Airbnb zaczęło zyskiwać na popularności w 2011 roku po ekspansji w Niemczech, a firma była głównym dostawcą alternatywnego zakwaterowania w 2015 roku. Jedną z zalet Airbnb jest to, że każdy, kto ma wolny pokój lub pełną nieruchomość, może zostać „gospodarzem”, co oznacza, że jest większy wybór niż na Booking.com i Trivago. Jedną z zalet Airbnb jest wszechstronny wystrój wnętrz, który jest ważnym aspektem każdego urlopu. W tym artykule przyjrzymy się wszystkim rzeczom związanym z projektowaniem wnętrz Airbnb.
Co wziąć pod uwagę przy wyborze stylu projektowania Airbnb?
Najlepsze oferty Airbnb wykorzystują zdjęcia ekspertów, aby zachęcić potencjalnych gości do obejrzenia, a następnie przekonują ich atrakcyjnymi funkcjami. Dlatego odpowiednie zaprojektowanie wnętrz Airbnb jest niezbędne do osiągnięcia maksymalnej liczby rezerwacji. Wybierając styl projektowania, należy wziąć pod uwagę niezliczone kwestie, w tym:
Twój idealny gość. Zakwaterowanie dostosowane do potrzeb studentów, osób podróżujących w interesach i rodzin wygląda inaczej.
Lokalizacja Twojej nieruchomości. Zastosowane kolory mogą odzwierciedlać lokalną kulturę.
Wielkość pokoju lub nieruchomości. To może zmusić twoją rękę.
Dostępny budżet. Możesz osiągnąć tylko to, na co cię stać.
W niektórych przypadkach gospodarze Airbnb nie wykorzystują w pełni swoich obiektów noclegowych, ponieważ ich reklamy nie przebijają się przez zaciekłą konkurencję. Na szczęście istnieje wiele renomowanych usług projektowania wnętrz Airbnb, które zajmą się wszystkim za Ciebie. Na przykład UpperKey zagwarantuje Twój czynsz, przygotuje Twoją nieruchomość, przyciągnie wysokiej jakości gości i zajmie się wszystkimi kwestiami konserwacyjnymi.
Wspólne cechy projektowania wnętrz Airbnb
Każdy Airbnb będzie wyglądał inaczej w zależności od upodobań gospodarza. Biorąc jednak pod uwagę, że Airbnb tworzone jest wokół klientów, istnieje kilka zasad, którymi powinien kierować się projekt wnętrz Airbnb. Po pierwsze, wszystko, od mebli po wyposażenie, powinno być wybierane tak, aby było trwałe, co oznacza inwestowanie w produkty wysokiej jakości. Po drugie, Airbnb powinno być proste w swej istocie – elementy sezonowe można dodawać za pomocą dzieł sztuki, narzut i kompletów kołder. Jeśli chodzi o cechy nieruchomości Airbnb, najlepsi gospodarze staną się wczasowiczami. Jeśli możesz spojrzeć na swój obiekt przez pryzmat swoich gości, istnieje większe prawdopodobieństwo, że zaznaczysz więcej pól. Na przykład, jeśli uważasz, że jaskrawoczerwona ściana jest dość irytująca, unikaj robienia tego samego w swojej posiadłości.
8 pomysłów projektowych dla właścicieli Airbnb
Utrzymuj neutralną bazę Nie ma nic złego w dodaniu odrobiny osobowości do swojej nieruchomości Airbnb za pomocą odrobiny koloru. Jednak po usunięciu wszystkiego z powrotem podstawa każdego pokoju powinna być neutralna. Utrzymanie białych ścian zagwarantuje, że bez większych problemów przyciągniesz klientów każdego typu. W końcu możesz łatwo wprowadzić osobowość do swojego pokoju, wieszając obrazy, używając kolorowych mebli i dodając narzuty na sofy i łóżka.
Ożyw to dzięki roślinom
Każdy dekorator wnętrz Airbnb powie Ci, jak ważne jest używanie roślin, aby dodać życia Twojej posiadłości. Oprócz utorowania miejsca dla koloru na neutralnej podstawie, może pomóc gościom poczuć się spokojnymi i zrelaksowanymi. Kiedy wybierasz rośliny do umieszczenia na Airbnb, powinieneś wziąć pod uwagę, że możesz nie być w pobliżu przez cały czas. Dlatego powinieneś wybrać samonawadniającą się roślinę, która wymaga bardzo niewielkiej konserwacji.
Dołącz element oświadczenia Twoje Airbnb musi stawić czoła zaciekłej konkurencji, więc każdy pokój musi się wyróżniać. Dlatego projektując wystrój swojej nieruchomości, należy nadać każdemu pomieszczeniu niepowtarzalny charakter. Na przykład twój salon może mieć wielki żyrandol, który go wyróżni. W sypialni na ścianie może wisieć dzieło sztuki, które połączy wszystko w całość.
Zawieś lustra, aby zwiększyć światło
Aby uzupełnić swoje rośliny, upewnij się, że jest jak najwięcej naturalnego światła. Świetnym sposobem na to jest użycie luster, które sprawiają, że pomieszczenia wydają się większe i pomagają odbijać światło. Aby jak najlepiej wykorzystać naturalne światło, należy pozostawić obszary bezpośrednio otaczające okna wolne od przeszkód. W przeciwnym razie istnieje ryzyko stłumienia wpadającego światła.
Eksperymentuj z kolorami
Ustaliliśmy już, że Twój Airbnb powinien preferować neutralne odcienie. Jednak nic nie mówi, że nie możesz bawić się odrobiną koloru. W większości przypadków najlepsze cechy wystroju wnętrz Airbnb to kolor na neutralnym tle. Na przykład brązowe poduszki i pomarańczowy koc będą wyglądać fantastycznie jesienią, a więcej osób dokona rezerwacji ze względu na ten przytulny klimat.
