Wiele osób nie lubi przebywać w hotelach, gdy są na wakacjach lub w podróży, ponieważ nie chcą dzielić przestrzeni z innymi ludźmi. Mogą również chcieć mieć całą nieruchomość dla siebie, w tym różne udogodnienia, które nieruchomość ma do zaoferowania. Jeśli to brzmi jak Ty, to VRBO może być właśnie dla Ciebie. Jest to platforma, która pomaga gościom znaleźć zakwaterowanie spośród ponad 2 milionów wymienionych nieruchomości. Jeśli VRBO nie spełnia twoich potrzeb, są pewne alternatywy, które możesz wypróbować
UpperKey
UpperKey to firma zarządzająca nieruchomościami, która pomaga właścicielom i zarządcom lepiej zarządzać swoimi nieruchomościami. Obsługują międzynarodową klientelę poszukującą unikalnych opcji zakwaterowania. Robią to, będąc głównym najemcą nieruchomości, a następnie łącząc ją ze swoimi dotychczasowymi klientami.
Ponieważ zarządzają całą nieruchomością, są idealne dla gości korzystających z VRBO. Wynajmowane przez nich mieszkania oferują wszelkie bezpieczeństwo, prywatność i udogodnienia potrzebne komuś, kto szuka ekskluzywnego zakwaterowania.
Jakie są korzyści z tego tytułu dla zarządców nieruchomości? Menedżerowie, którzy chcą mieć tego typu klientów, mogą umieścić swoje nieruchomości na liście VRBO i zainwestować wysiłek, czas i pieniądze w zarządzanie swoimi nieruchomościami lub gośćmi. Z drugiej strony, mogą oni uczynić UpperKey głównym najemcą i otrzymać gwarantowany dochód z wynajmu, bez konieczności martwienia się o zarządzanie nieruchomością lub jej mieszkańcami.
Wygrywają również najemcy, ponieważ UpperKey dba o wszelkie pojawiające się problemy i rozwiązuje je tak szybko, jak to możliwe. Dbają również o to, by nieruchomość była zawsze czysta i gotowa na kolejnego lokatora, zwłaszcza dzięki usługom zarządzania i concierge oferowanym przez Airbnb.
Oto jak działa zarządzanie nieruchomościami przez UpperKey.
Jeśli chcesz, aby UpperKey zarządzał Twoją nieruchomością i zagwarantował Ci dochód z wynajmu, musisz najpierw skontaktować się z UpperKey i przedstawić krótki opis swojej nieruchomości. Jeśli będą pod wrażeniem, wyślą kogoś, kto przeprowadzi dokładną wycenę. Po dokładnej ocenie, UpperKey przedstawi pełną ofertę wprowadzenia się najemcy, który stanie się głównym najemcą i zarządcą nieruchomości. Obsługują najem, konserwację, skargi klientów, zgodność z prawem i wszystkie inne rzeczy związane z zarządzaniem nieruchomością.
Wymień swoje aktywa
UpperKey wystawia również Twoje aktywa na różnych platformach, aby zapewnić obłożenie i zwiększyć przychody. Zajmują się również wszelkimi kwestiami podatkowymi i podobnymi, które mogą pojawić się w różnych miastach, takich jak Londyn.
Airbnb
Airbnb to internetowy rynek zakwaterowania, który jest bardzo podobny do VRBO, ale z jedną kluczową różnicą. Podczas gdy VRBO pozwala Ci jedynie na wynajmowanie nieruchomości, w których jesteś jedynym mieszkańcem, Airbnb pozwala Ci czasem na wynajęcie konkretnych części domu, w których mieszka gość. W tym przypadku najprawdopodobniej nigdy się nie spotkacie, chyba że wydarzy się coś głębokiego, ale nadal jest to opcja.
Jednak Airbnb pozwala również na wynajmowanie nieruchomości, w których jesteś jedynym mieszkańcem. Można przyprowadzić rodzinę, jeśli jest wystarczająco dużo miejsca, ale można być pewnym, że właściciela nie będzie.
Udogodnienia związane z prywatnym wynajmem wakacyjnym mają zastosowanie również w tym przypadku: więcej przestrzeni, więcej prywatności, pełne wykorzystanie udogodnień w domu i łatwość przebywania w towarzystwie.
Airbnb to także realna opcja dla właścicieli i zarządców nieruchomości, którzy chcą zmaksymalizować swoje dochody. airbnb pozwala im pokazać swoją nieruchomość milionom ludzi na całym świecie i zyskać bezprecedensową wartość marketingową.
