Ostateczna lista kontrolna do sprzątania wynajmu wakacyjnego

Znalezienie wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego dla gości jest teraz łatwiejsze niż kiedykolwiek dzięki iRent. Co to jest wynajem długoterminowy? Jest to termin używany do opisania właścicieli nieruchomości, którzy wynajmują swoje domy lub inne nieruchomości najemcom na dłuższy okres czasu - zazwyczaj kilka tygodni lub miesięcy - w tym mieszkania, całe domy lub pokoje w istniejących domach.

Dla wielu właścicieli nieruchomości opłaca się zapłacić opłatę za zarządzanie Airbnb, aby uzyskać numer licencji Airbnb i rozpocząć swoje nowe przedsięwzięcie hotelarskie. Airbnb oferuje podróżnym możliwość zatrzymania się w lokalnych domach zamiast w tradycyjnych hotelach i szybko stało się jednym z najpopularniejszych sposobów rezerwowania noclegów.

Odpowiednia lista kontrolna pomoże Ci zagwarantować zadowolenie gości i poprawić swoją kwalifikowalność do programów takich jak Airbnb Superhost czy VRBO Premium, stawiając Cię w lepszej pozycji do otrzymywania pozytywnych recenzji. Jeśli chcesz uzyskać numer rejestracyjny Airbnb i zacząć wynajmować swoją nieruchomość na tej stronie lub już zacząłeś, odpowiednia lista kontrolna czyszczenia pomoże Ci to zrobić. Nienaganny wynajem VRBO lub oferty Airbnb sprawi, że Twoi goście będą zadowoleni i usatysfakcjonowani, zwiększy się prawdopodobieństwo, że będziesz miał powtarzających się gości, a także podniesie się Twoja ocena gwiazdkowa. Zapoznaj się z listą kontrolną UpperKey dotyczącą sprzątania wynajmu krótkoterminowego.

Dzięki tej liście kontrolnej dla Airbnb, Twoja nieruchomość pozostanie nieskazitelna.

Personel sprzątający

Wszyscy goście Airbnb oczekują, że ich oferty będą czyste, niezależnie od tego, czy robisz to sam, czy zatrudniasz fachowców. Z tego powodu czystość jest jednym z najważniejszych wymogów, które gospodarze muszą spełnić, by ich oferty spełniały wysokie oczekiwania gości. Pierwszym krokiem do udanego sprzątania Twojego krótkoterminowego wynajmu jest zebranie ekipy sprzątającej i posiadanie wszystkiego gotowego. Obecnie, zwykłe czyszczenie nieruchomości nie jest wystarczające, ponieważ goście chcą mieć pewność, że ich gospodarz robi więcej niż tylko to, aby chronić przestrzeń przed epidemią COVID19.

Kroki w strategii sprzątania

Czystość rezydencji jest zwykle wymieniana w recenzjach wynajmu na Airbnb i komentarzach wynajmu na VRBO. Podczas zmiany gości, każda lista kontrolna sprzątania powinna zawierać następujące niezbędne usługi sprzątania:

· Usuń wszystko, co pozostawili po sobie poprzedni goście, chodząc po posesji.

· Wyjmij, wyczyść i wymień pościel i ręczniki.

· Naczynia i przybory kuchenne powinny być umyte i przechowywane.

· Wyczyść urządzenia kuchenne, w tym kuchenkę, toster, mikrofalówkę i piekarnik.

· Oczyść meble i wytrzyj wszelkie powierzchnie, które mogą mieć brud, kurz lub plamy.

· Mopem umyj wszelkie twarde podłogi i odkurz dywany i chodniki.

· Wyczyść i odkaż całkowicie toalety, zlewy, prysznice i wanny.

· Wyczyść wszystkie powierzchnie, z którymi ludzie często się stykają, takie jak włączniki światła, klamki i blaty.

· Uzupełnij zapasy wszelkich niezbędnych rzeczy, w tym mydła, mydła do rąk, szamponu, żelu pod prysznic, kawy, herbaty, papieru kuchennego, papieru toaletowego i worków na śmieci.

· Usuń śmieci, a następnie włóż nowe worki do każdego pojemnika.

· Sprawdź dom i dokonaj ostatnich poprawek.

