हाल ही में, आप मौसमी शुरुआत करना चाहते हैं Airbnbपर किराया। एक विशेष रूप से विपुल बाज़ार, जब तक आप इसे सही तरीके से करते हैं। लेकिन बहुत जल्द, आप देखेंगे कि सेवा शुल्क हैं और उन्हें अनदेखा करना असंभव है। दरअसल, ये महत्वपूर्ण तत्व हैं जिनका आपकी संपत्ति की लाभप्रदता पर सीधा प्रभाव पड़ेगा। इसलिए यदि आप जानना चाहते हैं कि सेवा शुल्क कैसे काम करता है, तो इस लेख को पढ़ना जारी रखने में संकोच न करें।
Airbnb: सेवा शुल्क, स्पष्टीकरण और कार्यप्रणाली
आपने सुनिश्चित किया है कि आपकी संपत्ति उचित रूप से सुसज्जित है ताकि किरायेदार आराम महसूस कर सकते हैं। लेकिन आपको सेवा शुल्क पर बिल्कुल वही सतर्कता लागू करनी होगी जो सीधे Airbnb.fr प्लेटफ़ॉर्म द्वारा ली जाएगी।
वास्तव में, किरायेदार द्वारा किए गए प्रत्येक आरक्षण के लिए, एक राशि सीधे काट ली जाएगी। यात्री को Airbnb कमीशन का भुगतान करना होगा जिसकी राशि 6 से 12% के बीच होगी।
लेकिन सावधान रहें, भले ही यात्री अधिकांश शुल्क का भुगतान कर दे, एक मकान मालिक के रूप में आप Airbnb और कमीशन की राशि से बच नहीं सकते। इसकी राशि 3% है, लेकिन ध्यान रखें कि संपत्ति की भौगोलिक स्थिति और बुकिंग के प्रकार के आधार पर इसमें भिन्नताएं भी हो सकती हैं।
किसी भी स्थिति में, आप अपने चालान पर कुल प्रबंधन शुल्क, अधिक सटीक रूप से आरक्षण के उप-योग पर पा सकेंगे।
इस सिद्धांत को लागू करके, आपको पता होना चाहिए कि रात की कुल कीमत सीधे आपकी जेब में नहीं आएगी। आपको अतिरिक्त लागत भी निर्धारित करके Airbnb मूल्य और उसके कमीशन की गणना करनी होगी। विचार करने योग्य एक विशिष्टता, क्योंकि एक मेज़बान के रूप में, आरक्षण की कीमत पर आपका पूर्ण नियंत्रण नहीं होता है। आप विभिन्न शुल्कों और कमीशन को ओवरराइड नहीं कर सकते।
Airbnb सेवा शुल्क क्यों है?
भले ही Airbnb.fr प्लेटफ़ॉर्म उपयोग के लिए पूरी तरह से मुफ़्त है, इसके संचालन में महत्वपूर्ण लागतें शामिल हैं। वास्तव में, दिन के 24 घंटे, सप्ताह के सातों दिन ऑनलाइन विज्ञापन डालना, वेबसाइट का रखरखाव करना और निश्चित रूप से अधिकतम दृश्यता प्राप्त करने के लिए इसके आसपास किया जाने वाला विज्ञापन कार्य। इस प्रकार बुकिंग की संख्या के अनुसार प्लेटफ़ॉर्म को भुगतान मिलता है।
सबसे पहले, आप साझा लागतें ढूंढते हैं, जैसा कि इसके नाम से पता चलता है कि यह अतिथि और मेज़बान दोनों के लिए विभाजित है। जैसा कि आपने पहले देखा है, किराएदार ही अधिकांश शुल्क का भुगतान करेगा। स्वामी के रूप में यह आपके लिए एक बहुत ही लाभप्रद मूल्य निर्धारण संरचना है। यह आपको कमीशन शुल्क कम होने पर रात्रि दर कम निर्धारित करने की अनुमति देता है।
इसके अलावा, अतिथि शुल्क पर विचार करना न भूलें, जिसमें सेवा शुल्क शामिल है। एक मालिक के रूप में, आपके पास मूल्य निर्धारण पर अधिक नियंत्रण होता है और यह यात्रियों को बुकिंग के समय उन्हें खोजने के अप्रिय आश्चर्य से अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करने से बचाता है।
जब मालिक आरक्षण के 14 से 16 प्रतिशत के बीच भुगतान करता है, तो यात्रियों को सेवा शुल्क का भुगतान न करने की संतुष्टि होगी।
मैं Airbnb पर सेवा शुल्क की गणना कैसे करूं?
