Zostanie konsjerżem Airbnb jest jak najbardziej możliwe, o ile odpowiednio przewidzisz swój projekt. Nawet jeśli jesteś pełen dobrej woli, wiedz, że staranna organizacja jest nadal konieczna, aby zarządzać wszystkimi aspektami. Ale jeśli zrobisz to we właściwy sposób, rozwiniesz swoją firmę, specjalizując się w wynajmie sezonowym.
Pierwszy krok do otwarcia concierge
Aby oferować usługi konsjerża Airbnb, zamiast pośpiechu trzeba się zastanowić. W każdych okolicznościach zachowasz zimną krew i dzięki temu uzyskasz zadowalające rezultaty. Najpierw skup się na stworzeniu firmy concierge. Definiujesz najbardziej odpowiedni podmiot prawny. W razie wątpliwości lepiej towarzyszyć specjaliście, czyli prawnikowi. Jeśli masz więcej niż jedną osobę do stworzenia konsjerża, wybierz status SAS lub SARL. Jeśli jesteś sam, wybierz status SASU, EURL lub samozatrudniony, aby być konsjerżem Airbnb. Bądź ostrożny, niezależnie od dokonanego wyboru, będzie on miał znaczący wpływ na ogólne zarządzanie Twoją działalnością concierge. Wybierając status samozatrudnienia, formalności administracyjne są znacznie uproszczone, ale masz ograniczone obroty.
Podczas tworzenia zdefiniuj od początku kapitał w wysokości co najmniej 1000 EUR. Nie zapomnij ponownie towarzyszyć profesjonalistom w celu ustalenia wszystkich dokumentów handlowych. Nie tylko o kontraktach menedżerskich i umowach najmu, nie zapominając o ogólnych warunkach sprzedaży. W przeciwnym razie możesz napotkać wiele wpadek. Jeśli nie jesteś pewien swojej działalności, samozatrudnienie pozostaje interesujące. Nie musisz mieć minimalnego kapitału, ale bądź ostrożny, twoje rzeczy osobiste są zaangażowane, ponieważ nie ma rozróżnienia między osobą prawną a osobą fizyczną. Jednak zalet pod względem prostoty jest wiele i możesz legalnie założyć firmę concierge. Poza statusem nie zapomnij wziąć pod uwagę biznesplanu. Jest to solidny dokument, który pomoże Ci podjąć najlepsze decyzje, kierując się metodycznym podejściem.
Wszystko o biznesplanie
Założenie conciergerie wymaga pójścia we właściwym kierunku w oparciu o biznesplan. Krok o ogromnym znaczeniu, ale często pomijany przez wielu przedsiębiorców. W rezultacie nie są w stanie utrzymać swojej aktywności przez co najmniej pięć lat. Musisz widzieć swój projekt w krótkim okresie, ale także w perspektywie długoterminowej, dokonując świadomych wyborów. Dlatego sporządzenie biznesplanu pozostaje niezbędne do zaprojektowania wszystkich działań Twojej działalności. Jest to mapa drogowa, która ogranicza ryzyko niepowodzenia, jednocześnie znacznie upraszczając zarządzanie działalnością. Znasz cele do osiągnięcia, ale znasz również środki, które należy zastosować. Oczywiście jest to znacząca inwestycja, ale korzystna w dłuższej perspektywie. Plan zawiera niezbędne kroki do stworzenia usługi concierge, zaczynając od zdefiniowania celów. Następnie skup się na analizie rynku, zdefiniuj swoją ofertę i zakończ strategię komunikacji. Jest to plan metodyczny, który należy opracować z największą dyscypliną.
Jakie elementy należy wziąć pod uwagę, aby określić cele do osiągnięcia?
