Airbnb पर होस्ट बनना: सफल रेंटल के लिए मुख्य कदम

आप होस्ट बनने के लिए Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर पंजीकरण करने पर विचार कर रहे हैं। वास्तव में, आपके पास एक दूसरा घर, एक अतिथि कक्ष या एक अवकाश गृह है। अपनी संपत्ति को बिना किसी उपयोग या कार्य के छोड़ने के बजाय, मौसमी किराया आय उत्पन्न करने का एक उत्कृष्ट विकल्प बना हुआ है।

Airbnb पर अपना अपार्टमेंट कैसे किराए पर लें और इसके लिए क्या कदम उठाने होंगे?

सबसे पहले, सुनिश्चित करें कि आपको अस्थायी किरायेदारों को समायोजित करने के लिए अपने आवास को साझा करने का अधिकार है। फ़्रांस में, इस विषय पर नियम बहुत सख्त हैं और हम आपको सलाह देते हैं कि थोड़े से विवाद से बचने के लिए उन्हें पढ़ें। फिर हम सुसज्जित पर्यटक आवास की बात करते हैं, यानी अस्थायी किरायेदारों के लिए अल्पकालिक किराये की बात करते हैं। यह एक घर, विला, स्टूडियो या अपार्टमेंट हो सकता है। द्वितीयक निवास और प्राथमिक निवास के बीच कोई अंतर नहीं किया जाता है।

जब आपके मुख्य अपार्टमेंट की बात आती है, तो 2018 में लागू हुए नए फ्रांसीसी सरकार कानून के लागू होने के बाद से आप 120 वार्षिक रातों से अधिक नहीं रह सकते हैं। हालांकि, कुछ फ्रांसीसी शहर अभी तक इस विशिष्टता से चिंतित नहीं हैं। आप स्वयं, यह पता लगाने के लिए कि क्या आपको अपनी संपत्ति पंजीकृत करने की आवश्यकता है, अपनी नगर पालिका से संपर्क करना न भूलें। यदि यह मामला है, तो आपको एक विशिष्ट संख्या प्राप्त होगी जिसे आपको अपने विज्ञापन पर इंगित करना होगा। अंत में, अपनी आय घोषित करें।

फ़्रांस में किराए पर लेने से पहले नियमों की जाँच करें।

Airbnb मेजबानों के लिए कैसे काम करता है और कौन से उपकरण उपलब्ध हैं?

आश्वस्त रहें, Airbnb का उपयोग करना बेहद सरल है। प्रारंभ में, आप एक वैध ईमेल पते का उपयोग करके अपना खाता बनाते हैं। आपकी प्रोफ़ाइल की पुष्टि संबंधित सेवाओं द्वारा की जानी चाहिए और इसलिए आपको सभी सहायक दस्तावेज़ प्रदान करने होंगे। जब आपका खाता सक्रिय हो जाए, तो आप अपना विज्ञापन अपलोड करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं। आप एक विस्तृत विवरण जोड़ें और सबसे बढ़कर आकर्षक फ़ोटो को हाइलाइट करना न भूलें।

आपकी सहायता के लिए, कई उपकरण आपके पास उपलब्ध हैं, जैसे कि कैलेंडर, समय स्लॉट और तारीखों को परिभाषित करना जिन पर आरक्षण संभव है। चालान-प्रक्रिया के बारे में कोई चिंता नहीं है, क्योंकि यह स्वचालित भी है और आपको यह सारी जानकारी अपने इंटरफ़ेस से मिल जाती है। अधिक सरलता के लिए, Airbnb एप्लिकेशन का उपयोग करें, जो आपको अपने मोबाइल फोन या टैबलेट से अपनी जानकारी तक पहुंचने की अनुमति देता है।

अपने Airbnb मेहमानों के चेक-इन और चेक-आउट को कैसे प्रबंधित करें?

