W miarę zbliżania się Igrzysk Olimpijskich w Paryżu w 2024 r. gospodarze Airbnb doświadczają boomu w zakresie rezerwacji. Nasz blog omawia podstawowe strategie dla gospodarzy, aby zmaksymalizować ich możliwości w czasie tego wzrostu. Wspierane przez Airbtics' wnikliwe dane, odkryj kluczowe trendy i wykorzystaj usługi The Upper Key, aby zapewnić udaną obsługę hostingową.
Kluczowe wnioski:
ient Według danych Airbtics obłożenie w Paryżu pozostało na tym samym poziomie (100%) od sierpnia do września 2023 r., a średni przychód wyniósł 50 584 EUR. Dzięki temu gospodarze Airbnb mogą zarobić 50 584 euro więcej niż w zeszłym roku!
| Chociaż głównym miastem igrzysk olimpijskich jest Paryż, we Francji jest jeszcze 10 miast goszczących, z których gospodarze Airbnb mogą skorzystać. Miastem o najwyższych dochodach obok Paryża jest Nicea z 34 682 euro, a następnie Tahiti (26 614 euro), Bordeaux (26 432 euro) i Wersal (24 783 euro)
● Po odkryciu średnich przychodów tych francuskich miast nadszedł czas, aby opracować strategię dotyczącą zarządzania boomem rezerwacji w nadchodzących miesiącach! Dzięki pełnej usłudze zarządzania UpperKey w Paryżu nie musisz ciężko pracować, zapewniając jednocześnie rentowność w szczycie sezonu. UpperKey wykona ciężką pracę, abyś mógł się zrelaksować i cieszyć się Igrzyskami Olimpijskimi w Paryżu w 2024 r., jednocześnie zarabiając pieniądze na swojej działalności Airbnb.
Jako oficjalny partner Igrzysk Olimpijskich Airbnb spodziewa się, że w 2024 r. odwiedzi pół miliona gości. Nie jest to wcale zaskakujące, ponieważ Francja jest drugim co do wielkości rozwijającym się rynkiem Airbnb po USA, generującym w 2023 r. przychody wynoszące 15 miliardów dolarów .
Ponadto oferty Airbnb w Paryżu są zwykle zajęte, biorąc pod uwagę, że jest to cel turystyczny znany na całym świecie. Jeśli zagłębimy się w kluczowe wskaźniki miasta, odkryjemy, że średnia w ciągu ostatnich kilku miesięcy roku (sierpień-wrzesień) wynosi 100%, podczas gdy średni dochód wynosi ponad 50 584 euro. Dzięki temu gospodarze mogą cieszyć się satysfakcjonującymi doświadczeniami inwestycyjnymi, ponieważ ich nieruchomości są zwykle zawsze w pełni obsadzone.
Obłożenie Paryża w sierpniu 2023 r. Źródło: Airbtics.com
Obłożenie Paryża we wrześniu 2023 r. Źródło: Airbtics.com
Ze względu na Igrzyska Olimpijskie w Paryżu w 2024 r. 100% obłożenie z pewnością utrzyma się do lipca 2024 r. Skorzystaj z okazji, aby zarobić więcej na swoich ofertach!
Nie masz ofert w Paryżu? Zwiększ swoje szanse w innych miastach-gospodarzach!
Chociaż głównym miastem igrzysk olimpijskich jest Paryż, to największe wydarzenie sportowe odbywa się także w kilku innych miastach. Według , wygląda na to, że Nicea ma najwyższe przychody z 34 682 euro przy obłożeniu na poziomie 91% i 109 EUR stawka za noc. Nieźle, prawda? Na kolejnych miejscach znalazły się Tahiti, Bordeaux i Wersal, natomiast Saint-Etienne ma najniższy potencjał przychodów.
