Chcesz wystartować w wynajmie sezonowym i ustawiasz atrakcyjną reklamę. Niemniej jednak, chcesz oddelegować całość lub część zarządzania, ze względu na brak czasu. W Twoim najlepszym interesie jest zatem wybór usługi concierge, ale zanim to zrobisz, nie zapomnij dokładnie dowiedzieć się, jakie są stawki.
Czym jest usługa concierge?
Zanim przyjrzymy się cenie usługi concierge na Airbnb, ważne jest, aby zrozumieć, jak to działa. Po Twojej stronie leży zakup nieruchomości z myślą o wynajmie sezonowym. Przekazanie zarządzania wynajmem pozwala Ci uwolnić się od dużej ilości czasu i licznych ograniczeń związanych z wynajmem sezonowym. Wtedy właśnie przejmuje je konsjerż Airbnb, wykonując wszystkie zadania niezbędne do tego, by Twój dom był atrakcyjny i funkcjonalny.
W zamian płacisz prowizję, która zostanie wcześniej określona w momencie podpisywania umowy. Ale w każdym przypadku stawki usługi concierge na Airbnb będą systematycznie dostosowywane do charakteru usługi. Możesz zatem wybrać całkowite lub częściowe zarządzanie wynajmem. Tak naprawdę wybór należy do Ciebie w zależności od poziomu inwestycji, ale także dostępnego czasu.
Jakie są zalety usługi concierge na Airbnb?
Korzystając z wyspecjalizowanej platformy, takiej jak Airbnb.fr, uzyskasz regularne dochody. Musisz jednak umieścić swoje ogłoszenie w sieci, opublikować zdjęcia wysokiej jakości, odpowiedzieć różnym potencjalnym najemcom i zapewnić ich przyjazd i wyjazd. Ponadto, absolutnie niezbędna jest doskonała znajomość regulaminu.
Jak widzisz, są to obowiązki, które pozwolą Ci zapewnić wysokiej jakości usługi, a tym samym zoptymalizować swoją inwestycję. Szybko jednak, a zwłaszcza jeśli jesteś neofitą, możesz poczuć się przytłoczony wydarzeniami. Dlatego warto dowiedzieć się, ile będzie Cię kosztować usługa concierge na Airbnb. Całe zarządzanie wynajmem nie będzie już problemem, ponieważ agencja zajmuje się wszystkim.
Ty cieszysz się prawdziwym odciążeniem, a po Twojej stronie będzie możliwość skupienia się na swoich ulubionych zajęciach.
Jaka jest średnia cena usługi concierge na Airbnb?
Na rynku znajdziesz wielu graczy ze zmiennym cennikiem. Ważne jest, aby zrozumieć, że ceny są wolne, stąd znaczenie dokładnego porównania, aby uzyskać tylko dostawcę jakości z w pełni uzasadnioną ceną. Ale ogólnie rzecz biorąc, prowizja wynosi od 15 do 30 procent. Jednak różne parametry będą miały bezpośredni wpływ na cenę usługi.
Przede wszystkim lokalizacja Twojej nieruchomości i bliskość konsjerża Airbnb. Na niektórych umowach masz możliwość określenia dłuższego lub krótszego okresu. Następnie ilość usług, która sprowadza się do całkowitego lub częściowego zarządzania wynajmem. Niektóre usługi concierge Airbnb są wyspecjalizowane w usłudze all inclusive, dlatego Twoja interwencja nie jest absolutnie wymagana.
Następnie, ostatni parametr dotyczy bezpośrednio stawek pobieranych przez usługę concierge. Musisz zatem znać wszystkie warunki przed dokonaniem wyboru. Oczywiście, cena jest absolutnie decydującym kryterium, ale konieczne jest również, abyś mógł skorzystać z wyjątkowej jakości usług.
Czy istnieją znaczące różnice cenowe dotyczące usług concierge na Airbnb?