Cele są zarówno jakościowe, jak i ilościowe. Nie musisz projektować siebie na kilka lat, skup się na swoim pierwszym roku działalności. Następnie ewoluuj swój biznesplan zgodnie z obrotami. Ponadto szacujesz ten jeden, a tym samym określasz liczbę potencjalnych klientów. Dla uproszczenia tworzenie usługi concierge w Twoim mieście pozostaje interesujące, ponieważ naturalnie masz lepszą znajomość danych demograficznych, sytuacji gospodarczej i oczywiście dzielnic. Dzięki temu łatwiej identyfikujesz potrzeby globalnie, a następnie możesz skupić się na innych aglomeracjach. W dużych miastach lub ogólnie w regionach turystycznych nie jesteś jedynym konsjerżem, więc będziesz musiał stawić czoła konkurencji. Czasami rozsądniej jest wybrać mniejsze miasto, aby uniknąć zbyt ostrej konkurencji.
Przeanalizuj rynek przed otwarciem firmy concierge
Możesz marzyć o zostaniu partnerem Airbnb, ale zanim to zrobisz, wykaż się. Analizuj rynek, aby określić potencjalnego klienta i rodzaj biznesu, który jesteś w stanie obsłużyć. W zależności od twoich zasobów typ podróżnika nie będzie taki sam. Udowodniono, że technika persona definiuje idealnego klienta. Innymi słowy, jest to prawdziwa reprezentacja Twojego stałego klienta. Ciekawe podejście do lepszego targetowania oferowanych usług. Twoja persona jest oparta na różnych kryteriach, takich jak cele wyimaginowanego klienta, wartości, kryteria demograficzne, a także wszelkie przydatne źródła informacji, które pozwolą Ci spełnić jego oczekiwania.
Poświęć trochę czasu na zdefiniowanie swojej oferty przed otwarciem swojego concierge
Twoja działalność konsjerża nie powinna pozostawiać miejsca na wątpliwości. Na początek postaraj się maksymalnie uprościć, oferując predefiniowane usługi i oczywiście ustalając związane z nimi ceny. Nie ma potrzeby systematycznie szytych na miarę, ponieważ zadanie staje się znacznie trudniejsze. Nie musisz wymyślać koła na nowo, polegaj na konkurencji, aby oferować usługi i swój cennik. Przede wszystkim pamiętaj, że najważniejsza jest jakość. Kiedy klient przychodzi do ciebie, oczekuje wysokiej jakości obsługi i wartości dodanej. Robiąc to we właściwy sposób, odniesiesz sukces w wyróżnieniu się na tle konkurencji. Po prawidłowym zaoferowaniu usługi ustalasz odpowiednią cenę. Najprościej jest przeprowadzić badanie rynku, aby ustawić się na spójne ceny. Nie zapominając o pożądanej rentowności i oczywiście wydatkach, za które odpowiadasz. W każdym razie określenie ceny jest przede wszystkim podejściem strategicznym. W zależności od opinii klientów dostosowujesz swój cennik.
Stwórz concierge nieruchomości w oparciu o strategię komunikacji
Aby osiągnąć maksymalną widoczność, Twój konsjerż Airbnb potrzebuje prawdziwej strategii komunikacji. W przeciwnym razie klienci nie będą mogli Cię znaleźć. Pierwsza widoczność dotyczy przede wszystkim Internetu. Nie można więc pominąć tworzenia strony internetowej. Trzeba zadbać o każdy szczegół, aby można było dodać wartość od pierwszych sekund. Nie zapomnij szczegółowo przedstawić swojej firmy, ale także usług, które oferujesz. Formularz kontaktowy powinien być dobrze widoczny, aby łatwo zbierać informacje kontaktowe od potencjalnych klientów. Jeśli to możliwe, oferując bezpłatną wycenę. Jeśli chodzi o strony internetowe, SEO jest nierozłączne, abyś mógł pojawić się w pierwszych wynikach wyszukiwania w Google. Jednocześnie pracuj nad komunikacją w sieciach społecznościowych. Nie zapomnij zarejestrować się na wyspecjalizowanych platformach. Z drugiej strony nośnik papierowy niekoniecznie jest zalecany do Twojej działalności.