Oprócz robienia tego między kolejnymi gośćmi, powinieneś także zatrudnić profesjonalną firmę sprzątającą z Airbnb, która będzie czyścić Twój dom przynajmniej raz w roku. Dobrym pomysłem jest również częstsze przesuwanie mebli i docieranie do miejsc, które mogą nie być tak dostępne, jak te za i pod łóżkami, szafami, sofami i innymi meblami. Dodatkowo, wszelkie tekstylia poza ręcznikami i pościelą, takie jak zasłony, powinny być wyprane.

Materiały do czyszczenia nieruchomości wynajmowanej na wakacje

Upewnij się, że masz wszystkie urządzenia czyszczące, których będziesz potrzebował przed rozpoczęciem przygotowania swojego drugiego domu dla następnego gościa. Jeżeli ty wynajmujesz dom na długoterminowej podstawie i goście są całkowicie self-catering, ty możesz życzyć sobie stawiać cleaning zaopatrzenie w szafie wewnątrz domu tak, że mogą używać one gdy konieczny.

Z drugiej strony, możesz być w stanie odkryć środki czyszczące, które przynoszą swoje własne materiały, jeśli zdecydujesz się wynająć ekipę sprzątającą, która zajmie się Twoim Airbnb. Niektóre z podstaw, których będziesz potrzebować, są następujące:

· Skuteczny odkurzacz do podłóg twardych i dywanów

· myjka parowa lub mop

· usuwanie szczotki

· Ręczniki z mikrofibry

· środek do czyszczenia powierzchni szklanych

· uniwersalny środek czyszczący

· Środek do polerowania i czyszczenia drewna

· Środek do czyszczenia łazienek i kuchni

· Wybielacz

· jeśli w zestawie jest zmywarka, mydło do zmywarki

· Pianka pod prysznicem oczyszczająca

· szczotka łazienkowa

· Szczotka do oczyszczania

· Klocki Brillo lub szorowarki

· Gąbka i detergent

· sprzęt do czyszczenia odzieży

Pamiętaj, że każdy wynajem jest wyjątkowy, więc możesz odkryć, że musisz uwzględnić dodatkowe towary lub że nie potrzebujesz niektórych na tej liście.

Zacznij od wyposażenia się w odpowiednie narzędzia do sprzątania swojego krótkoterminowego wynajmu.

Kroki przy sprzątaniu nieruchomości na Airbnb

Doświadczenie gości będzie tym lepsze, im czystsza będzie Twoja nieruchomość na Homeaway. Eksperci radzą, by sprzątać nieruchomość pokój po pokoju, wykonując następujące czynności:

Kuchnia

Kuchnia jest sercem każdego wynajmowanego domu, a posiadanie jej w porównaniu z pokojem hotelowym jest jednym z głównych czynników, dla których więcej osób decyduje się na wynajem nieruchomości na Airbnb. Z tego powodu, bardzo ważne jest, by upewnić się, że kuchnia jest nieskazitelna, użyteczna i przytulna. Podczas sprzątania kuchni, ważne jest, aby pamiętać o następujących kwestiach:

· Nie zostawiajcie za sobą żadnego jedzenia.

· Po opróżnieniu kosza na śmieci wymień worek na nowy.

· Wyczyść kuchenkę, piekarnik i inne urządzenia kuchenne.

· Wszystkie powierzchnie, drzwi szafek i kredensów oraz naczynia kuchenne powinny być oczyszczone i odkażone.

odkażone otwory wentylacyjne i okapy

· Wyczyść wnętrze i zewnętrzną stronę lodówki.

· Oczyść odpływ i zlew, a w razie potrzeby odetkaj go.

· Odkurz lub zamieść podłogę.

· Wyczyść podłogę za pomocą mopa lub pary.

· Wyczyść okna.

Pokój rodzinny

Kolejną istotną przestrzenią w każdym wynajmowanym domu jest pokój dzienny, w którym goście gromadzą się, aby się spotkać i zrelaksować. Aby zapewnić gościom jak najlepsze wrażenia, wszystkie pomieszczenia mieszkalne powinny być uporządkowane, dostępne i czyste.

Poniżej przedstawiamy kilka wskazówek, którymi warto się kierować przygotowując pokój dzienny na przyjęcie gości:

· Wyczyść i zdezynfekuj powierzchnie i przedmioty, których można dotknąć, takie jak włączniki światła i piloty do telewizorów.

· Wypoleruj drewniane meble i wyczyść wszystkie powierzchnie.

· Sofy, poduszki i ich spody powinny być odkurzone.

· Odkurz wszystkie dywany i wykładziny.

· Umyj okna.

· Wyczyść listwy przypodłogowe i cokołowe.

