ドバイのビーチは、世界的に最もよく知られているビーチの 1 つです。人工的に作られたものではありますが、決して期待を裏切るものではなく、重要なシーズンごとに非常に高い入場者数を記録しています。エマール ビーチフロント エリアは特におすすめです。アッパー キーは、以下のガイドでその魅力的な投資理由を探ります。 財産管理もここにあります。
歴史
ドバイのエマール ビーチフロントは、レジャーの機会を提供するために作られた専門施設で、2017 年に初めてオープンしました。広範なドバイ港プロジェクトの不可欠な部分として確固たる地位を築いており、不動産を購入するのに最も興味深いエリアの 1 つです。全体の面積は約 900,000 平方メートルで、世界で最も印象的な人工インフラ施設の 1 つです。この街には、エマール プロパティーズという有名な会社があり、市内各地にある美しい人工島のインスタレーションの多くを担当しています。
投資オプション: ビーチフロントの不動産
ビーチフロントの物件数は 7,000 戸を超えています。集合住宅や豪華なヴィラ、タウンハウスも目を引きます。アパートの平均費用は、平方フィートと寝室の数に応じて 900,000 ディルハムと予想されます。ヴィラの場合、このエリアは非常に人気があり、刺激的なため、価格は 1,000 万ディルハム以上に達することもあります。
ここでやるべきこと
ドバイのビーチフロント ゾーンには、ザ ビーチ ハウスとして知られるドバイ全土で最も有名で評価の高いレストランの 1 つがあります。シーフードが好きなら、絶対に行きたい場所のリストです。素晴らしい飲食店のほかに、ドバイ マリーナ モールもあります。ここには、何百ものトップ ブランドがあり、夢にも思わなかったほど多くのショッピングの機会があります。モール内には映画館や飲食店もあり、レクリエーション要素は間違いなく最高です。
未来
この地域の将来はまだ開発中です。既存の建物にさらに多くの物件が建設され、超高層集合住宅や豪華な施設が含まれることを目指しています。交通システムはまだ発展途上であり、完全に機能するまでにはさらに時間がかかるでしょうが、市内の他の地域への接続はまだ良好です。
ビーチフロントの不動産管理サービス: 主な利点
ビーチフロントの物件は高級感があり、需要が高いです。 UpperKey は、この分野の微妙な違いを理解し、最も関連性の高いデータ、戦略、実装を維持するために特定の方法で取り組んでいます。これらすべては、投資家の利益を最大化し、最初から最後までシームレスなテナント体験を生み出すことを目的としています。その方法は次のとおりです。
短期および長期の利益に焦点を当てる
不動産投資家が確認する必要がある最も重要なことは、頭金の収益率です。これを行うには、Airbnb を通じて行うかどうかに関係なく、 または別の let モデルを使用する場合、最適な戦略は何かを考慮する必要があります。プレミアムな物件にはプレミアムな戦略が必要であり、UpperKey は結果を得るために何が必要かを理解しています。
メンテナンスとサポート
質問についてサポートが必要な場合、または重大な決定を下す必要がある場合は、お手伝いいたします。不動産管理サービスは、投資家やオーナーの生活を楽にすることを目的としており、これが私たちの仕事です。これには、短期の主要なメンテナンス サービスが含まれます。長期レンタルユニットですので、必要なときにいつでも連絡が取れるようにいたします。
地元の知識
地元の知識は、見た目よりも有益です。実際のところ、その地域の包括的なデータに投資しなければ、不動産を所有することはできません。ビーチフロントは新進気鋭であると同時に確立されており、観光客と住民の割合が高いエリアです。内部で何が起こっているのかを正確に理解しているチームの利点は、お客様の不動産の最高料金を保証するだけでなく、規制とコンプライアンスの面では、 すべてが最新です。
ドバイで最も人気のある Airbnb の場所はどこですか?
Airbnb でドバイで最も人気のある場所は、主要な観光名所に近いゾーンです。ビーチフロント エリアも人々に愛されていますが、ダウンタウン ドバイのような場所では、最も多くの観光客が行き来します。
ドバイでAirbnbが最も人気があるのはどこですか?
Airbnb でドバイで最も人気のあるエリアは次のとおりです:
・ドバイ マリーナ
・ドバイのダウンタウン
· ジュメイラ ビーチ レジデンス
・ビジネスベイ
ドバイで Airbnb を所有するにはどうすればよいですか?
ドバイに不動産を所有している場合は、Airbnb プラットフォームを利用する資格があります。正しい場所に登録し、8 つのプロパティの個人制限を超えないようにする必要があります。この制限を超えるものはすべて LLC として登録する必要があり、別の規制が適用されます。
ドバイで Airbnb を使用することは合法ですか?
Airbnb はドバイで合法的に運営されており、数万件の施設が稼働しています。従うべきルールや規制はありますが、Upper Key がそれをサポートします。
ドバイではAirbnbにパスポートが必要ですか?
はい、ホストは毎月滞在する各ゲストのパスポートのコピーを提供する必要があります。これはオンライン アカウントを通じてアップロードできますが、注意が必要です。
2024 年のドバイで不動産を購入する場所はどこですか?
ドバイには、不動産投資家にとってホットスポットとなっている裕福な地域が数多くあります。ブルジュ ハリファに近いエリアは、購入するのに有望な場所です。これには、ドバイのダウンタウン、シティ ウォーク、ビーチフロント、ビジネス ベイが含まれます。
Airbnb ドバイの観光料金はいくらですか?
UAE の観光料金はドバイに関連します。デラックス ルームの 1 泊の場合は 15 ディルハム、スタンダード ルームの場合は 10 ディルハムをお支払いください。
ドバイで Airbnb を利用するとお金を稼ぐことができますか?
不動産を所有していて、休暇や旅行期間中にそれを貸したいと考えている場合でも、実行可能な不動産を探している投資家である場合でも、収益機会として、ドバイでは Airbnb プラットフォームを通じて収益を得ることができます。ビジネス ベイの月額レンタル料は平均 13,000 ディルハム、ジュメイラ ビーチの月額レンタル料はさらに高く、約 15,000 ディルハムになります。
ドバイのビーチフロントは、観光客が絶え間なく訪れるエリアの 1 つです。市内の他の地域との接続も良好で、不動産購入者にとって実行可能な投資となるのに十分な物がすぐ近くにあります。 Upper Key は、主要な戦略と専門家の意見を通じて収益能力を最大化し、プロセス全体を強化するのに役立ちます。