Ładny Stadion
● Roczne przychody Airbnb: 34 682 EUR
|Średni wskaźnik obłożenia: 91%
● Średnia stawka za noc: 109 EUR
Teahupo w Tahiti
● Roczne przychody Airbnb: 26 614 EUR
|Średni wskaźnik obłożenia: 73%
● Średnia stawka za noc: 101 EUR
● Roczne przychody Airbnb: 26 432 euro
|Średni wskaźnik obłożenia: 83%
● Średnia stawka za noc: 90 EUR
Zamek Wersal
● Roczne przychody Airbnb: 24 783 EUR
|Średni wskaźnik obłożenia: 76%
● Średnia stawka za noc: 91 EUR
Stade Vélodrome i przystań Roucas-Blanc w Marsylia
● Roczne przychody Airbnb: 21 804 euro
|Średni wskaźnik obłożenia: 74%
● Średnia stawka za noc: 81 €
Stade La Beaujoire w Nantes
● Roczne przychody Airbnb: 17 071 euro
|Średni wskaźnik obłożenia: 76%
● Średnia stawka za noc: 63 €
Stadion w Lyonie w
● Roczne przychody Airbnb: 15 197 euro
|Średni wskaźnik obłożenia: 64%
● Średnia stawka za noc: 63 €
Stade Pierre Mauroy w Villeneuve-d'Ascq
● Roczne przychody Airbnb: 14 564 euro
|Średni wskaźnik obłożenia: 74%
● Średnia stawka za noc: 58 €
Strzelnica CNTS w Châteauroux
● Roczne przychody Airbnb: 12 807 EUR
|Średni wskaźnik obłożenia: 63%
|Średnia stawka za noc: 56 €
Stadion Geoffroya-Guicharda w Saint-Étienne
● Roczne przychody Airbnb: 9272 EUR
|Średni wskaźnik obłożenia: 56%
● Średnia stawka za noc: 45 €
Gdy szybko przejrzysz dane Airbnb we Francji, prawdopodobnie będziesz mieć na swojej liście 3 najlepsze miasta! A zatem przejdźmy dalej, jak poradzić sobie z boomem rezerwacji podczas Igrzysk Olimpijskich w Paryżu w 2024 r., nie obciążając Cię tak bardzo pracą!
5 strategii zarządzania rosnącą liczbą rezerwacji Airbnb
Ponieważ wszyscy są podekscytowani wzrostem liczby rezerwacji, w szczycie sezonu zarządzanie wszystkimi ofertami Airbnb wiąże się z wieloma problemami i pośpiechem. Przygotowanie się z wyprzedzeniem to najlepsza rada, jaką możesz otrzymać. Czas dowiedzieć się, jak możesz to zrobić skutecznie.
Synchronizacja kalendarza & Integracja
Zacznijmy od oczywistości. Czy masz wiele ofert w tej samej lokalizacji, czy wiele ofert w różnych lokalizacjach? Niezależnie od tego, czy jest to ta sama, czy inna lokalizacja we Francji, nie chcesz doświadczyć podwójnych rezerwacji. Najbardziej oczywistą rzeczą jest zsynchronizuj swój kalendarz przez Airbnb, aby mieć pewność, że po potwierdzeniu rezerwacji całego miejsca odpowiednie daty zostaną automatycznie oznaczone jako niedostępne.
Tymczasem, jeśli wystawiasz swoje obiekty na różnych rynkach innych niż Airbnb, takich jak Booking.com, Expedia i VRBO, potrzebujesz menedżera kanałów, dzięki któremu możesz zsynchronizować wszystkie swoje oferty w jednym miejscu i zintegruj je z Kalendarzem Google. To proste, ale istotne zadanie pomoże Ci scentralizować wszystkie Twoje oferty i nieruchomości w jednym miejscu.
Maksymalizuj oprogramowanie, aby zautomatyzować zadania ręczne
Nie obciążaj się niekończącymi się zadaniami ręcznymi. Wykorzystaj moc technologii, aby je zautomatyzować, używając oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami lub narzędzie do wynajmu wakacyjnego. Narzędzia te oferują szlachetne funkcje, które oszczędzają czas i sprawiają, że wszystko jest płynne. Dobra rzecz? Do wyboru jest mnóstwo PMS!
