Czy kiedykolwiek rozważałeś wynajem swojej nieruchomości na Airbnb?
Jeśli tak, to nie jesteś sam. W ciągu ostatnich kilku lat coraz więcej osób korzysta z Airbnb, aby wynajmować swoje domy - a w niektórych przypadkach nawet mieszkania - w celu uzyskania dodatkowego dochodu.
Ale co, jeśli powiedzielibyśmy Ci, że możesz zarabiać na cały etat, wynajmując swoje nieruchomości na Airbnb? W tym wpisie na blogu pokażemy Ci, jak to zrobić.
120 noclegów w Airbnb, co to jest?
Może słyszałeś o platformie Airbnb, ale nie wiesz, czym ona dokładnie jest. A może jesteś już użytkownikiem Airbnb, ale zastanawiasz się, co dokładnie oznacza "120 noclegów". W tym artykule wspólnie dowiemy się, czym jest Airbnb i dlaczego platforma ta jest dziś tak popularna.
Airbnb to platforma internetowa, która pozwala osobom prywatnym wynajmować swoje domy lub mieszkania podróżnym z całego świata. Airbnb zostało założone w 2008 roku, a oficjalnie wystartowało w 2009 roku. Dziś Airbnb ma ponad 2 miliony ofert w ponad 190 krajach. Podróżni korzystają z Airbnb, by znaleźć wyjątkowe zakwaterowanie, które jest tańsze niż tradycyjne hotele. Właściciele domów korzystają z Airbnb, aby spieniężyć swoje inwestycje w nieruchomości lub zwiększyć swoje dochody poprzez udostępnienie swojego domu lub mieszkania podróżnym z całego świata.
W lutym 2017 roku Airbnb uruchomiło swój program "120 nocy". Program ten oferuje właścicielom domów możliwość zarobienia do 10 000 euro rocznie poprzez udostępnienie swojego domu lub mieszkania podróżnym na platformie Airbnb. Aby wziąć udział w programie "120 nocy", właściciele muszą zarezerwować swój dom na Airbnb na co najmniej 120 nocy w roku. Właściciele domów mogą zdecydować się na uczestnictwo w programie 120 noclegów przez okres 12 miesięcy lub przez czas trwania ich umowy z Airbnb.
Program "120 nocy" Airbnb oferuje właścicielom domów możliwość zarobienia do 10 000 euro rocznie poprzez udostępnienie swojego domu lub mieszkania podróżnym na platformie Airbnb. Aby wziąć udział w programie "120 nocy", właściciele muszą zarezerwować swój dom na Airbnb na co najmniej 120 nocy w roku. Właściciele domów mogą zdecydować się na udział w programie "120 nocy" przez okres 12 miesięcy lub przez czas trwania ich umowy z Airbnb.
Jeśli posiadasz nieruchomość - czy to dom, mieszkanie, czy nawet pokój - możesz ją wynająć na Airbnb, aby uzyskać dodatkowy dochód. A jeśli zrobisz to dobrze, możesz faktycznie uzyskać pełnoetatowy dochód, wynajmując swoją nieruchomość na Airbnb przez cały rok. Oto jak:
Jak wynająć swoją nieruchomość na Airbnb przez cały rok
1. Wybierz odpowiednią lokalizację.
Jednym z najważniejszych czynników w zarabianiu pieniędzy poprzez wynajmowanie swojej nieruchomości na Airbnb jest wybór odpowiedniej lokalizacji. Dlatego, jeśli chcesz zainwestować w nieruchomość do całorocznego wynajmu, zadaj sobie to pytanie przed zakupem!
Najlepiej wybierz lokalizację popularną wśród turystów i/lub osób podróżujących w interesach. Dzięki temu będziesz miał największe szanse na całoroczny wynajem swojej nieruchomości.
2. Zareklamuj prawidłowo swoją nieruchomość.
Kiedy już wybrałeś odpowiednią lokalizację dla swojej nieruchomości, nadszedł czas, aby rozpocząć właściwą reklamę. Najlepszym sposobem na to jest stworzenie oferty na Airbnb, która zawiera wysokiej jakości zdjęcia i dokładne opisy Twojej nieruchomości i jej udogodnień.