Jeśli chcesz zlecić wynajem nieruchomości w obszarze miejskim, prowizja wynosi około 20%. Jest to również ten sam procent, który jest stosowany w przypadku wynajmu w obszarach górskich i w kurortach nadmorskich. W każdym przypadku należy zachować te same środki ostrożności, rozważając porównanie różnych usług concierge dostępnych na rynku.
Dlaczego warto zaufać UpperKey Concierge Services?
Do tej pory znasz już wiele korzyści wynikających z wyboru concierge na Airbnb. Ale niekoniecznie masz czas na porównywanie wszystkich istniejących ofert i chcesz skorzystać z firmy, która oferuje Ci najlepszy stosunek jakości do ceny. To właśnie tutaj UpperKey Concierge wyróżnia się na tle konkurencji. Odkryjesz tu szczególnie atrakcyjne ceny, ale także usługi pod klucz.
UpperKey Concierge Services posiada bogate doświadczenie w zarządzaniu setkami domów na całym świecie. To usługa pod klucz z atrakcyjnym procesem zarządzania wynajmem i wieloma korzyściami. Począwszy od napisania Twojego ogłoszenia, do którego dołączone zostaną profesjonalne zdjęcia, aby je wyeksponować.
Następnie zostanie wdrożona maksymalna widoczność, aby Twoje ogłoszenie było widoczne na licznych platformach dedykowanych wynajmom wakacyjnym. Nie musisz już martwić się o rezerwacje, UpperKey zadba o wszystko, aby przyjąć podróżnych w najlepszych warunkach i zapewnić im wyjazd. Kolejnym ważnym zadaniem jest sprzątanie i konserwacja Twojej nieruchomości, aby zawsze była funkcjonalna i przyjazna.
Uwzględnij koszt usługi concierge w swojej rentowności
Na pierwszy rzut oka może Ci się wydawać, że usługa concierge to dodatkowy koszt. Z pewnością prowizja jest nierozerwalnie związana ze świadczoną usługą. Musisz jednak postrzegać ją jako inwestycję zarówno pod względem finansowym, jak i czasowym.
Rzeczywiście, masz do czynienia z profesjonalistami, którzy są przyzwyczajeni do wynajmu sezonowego. Dlatego konsjerż Airbnb zna wszystkie parametry, na których należy grać, aby zmaksymalizować współczynnik wypełnienia. Cena za noc również zostanie zoptymalizowana w zależności od charakterystyki Twojej nieruchomości. Małe sztuczki, które będą bardzo przydatne, aby zmaksymalizować swoje dochody.
Druga korzyść dotyczy czasu, ponieważ wynajem nieruchomości musi odbywać się zgodnie z przepisami. Trzeba dokładnie znać przepisy administracyjne i podatkowe, ale także zrobić wszystko, aby w odpowiedni sposób przyjąć sezonowego najemcę. Co więcej, trzeba mieszkać w pobliżu swojego wynajmu sezonowego, bo inaczej nie ma możliwości przeprowadzki.
Jak widać, korzystanie z usługi concierge na Airbnb ma wiele zalet. Nawet jeśli prowizja stanowi spory koszt, będziesz mógł go szybko zamortyzować, uwalniając swój wolny czas.
Od teraz masz wszystkie karty w ręku, aby wybrać odpowiedniego konsjerża Airbnb
Nie ma wątpliwości, usługa Airbnb concierge jest pierwszorzędnym rozwiązaniem, które pozwoli Ci rozpocząć działalność w zakresie wynajmu wakacyjnego. Będąc w towarzystwie doświadczonych profesjonalistów, jesteś w najlepszej sytuacji, aby uzyskać szybki zysk. Nie musisz już martwić się o najemców, ani o różne przepisy administracyjne. W końcu uwalniasz swój czas, ale nie zapomnij wybrać odpowiedniego profesjonalisty, czyli firmy concierge Airbnb, która pobiera uczciwą cenę.