top of page

Określ wartość wynajmu swojej nieruchomości

Oszałamia Airbnb jak uniknąć oszustw na Airbnb.

Oszustwa związane z wynajmem Airbnb to niestety rzeczywistość, która wymaga szczególnej ostrożności, aby nie znaleźć się w niefortunnej sytuacji. Możesz mieć pewność, że udzielimy Ci cennych rad, których radzimy przestrzegać.


Zarządzanie nieruchomościami Airbnb i usługi konsjerża

Najczęstsze oszustwa Airbnb


Płatności poza platformą

Najczęstszą pułapką jest nawiązanie dialogu pomiędzy właściciel i potencjalny najemca. Rozpoczyna się dyskusja i bardzo szybko rozmówca pragnie dokonać płatności, ale poza oficjalną platformą. Chodzi o to, aby ominąć systemy bezpieczeństwa wprowadzone przez amerykańskiego giganta i w ten sposób stworzyć oszustwo, w którym trudno będzie Ci znaleźć pieniądze.


Dlatego nie dostrzegaj oszczędności finansowych, czyli braku prowizji od platformy Airbnb, bo po prostu ryzykujesz, że zostaniesz wykorzystany i wiesz, że jest to stosunkowo aktualne. Gdy tylko to nastąpi, radzimy zgłosić to obsłudze klienta. Oczywiście nie akceptujesz żadnej wymiany finansowej poza tradycyjnym systemem, w przeciwnym razie znajdziesz się w niefortunnej sytuacji. Poza tym jest to oszustwo Airbnb z trudnym zwrotem pieniędzy, ponieważ musisz złożyć skargę do żandarmerii lub na komisariat policji, aby wyjaśnić swoją sytuację.


Airbnb
Bądź ostrożny w przypadku płatności poza platformą: dialog z najemcą, a następnie żądanie niezabezpieczonej płatności.

Fałszywe recenzje na platformie

Recenzje stanowią bardzo ważny dowód społeczny. Kiedy zauważysz, że ktoś ma wiele pozytywnych recenzji, w naturalny sposób buduje się poczucie zaufania. Niestety fałszywe recenzje to oszustwa Airbnb, o których powinieneś wiedzieć, ponieważ oszuści szybko je wykorzystują.


Jak oni to robią? Należy pamiętać, że procedura pozostaje bardzo prosta, zaczynając od utworzenia fałszywych profili. Z tych kont pozostawiane są pozytywne komentarze na temat użytkowników lub nieistniejących nieruchomości. Z Twojej strony, chcąc dokonać rezerwacji lub zapytać o użytkownika, zostajesz po prostu oszukany przez ten sprytnie zaimplementowany system. Dlatego radzimy dokładnie przeczytać listę recenzji i spróbować zauważyć pewną redundancję. Czasami komentarze są również grupowane w tym samym okresie. W takim przypadku są to negatywne elementy, które powinny Cię ostrzec.


Wyłudzanie informacji na Airbnb

Phishing to kolejna technika preferowana przez oszustów i powinieneś wiedzieć, że istnieje ona nie tylko na platformie. Zasada jest stosunkowo prosta do zrozumienia. Następnie stosuje się technikę mającą na celu oszukanie użytkownika. Ze swojej strony czujesz się, jakbyś rozmawiał z użytkownikiem Airbnb lub obsługą klienta. To pozornie uzasadniona wiadomość tekstowa lub e-mail, ale pamiętaj, że absolutnie tak nie jest.


Ostatecznie oszuści próbują ukraść Ci informacje, takie jak numer karty kredytowej, a nawet dane logowania. Jest to oczywiście informacja, której nigdy nie powinieneś przekazywać i pamiętaj, że platforma Airbnb nigdy nie poprosi Cię o podanie informacji poufnych. Będąc w takiej sytuacji, powinieneś zachować podejrzenia, przerwać dialog i ostrzec Airbnb, że trwa kampania phishingowa.


Fałszywe obrazy

Nieuczciwi ludzie nie wahają się używać zmodyfikowanych obrazów, aby nadać domowi znacznie atrakcyjniejszy wygląd, niż jest w rzeczywistości. Wcześniej trzeba było posiadać umiejętności projektowe, aby móc posługiwać się specjalistycznym oprogramowaniem do fałszowania zdjęć. Teraz proces jest jeszcze prostszy dzięki wykorzystaniu sztucznej inteligencji.


Na pierwszy rzut oka nie zawsze łatwo jest wykryć tego typu oszustwo. Wręcz przeciwnie, należy zwracać szczególną uwagę na szczegóły, ponieważ oszuści często w brutalny sposób manipulują obrazami. Jednak najlepszą techniką pozostaje poproszenie o dodatkowe zdjęcia, aby potwierdzić pierwsze wrażenie lub wręcz przeciwnie, aby odkryć róże doniczkowe.


