लंदन में बिना गारंटर के उत्कृष्ट फ्लैट कैसे प्राप्त करें: आपकी संपूर्ण गाइड

लंदन - किराए के लिए उपयुक्त संपत्ति कैसे ढूंढें?

लंदन पर्यटकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है, लेकिन यह रहने के लिए भी एक शानदार जगह है। ऐसे कई काम के अवसर हैं जो आप अपनी कड़ी मेहनत, एक बेहतरीन परिवहन बुनियादी ढांचे और बहु-जातीय पड़ोस के साथ पा सकते हैं जहां दुनिया भर के लोग एक खुशहाल घर पा सकते हैं। घर बुलाने के लिए सही जगह कैसे ढूंढी जाए, इसके लिए हमने कुछ सलाह तैयार की है। इसे युवा लोगों, एक साथ रहने वाले जोड़े (विवाह या नागरिक साझेदारी), एकल किरायेदारों और अधिक पर लागू किया जा सकता है।

युवा पेशेवरों से लेकर जोड़ों और एकल लोगों तक, प्रत्येक निवासी के लिए एक मार्गदर्शिका

लंदन में फ्लैट | क्या रियल एस्टेट एजेंट प्रयास करने लायक हैं?

लंदन में फ्लैट

एक बार जब आप लंदन में स्थानांतरित होने का निर्णय ले लेते हैं, तो उपयुक्त आवास ढूंढना संभवतः आपकी कार्य सूची में सबसे ऊपर होगा। इस ब्लॉग पोस्ट में, हम लंदन में एक फ्लैट किराए पर लेने से पहले आप्रवासियों को किराये की संपत्ति की तलाश शुरू करने के बारे में जानने के लिए आवश्यक सभी चीजें देखने जा रहे हैं और

आवास चाहने वाले प्रवासियों के लिए एक व्यापक मार्गदर्शिका।

लंदन में रियल एस्टेट एजेंट

किराया गारंटर कौन है

किराया गारंटर सेवा मदद कर सकती है। गारंटर वह व्यक्ति होता है जो गारंटर समझौते पर सह-हस्ताक्षर करता है और यदि आप किराया नहीं चुकाते हैं तो वह किराया देने के लिए सहमत हो सकता है। जब आप खराब क्रेडिट इतिहास वाली किसी संपत्ति को किराए पर देने के लिए गारंटर शुरू करना चाहते हैं तो आमतौर पर उसकी आवश्यकता होती है। लंदन किराए के लिए किराया गारंटर आपके सभी किराया बकाया। यह आमतौर पर माता-पिता या करीबी रिश्तेदार होते हैं क्योंकि आपका क्रेडिट इतिहास खराब हो सकता है। अधिकांश निजी मकान मालिक अपने संभावित किरायेदार की जाँच करेंगे। निजी तौर पर पहली बार किराए पर लेते समय क्रेडिट जांच भी आम गतिविधि है।

लंदन के किराये बाजार में किराया गारंटर सेवाओं की भूमिका की खोज।

किराया भुगतान करें | अच्छा क्रेडिट इतिहास

प्रवासी लंदन में कहां रहें

यदि आपके पास पहले से ही कोई नौकरी है, तो संभवतः यह तय करेगा कि आप लंदन में कहां रहते हैं, हालांकि यह ध्यान देने योग्य है कि अधिकांश पड़ोस सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं, इसलिए ऐसा महसूस न करें कि आपको नया घर ढूंढने की आवश्यकता है जहां आप हर दिन कड़ी मेहनत करते हैं।

लंदन में सार्वजनिक परिवहन - किराया आसान बनाना

लंदन दुनिया के सबसे बड़े सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में से एक है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप ब्रिटेन के निवासी हैं या विदेशी। भले ही आप पहली बार शहर में आए हों, आपके लिए बिंदु A से बिंदु B तक जाना आसान होना चाहिए। लंदन सार्वजनिक परिवहन प्रणाली में शामिल हैं: बसें, लंदन अंडरग्राउंड, डॉकलैंड लाइट रेलवे, रिवरबोट सेवाएं, ट्राम, साइकिलें, टैक्सी और भी बहुत कुछ। . इससे किसी संपत्ति को किराये पर लेना अधिक सुलभ हो जाता है।