Wykorzystaj sztuczną inteligencję (AI) do komunikacji z gośćmi
W rzeczywistości oprócz narzędzi VRM istnieją dwa narzędzia do wynajmu obiektów innych niż wakacyjne, z których korzystają gospodarze Airbnb. To Slack i ChatGPT. Zmaksymalizuj sztuczną inteligencję w komunikacji z gośćmi, aby przyspieszyć przepływ pracy i procesy. Możesz na przykład przekazać ChatGPT swoimi danymi i poprosić go o utworzenie dla Ciebie szablonu wiadomości powitalnej!
Poszukaj współgospodarza
Mówią: „Co dwie głowy, to nie jedna”. W takich chwilach możesz poszukać współgospodarza w Paryżu lub innych miastach Francji, który pomoże Ci w innych potrzebnych zadaniach. Przykładowe zadania obejmują przygotowanie domów na Igrzyska Olimpijskie w Paryżu w 2024 r., koordynację działań z różnymi dostawcami, wyszukiwanie usług sprzątania i pomoc w komunikacji z gośćmi.
Nie wiesz, gdzie szukać współgospodarza? Zacznij od CoHost Market< /a>, który łączy gospodarzy Airbnb, którzy chcą współgospodarza i szukają współgospodarza.
Poszukaj firmy zarządzającej Airbnb: najlepszy sposób na odciążenie się i osiąganie zysków!
Najlepszym sposobem na odciążenie się z ton pracy i zwiększenie zysków jest zatrudnienie firmy zarządzającej Airbnb. Możesz zacząć od Pełna usługa konsjerża na wynajem Airbnb UpperKey podczas Igrzysk Olimpijskich w Paryżu w 2024 r.[1] . UpperKey pomoże Ci w kompleksowym procesie hostingowym Airbnb, od sprawdzenia legalności wynajmu wakacyjnego w Paryżu po całodobową pomoc dla gości i usługę zarządzania.
Oprócz usług związanych z tym konkretnym wydarzeniem, UpperKey oferuje również kompleksową, dostosowaną do indywidualnych potrzeb usługę konsjerża dla wynajmowanych nieruchomości, począwszy od tworzenia ofert, koordynowania zameldowań i zarządzania kluczami, wsparcia 24/7 i komunikacji z gośćmi, aż po usługi sprzątania.
Krótko mówiąc, nie musisz się martwić o swoje rezerwacje w trakcie wydarzenia. Możesz skoncentrować swój cenny czas na przygotowaniach i zabawie podczas Igrzysk Olimpijskich w Paryżu w 2024 r., jednocześnie zarabiając pieniądze!
Na koniec, jeśli chcesz maksymalnie wykorzystać swoje mieszkanie – oto obszerny przewodnik[2] w jak wynająć mieszkanie w Paryżu!
Zwiększ przychody Airbnb podczas Igrzysk Olimpijskich w Paryżu w 2024 r.!
Chcesz zarobić więcej pieniędzy podczas Igrzysk Olimpijskich w Paryżu w 2024 r.? Następnie spróbuj arbitraż wynajmu lub załóż własne mieszkanie na Airbnb[3] w szczycie sezonu. Ze względu na boom rezerwacji zachęca się mieszkańców do wynajmowania na jakiś czas swoich domów.
Jeśli nadal masz na to przepustowość, przygotuj swój dom, póki jest jeszcze wcześnie! Z perspektywy czasu zajmie Ci to tylko 3000 USD aby założyć Airbnb.
Podsumowanie
Gospodowanie Airbnb nie jest łatwym zadaniem. Gospodarze Airbnb muszą pogodzić wiele zadań na raz, myśląc o potencjalnej rentowności swoich ofert. Dzięki temu jedynemu w życiu wydarzeniu jest to najlepszy czas w roku, aby zarobić więcej i rozwijać swój Działalność Airbnb. Istnieją usługi takie jak UpperKey i dostawcy danych Airbnb, np. Airbtics, którzy mogą pomóc Ci zarządzać rezerwacjami bez potu i odkryj, ile możesz zarobić dzięki swoim wysiłkom.