Jeśli jesteś dumnym właścicielem nieruchomości lub zarządcą zestawu nieruchomości, wiesz dobrze, że istnieje kilka sposobów na promocję nieruchomości lub nieruchomości. Poprzez zwielokrotnienie różnych kanałów dystrybucji, możliwe jest wtedy przyciągnięcie wielu potencjalnych klientów.
Zdajesz sobie jednak sprawę z tego, że kanały emisji mają swoje zalety i wady, a także własny system promocji. Są to pojęcia, które należy wziąć pod uwagę.
Dlaczego warto korzystać z Booking jako właściciel?
Booking.com to bezsprzecznie jedno z najpopularniejszych biur podróży na świecie. Trzeba przyznać, że w tej dziedzinie jest prawdziwym punktem odniesienia, ponieważ posiada ponad 25-letnie doświadczenie. Jest to również rzetelny usługodawca, na którym będziesz mógł polegać, aby uzyskać większą widoczność swojego obiektu. Aby jednak osiągnąć taką renomę, Booking był w stanie zagwarantować swoim użytkownikom wiele korzyści:
W przypadku wystąpienia incydentu lub problemu, platforma Booking pozostaje dostępna siedem dni w tygodniu i 24 godziny na dobę.
Kiedy Twoje ogłoszenie zostanie zatwierdzone przez stronę, pojawi się bezpośrednio w głównych wyszukiwarkach takich jak Google czy Bing. Dodatkowo, kompatybilność pozostaje całkowita przy wyszukiwaniu na urządzeniach mobilnych.
W celu filtrowania klientów, ustawiasz własne kryteria wynajmu i są to szczególnie potężne filtry, które zapewniają trwałość Twojego miejsca zamieszkania.
Nawet w przypadku długoterminowego użytkowania nie trzeba przechodzić przez pole umowy. Innymi słowy, jest to szczególnie wygodna opcja zakończenia usług Booking w dogodnym dla Ciebie momencie.
W przeciwieństwie do niektórych biur podróży, które nie wahają się stosować dodatkowych opłat dla podróżnych, ta specyfika nie będzie obecna na Booking.
Należy również wiedzieć, że Booking.com praktykuje natychmiastową rezerwację. Funkcja pozwalająca podróżnym szukającym sezonowego wynajmu na natychmiastową rezerwację. Ale po Twojej stronie, podróżny nie czeka na Twoją akceptację, od momentu, gdy wszystkie kryteria są spełnione, rezerwacja będzie skuteczna natychmiast.
Bez żadnej interwencji z Twojej strony, kalendarz rezerwacji Awill będzie automatycznie aktualizowany. Jest to pewna elastyczność, doceniana przez niektórych właścicieli, ale nie przez innych, preferujących konsultowanie profilu klienta przed potwierdzeniem lub nie rezerwacji.
Jeśli po Twojej stronie chcesz przejść do spokoju na rezerwacji, nie wahaj się skontaktować z naszym serwisem UpperKey . Rzeczywiście, pozostajemy wyspecjalizowani w wynajmach sezonowych i zapewnimy Ci zespół ekspertów, którzy chętnie pomogą Ci w procedurach administracyjnych i marketingowych.
Czy korzystanie z platformy Booking jest skomplikowane?
Chociaż platforma Booking posiada wiele funkcji, miej świadomość, że jej użytkowanie pozostaje niezwykle proste. Wystarczy, że zrozumiesz jak działa.
Jak działa kanał rezerwacji błyskawicznej?
Jak widać powyżej, natychmiastowa rezerwacja nie jest opcją, ale obowiązkiem na platformie Booking.com. Od momentu, gdy osoba szuka wynajmu sezonowego, może bardzo dobrze natknąć się na Twoją kwaterę, jeśli spełnia ona te kryteria. Po obejrzeniu Twojego ogłoszenia, osoba ta ma automatyczną rezerwację. Nie musi czekać na żadne potwierdzenie od Ciebie.
Będziesz mógł jednak odmówić najemcy, ale w tym przypadku musisz ponieść koszty rezygnacji. Kolejnym elementem, który należy wziąć pod uwagę jest różnica w cenie pomiędzy Państwa zakwaterowaniem a nowym zakwaterowaniem znalezionym przez klienta. Ta różnica musi być bezwzględnie zrekompensowana oprócz kosztów rezygnacji.
Dlatego jest absolutnie konieczne, aby prawidłowo skonfigurować różne filtry, aby przyciągnąć tylko tych klientów, którzy będą Ci odpowiadać. Pozwoli to Państwu na pewien spokój i trwałość w momencie rezerwacji, ale także na uniknięcie ponoszenia dodatkowych kosztów.
Jak działa prowizja od strony Booking?