सभी निवासियों और आगंतुकों के लिए शहर को निर्बाध रूप से जोड़ना।

संपत्ति किराया - सार्वजनिक परिवहन

निजी किराये की लागत - यह सस्ता नहीं है

लंदन की संपत्तियों की निजी किराये की लागत यूके के किसी भी अन्य शहर की तुलना में अधिक है। किराए के मामले में लंदन दुनिया का सबसे महंगा शहर नहीं है, लेकिन सस्ता भी नहीं है। हालिया महामारी के कारण लंदन में किराये के मूल्यों में तेजी से गिरावट आई, क्योंकि कई किरायेदार शहर से बाहर चले गए, लेकिन सबसे लोकप्रिय क्षेत्र अभी भी महंगे हैं। इसके अलावा, विदेशी निवेशकों के वापस आने से समग्र बाजार में भी सुधार के संकेत दिख रहे हैं।

सेविल्स द्वारा प्रकाशित डेटा से पता चलता है कि किराये की कीमतों में 2.9% की वृद्धि हुई है सितंबरमें, प्रमुख स्थानों पर 3.6% की वृद्धि देखी गई। सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में किराये की कीमतों में बढ़ोतरी हुई है6-7%. इसके अलावा, अब फ्लैटों की आपूर्ति कम है, इसलिए मांग किराये की कीमतों को एक बार फिर से बढ़ा रही है। आपको संभवतः अपना नया घर अच्छी कीमत पर ढूंढने के लिए जल्दी करनी होगी। यह एक वास्तविक सपाट शिकार है।

लंदन की किराये की लागत बाकियों से अधिक है।

किराया कैसे लें | क्या मैं किराया चुका सकता हूं

लंबी, मध्य या छोटी अवधि का किराया?

इससे पहले कि आप लंदन में किराए के लिए एक फ्लैट की तलाश शुरू करें, आपको अपने बजट और आने-जाने के समय के बारे में ध्यान से सोचना चाहिए। किसी संपत्ति को किराए पर देने के तरीके की जांच करने से पहले आपको उस समय की अवधि पर विचार करना चाहिए जब आप एक ही स्थान पर रहना चाहेंगे (किराए पर लेने की समय सीमा)। आप लंबी, मध्य या छोटी अवधि के किराये के बीच चयन कर सकते हैं। मूल्य निर्धारण और स्थिरता के क्रम में दीर्घकालिक किराये सर्वोत्तम हैं। छोटे और मध्य वाले (तीन महीने / 6 महीने से नौ महीने तक) अधिक लचीले होते हैं। संपत्ति के किराये के समय पर वास्तव में विचार किया जाना चाहिए।

लंदन में रहने के लिएसबसे अच्छापड़ोस कहां है?

लंदन में किराए के लिए फ्लैट की तलाश शुरू करने से पहले, अपने बजट और आने-जाने के समय के बारे में ध्यान से सोचें। आप शहर के केंद्र के जितने करीब होंगे, संपत्तियां उतनी ही महंगी होंगी। अंडरग्राउंड नेटवर्क पर जोन 1 और 2 के अंतर्गत आने वाली किराये की संपत्तियां अधिक महंगी हैं और मांग अधिक होगी। एक बार जब आप दूर निकल जाते हैं, तो किराये की कीमतें सस्ती हो जाती हैं, लेकिन आने-जाने में अधिक समय लगता है। व्यस्त समय के दौरान ज़ोन 6 से यात्रा करने में एक घंटे से अधिक समय लग सकता है, इसलिए अपने खोज क्षेत्रों को सीमित करते समय इसे ध्यान में रखें।

बजट, स्थान और आवागमन को संतुलित करने के लिए अपना आदर्श लंदन किराया ढूँढना।

आवास लाभ/सार्वभौमिक ऋण?