मौसमी किरायेदारआपके आवास के साथ-साथ आपके स्वागत का भी मूल्यांकन करेगा। जितना संभव हो सके गर्म रहने की कोशिश करें और सभी परिस्थितियों में मुस्कुराते रहें। उनके आगमन पर ताज़ा पेय की हमेशा सराहना की जाती है। यह समझाने के लिए समय लें किउपकरण कैसे काम करते हैं और आवास की विशिष्टताएँ। इसके लिए, आप अपनी संपत्ति का संपूर्ण दौरा आयोजित करते हैं।

संपत्ति नियमों के इर्द-गिर्द चर्चा शुरू करना न भूलें। उदाहरण के लिए, उनके जाने के बाद कूड़ेदान खाली करना, ध्वनि प्रदूषण से बचना आदि। अपने आगंतुकों के प्रवास को बेहतर बनाने के लिए, स्थानीय सलाह का हमेशा स्वागत है।

आप उनकी स्वाद कलियों को जागृत करने के लिए कुछ पर्यटक स्थलों या गैस्ट्रोनॉमिक पतों की अनुशंसा करते हैं। आप किसी भी गलतफहमी से बचने के लिए चीजों को स्पष्ट करके अपने मेहमानों का स्वागत करना समाप्त करें। यदि कभी कोई समस्या आती है, तो अपना संपर्क विवरण भूले बिना, संपर्क करने के लिए टेलीफ़ोन नंबरों को हाइलाइट करें।

प्रस्थान का समय आने से पहले, अपने मेहमानों को इस दुर्भाग्यपूर्ण क्षण की याद दिलाना न भूलें। इस बारे में बेहद स्पष्ट रहें किआवास को साफ-सुथरा छोड़कर परिसर से बाहर कैसे निकलना है। उदाहरण के लिए, आपके मेहमानों को बर्तन साफ़ करने होंगे, लेकिन कचरे का प्रबंधन भी करना होगा। एक पूरी सूची यह सुनिश्चित करना कि आपको कोई नुकसान नहीं हुआ है। यदि कोई स्पष्ट समस्या दिखाई देती है, तो फ़ोटो लें।

जब आपको जमा राशि की आवश्यकता हो, तो पूरी संपत्ति की जांच करने के बाद इसे तुरंत वापस कर दें। अंत में, Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर एक टिप्पणी छोड़ कर एक सकारात्मक टिप्पणी के साथ अपनी बात समाप्त करें। आपकी ओर से, हम अनुशंसा करते हैं कि आप पूरी तरह से सफाई करें ताकि आपकी संपत्ति को फिर से किराए पर लिया जा सके।

यदि मुझे कोई समस्या है तो मैं एक मालिक के रूप में Airbnb समर्थन से कैसे संपर्क करूँ?

दुर्भाग्य से, आपके किरायेदारों के साथ हमेशा कोई गलतफहमी या समस्या उत्पन्न हो सकती है। निश्चिंत रहें, हमेशा एक समाधान होता है, भले ही आपके वार्ताकार के साथ संवाद टूट गया हो। सोमवार से रविवार तक सुबह 9 बजे से रात 10 बजे के बीच, विशेष रूप से प्रशिक्षित लोग आपके लिए उपलब्ध रहेंगे। हम आपको सलाह देते हैं कि सीधे प्रतिक्रिया प्राप्त करने के लिए आप उनसे टेलीफोन पर संपर्क करें01 84 88 40 00 डायल करके।

यदि आप कोई लिखित निशान छोड़ना चाहते हैं, तो आपके उपयोगकर्ता इंटरफ़ेस में लॉग इन करके ईमेल स्पष्ट रूप से अभी भी संभव है। आपको ऑनलाइन भरने के लिए एक फॉर्म मिलेगा और Airbnb सेवा यथाशीघ्र आपसे संपर्क करेगी। यह एक और विशेष रूप से विश्वसनीय समाधान है और हम आपको सलाह देते हैं कि जब आपके मन में थोड़ा सा भी प्रश्न या चिंता हो तो देरी न करें। हालाँकि Airbnb का डाक पता फ़्रेंच है, हम इस पद्धति की अनुशंसा नहीं करते हैं, क्योंकि प्रतिक्रिया प्राप्त करने में अधिक समय लगता है।

सामान्यतया, इंटरफ़ेस का उपयोग करना बहुत आसान है और आप अपनी संपत्ति का प्रबंधन स्वयं कर पाएंगे। मानसिक शांति के लिए और अपनी आय को अनुकूलित करने के लिए, दरबान सेवा का उपयोग करें अनुशंसित रहता है। आप बहुत सी उपयोगी सेवाओं की खोज करेंगे।

यदि आपको अपने Airbnb किरायेदारों के साथ कोई समस्या है, तो सहायता से संपर्क करें।

Airbnb पर होस्ट मोड पर कैसे स्विच करें?

