Czy jesteś zainteresowany zarządzaniem wynajmem Avenue Montaigne? W takim przypadku musisz szukać najlepszej usługi, zwracając się do wyspecjalizowanej agencji, takiej jak UpperKey. Szybko skusi Cię wsparcie usługami dokładnie odpowiadającymi Twoim potrzebom. Nie musisz się martwić, ponieważ wszystkie interakcje z najemcami będą obsługiwane z niesamowitą precyzją.
Jakie szczegóły należy znać, aby zarejestrować się na Airbnb?
Wystawienie domu na Airbnb może odbywać się na różne sposoby. Przede wszystkim samodzielnie zarządzając wynajmem sezonowym. Wiesz, że nie będziesz miał trudności z wynajęciem swojej nieruchomości, pod warunkiem, że ją zaznaczysz i określisz odpowiednią cenę za nocleg. Avenue Montaigne znajduje się w ósmej dzielnicy Paryża i graniczy ze słynnym Złotym Trójkątem. Avenue Montaigne o szerokości 615 m przecina Place de l'Alma, biegnie wzdłuż Sekwany, by zakończyć się na rondzie Pól Elizejskich. Jest to szczególnie przyjemna aleja z wieloma ogrodzonymi ogrodami. Ponadto obszar ten jest szczególnie dobrze obsługiwany dzięki obecności linii 9 paryskiego metra oraz licznych linii autobusowych RATP. Wynajęcie mieszkania nie będzie więc problemem, ale pamiętaj, aby zrobić to jak najlepiej. Jeśli kiedykolwiek będziesz miał jakiekolwiek trudności, nie wahaj się rozważyć zarządzania wynajmem.
Biorąc pod uwagę opłaty platformy amerykańskiej
Stawka prowizji Airbnb jest naliczana automatycznie po dokonaniu rezerwacji. Ogólnie rzecz biorąc, przekazujesz część zarobionych pieniędzy, aby zapewnić prawidłowe funkcjonowanie strony. Pamiętaj, że korzystanie z usług concierge avenue Montaigne Airbnb wiąże się z opłatami. Koszt spory, ale bardzo szybko się zamortyzuje podnosząc atrakcyjność mieszkania. Średnio najemcy będą przebywać od trzech do czterech dni. Po wyjeździe najemcy sezonowego musisz zająć się sprzątaniem lub zlecić tę czynność wyspecjalizowanej agencji. Nie zapominając o ogólnym utrzymaniu nieruchomości, ponieważ czasami mogą pojawić się uszkodzenia. Ale umieszczenie domu na Airbnb to szansa dla wielu właścicieli, którzy chcą wygenerować dodatkowy dochód. Na przykład masz drugi dom i nie używasz go przez cały rok. Zamiast pozostawiać swoją nieruchomość pustą, korzystasz z sezonowych wynajmów, aby zarabiać pieniądze. Ale możesz też zainwestować w nieruchomości przy Avenue Montaigne. Obszar popularny wśród turystów i paryżan, dlatego nie będziesz miał trudności z jego wynajęciem.
Weź pod uwagę czynsz referencyjny w paryskiej alei Montaigne
80 dzielnic stolicy Paryża podzielono na 14 odrębnych stref. Następnie ustalono medianę czynszu za metr kwadratowy iw euro. Tym samym cena najmu pozostaje zdefiniowana w stosunku do okresu budowy i ilości pokoi. Następnie możesz dodać 20% marży, jeśli to możliwe. I odwrotnie, cena nie może spaść poniżej 30% czynszu referencyjnego. Jest to jednak specyfika, której przy wynajmie sezonowym nie trzeba uwzględniać.
Czynsz referencyjny w Paryżu przy alei Montaigne dotyczy wyłącznie czynszów tradycyjnych. W przeciwnym razie grozi Ci grzywna w wysokości 5 000 euro w przypadku osoby fizycznej i do 15 000 euro w przypadku firmy. Aby nie przejmować się kontrolami czynszów w Paryżu przy Avenue Montaigne lub w innym francuskim mieście liczącym 200 000 mieszkańców, zapomnij o tradycyjnych czynszach i zdecyduj się na wynajem sezonowy. Aby zapewnić sobie stały dochód, ubezpieczenie niezapłaconego czynszu nie jest obowiązkowe, ale nadal jest wysoce zalecane. Co prawda są to dodatkowe koszty, ale spłacisz je szybko.
Jakie są korzyści z korzystania z usług concierge avenue Montaigne Airbnb Paris?
Dzięki obecności concierge airbnb avenue Montaigne , jesteś znacznie spokojniejszy, ponieważ nie zarządzasz żadną interakcją w wynajmie sezonowym. W przeciwnym razie musisz samodzielnie zarządzać publikacją profesjonalnych zdjęć i wyświetlać atrakcyjny opis, aby wyróżnić się na tle konkurencji. Gdy ktoś jest skłonny wynająć Twoje mieszkanie, kontaktuje się z Tobą. Oznacza to pewną dyspozycyjność i szybkość reakcji z Twojej strony. Po dokonaniu rezerwacji musisz być obecny, aby przekazać klucze i rozdać końcowe instrukcje. Ten sam scenariusz w momencie wyjazdu. Jeśli nie mieszkasz w pobliżu lub nie masz czasu, jak będziesz zarządzać swoją nieruchomością? Nie panikuj, usługi concierge to doskonały sposób na czerpanie korzyści z wysoce wydajnego zarządzania Airbnb. Czy to na Avenue Montaigne, czy na innej paryskiej arterii. Jest to usługa „pod klucz”, co oznacza, że wszystkie funkcje potrzebne do zwiększenia rentowności będą dostępne. Masz wolny umysł, ale wiesz, że możesz polegać na zespole ekspertów, gdy potrzebujesz porady technicznej, handlowej, administracyjnej lub podatkowej. Pod tym względem UpperKey jest prawdziwym punktem odniesienia, ponieważ jest konsjerżem dbającym o dobro swoich klientów.