Z Twojej strony, podjąłeś krok, aby stać się właścicielem airbnb i umieścić swoją nieruchomość w wynajmie sezonowym. Doskonała inicjatywa z Twojej strony, ale teraz szukasz rozwiązania, które pozwoli Ci zmaksymalizować dochody. W tym kontekście, dlaczego nie wybrać agencji sezonowej concierge, ponieważ agencja ma niezbędne doświadczenie, aby pomóc Ci rozwinąć swoje dochody.
Niemniej jednak ważne jest, aby zrozumieć, jakie usługi są oferowane i zorientować się tylko na usługi concierge, którym można zaufać.
Jeszcze kilka szczegółów dotyczących usług concierge.
Przed wyborem fizycznego concierge lub telefonicznego concierge, należy przyjrzeć się jego definicji. Nawet jeśli zajmujesz się wynajmem mieszkań, powinieneś wiedzieć, że ta działalność wymaga czasu. Musisz być dostępny, aby odpowiedzieć na liczne wiadomości, które otrzymasz, ale także na przekazanie kluczy i wyjazd najemców. Nie zapomnij dodać do tego konieczności posprzątania domu, aby powitać przyszłych lokatorów w jak najlepszych warunkach.
Ponadto, być może mieszkasz daleko od swojego wynajmu sezonowego i dlatego nie chcesz mnożyć podróży powrotnych. Aby uwolnić się od tych różnych ograniczeń, można skontaktować się z usługą concierge. Agencja będzie w stanie doskonale zarządzać Twoim wynajmem sezonowym z mniej lub bardziej kompletnymi pakietami w zależności od Twoich potrzeb. Najłatwiej jest wybrać usługę à la carte, jeśli masz czas na częściowe zarządzanie wynajmem lub kompletną usługę, jeśli chcesz całkowicie delegować.
Z odpowiednim partnerem, inwestycja w Airbnb zwróci się bardzo szybko.
Przekaż zameldowanie i wymeldowanie swojemu konsjerżowi
Wymeldowanie i zameldowanie podróżnych to szczególnie ważne misje, ponieważ odbywają się one albo samodzielnie, albo w roli prezydenta. W obu przypadkach ważne jest odpowiednie zarządzanie tym etapem, stąd tak istotne jest przekazanie swoich kluczy bezpośrednio konsjerżowi. Osoba ta fizycznie uda się do posiadłości, aby powitać podróżnych i wytłumaczyć im, jak działa sprzęt. Jest to gwarancja jakości dla najemcy, który nie omieszka podkreślić tego w swoim pozytywnym komentarzu.
Przyjęcie klientów wymaga również przedstawienia wewnętrznego regulaminu mieszkania lub domu, ogólnej prezentacji nieruchomości, a także spisu armatury, aby upewnić się, że nie ma najmniejszej dysfunkcji. Ale w niektórych przypadkach obecność podłączonego zamka lub kodu pozwala uniknąć pójścia na miejsce. Ale konieczne jest również dotarcie do różnych instrukcji bezpośrednio pocztą lub za pośrednictwem specjalistycznej aplikacji.
Po raz kolejny cel pozostaje ten sam, czyli zapewnienie jak najlepszego przyjęcia najemcy. Takie samo podejście stosuje się również przy wyjeździe podróżnego, sprawdzając ogólny stan nieruchomości i uwzględniając jego uwagi.
Czy concierge zarządza sprzątaniem w wynajmie na Airbnb.fr?
Sprzątanie jest istotną częścią wynajmu na Airbnb.fr. Oczywiście, możesz doskonale poradzić sobie z tą częścią samodzielnie, ale jeśli nie masz na to ochoty lub nie masz wystarczająco dużo czasu, konsjerż z przyjemnością się tym zajmie. W tym celu musisz poszukać usługi concierge w Paryżu lub w mieście odpowiadającym Twojej nieruchomości.
Nie chodzi tu o powierzchowne sprzątanie, ale dobrze i prawdziwie o zajęcie się pościelą i ogólnym sprzątaniem.