· Wyeliminuj wszystkie pajęczyny i kurz.

Sypialnia

Jednym z najlepszych sposobów na zapewnienie gościom czystego i wygodnego miejsca do spania podczas ich pobytu w Twojej posiadłości VRBO jest zapewnienie im obu tych rzeczy. Twoi goście będą spać spokojnie każdej nocy, jeśli sypialnia będzie utrzymana w porządku. Przygotowując się do spania, niektóre istotne zadania obejmują:

· Po usunięciu obecnych prześcieradeł zmień je na świeże, pozbawione zmarszczek.

· Odkurzyć i oczyścić każdą powierzchnię.

· Umyj okna.

· Opróżnij pojemniki na śmieci w pokoju i wymień je na nowe worki.

· Czyść klamki, włączniki światła, piloty do telewizorów i inne miejsca, które są często dotykane.

· Dokładnie wyczyść dywany, zwracając szczególną uwagę na miejsca pod łóżkiem i innymi meblami.

· Wypoleruj i wyczyść wszelkie drewniane meble.

· Utrzymuj porządek w szafach i szufladach.

Kosze i organizery na takie rzeczy jak ręczniki mogą pomóc w utrzymaniu porządku w domu.

Łazienka

Łazienka jest jednym z najbardziej krytycznych pomieszczeń w domu, jeśli chodzi o sprzątanie, ponieważ żaden gość nie doceni pobytu w brudnej nieruchomości. Wykonaj poniższe kroki, by upewnić się, że Twoja łazienka spełnia wszystkie wymogi Airbnb dotyczące czystości:

· Prysznice, wanny i umywalki powinny być czyszczone wybielaczem lub pieniącym się środkiem do czyszczenia łazienek.

· czyszczenie płytek i fug

· Użyj specjalistycznego środka czyszczącego, aby usunąć wszelkie plamy z pleśni i grzyba.

· Lśniące baterie i lustra

· Umyj okna.

· Oczyść wtyczki z wszelkich włosów lub przeszkód.

· Dokładnie oczyść i odkaż łazienkę.

· Czyszczenie podłogi mopem

· Ręczniki, maty kąpielowe i inne tkaniny łazienkowe powinny być prane i wymieniane.

Dodatkowe wymagania dotyczące sprzątania na Airbnb, o których warto pomyśleć

Jest kilka rzeczy, o których należy pamiętać, by mieć pewność, że osiągniesz najlepsze rezultaty i będziesz przestrzegać wszystkich standardów Airbnb dotyczących gości, niezależnie od tego, czy zdecydujesz się samemu zająć sprzątaniem, czy też zatrudnisz zespół fachowców, którzy zrobią to za Ciebie.

· Aby zminimalizować problemy takie jak pilling, kurczenie się i krwawienie kolorów, zainwestuj w wysokiej jakości meble i tekstylia. Te przedmioty będą czyszczone i sprzątane pomiędzy każdym gościem.

· Zakup wiele kompletów ręczników, koców i pościeli. Trzy są zazwyczaj wystarczające, ponieważ jeden będzie w użyciu, drugi zostanie wyprany, a jeden zostanie na później.

· Jeden gość nie wymaga codziennego, głębokiego sprzątania domu od góry do dołu. Koszt tej usługi jest dodatkowy dla gości.

· Białe pościele i ręczniki są cudowną opcją ponieważ często wyglądają lepiej i mogą być łatwo czyści z wybielaczem eliminować jakaś plamy.

· Miej pod ręką środki czystości i zapewnij niezbędne rzeczy dla gości. Aby uniknąć nieautoryzowanego dostępu, bardziej specjalistyczne środki czyszczące powinny być zabezpieczone. Pamiętaj o bezpiecznym przechowywaniu środków czystości.

· Regularnie sprawdzać nieruchomość, aby upewnić się, że wymagania dotyczące czystości są przestrzegane.

· Upewnij się, że usługi sprzątania i prania, które zatrudniasz dla swojego Airbnb, mogą dobrze razem funkcjonować.

· Pomyśl o dodaniu przepisów do swojej nieruchomości, takich jak brak psów, brak palenia, prośba do gości, aby nie przynosili jedzenia do sypialni i prośba do gości, aby zdjęli swoje buty podczas gdy wewnątrz, aby ułatwić sprzątanie.

Uporządkowane Airbnb jest niezbędne, aby spełnić standardy organizacyjne i zadowolić gości.

Estimate rent