Airbnb पर होस्ट बनने के लिए, साइट या एप्लिकेशन के होम पेज पर जाएं और "होस्ट बनें" पर क्लिक करें। फिर अपना विज्ञापन बनाने और प्रकाशित करने के लिए चरणों का पालन करें।

Airbnb पर मेरा खाता कहां है?

एक बार जब आप Airbnb में साइन इन कर लेते हैं, तो अपने खाते और व्यक्तिगत सेटिंग्स तक पहुंचने के लिए होम पेज के ऊपर दाईं ओर अपने प्रोफ़ाइल चित्र पर क्लिक करें।

Airbnb बुकिंग सेटिंग कहां खोजें?

अपने होस्ट खाते में, "लिस्टिंग प्रबंधन" पर जाएं, फिर अपनी प्राथमिकताओं, जैसे रद्दीकरण नीतियों या अतिथि आवश्यकताओं को समायोजित करने के लिए "बुकिंग सेटिंग्स" पर क्लिक करें।

Airbnb पर नियम टैब कहां खोजें?

अपने होस्ट खाते के "लिस्टिंग प्रबंधन" अनुभाग में, अपनी लिस्टिंग के लिए विशिष्ट नियमों की समीक्षा करने और उन्हें समायोजित करने के लिए "नियम और विनियम" टैब ढूंढें।

Airbnb होस्ट स्थिति क्या है?

फ्रांस में एक Airbnb होस्ट के रूप में, आप अपने किराये की आवृत्ति और प्रकृति के आधार पर एक व्यक्ति या एक पेशेवर के रूप में काम कर सकते हैं। प्रत्येक स्थिति से जुड़े कर और नियामक दायित्वों के बारे में पता लगाना आवश्यक है।

Airbnb कराधान से कैसे बचें?

कराधान से बचना गैरकानूनी है। Airbnb पर किराये से उत्पन्न सभी आय को कर अधिकारियों को घोषित किया जाना चाहिए। हालाँकि, कुछ शुल्क और खर्चों में कटौती की जा सकती है, जिससे देय कर कम हो जाएगा।

क्या Airbnb वैट लेता है?

हां, कुछ देशों में Airbnb अपनी सेवा शुल्क पर वैट वसूलता है। फ़्रांस में, Airbnb सेवा शुल्क पर 20% VAT लागू होता है।

फ़्रांस में, Airbnb अपनी सेवा शुल्क पर 20% वैट जोड़ता है।

Airbnb की सीमाएँ क्या हैं?

एयरबीएनबी के पास पंजीकरण या लाइसेंस के बिना संपत्ति को कितने दिनों तक किराए पर दिया जा सकता है, इसकी सीमा है, खासकर बड़े शहरों में। ये सीमाएँ स्थानीय नियमों के आधार पर भिन्न-भिन्न होती हैं।

समस्या होने पर मैं Airbnb से कैसे संपर्क करूँ?

यदि आपको कोई समस्या आती है, तो आप साइट या ऐप पर सहायता केंद्र के माध्यम से Airbnb ग्राहक सेवा से संपर्क कर सकते हैं। गंभीर स्थितियों के लिए 24/7 एक आपातकालीन लाइन भी उपलब्ध है।

Airbnb होस्ट पर रिब कैसे बदलें?

Airbnb पर अपना RIB बदलने के लिए, पहले "खाता" और फिर "भुगतान विधियाँ" पर जाएँ। "भुगतान विधि जोड़ें" पर क्लिक करें और अपना नया आरआईबी जोड़ने के लिए निर्देशों का पालन करें। फिर इसे अपनी डिफ़ॉल्ट भुगतान विधि के रूप में सेट करना सुनिश्चित करें।