यात्री सेवा शुल्क के संबंध में, इसकी गणना स्वचालित रूप से 12 प्रतिशत की दर से बुकिंग के करों को छोड़कर राशि पर की जाएगी।
यात्री की ओर से, उसे नियोजित आरक्षण की राशि और आरक्षण की राशि का 12% और साथ ही सेवा शुल्क का 20% भुगतान करना होगा।
मालिक के लिए, वह आरक्षण की कुल राशि का 3% और स्वामी सेवा शुल्क का 20% भुगतान करेगा।
उपरोक्त को बेहतर ढंग से समझाने के लिए, यहां गणना का एक प्रदर्शन दिया गया है। यह आपको एक ठोस मामले के साथ विभिन्न शुल्कों के लेखांकन को बेहतर ढंग से समझने की अनुमति देगा।
एक किरायेदार आपके आवास को एक सप्ताह की अवधि के लिए आरक्षित करना चाहता है। इसके लिए किरायेदार को सप्ताह की रातों की राशि के अनुरूप 420 € का भुगतान करना होगा। सफाई के लिए अतिरिक्त 30 € का शुल्क लिया जाएगा।
फिर, यात्री सेवा शुल्क की गणना निम्नलिखित विधि के अनुसार की जाएगी: 450 X 12% + 20% X 450 X 12% = 54 यूरो। इसलिए, ग्राहक को 504 यूरो का भुगतान करना होगा।
मेजबान सेवा शुल्क होगा: 450 X 3% + 20% X 450 X 3% = 16 यूरो।
किसी भी स्थिति में, आप Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर उपलब्ध चालान में अतिरिक्त लागत का विवरण पा सकेंगे।
एयरबीएनबी प्लेटफॉर्म पर सफाई लागत को कैसे एकीकृत करें?
अतिरिक्त लागतों के बावजूद, यह विशेष रूप से दिलचस्प है मौसमी किराये में निवेश करें। आपके पास रात की कीमत में सफाई लागत को शामिल न करने या ऐसा करने का विकल्प है। बाद वाले मामले में, यह किराएदारों को लंबे समय तक रहने के लिए प्रोत्साहित करने का एक तरीका है। यह Airbnb.fr प्लेटफ़ॉर्म का एक अनिवार्य घटक है और यदि आप सफाई के लिए €50 का शुल्क लेते हैं, तो एक सप्ताह के किराये के लिए कीमत में काफी हद तक छूट दी जाएगी। जाहिर है, एक रात ठहरने के लिए, कीमत निषेधात्मक हो सकती है।
जैसे ही किरायेदार द्वारा आरक्षण किया जाता है, उसे तुरंत सफाई लागत के बारे में सूचित किया जाएगा। इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि किरायेदार की ओर से चालान बहुत अधिक थोपने से बचने के लिए उचित व्यवहार किया जाए। यदि दुर्भाग्य से आप इसका दुरुपयोग करते हैं, तो इस बात की प्रबल संभावना है कि किरायेदार हतोत्साहित हो जाएगा और अंत में आपकी संपत्ति किराए पर नहीं दी जाएगी, क्योंकि बाजार की वास्तविकता के साथ एक वास्तविक वियोग हो जाएगा।
सही विकल्प सुनिश्चित करने के लिए, अपने क्षेत्र में समान विज्ञापनों की जांच करने में संकोच न करें। इस तरह, आप एक औसत दर और पूरी तरह से उचित सफाई शुल्क परिभाषित करने में सक्षम होंगे।
अपरकी आपकी छुट्टियों के किराये में कैसे मदद करेगा?
क्या आपने
यही कारण है कि पेरिस या किसी अन्य फ्रांसीसी शहर में छुट्टियों के लिए किराये की एजेंसी से संपर्क करना आपके हित में है। समाधान को UpperKey. अतिरिक्त जानकारी प्राप्त करने के लिए तुरंत विशेषज्ञों से संपर्क करने में संकोच न करें जो बहुत मददगार होगी। आपको जल्द ही एहसास हो जाएगा कि वे कितने पेशेवर हैं और सबसे ऊपर, किराये के प्रबंधन में आपको पैसे का उत्कृष्ट मूल्य मिलेगा। तो तुरंत अपॉइंटमेंट लें।