लंदन में एक फ्लैट किराए पर लेना - सबसे लोकप्रिय क्षेत्र

उत्तरी लंदन

कैमडेन लंदन का एक अधिक बोहेमियन हिस्सा है, जहां सीढ़ीदार घरों की शांत हरी-भरी सड़कें हैं। वहाँ बहुत सारे आकर्षक बार और रेस्तरां, संगीत स्थल और बुटीक हैं। कैमडेन मार्केट विंटेज फैशन के लिए प्रसिद्ध है, और यदि आप साइकिल चलाने का आनंद लेते हैं, तो इस क्षेत्र में बहुत सारे साइकिल पथ हैं। यह क्षेत्र युवा प्रवासियों और रचनात्मक लोगों के बीच अधिक लोकप्रिय है।

यदि आपका बजट अधिक है तो हैम्पस्टेड एक अच्छा विकल्प है। हैम्पस्टेड में किराये पर रहने का एक फायदा यह है कि यह कई अच्छे स्कूलों से निकटता में है, जो इसे संपन्न परिवारों के लिए एक लोकप्रिय क्षेत्र बनाता है। हैम्पस्टेड हीथ पास में है, इसलिए आपके पास कुत्ते को घुमाने और व्यायाम करने के लिए विस्तृत खुली जगहों तक आसान पहुँच है। सेंट्रल लंदन एक छोटी यात्रा है, लेकिन यह औसत से ऊपर किराये की कीमतों में परिलक्षित होता है।

शिक्षा और प्रकृति के साथ उच्च स्तरीय जीवन।

किराया कहां लेना है - यह वित्तीय स्थिति पर निर्भर करता है

दक्षिण लंदन

विंबलडन बहुत बहुसांस्कृतिक है और प्रवासियों के बीच लोकप्रिय है और यहां सभी बजटों के अनुरूप विभिन्न प्रकार के आवास विकल्प उपलब्ध हैं।

क्लैफाम क्षेत्र में जीवंत मनोरंजन विकल्पों के कारण युवा प्रवासियों के बीच लोकप्रिय है। क्लैफाम जंक्शन रेलवे स्टेशन मध्य लंदन और इंग्लैंड के दक्षिण तक आसान पहुँच प्रदान करता है। वहाँ बहुत सारे हरित स्थान भी हैं क्लैफाम में, इसलिए यह परिवारों के लिए उपयुक्त है।

पूर्वी लंदन

स्ट्रैटफ़ोर्ड संपत्ति की कीमतें सस्ती हैं क्योंकि यह मध्य लंदन से दूर है, लेकिन हाल के वर्षों में इस क्षेत्र में बड़ा सुधार हुआ है और यह प्रवासियों के बीच लोकप्रिय है।

लेयटन अन्य क्षेत्रों की तुलना में सस्ता भी है, इसलिए यदि आपका बजट सीमित है तो यह एक और अच्छा विकल्प है और आपको लंदन में किराए के लिए सुसज्जित अपार्टमेंट ढूंढने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

मीडिया उद्योग में काम करने वाले प्रवासी होक्सटन और शोर्डिच को पसंद करेंगे, इसके लिए उनके शानदार, महानगरीय माहौल को धन्यवाद। इस पड़ोस में काफी आकर्षण है, साथ ही कॉफी की दुकानें और आधुनिक भोजनालय भी हैं।

पश्चिम लंदन

अमीर प्रवासी पश्चिम लंदन के समृद्ध क्षेत्रों की ओर आकर्षित होते हैं, जिनमें नाइट्सब्रिज, साउथ केंसिंग्टन और चेल्सी शामिल हैं। यहां किराये की कीमतें अन्य सभी क्षेत्रों की तुलना में अधिक हैं, लेकिन यदि आप किसी विशेष क्षेत्र में एक शानदार फ्लैट चाहते हैं, तो आवास के लिए बड़े बजट वाले प्रवासियों के लिए यह लंदन में सबसे अच्छा पड़ोस है।