Airbnb
Uważaj na fałszywe obrazy: użyj sztucznej inteligencji, aby uatrakcyjnić mieszkania, bądź ostrożny.

Kradzież tożsamości

Po raz kolejny jest to dobrze znane oszustwo, które wymaga największej czujności. Tym razem oszuści podszywają się pod prawdziwych gospodarzy. Po prawidłowym skonfigurowaniu oszustwa wykorzystywane są fałszywe dokumenty tożsamości lub dokumenty oficjalne, które niestety zostały skradzione.


W rezultacie podróżni są w naturalny sposób wprowadzani w błąd i uświadamiają sobie, że doszło do oszustwa dopiero po przybyciu na miejsce. Niestety, obiekt został już zarezerwowany na platformie. Kiedy podróżny tam dotrze, spotka go nieprzyjemna niespodzianka w postaci odkrycia adresu widma. Czasami nieruchomość faktycznie istnieje, ale właściciele domu lub mieszkania są zupełnie nieświadomi, że nieruchomość została umieszczona w Internecie.


Wiele ogłoszeń

Aby zwiększyć szanse na znalezienie łatwowiernych użytkowników, oszuści mnożą reklamy, mimo że odpowiadają one dokładnie tej samej właściwości. Ze swojej strony oszust czerpie korzyści z wielu rezerwacji tego samego zakwaterowania w tym samym okresie. Szybko zrozumiesz, że wygenerowane korzyści mogą być szczególnie znaczące.


Ze swojej strony możesz skorzystać z usługi Google Lens korzystając ze zdjęć z nieruchomości. Informacje te zostaną bezpośrednio przeszukane w wyszukiwarkach i jeśli inne właściwości odpowiadają Twojemu zapytaniu, masz podstawy do podejrzeń i w związku z tym zdystansowania się.


Jak rozpoznać oszustwo Airbnb?


Sprawdź pozostawione komentarze

Czy możesz zostać oszukany na Airbnb? Chociaż platforma podejmuje wiele środków ostrożności, pamiętaj, że ryzyko zerowe nie istnieje. W rezultacie przy każdym działaniu wymagana będzie Twoja czujność, niezależnie od tego, czy właściciel nieruchomości lub podróżnego. Wszystko zaczyna się od sprawdzenia komentarzy, bo to niezwykle ważna informacja.


Na podstawie tych elementów w naturalny sposób będziesz mógł ocenić wiarygodność nieruchomości, ale także osoby wykonującej  rental. Jeśli w krótkim czasie zauważysz niespójne, powtarzające się lub podobne komentarze, zalecamy przejście dalej i skupienie się na innym wynajmie. Oczywiście informacje te nie muszą być w 100% wiarygodne, ale są to negatywne sygnały, które należy wziąć pod uwagę.


Airbnb
Zapobiegaj oszustwom na Airbnb, dokładnie sprawdzając recenzje pod kątem negatywnych sygnałów.

Sprawdź informacje o profilu

Autentyczność gospodarza należy oczywiście badać z największą ostrożnością. Aby to zrobić, wystarczy kliknąć na jego pseudonim, a odkryjesz informacje, z którymi radzimy Ci się zapoznać. Przede wszystkim wiesz, jak długo gospodarz Airbnb jest na platformie. Odkryjesz również te dane osobowe i radzimy porównać je z dostępnymi reklamami.


Proszę pamiętać, że amerykański gigant zwraca szczególną uwagę na tego typu prośby. Dlatego też, gdy dana osoba może uzyskać status Super Host, to dodatkowa gwarancja zaufania, bo uzasadnione jest przekonanie, że użytkownik się sprawdził. Jeśli więc masz wybór pomiędzy dwoma wypożyczeniami, pierwszym o wątpliwym profilu i drugim o profilu zweryfikowanym, nie wahaj się ani chwili.


Airbnb
Zweryfikuj autentyczność gospodarza na Airbnb, przeglądając jego profil, w tym długość pobytu i status Super Hosta.

Zbyt wiele niespójności podczas wymian

Podczas wymiany zdań z rozmówcą możesz zauważyć niespójności. Są to znaki, na które należy zwrócić uwagę, ponieważ być może rozmawiasz z oszustem. Od momentu, gdy komunikat wydaje Ci się sprzeczny lub niejasny, radzimy nie kontynuować.


Musisz przyjąć dokładnie taką samą reakcję, gdy użytkownik zachęca Cię do kontynuowania handlu poza platformą. W takim przypadku nie podejmiesz dalszych działań i radzimy również ostrzec platformę, ponieważ innym mniej czujnym użytkownikom grozi wpadnięcie w pułapkę.


Zarządzanie nieruchomościami Airbnb i usługi konsjerża

 

Określ wartość wynajmu swojej nieruchomości z UpperKey jako najemcą

bottom of page