جب افراد کے درمیان موسمی کرایے کی بات آتی ہے تو ابریٹیل سائٹ بالکل ضروری ہے۔ فرانس میں، یہ چھٹیوں کے رینٹل سیکٹر میں سرفہرست ہے۔ اس کامیابی کی وضاحت HomeAway گروپ کے تجربے سے کی جا سکتی ہے جس نے فرانسیسی ذیلی کمپنی Abritel کو جنم دیا۔ homeaway.com کو دنیا بھر میں چھٹیوں کے لیے کرایہ پر لینے والی معروف کمپنی کے طور پر تسلیم کیا جانا جاری ہے۔
درحقیقت، یہ پلیٹ فارم 190 ممالک میں 2 ملین سے زیادہ رہائش کی پیشکش کے ساتھ موجود ہے جس میں سوئمنگ پول والے ولا سے لے کر روایتی اسٹوڈیو۔ لہذا، Abritel اکاؤنٹ استعمال کرنے سے، آپ کو زیادہ سے زیادہ مرئیت اور برانڈ کی ساکھ سے فائدہ ہوتا ہے۔
Abritel ایک مالک مکان کے لیے کیسے کام کرتا ہے؟
اس سے پہلے کہ آپ Abritel کسٹمر اکاؤنٹ کھولنا شروع کریں، کچھ معلومات بہت ضروری ہیں۔ بلنگ کا نظام کرایے کے دوسرے مخصوص پلیٹ فارمز جیسے Airbnb۔ درحقیقت، آپ سے اپنی پراپرٹی کو آن لائن رکھنے کے لیے ایک فارمولہ منتخب کرنے کو کہا جائے گا۔
یعنی فلیٹ ریٹ سبسکرپشن جس کی قیمت آپ کے اشتہار کی اشاعت کی مدت پر براہ راست منحصر ہوگی۔ کم از کم، یہ تین ماہ تک نظر آئے گا اور اس صورت میں آپ کو ٹیکس سمیت € 99 ادا کرنا ہوں گے۔ بصورت دیگر، آپ 12 ماہ کی اشاعت کی مدت کا انتخاب کرتے ہیں اور اس صورت میں آپ کو ٹیکس سمیت 249 یورو کا بل دیا جاتا ہے۔
تاہم، HomeAway کے مالکان مفت میں اشتہار پوسٹ کر سکیں گے۔ اگر آپ یہ اختیار منتخب کرتے ہیں، تو آپ کے اشتہار پر بکنگ ہونے پر براہ راست کمیشن لیا جائے گا۔ آخر میں، آپ کو Airbnb پلیٹ فارم کی طرح بلنگ کا طریقہ ملے گا۔
اگر آپ اپنے قبضے کی شرح کو بہتر بنانا چاہتے ہیں، تو بعض اوقات موسمی رینٹل پلیٹ فارمز کو بڑھانا دانشمندی کی بات ہے۔ تاہم، یہ ایک ایسا کام ہے جس کے لیے زیادہ وقت اور ایک شیڈول کی ضرورت ہوتی ہے جو ضروری طور پر موافقت پذیر ہو۔
Abritel پر بطور مالک رجسٹر کیسے کریں؟
اب آپ جانتے ہیں کہ پلیٹ فارم کیسے کام کرتا ہے اور اس لیے اگر آپ اپنی پراپرٹی کے ذریعے آمدنی پیدا کرنا چاہتے ہیں، تو رجسٹر کرنا ضروری ہے۔ ایسا کرنے کے لیے، آپ کو ابریٹیل کے مالک کی جگہ کی ضرورت ہے جو آپ مفت میں بنائیں گے۔ آپ سے ایک درست ای میل پتہ اور پاس ورڈ منتخب کرنے کو کہا جائے گا۔
پھر، اپنی پراپرٹی کو شامل کرکے، اس کے فوائد کے بارے میں مخصوص ہوتے ہوئے اپنے آپ کو ایرگونومک انٹرفیس سے رہنمائی حاصل کریں۔ یعنی بیڈ رومز، باتھ رومز کی تعداد بلکہ پتہ بھی۔ مقام کی تصدیق کرنا اور دلکش اشتہار لکھنے کے لیے ضروری وقت نکالنا ضروری ہے۔ تصاویر بھی اہم ہیں، کیونکہ یہ پہلے بصری عناصر ہیں جو ممکنہ کرایہ دار دیکھیں گے۔