3. Ustal właściwą cenę.
Kolejnym ważnym czynnikiem w zarabianiu pieniędzy wynajmując swoją nieruchomość na Airbnb jest ustalenie właściwej ceny za wynajem. Ponownie, chcesz znaleźć równowagę pomiędzy generowaniem wystarczającego dochodu, aby pokryć swoje koszty i uczynić swój wynajem atrakcyjnym dla potencjalnych gości. Nie wahaj się rozejrzeć, aby upewnić się, że pożądany przez Ciebie czynsz jest w odpowiednim przedziale cenowym. Na przykład, jeśli inwestujesz w rejonie Paryża, skorzystaj z tych wskazówek dotyczących szacowania czynszu.
4. Oferowanie dodatkowych usług i udogodnień.
Jednym ze sposobów na uczynienie wynajmu bardziej atrakcyjnym dla potencjalnych klientów jest oferowanie dodatkowych usług i udogodnień. Na przykład, możesz zaoferować odbiór z lotniska/odbiór z lotniska lub codzienną obsługę pokojową za dodatkową opłatą.
5. Zapewnienie doskonałej obsługi klienta.
Wreszcie, jednym z najważniejszych kluczy do zarabiania pieniędzy poprzez całoroczny wynajem nieruchomości na Airbnb jest zapewnienie doskonałej obsługi klienta. Oznacza to słuchanie potrzeb i pytań gości oraz upewnianie się, że ich pobyt jest przyjemny.
Zarabianie pieniędzy poprzez całoroczny wynajem nieruchomości na Airbnb to świetny sposób na zdobycie dodatkowego dochodu, a nawet zastąpienie obecnego dochodu, jeśli dobrze rozegrasz swoje karty. Stosując się do wskazówek zawartych w tym wpisie, możesz zmaksymalizować swoje szanse na sukces. I kto wie? Może w końcu rzucisz swoją codzienną pracę!
Oto kilka wskazówek, jak najlepiej wykorzystać swoje Airbnb i sprawić, by było wynajmowane przez cały rok!
1. Używaj zdjęć wysokiej jakości
Jedną z pierwszych rzeczy, którą zobaczą potencjalni najemcy, gdy zajrzą na Airbnb, są zdjęcia. Używaj wysokiej jakości, dobrze oświetlonych zdjęć, które pokazują najlepsze cechy Twojego wynajmu. Nieruchomości na Airbnb z profesjonalnymi zdjęciami mają większe szanse na rezerwację niż te z amatorskimi zdjęciami, więc warto zainwestować w dobry aparat lub zatrudnić profesjonalnego fotografa, aby uzyskać jak najwięcej ze swoich ujęć.
2. Napisz przekonujący opis oferty
Twój opis wynajmu jest kolejnym ważnym czynnikiem w wynajmie. Pamiętaj, aby podkreślić wszystkie cechy, które czynią Twój wynajem wyjątkowym, w tym unikalne udogodnienia lub bliskość atrakcji. Przyciągający opis pomoże potencjalnym najemcom zwizualizować sobie pobyt w Twoim wynajmie i zwiększy prawdopodobieństwo, że go zarezerwują.
3. Ustal konkurencyjną cenę
Ustalając cenę wynajmu, zbadaj inne Airbnbs w okolicy. Chcesz, aby cena wynajmu była konkurencyjna, tak aby była atrakcyjna dla potencjalnych najemców, jednocześnie generując dochód dla Ciebie. Kiedy już ustalisz cenę, pamiętaj, aby wspomnieć o wszelkich specjalnych zniżkach lub promocjach w opisie oferty, aby potencjalni najemcy byli ich świadomi.
Wynajmowanie swojej nieruchomości na Airbnb może być świetnym sposobem na generowanie dochodu, ale wymaga pracy, by mieć pewność, że będzie ona wynajmowana przez cały rok. Używając wysokiej jakości zdjęć, pisząc atrakcyjny opis oferty i ustalając konkurencyjną cenę, możesz zmaksymalizować swoje szanse na wynajem swojego Airbnb przez cały rok! Przeczytaj również nasze 12 wskazówek dla właścicieli domów wynajmujących mieszkania na Airbnb.