伦敦仍然是国际投资者的顶级投资目的地，与柏林和巴黎等地竞争，甚至击败它们。这其中的一个主要原因是投资提供了惊人的价值，从而导致了更高的投资回报率。虽然许多海外投资者不会感性地投资于伦敦的房地产市场，但他们被众多的购买-出租选择所吸引。以下是伦敦仍然是一个如此有吸引力的房地产市场的一些其他原因。
伦敦是一个全球市场
伦敦接受来自众多国家的投资，包括印度、俄罗斯、美国、更广泛的欧洲和亚洲。由于这些不同的投资来源，市场从来没有在任何一个方向上的杠杆，因为它没有暴露于来自一个地区的资本。这有助于伦敦市场保持非常稳定，因为这种多样化的投资来源有助于对冲风险。
伦敦的投资环境对投资者非常友好，无论他们是想住在这个城市，还是从未去过这个城市，或者只是在寻找投资的房产。此外，资金转移很容易，房地产所有权的障碍也很少。
稳定性和吸引力
在文化、经济、文化和政治方面，伦敦是一个排名靠前的城市。除了是一个国际大都市之外，它还被认为是世界的商业和文化之都。所有这些因素共同作用，使其成为海外投资者最稳定和最具吸引力的投资目的地之一。
伦敦市场很快就克服了挑战
近年来，伦敦房地产市场面临着一些挑战，首先是英国脱欧引起的动荡，随后是全球大流行病。还有一些不断变化的市场趋势也值得投资者思考。
大流行病改变了全世界的房地产投资趋势。伦敦看到投资者感兴趣的房产类型以及这些理想房产的地点发生了变化。伦敦适应了这些趋势，同时也实施了各种有利于投资者的解决方案。
封锁限制的放宽加上疫苗管理，员工们都回到了工作岗位，因此也在寻找居住的地方。这种转变推动了伦敦市场的发展，帮助房产重新获得失去的价值和吸引力，并使这些投资对早期进入的投资者有利可图。
重要的是要记住，虽然房产价格还没有达到以前的高点，但市场有望在未来几年全面恢复。
市场透明度
每个投资者都希望在投入资金之前尽可能多地了解投资的信息。伦敦为投资者提供了空前的投资透明度。这要归功于过去所做的大量研究，以及每年继续对该城市的房地产状况进行的研究。
众多公司一直在研究这个城市，寻找趋势、有利可图的投资以及影响这个城市对投资者吸引力的因素。所有这些数据都可以在网上找到，只要你知道去哪里找。
所有这些数据的可用性有助于创造一个非常透明的市场。如果你想投资伦敦房地产，你有很多资源可以使用，以确保你得到最好的交易。你也可以利用这些信息来预测你的投资组合的可能动向。
通过使用这些数据来寻找合适的房产并关注整个市场，投资者比在没有这种详细数据的城市投资更放心。
伦敦是一个适合居住的地方
伦敦被评为最适合居住的城市之一。这是因为它是一个充满活力和多元化的城市，充满了任何人想要的一切，以及使其成为一个有趣的居住地的文化。它的多元文化人口为外国人和游客提供了许多职业和投资机会。
这个城市的吸引力意味着，即使市场放缓，对伦敦的房产仍有足够的需求。在过去的几年里，我们看到这种情况的发生，居住在伦敦的远程工作者的数量不断增加，推动了对房产的需求，从而导致了租金价格的上涨。
对买房出租机会感兴趣的外国投资者应将此视为伦敦房产有足够潜力获得巨大投资回报的标志。
发达的基础设施和交通网络
伦敦的基础设施和交通连接非常发达，使其在城市内部和外部的移动都很方便。这种交通网络使企业在这个城市蓬勃发展。它也使伦敦对游客和居民具有吸引力，他们都需要一个住的地方。
对于想要迎合居民的海外投资者来说，购买-出租房产的选择很受欢迎。投资者也可以考虑在这个城市的Airbnb机会。不同的Airbnb管理公司可以帮助你满足法律要求，遵守这些法律和当地法规，并为你的房产寻找租客。
资本升值和稳定的租金
对伦敦目前房产价格的分析表明，它是海外投资者的理想之地。两个主要原因是资本增值和稳定的租金。伦敦的房产正以适当的速度升值，并将在未来几年继续升值。是的，这里和那里会有一些下滑，但总体趋势是，房产价值呈上升趋势。
租金的稳定性是伦敦作为一个城市生活的吸引力的一个函数。人们从英国各地和世界其他地方搬到伦敦，从而成为伦敦多元文化人口的一部分。这些迁移的原因通常包括诱人的就业市场，包括远程工作的机会，以及不断增长的经济。
富裕的海外房产投资者可以利用这一点，开始赚取稳定的收入。他们还可以与UpperKey这样的合作伙伴合作，为不同类型的房产提供物业管理服务。他们的物业管理霍尔本安排让你预先收到租金，由UpperKey租下整个物业，然后出租给租户。
创新和投资
政府制定了许多计划来帮助创新和投资。其中一个例子是研究和开发税收抵免，用于投资于创新和创新解决方案的公司，以应对不同的挑战。企业投资计划是为了刺激对小企业的投资。
所有这些创新和投资正导致伦敦对那些想在那里生活和工作的人变得非常有吸引力。来利用这些创新和投资的人建立了企业，导致他们所在地区的房产价格升值。
靠近这些地区的房产会出现房产升值。如果投资者预测到下一个投资将集中在哪些地区，他们可以利用这一信息进行非常有利可图的房地产交易。
需求大，供应少
房地产市场，像所有其他市场一样，是由供应和需求决定的。在伦敦的不同地区，房屋的供应长期存在，对土地使用的限制和建筑工人的短缺使情况变得更糟。同时，如上文所述，由于人们迁入城市，城市的住房需求量很大。
由于需求将继续高于供应，至少在可预见的未来，投资者有有利可图的机会可以利用。与Upper Key这样了解市场的公司合作，将帮助你更好地定位你的房产，以利用这种供需不平衡的情况。
对冲通货膨胀和退出策略
世界各地的通货膨胀率处于历史高位，在英国约为9%。尽管如此，伦敦的房地产市场仍然非常受欢迎。为什么呢？因为它有助于对冲通货膨胀。根据第一太平戴维斯的数据，在过去的70年里，伦敦房地产市场的增长一直领先于通货膨胀。他们的数据显示，房产增长每年平均比通货膨胀率高出2.2%。
此外，市场从未停滞不前，反而在大流行中保持强劲。伦敦房地产市场帮助投资者对冲通货膨胀的能力，这些投资的吸引力，以及市场的稳定性，都为投资者提供了一个很好的退出策略。
这是因为，尽管普遍的市场条件，有可能为你的伦敦房产找到一个买家。即使在转折的市场中，房产的资本升值也应该为人们提供足够的利润，使其能够盈利退出市场。
由于容易制定退出策略，伦敦还为投资者提供了独特的流动资金位置。房地产投资者知道他们的资金将长期被束缚在投资中。然而，他们可能需要流动资金来投资于他们所看到的其他有利可图的房产和投资。能够以一个很好的价格和利润水平快速出售房产，是想这样做的投资者的一个关键考虑因素。这些类型的投资者会发现，伦敦是提供最佳选择的城市，在保持高度流动性的同时还能持有房地产物业。
知道在哪里投资，尤其是投资房地产，是使投资多样化的关键一步。伦敦仍然是一个对海外投资者非常有吸引力的市场，因为它的稳定性，对冲通货膨胀的能力，以及对不同类型房产的高需求。.