फ़ुलहम परिवारों के बीच लोकप्रिय है और वहाँ कुछ सुंदर विक्टोरियन संपत्तियाँ उपलब्ध हैं। आवागमन का समय अपेक्षाकृत कम है और आस-पास कुछ उत्कृष्ट अंतर्राष्ट्रीय स्कूल हैं।

नॉटिंग हिल एक और लोकप्रिय, बोहेमियन क्षेत्र है जो देखने लायक है। यहां फ्लैट छोटे होते हैं, लेकिन यहां बहुत सारे रेस्तरां, बार और हरे-भरे स्थान हैं, साथ ही पोर्टोबेलो रोड मार्केट भी है।

यदि आप लंदन में किसी संपत्ति को किराए पर लेना चाहते हैं, तो शेफर्ड बुश और हैमरस्मिथ में संपत्तियों को देखें।

एक बार जब आपने तय कर लिया कि संपत्तियों की तलाश कहां से शुरू करनी है, तो सोचने के लिए कुछ और चीजें हैं। सबसे पहले, क्या आप लंदन में अल्पावधि या दीर्घकालिक रहने की योजना बना रहे हैं?

विदेशियों के लिए लंदन सुसज्जित अपार्टमेंट का किराया

अल्पकालिक किराये का उपयोग छह महीने तक की संपत्ति के किराये के लिए किया जाता है। ये अस्थायी अनुबंध पर या यदि आप अपने पसंदीदा क्षेत्र की खोज करते समय अस्थायी रूप से बसना चाहते हैं तो प्रवासियों के बीच लोकप्रिय हैं। लंदन में आमतौर पर तीन महीने के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेना आसान होता है। अल्पावधि लेट्स आम तौर पर पूरी तरह से सुसज्जित होते हैं, जो तब सही होता है जब आपका सारा फर्नीचर वर्तमान में एक शिपिंग कंटेनर में होता है। इस प्रकार के किराये में कई मामलों में उपयोगिता लागत भी शामिल होती है, इसलिए छोटी अवधि के लिए रहने वाले व्यक्ति के लिए बजट बनाना आसान होता है।

अंतर्राष्ट्रीय छात्र - विश्वविद्यालय गारंटर सेवा योजनाएं

आप शायद सोच रहे होंगे कि क्या ब्रिटिश नागरिकता आवश्यक है। अल्पकालिक किराये का उपयोग छह महीने तक की संपत्ति के किराये के लिए किया जाता है। ये अस्थायी अनुबंध पर या यदि आप अस्थायी रूप से बसना चाहते हैं तो प्रवासियों के बीच लोकप्रिय हैं। यदि आप अंतर्राष्ट्रीय छात्र हैं तो कुछ भी किराए पर लेने के लिए यूके गारंटर सेवा ढूंढना कठिन हो सकता है। यदि अंतर्राष्ट्रीय छात्र हॉल कोई विकल्प नहीं है तो पता करें कि क्या आपका विश्वविद्यालय कुछ किराया गारंटर सेवा योजना प्रदान करता है और कॉलेज ऑफ़र की जाँच करें। वे किरायेदारी समझौते सहित सभी मुद्दों पर आपकी मदद कर सकते हैं और आपको सभी कानूनी दायित्व बता सकते हैं।

अस्थायी जीवनयापन के लिए अल्पावधि सुविधाओं के लाभों को अपनाना।

छात्रों के लिए संपत्ति का किराया

दीर्घकालिक पट्टे - सुरक्षा और संरक्षण

छह महीने और उससे अधिक समय के लिए किराये को लंबी अवधि के पट्टे के रूप में वर्गीकृत किया जाता है और आम तौर पर शॉर्टहोल्ड किरायेदारी होती है, जो आपको और मकान मालिक को सुरक्षा प्रदान करती है। ये किराये आमतौर पर बिना साज-सज्जा के होते हैं, लेकिन आप चाहें तो लंदन में किराए के लिए सुसज्जित फ्लैट का विकल्प भी चुन सकते हैं। लंबी अवधि के पट्टे पर हस्ताक्षर करने का नकारात्मक पक्ष यह है कि यदि आपको जल्दी बाहर निकलने की आवश्यकता होगी तो आपसे शुल्क लिया जाएगा। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि लीज समाप्त होने से पहले आपकी परिस्थितियाँ बदलने की स्थिति में लीज में ब्रेक क्लॉज शामिल हो। यदि आप अनिश्चित हैं, तो किसी भी समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले एक वकील से कुछ परामर्श और सलाह प्राप्त करना सबसे अच्छा है।