Nic dziwnego, że strony specjalizujące się w danej dziedzinie stosują prowizję. W przypadku Booking, fakturowanie to nie dotyczy podróżnych, a jedynie właścicieli. Jej wysokość będzie określona przez zestaw czynników, w tym miejsce zamieszkania. Spodziewajcie się procentu pomiędzy 10 a 15.
Dobra wiadomość jest taka, że prowizja obowiązuje tylko przy rezerwacji. W momencie umieszczenia ogłoszenia w sieci nie ma najmniejszego fakturowania, a jeśli niestety Twój obiekt nie spotka się z oczekiwanym sukcesem, nie zapłaciłeś ani grosza.
Co to jest extranet Booking.com?
Moje konto właściciela Booking jest niezbędnym pierwszym krokiem w celu rejestracji na tej platformie. Rzeczywiście, wiele informacji będą wymagane od Ciebie w odniesieniu do tożsamości i w odniesieniu do charakteru wynajmowanej nieruchomości. Po przekazaniu tych różnych informacji, konto właściciela Booking musi być zatwierdzone przez specjalny zespół. To zapewni, że różne informacje nie są nieprawidłowe, a następnie otrzymasz e-mail z potwierdzeniem.
Gdy Twój profil został zatwierdzony, jak również dany obiekt, możesz użyć danych logowania używanych wcześniej, aby uzyskać dostęp do extranetu. Za tym określeniem kryje się po prostu pulpit administratora.
Interfejs połączenia można wykonać na komputerze, tablecie lub telefonie komórkowym. Wystarczy zwykłe połączenie z Internetem, a zarządzanie Twoją działalnością odbywa się przez 24 godziny na dobę i siedem dni w tygodniu. Z extranetu będziesz miał wgląd w swój pulpit nawigacyjny wskazujący informacje o płatnościach, cenach Twojego obiektu, jego dostępności. oczywiście z możliwością modyfikacji wszystkich tych informacji.
Połączenie z właścicielem Booking: jak to działa?
Teraz, gdy już wiesz, jak utworzyć swoje konto Booking właściciela, wszystko, co musisz zrobić, to uzyskać do niego dostęp za pomocą extranetu.
Nie martw się, proces ten jest ponownie niezwykle prosty dzięki wykorzystaniu specjalnej strony http://admin.booking.com/ .
Dostęp do niej uzyskuje się z komputera lub telefonu, a połączenie następuje poprzez wpisanie nazwy użytkownika za pośrednictwem adresu e-mail wskazanego podczas rejestracji. Jeśli chodzi o hasło, to jest to oczywiście element, który zdefiniowali Państwo wcześniej.
Domyślnie językiem Booking.com będzie ten, którego używasz w swojej przeglądarce, ale masz możliwość jego zmiany z długiej listy dostępnych języków.
Nie martw się, gdy jest to Twoje pierwsze połączenie z urządzenia, Booking zadbał o bezpieczeństwo Twojego konta właściciela. W celu zatwierdzenia Twojego uwierzytelnienia, trzy możliwości:
Najpierw otrzymujesz automatyczne wezwanie w formie rozmowy telefonicznej w celu otrzymania sześciocyfrowego kodu. To właśnie ten element będzie musiał zostać wskazany w extranecie w celu zatwierdzenia Twojego połączenia.
Jeśli nie chcesz otrzymywać połączeń telefonicznych, wysyłanie SMS-ów pozostaje jak najbardziej uzasadnione. Po raz kolejny trzeba będzie wpisać ten sześciocyfrowy kod w swoim extranecie.
Jeśli posiadasz aplikację Pulse, to kod weryfikacyjny może być wysłany z tej aplikacji.
Brak potwierdzenia od Państwa nie jest sam w sobie problematyczny, jeśli chcą Państwo później nawiązać połączenie. Jeśli jednak koniecznie chcesz uzyskać dostęp do swojego konta właściciela Booking z poziomu extranetu, musisz wpisać wskazany kod.
Co powinienem zrobić, jeśli nie mogę uzyskać dostępu do mojego konta właściciela Booking.com?
Jeśli wykonałeś 5 prób połączenia się z kontem właściciela Booking, zostanie ono automatycznie zablokowane ze względów bezpieczeństwa.
Ten problem pozostaje często spotykany, gdy zgubiłeś hasło. Nie panikuj, będziesz mógł je znaleźć klikając na "zapomniałeś hasła".
Wystarczy, że wykonasz wskazane kroki podając adres e-mail, za pomocą którego utworzyłeś swoje konto właściciela Booking. Klikając na "tak, utwórz moje hasło", otrzymasz wówczas e-mail zawierający link umożliwiający wygenerowanie nowego hasła.
Spokojnie, opinie właścicieli na Booking.com są bardzo dobre i jest to bardzo ciekawa platforma do wynajmowania swoich obiektów. Jeśli jednak szukasz usługi dostosowanej do potrzeb i bardziej elastycznej, nie wahaj się skonsultować z naszym serwisem concierge UpperKey .