Pamiętaj, że jako właściciel nieruchomości musisz zająć się zarządzaniem nieruchomością, w tym kwestiami, które pojawiają się w związku z Twoją nieruchomością i Twoimi gośćmi. Na szczęście Airbnb oferuje Ci łatwy sposób, abyś mógł zająć się tymi kwestiami i zapewnić ciągłe zadowolenie i wsparcie klientów.
Cozycozy.com
Podczas gdy VRBO pozwala na znalezienie prywatnych domów wakacyjnych na jednej stronie, CozyCozy idzie o krok dalej z wyszukiwarką, która pozwala zrobić to samo na wielu rynkach zakwaterowania. Po wyszukaniu w wyszukiwarce tego, co chcemy, zostanie nam przedstawionych kilka opcji, które odpowiadają naszym preferencjom.
Kliknięcie na jeden z tych wyników przeniesie Cię na główną stronę internetową nieruchomości, na którą kliknąłeś. Tam można dowiedzieć się więcej szczegółów, jeśli są dostępne, i zarezerwować obiekt. Goście mogą również wyszukiwać profesjonalne prywatne wypożyczalnie, podobnie jak w przypadku VRBO, a po kliknięciu w jeden z wyników najprawdopodobniej wylądują na stronie.
Wygoda, jaką oferuje CozyCozy, umożliwiając wyszukiwanie na wielu platformach, sprawia, że mimo agregowania wyników z wielu źródeł, jest to topowa giełda noclegowa. Porównania pozwalają zaoszczędzić czas i pieniądze, ponieważ można zobaczyć, które nieruchomości mają najlepsze ceny i oferty.
Zarządcy nieruchomości, którzy chcą być wymienieni w wynikach wyszukiwania, powinni być wymienieni na najlepszych rynkach zakwaterowania, takich jak Airbnb i VRBO. Oznacza to, że musisz poprawić swoją ofertę na tych rynkach, zanim Twoja oferta będzie mogła zostać wyświetlona na tej platformie.
HomeToGo
Podobnie jak VRBO, HomeToGo umożliwia gościom wyszukiwanie i znajdowanie nieruchomości do wynajęcia. Choć służy on przede wszystkim do porównywania nieruchomości wakacyjnych, wiele osób korzysta z niego również jako z porównywarki zakupów. Goście mogą zobaczyć ceny różnych kategorii nieruchomości i dzięki temu lepiej je porównać.
Jedną z różnic w przypadku tej platformy metasearch jest to, że nie pozwala ona reklamodawcom wpływać na wyniki wyszukiwania. Oznacza to, że brakuje im właściwości z niektórych większych usług, ale są kompensowane przez tych, którzy im ufają i nadal wysyłać im listy.
Oferuje również opcjonalną usługę, która umożliwia odwiedzającym rezerwację nieruchomości na platformie, zamiast przekierowania do głównej platformy. Usuwa to krok, którego wiele osób nienawidzi, jednocześnie ułatwiając platformie zarabianie na tych rezerwacjach.
HomeToGo jest bardzo podobne do VRBO, ale oferuje usługę, która pomaga zarządcom nieruchomości, którzy wystawiają swoje nieruchomości na obu stronach, w zarządzaniu nieruchomościami na tej drugiej.
Zakwaterowanie u rodziny zastępczej
Homestay różni się od VRBO tym, że nie można tu wynająć całych domów i prywatnych posesji, a jedynie pokój lub miejsce w nieruchomości. Gospodarz wymienia pokój lub przestrzeń, którą chce wynająć i jeśli gość jest zainteresowany, może ją zarezerwować.
Właściciel musi być obecny, aby powitać gości i oprowadzić ich po obiekcie. Jednak niektórzy właściciele wynajmują swoje pokoje lub przestrzenie długoterminowo i odwiedzają je tylko okazjonalnie. Właściciele mieszkający w jednej nieruchomości mogą również wynajmować kilka nieruchomości, gdzie to oni są gospodarzami, a osoby wynajmujące inne pokoje stają się ich gośćmi.
Wszystkie te ustalenia nie tylko pozwalają znaleźć lokalny dom, gdy jesteś gościem, ale są też dobrym sposobem na zarabianie pieniędzy, gdy zostaniesz gospodarzem.
SpareRoom
SpareRoom to kolejny serwis, który umożliwia znalezienie wolnych pokoi do wynajęcia. Są to przystępne opcje dla studentów i osób szukających taniego, krótkoterminowego zakwaterowania. Platforma umożliwia wyszukiwanie z listy ponad 1000 pokoi do współdzielenia ze współlokatorami.
Dla osób szukających prywatnego domu wakacyjnego świetną platformą jest VRBO. Ci, którzy szukają innych typów prywatnych wypożyczalni, mogą odwiedzić UpperKey, podczas gdy ci, którzy szukają mniej podobnych opcji wynajmu, mogą wybrać z alternatyw opisanych powyżej.