विस्तारित किरायेदारी के लिए दीर्घकालिक पट्टों को नेविगेट करना।

क्रेडिट जांच | लंदन में मासिक किराया

जमा

जमींदार आम तौर पर जमा राशि मांगते हैं। जमा राशि की अब सीमा तय कर दी गई है और यह पांच सप्ताह के किराए के बराबर से अधिक नहीं हो सकती। हालाँकि, यह केवल उन संपत्तियों पर लागू होता है जहां वार्षिक किराया £50,000 या उससे कम है, इसलिए यह अधिक समृद्ध क्षेत्रों में उच्च श्रेणी के फ्लैट किराए पर लेने वाले लोगों पर लागू नहीं हो सकता है।

सुरक्षा जमा संपत्ति के क्षतिग्रस्त होने की स्थिति में मकान मालिकों की सुरक्षा के लिए डिज़ाइन की गई है। जमाराशियों को एक पंजीकृत जमा सुरक्षा योजना में रखा जाना चाहिए। यह मकान मालिक को बिना किसी कारण के किरायेदार की जमा राशि को अपने पास रखने से रोकता है और दोनों पक्षों के बीच विश्वास पैदा करता है। अनुबंध में सहमति के अनुसार किरायेदारी की अवधि पर मकान मालिक द्वारा संपत्ति के गहन निरीक्षण के बाद जमा राशि आमतौर पर वापस कर दी जाती है। किराये के किरायेदारी समझौते का अनुपालन न करने की स्थिति में, किरायेदार को अतिरिक्त लागत का भुगतान करने के दायित्व का सामना करना पड़ सकता है।

किराये के समझौतों में सुरक्षा जमा का महत्व

जमा, परिषद कर, अन्य लागतें | अपने एस्टेट एजेंट को इसकी देखभाल करने दें

अपने फ्लैट की तलाश सुरक्षित करें - एस्टेट एजेंट के लिए जमा राशि

किसी संपत्ति को सुरक्षित करने के लिए आपसे होल्डिंग डिपॉजिट का भुगतान करने के लिए भी कहा जा सकता है। यदि आपसे अग्रिम किराया देने के लिए कहा जाता है, तो किराए पर देने वाले एजेंट या मकान मालिक को अन्य किरायेदारों को फ्लैट का विपणन तुरंत बंद कर देना चाहिए। जमा के रूप में भुगतान किया गया कोई भी पैसा आपकी जमा राशि या पहले महीने के किराए से काट लिया जाएगा। हालाँकि, यदि आप फ्लैट किराए पर लेने के बारे में अपना मन बदलते हैं, तो आपकी जमा राशि जब्त हो जाएगी।

लंदन में फ्लैट खोजने के लिए संदर्भ

यह

कुछ किराये के एजेंट और मकान मालिक किराये के गारंटर की मांग कर सकते हैं, और यदि आप उपयुक्त संदर्भ नहीं दे सकते हैं, तो आपको गारंटर के बिना लंदन में किराये का कमरा ढूंढने में कठिनाई होगी। यूके के नियोक्ता से नौकरी की पेशकश प्राप्त करने के बाद यूके जाने वाले प्रवासियों को बहुत अधिक कठिनाइयां नहीं होनी चाहिए, क्योंकि उनका नियोक्ता संदर्भ प्रदान करेगा और यूके गारंटर के रूप में कार्य कर सकता है।

कार्य अनुबंध के बिना लंदन में संपत्ति किराए पर लेना - क्या यह संभव है?