Minimalizm nad maksymalizmem
Wystrój wnętrz podąża za elementami maksymalizmu lub minimalizmu i tak naprawdę nie ma znaczenia, który wybierzesz, jeśli chodzi o własny dom. Jednak Twoje Airbnb będzie znacznie bardziej efektywne, jeśli wybierzesz podejście minimalistyczne. Ten styl ułatwi ci utrzymanie, będzie tańszy w realizacji i doda wszechstronności nieruchomości.
Wykorzystaj strefy zewnętrzne
Nawet jeśli twoje tereny zewnętrzne nie są ściśle częścią projektu „wnętrza”, te dwa elementy idą w parze, a posiadanie pięknie zainscenizowanego obszaru zewnętrznego może być różnicą między płaceniem rachunków, a nie. Dlatego jeśli masz zewnętrzne patio, taras lub taras, powinieneś pokazać jego potencjał w różnych porach roku. Wybierając meble i inny sprzęt do przestrzeni zewnętrznych, pamiętaj o uwzględnieniu pogody. Potrzebujesz wytrzymałych materiałów, aby służyły przez długi czas – nie chcesz wydawać pieniędzy na ciągłe wymienianie mebli.
Dodaj przemyślane wykończenia
Usługi projektowe Airbnb podpowiedzą Ci, że nieruchomości nie powinny wyglądać zbyt przytulnie. Jednak nie ma nic złego w dodaniu kilku przemyślanych wykończeń. Na przykład wieszak na buty i płaszcze może znieść długą drogę, zwłaszcza gdy Twoi goście spędzają cały dzień na zwiedzaniu okolicy. Oprócz praktycznych funkcji upewnij się, że Twoje Airbnb jest skonfigurowane pod kątem wygody, używając wysokiej jakości pościeli i poduszek. Dodatkowo będziesz musiał pomieścić maksymalną liczbę gości, więc zastanów się, ile krzeseł zmieści się wokół stołu, pojemność sofy i ile ręczników.
Bieżące zarządzanie Airbnb
Gdy skończysz dekorować swój Airbnb, musisz zadbać o to, aby jego jakość pozostała taka sama dla pierwszego gościa, jak dla tysięcznego gościa. Aby to zrobić, będziesz musiał poświęcić czas i pieniądze na utrzymanie nieruchomości. Chociaż może to odpowiadać niektórym gospodarzom Airbnb, inni po prostu nie mają na to czasu ani pieniędzy, zwłaszcza jeśli nie przyciągają wystarczającej liczby gości. Dobrym sposobem, aby Twój Airbnb wyglądał dobrze, a w niektórych przypadkach nawet lepiej niż był, jest używanie UpperKey do codziennego zarządzania i projektowania przestrzeni. Konserwacja nie jest jedyną zaletą korzystania z naszych usług, ponieważ zagwarantujemy Ci czynsz na czas trwania umowy i wykorzystamy sprawdzonych gości do zaludnienia Twojej nieruchomości. Usługa zarządzania nieruchomościami Airbnb firmy UpperKey może również zapewnić Twoim gościom usługi concierge, co oznacza, że będą mieli wszystkie korzyści dostępne dla gości hotelowych, oprócz piękna pobytu w wyjątkowej nieruchomości. Concierge Airbnb odpowie na pytania, udzieli gościom rekomendacji i nie tylko. Zadowolenie klienta ma kluczowe znaczenie dla przyciągnięcia przyszłych gości, dlatego warto mieć tę funkcję obok swojego obiektu Airbnb.
Jak działa proces zarządzania Upperkey Airbnb?
Jeśli otrzymywanie gwarantowanego dochodu z nieruchomości przy zerowym nakładzie pracy brzmi jak idealna sytuacja, z przyjemnością dowiesz się, że rozpoczęcie pracy z UpperKey nie może być łatwiejsze. Pierwszy krok polega na przejrzeniu umowy najmu i podpisaniu na przerywanej linii. Jako gospodarz Airbnb otrzymasz wsparcie w przestrzeganiu lokalnych przepisów, takich jak londyńska zasada 90 dni.
Jeśli zgodziłeś się na pakiety wyposażenia wnętrz Airbnb, Twoja nieruchomość zostanie zaprojektowana przez profesjonalistów, aw razie potrzeby zostaną zakupione nowe meble. Następnie oferta Airbnb zostanie fachowo utworzona, aby przyciągnąć jak najlepszych gości. Aby jeszcze bardziej ułatwić sprawę, otrzymasz pomoc w ustaleniu cen, które zostaną obliczone na podstawie zakwaterowania w pobliżu i dostępnych udogodnień.
Każda część podróży gościa będzie również zarządzana, od wstępnego zapytania aż do kasy. Proces ten obejmuje ekspercką usługę weryfikacji, która zmniejszy szanse na trwałe uszkodzenie mienia. Przez cały okres trwania umowy najmu nieruchomość będzie utrzymywana w najwyższym standardzie. Oprócz tego zostaną wprowadzone systemy weryfikacji i monitorowania, aby zapewnić przestrzeganie wszystkich zasad gospodarza.
Twoja praca jako gospodarza Airbnb zaczyna się od zaprojektowania wnętrz, jeszcze zanim powitasz pierwszego gościa. Projektowanie wnętrz Airbnb wymaga wielu przemyśleń, w tym rodzaju gości, których chcesz przyciągnąć, lokalizacji nieruchomości, jakości mebli, całkowitego budżetu i kosztów bieżącej konserwacji. Świetnym sposobem na uzyskanie dochodu bez martwienia się o to wszystko jest skorzystanie z usługi zarządzania nieruchomościami Airbnb firmy UpperKey.
Commenti