مرکزی تصویر رہائش کا ایک جائزہ پیش کرے، بلکہ دلچسپی پیدا کرے۔ اگر آپ کے پاس اصل جائیداد ہے، تو یہ ضروری ہے کہ اس خصوصیت کو نمایاں کیا جائے۔ اگر ضروری ہو تو، ایک خصوصی فوٹوگرافر کی خدمات حاصل کریں۔ اگر، دوسری طرف، آپ ناقص معیار کی تصاویر فراہم کرتے ہیں، تو ممکنہ گاہکوں کے اعتماد پر سوالیہ نشان لگ جائے گا۔
ابریٹیل اس وقت سہولیات اور خصوصیات کو اجاگر کرنے کے ساتھ تفصیل کی اہمیت پر اصرار کرتا ہے۔ طویل پیراگراف مددگار نہیں ہیں، براہ راست نقطہ پر جائیں تاکہ ممکنہ کرایہ دار آسانی سے اہم عناصر کی شناخت کر سکے۔
Abritel پر ریزرویشن کیسے کی جاتی ہے؟
جب کرایہ دار آپ کی رہائش کی بکنگ کروانا چاہے گا، تو وہ یقینی بنائے گا کہ ریزرویشن اس کے شیڈول کے مطابق ہے۔ جب تاریخیں ملتی ہیں، تو وہ اپنی آمد اور روانگی کی تاریخ کا انتخاب کرتا ہے۔ لیکن یہ بالغوں اور بچوں کی تعداد بھی بتاتا ہے۔
پھر، وہ اپنے رابطے کی تفصیلات بتا کر اور آپ کو ایک پیغام چھوڑ کر اپنی بکنگ کرتا ہے۔ دلچسپی رکھنے والا کرایہ دار اس ادائیگی کی معلومات کو رجسٹر کرتا ہے اور ریزرویشن کی جاتی ہے۔
جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، یہ عمل انتہائی آسان رہتا ہے اور پلیٹ فارم آپ اور کرایہ دار کے درمیان ثالث کا کام کرتا ہے۔ بعض اوقات، وہ شخص رہائش کی تفصیلات کے بارے میں اضافی معلومات طلب کرتا ہے۔ اس تناظر میں، ریزرویشن کھونے سے بچنے کے لیے جوابدہ بنیں۔
میں HomeAway ادائیگی کیسے حاصل کروں؟
آپ نے Abritel fr ویب سائٹ پر اپنا مالک اکاؤنٹ بنایا ہے۔ آپ نے اشتہار لکھنے کے لیے وقت نکالا ہے اور آپ کو اپنے پہلے کرایہ دار مل گئے ہیں۔ ادائیگیاں وصول کرنے کے لیے، شرائط کو ترتیب دینا ضروری ہے۔ مثال کے طور پر، آپ ادائیگی مکمل طور پر یا بکنگ کے وقت وصول کرنے کا انتخاب کرتے ہیں۔
دو یا تین قسطوں میں بکنگ کی ادائیگی کا ایک اور امکان ہے۔ منتخب کردہ طریقہ کار پر منحصر ہے، ادائیگی کی ترتیب ایک جیسی نہیں ہوگی۔ آئیے ریزرویشن کی مکمل ادائیگی کی مثال لیتے ہیں۔ اپنے اکاؤنٹ میں لاگ ان کریں اور متعلقہ اشتہار پر کلک کریں۔ اوپر بائیں طرف آپ کو کیلنڈر کا آئیکن ملے گا اور آپ ڈراپ ڈاؤن مینو کا استعمال کرتے ہوئے شرحیں منتخب کرتے ہیں۔ قیمت کی ترتیبات میں، "ادائیگی کی شرائط" سیکشن پر جائیں۔
پھر آپ مکمل ادائیگی کا انتخاب کرتے ہیں۔ اگر دوسری طرف، آپ کئی قسطوں میں ادائیگی کو ترجیح دیتے ہیں، تو آپ کو بس اس اختیار کو منتخب کرنا ہے۔ جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، Abritel مالک کی ادائیگی آپ کی ترجیحات کے مطابق لچکدار رہتی ہے۔