यदि आप काम ढूंढने के लिए लंदन जा रहे हैं, लंदन में एक डिजिटल खानाबदोश बन गए हैं, लंदन में एक माध्यमिक घर किराए पर ले रहे हैं, और शायद परिवार के सदस्य और प्रियजनों के करीब हैं, तो किसी रिश्तेदार या दोस्त को गारंटर के रूप में कार्य करने के लिए कहने पर विचार करें।

किराए पर देने वाले एजेंट की फीस के लिए बजट

लंदन में उपयुक्त किराये की संपत्ति ढूंढने के लिए एजेंटों को किराये पर देना एक त्वरित और आसान तरीका है। वे कई मकान मालिकों के साथ काम करते हैं और किरायेदारी समझौते को अंतिम रूप देने के लिए आवश्यक कागजी कार्रवाई में आपकी मदद कर सकते हैं। कुछ लेटिंग एजेंटों से यह देखने के लिए संपर्क करना समझदारी है कि उनके पास कौन सी संपत्तियां उपलब्ध हैं। उन्हें बताएं कि आप किस बजट के साथ काम कर रहे हैं और सत्यापित करें कि वे प्रवासियों से निपटने के आदी हैं।

सुनिश्चित करें कि आपका बजट लंदन में संपत्ति किराए पर लेने से जुड़ी फीस के लिए अनुमति देता है। होल्डिंग जमा और किराये की जमा राशि के साथ-साथ, अन्य शुल्क भी हो सकते हैं जैसे इन्वेंट्री जांच और आवेदन प्रक्रिया के दौरान संदर्भ प्रसंस्करण के लिए शुल्क। आपके द्वारा प्राप्त सभी कागजी कार्रवाई की जांच करें ताकि आप जान सकें कि किरायेदारी की शुरुआत और अंत में आपसे कितना शुल्क लिया जाएगा और एक किरायेदार के रूप में आपकी जिम्मेदारियां क्या हैं।

लंदन में किराये के लिए वित्तीय योजना। फीस, जमा और किरायेदार जिम्मेदारियों को समझना।

लंदन में फ्लैट | एस्टेट एजेंट शुल्क

लंदन में किराये की संपत्तियों की खोज करते समय हमेशा एक प्रतिष्ठित एजेंट के साथ काम करें। ईमेल और टेक्स्ट संदेश के माध्यम से सीधे मकान मालिकों के साथ व्यवहार करने से सावधान रहें, क्योंकि घोटालेबाज इसी तरह काम करते हैं।

यदि आपने कभी सोचा है कि किसी गारंटर सेवा के बिना किसी संपत्ति को किराए पर कैसे लिया जाए तो आप अपने सभी उत्तर यहां पा सकते हैं। आज ही हमसे संपर्क करें.

आपको अपरकी से संपर्क क्यों करना चाहिए?

यदि आप अपनी संपत्ति किराए पर देना चाहते हैं तो आपको वास्तव में पेशेवरों से संपर्क करने पर विचार करना चाहिए।

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किराए की गारंटी

जब आप किसी संपत्ति को किराए पर देने के लिए अपरकी के साथ काम करना शुरू करते हैं, तो हम आपके किरायेदार बन जाते हैं और आपको 6 महीने तक का किराया अग्रिम भुगतान करते हैं, क्रेडिट जांच या बैंक हस्तांतरण और फिर मासिक किराया भी ठीक है। अब किराए के भुगतान के बारे में चिंता न करें।

बिना परेशानी के संपत्ति किराए पर लें

ज्यादातर मकान मालिकों के लिए अपने किरायेदारों की समस्याओं से निपटना और हर समय उनसे कॉल लेना या न चुकाए गए किराए को डांटना एक बड़ा सिरदर्द है। लागत के अलावा, अपरकी के साथ काम करने से किरायेदारों और एजेंसियों के प्रबंधन में लगने वाला तनाव और समय भी कम हो जाता है। और आपको बकाया किराए के बारे में फिर से चिंता नहीं होगी।

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