Jak Covent Garden Property Management Company może pomóc właścicielom
Covent Garden to dobrze znana londyńska dzielnica handlowa, znana ze swojego znaczenia kulturowego. Ma bogatą historię, sięgającą XVII wieku, kiedy był miejscem targu owocowo-warzywnego. Przez cały XIX wiek stał się centrum rozrywki miasta, z salami muzycznymi, teatrami i innymi miejscami. Dziś jest popularnym miejscem turystycznym i słynie z zakupów.
Na przestrzeni lat Covent Garden przeszło kilka przemian. Jednak nadal znajduje się tam kilka zabytkowych budynków, w tym Royal Opera House. Odkąd został otwarty w XVIII wieku, jest nieodzownym elementem Covent Garden i ważną częścią dziedzictwa kulturowego tego obszaru.
Dziś tętniące życiem ulice, kultura i zabytkowa architektura Covent Garden sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania lub odwiedzenia.
Dlaczego najemcy lubią Covent Garden?
Covent Garden może być bardziej znane ze swoich sklepów, ale nadal jest atrakcyjnym miejscem do życia w Londynie. Bliskość atrakcji, doskonałe połączenia komunikacyjne i oczywiście zakupy na wyciągnięcie ręki to tylko niektóre z głównych powodów, dla których warto zainwestować w tej okolicy.
A właściciele mogą zobaczyć ogromne zwroty z inwestycji w wynajmowane nieruchomości w Covent Garden. Średni miesięczny czynsz za kawalerkę wynosi 1421 funtów, podczas gdy za mieszkanie dwupokojowe można dostać 2649 funtów miesięcznie.
Covent Garden ma niewielką populację 4659 osób, a większość mieszkających tu osób ma około czterdziestki. Prawie 40% mieszkańców ma wyższe wykształcenie, nieco ponad 7% to studenci, a nieco ponad 15% to emeryci. Wskaźniki przestępczości i bezrobocia są niskie, co czyni go atrakcyjnym obszarem do inwestowania lub wynajmu.
W czym może pomóc firma zarządzająca nieruchomościami Covent Garden?
Niezależnie od tego, czy posiadasz już nieruchomość w Covent Garden, czy też chcesz zainwestować, istnieje wiele powodów, dla których warto rozważyć współpracę z firmą zarządzającą nieruchomościami w Covent Garden. Ta dzielnica Londynu cieszy się dużym zainteresowaniem, a wyróżnienie Twojej nieruchomości z tłumu nie zawsze jest łatwe.
Możesz oczekiwać następujących usług od firmy zajmującej się zarządzaniem i ochroną nieruchomości w Covent Garden:
Reklama
Marketing Twojej nieruchomości, gdy jest pusta, może być czasochłonny. Może to być również trudniejsze, niż początkowo zdawałeś sobie sprawę, zwłaszcza jeśli masz do czynienia z wieloma podobnymi nieruchomościami w okolicy, które są również dostępne do wynajęcia. Musisz nie tylko upewnić się, że cena nieruchomości jest konkurencyjna, ale także przygotować atrakcyjną i zachęcającą ofertę, która sprawi, że potencjalni najemcy będą chcieli dowiedzieć się więcej. Dobra firma zarządzająca nieruchomościami w Covent Garden może zająć się tym wszystkim za Ciebie.
Weryfikacja najemców
Upewnienie się, że masz odpowiednich najemców, może stać się obowiązkiem firmy zarządzającej nieruchomościami. Podczas poszukiwania najemców zawsze należy upewnić się, że osoba mieszkająca w Twojej nieruchomości w Covent Garden jest osobą, której możesz zaufać. Nie zawsze łatwo jest stwierdzić, jaki będzie najemca, po samym spotkaniu z nim, ale z pomocą dobrej firmy zarządzającej nieruchomościami z Covent Garden możesz uzyskać większy spokój ducha. Przeprowadzą szereg kontroli, takich jak przeszłość, przystępność cenowa, zatrudnienie i referencje potencjalnych najemców, aby upewnić się, że w ich historii nie ma nic podejrzanego, co mogłoby zniechęcić cię do wynajęcia im.
Konserwacja
Utrzymywanie nieruchomości w dobrym stanie i zgodnie z normami prawnymi może zająć właścicielowi dużo czasu i wysiłku. Dzięki dobrej firmie zarządzającej nieruchomościami w Covent Garden możesz usiąść i zrelaksować się, gdy zajmą się tym aspektem pracy za Ciebie. Firmy zarządzające nieruchomościami w Covent Garden zajmą się wszystkimi aspektami sprzątania nieruchomości pomiędzy najemcami, upewniając się, że wystrój jest świeży i organizując wszystkie niezbędne, wymagane prawnie kontrole bezpieczeństwa, takie jak testy certyfikatu EICR i kontrole bezpieczeństwa gazu w razie potrzeby.
Wywołania alarmowe
Jako właściciel, ostatnią rzeczą, jakiej chcesz, to dowiedzieć się, że w Twojej nieruchomości w Covent Garden wystąpiła awaria, ale tak się dzieje – i to często w nieodpowiednich momentach. Inwestycja w wynajmowaną nieruchomość mogła nie wydawać się dobrym pomysłem, jeśli kiedykolwiek byłeś w sytuacji, w której zostałeś obudzony w środku nocy przez telefon o pękniętej rurze lub podobnej sytuacji awaryjnej. Z dobrą firmą zarządzającą nieruchomościami Covent Garden nie musisz się martwić tą sytuacją. Będą mieli dedykowany numer telefonu i zespół, z którym najemcy mogą się kontaktować w każdej sprawie. Wiele z nich ma numery alarmowe, które są czynne przez całą dobę i będą w stanie szybko reagować na sytuacje awaryjne, nie tracąc przy tym snu.
Aspekty prawne
Jeśli chodzi o przepisy ustawowe i wykonawcze, których musisz przestrzegać jako właściciel, może być wiele problemów. A te ciągle się zmieniają – niedawno przepisy dotyczące wynajmu nieruchomości w Wielkiej Brytanii zostały zmienione i zaostrzone. Bycie na bieżąco z nimi wszystkimi nie zawsze jest łatwe, a jeśli nie byłeś świadomy zmian i nie działałeś, możesz znaleźć się w trudnej sytuacji.
Współpracując z firmą zarządzającą nieruchomościami Covent Garden, wszystkie prawne aspekty wynajmu nieruchomości zostaną załatwione za Ciebie. Obejmuje to nie tylko upewnienie się, że nieruchomość spełnia wymagania prawne, takie jak licencje i regularne kontrole, ale także rozwiązywanie wszelkich problemów prawnych, które mogą się pojawić. Na przykład eksmisja złego najemcy może wiązać się z dużą ilością formalności i biurokracji prawnej, z którymi wielu właścicieli nie ma czasu, aby poradzić sobie samodzielnie. Firmy zarządzające nieruchomościami w Covent Garden mają oddany personel, który robi to każdego dnia i może zająć się tym w Twoim imieniu.
Niezależnie od tego, czy dopiero zaczynasz inwestować w Covent Garden, czy też chcesz uzyskać więcej ze swojej istniejącej nieruchomości w okolicy, możemy Ci pomóc. Setki londyńskich właścicieli powierzają UpperKey swoje nieruchomości. Jeśli nie masz pewności, od czego zacząć lub nie wiesz, gdzie popełniasz błąd w swojej nieruchomości, skontaktuj się z nami już dziś, aby zobaczyć, jak możemy pomóc Ci osiągnąć Twoje cele.