HomeAway جائزوں کی اہمیت
اپنے قبضے کی شرح کو بڑھانے کے لیے، مثبت جائزے جمع کرنا ضروری ہے۔ اس طرح، آپ کا اشتہار بہتر طور پر مرئیت حاصل کرتا ہے اور آپ کو زیادہ آسانی سے گاہکوں کو تلاش کرنے کا امکان ہوتا ہے۔ ہر کرایہ دار کو ادائیگی کے بعد 365 دنوں کے اندر جائیداد کی درجہ بندی کرنے کا امکان ہے۔
یہ اپنے حریفوں جیسے Airbnb کے مقابلے میں ایک قابل ذکر فرق ہے جو صرف 14 دنوں میں تبصرہ کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ ایک منفی Abritel جائزہ اب بھی ممکن ہے، لیکن اگر آپ انہیں جمع کرتے ہیں، تو آپ کو بری شہرت ملے گی۔ نتیجے کے طور پر، آپ کو اپنی پراپرٹی کرایہ پر لینے میں سب سے زیادہ مشکلات کا سامنا کرنا پڑے گا۔
چھٹیوں کے کرایے کے لیے Abritel کا انتخاب کیوں کریں؟
Abritel کی ایک بہترین شہرت ہے اور یہ Airbnb کی طرح ایک محفوظ پلیٹ فارم ہے۔ تاہم، اس کے سامعین کا مقصد تھوڑا بڑا ہونا ہے، جو پیشہ ور افراد اور خاندان دونوں پر مشتمل ہے۔ یہ وہ لوگ ہیں جو باقاعدگی سے پیشگی اور طویل قیام کے لیے بکنگ کرواتے ہیں۔
ابریٹیل پلیٹ فارم کو منتخب کرنے سے، آپ دنیا بھر میں مرئیت سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔ HomeAway کی بین الاقوامی ساکھ کے ذریعے بیان کردہ صورت حال۔ اس کے علاوہ، پلیٹ فارم کے ذریعے بہت سی پارٹنر سائٹس موجود ہیں، جو ایک بار پھر آپ کو زیادہ سے زیادہ مرئیت کی ضمانت دیتی ہیں۔
جن تاریخوں کے دوران آپ اپنی پراپرٹی کرایہ پر لینا چاہتے ہیں ان کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے اب بھی لچک درکار ہے۔ ٹیکس اور سروس چارجز براہ راست فارمولے میں شامل ہیں اور جب آپ ریزرویشنز کو ضرب دیتے ہیں تو آپ کے پاس کوئی اضافی لاگت نہیں ہوتی۔
اپنے Abritel کورس کا کرایہ ہمارے UpperKey دربان کو کیوں سونپتے ہیں؟
اگر آپ کسی پراپرٹی کے مالک ہیں تو اسے متعدد پلیٹ فارمز اور خاص طور پر Abritel پر۔ اشتہار شائع کرنا بہت آسان ہے، لیکن اس کی اصلاح پیشہ ور افراد کا کام ہے۔ اس لحاظ سے ہمارا UpperKey دربان سروس بالکل ضروری ہے، کیونکہ ہمارے پاس فیلڈ میں ٹھوس تجربہ ہے۔
ہماری موجودگی کا شکریہ، آپ کو درزی کی مدد سے فائدہ ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ، تحفظات اور کرایہ داروں کے بارے میں کوئی فکر نہیں۔ ہم سیزنل رینٹل کے تمام پہلوؤں< کا نظم کرتے ہیں اور اس لیے آپ کی شرکت کی مزید ضرورت نہیں ہے۔ ہم اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ آپ کے قبضے کی شرح کو بہتر بنایا جائے اور آپ کو اپنی پیدا کردہ آمدنی باقاعدہ وقفوں پر ملے گی۔