Jeśli chodzi o cenę takiej praktyki, będzie ona zależała od powierzchni nieruchomości. Na przykład, w przypadku studia o powierzchni mniejszej niż 30 metrów kwadratowych, koszty sprzątania wynoszą zazwyczaj 55 €. Między 30 a 50 metrów kwadratowych, budżet 65 € będzie konieczne i wreszcie 75 € dla powierzchni między 50 a 69 metrów kwadratowych. Najprostszym sposobem jest skontaktowanie się z concierge, aby dowiedzieć się więcej na temat kosztów.
Czy można skorzystać z pełnego zarządzania moją nieruchomością Airbnb?
Dla wielu właścicieli zarządzanie najmem to prawdziwy ból głowy. Ale spokojnie, możliwe jest całkowite oddelegowanie tej czynności do usługi concierge. W ten sposób profesjonalista zajmie się kompletnym stworzeniem Twojego ogłoszenia, dbając o dodanie dokładnego opisu i wysokiej jakości zdjęć.
Jeśli chodzi o cenę noclegu, to będzie ona systematycznie dostosowywana do okresu w roku. Aby podróżny był zadowolony, należy również zadbać o bardzo dobrą komunikację i starannie je wybrać. Następnie przekazanie kluczy odbędzie się wraz z przyjęciem podróżnego.
Przy wyjeździe obecny jest również concierge, który dba o to, aby nie doszło do degradacji i aby zadowolenie zostało utrzymane. Oprócz poprzedniego zarządzania, konsjerż zajmie się praniem i różnymi zadaniami związanymi ze sprzątaniem. Jeśli zdarzy się najmniejszy incydent, to i tak zostanie on zgłoszony właścicielowi.
Dzięki tak sprawnemu zarządzaniu można mieć pewność, że nieruchomość będzie utrzymana w doskonałym stanie i będzie doskonale funkcjonalna.
W każdym przypadku odpowiednia usługa concierge zaoferuje Ci wycenę à la carte w oparciu o usługi, których potrzebujesz. Ale możesz również zdecydować się na kompleksowe zarządzanie, aby uwolnić Cię od różnych zmartwień związanych z zarządzaniem wynajmem.
Czy istnieje możliwość skorzystania z dodatkowych usług?
Niektóre usługi concierge wykraczają daleko poza zarządzanie wynajmem, oferując wzbogacające doświadczenia dla podróżnych. Nazywa się to sprzedażą krzyżową i zalecamy skontaktowanie się z wybraną firmą concierge, aby dowiedzieć się więcej na ten temat.
Ale najmniej możemy powiedzieć, że dodatkowe usługi pozostawią niezapomniane wspomnienia dla twoich podróżnych. Doskonała okazja, aby uzyskać wysokie oceny na stronie rezerwacyjnej Airbnb.fr.
Niektóre z usług concierge to dodatkowe sprzątanie, możliwość podania śniadania. Dla rodziny z małymi dziećmi doskonałą okazją jest wypożyczenie sprzętu do opieki nad dziećmi. Ponadto istnieje możliwość zarezerwowania restauracji lub miejsca na imprezę okolicznościową.
Ale to nie wszystko, concierge może również zarządzać dostawą artykułów spożywczych przed przybyciem podróżnych na miejsce. Jak widać, misje są różnorodne i zróżnicowane, ale cel pozostaje ten sam - zapewnienie jak najlepszej obsługi najemców.
Jak UpperKey udało się zaistnieć jako Airbnb concierge?
Co powiesz na skorzystanie z doświadczenia concierge w UpperKey? Rzeczywiście, skorzystasz z uprzywilejowanego rozmówcy, który zajmie się całkowitym lub częściowym zarządzaniem Twoją nieruchomością.
Nie tylko nie będziesz już musiał martwić się o zarządzanie najemcami, ale także co miesiąc będziesz otrzymywał swoje dochody. Dodatkowo możesz mieć pewność, że Twoja nieruchomość pozostanie w jak najlepszym stanie. UpperKey wyróżnia się na tle konkurencji tym, że w szczególny sposób reaguje na wszelkie Państwa potrzeby. Nasza znajomość rynku jest również doskonała, zarówno w Paryżu, jak i w innych francuskich miastach.
Aby skorzystać z usługi zarządzania wynajmem wakacyjnym o najlepszym stosunku jakości do ceny, skontaktuj się bezpośrednio z UpperKey.