Korzyści z posiadania nieruchomości Airbnb jest wiele. Oprócz tego, że jest świetnym sposobem na zarobienie dodatkowych pieniędzy, pozwala również nauczyć się nowych umiejętności, takich jak marketing i obsługa klienta.
Chociaż brzmi to świetnie, posiadanie Airbnb może być również ciężką pracą. Utrzymanie obiektu Airbnb w aktualności i dobrym stanie dla gości wymaga dużo czasu, energii i wysiłku. Na szczęście nie musisz tego robić samodzielnie; możesz zatrudnić współgospodarza, takiego jak UpperKey, do pomocy. Jeśli chcesz dowiedzieć się wszystkiego o tym, jak współgospodarze Airbnb mogą ułatwić Ci życie, czytaj dalej:
Co to jest Airbnb?
Airbnb to usługa, która umożliwia właścicielom domów wynajmowanie nieruchomości turystom szukającym miejsca na nocleg. Turyści mogą samodzielnie wynająć całą nieruchomość, poszukać przestrzeni, w której może dzielić się wiele osób, lub znaleźć wspólną przestrzeń z prywatnymi pokojami.
Kim jest współgospodarz Airbnb?
Współgospodarz Airbnb to często osoba fizyczna, ale może to być również profesjonalny usługodawca, który pomaga osobom posiadającym obiekt wystawiony na Airbnb w opiece nad gośćmi i domem. Często jest to członek rodziny, zaufany przyjaciel, sąsiad lub ktoś zatrudniony przez gospodarza do pomocy przy ich ofercie Airbnb. Może to również oznaczać firmę zarządzającą nieruchomościami Airbnb, taką jak UpperKey.
Czy mój obiekt Airbnb kwalifikuje się do współgospodarza?
Każdy, kto ma nieruchomość, którą chce wystawić na Airbnb, może zatrudnić współgospodarza. Oznacza to, że będziesz mieć prawo do tej usługi niezależnie od tego, czy posiadasz mieszkanie, mieszkanie czy dom.
Jak wybrać współgospodarza Airbnb dla swojego Airbnb
Wybór współgospodarza dla Twojego Airbnb jest znacznie bardziej skomplikowany, niż się wydaje. Chcesz nie tylko takiego, który jest niezawodny, ale także takiego, który odpowiednio dba o Twoich gości i mienie. Oto kilka wskazówek, które pomogą Ci znaleźć dobrą:
Rozważ zatrudnienie firmy współgospodarzowej – czasami lepiej jest zatrudnić firmę współgospodarzową Airbnb niż zatrudniać kogoś, kogo znasz. Istnieje wiele korzyści z wynajmu profesjonalnej firmie zarządzającej, np. górny klawisz. Firmy te są znacznie bardziej wiarygodne i godne zaufania. Ta firma również gwarantuje Ci czynsz, więc nie musisz się martwić o płacenie rachunków.
Wybierz kogoś z doświadczeniem – wybór współgospodarza Airbnb z doświadczeniem to dobry pomysł. Doświadczeni współgospodarze znacznie częściej wiedzą, jak dobrze opiekować się gośćmi niż ci, którzy wcześniej nie pełnili tej roli.
Przeczytaj recenzje – kolejną doskonałą wskazówką dla właścicieli Airbnb, którzy szukają współgospodarza, jest przeczytanie recenzji poprzednich właścicieli Airbnb. Czytanie opinii współgospodarza Airbnb pomoże Ci znaleźć godnego zaufania współgospodarza.
Jak uczynić kogoś współgospodarzem na Airbnb?
Gdy już znajdziesz swojego idealnego współgospodarza, następnym krokiem jest dodanie go jako współgospodarza na Airbnb. Dodanie współgospodarza do Airbnb jest proste. Wszystko, co musisz zrobić, to zalogować się do swojej oferty Airbnb, kliknąć link Współgospodarze i wybrać Zaproś współgospodarza. Po wykonaniu tej czynności należy postępować zgodnie z instrukcjami wyświetlanymi na ekranie.
Zanim zakończysz dodawanie współgospodarza, będziesz musiał wybrać, do czego będzie miał dostęp współgospodarz. Oto różne opcje do wyboru:
Pełny dostęp – Twój współgospodarz ma dostęp do wszystkiego, w tym do kalendarza Airbnb i cen.
Dostęp do kalendarza i skrzynki odbiorczej — mogą zarządzać Twoim kalendarzem i wysyłać wiadomości do gości w Twoim imieniu.
Dostęp do kalendarza – będą mieli dostęp tylko do Twojego kalendarza, co oznacza, że będą mogli zobaczyć informacje o zameldowaniach i wymeldowaniach.
Korzyści z zatrudnienia współgospodarza na Airbnb
Zatrudnienie doświadczonego współgospodarza Airbnb ma kilka zalet. Oto tylko niektóre z nich:
Zapewniają, że Twoje Airbnb jest gotowe na przyjęcie gości – współgospodarze zapewniają, że miejsce ma wszystko, czego goście mogą potrzebować podczas pobytu. Dodają również osobiste akcenty do przestrzeni, aby uczynić ją bardziej domową.
Sprzątanie przestrzeni – znalezienie dobrej usługi sprzątania Airbnb może być trudne. Na szczęście nie będziesz musiał, jeśli zatrudnisz współgospodarza. Współgospodarze zapewniają, że Twoje zakwaterowanie jest czyste i gotowe na przybycie gości. Zajmują się utrzymaniem nieruchomości Airbnb – kolejną wielką zaletą zatrudniania współgospodarza jest to, że zajmuje się konserwacją nieruchomości. Oznacza to, że zajmują się wszelkimi problemami i naprawiają je przed przybyciem gości.
Zajmują się komunikacją z gośćmi – komunikacja z gośćmi to często jedna z najtrudniejszych rzeczy w posiadaniu Airbnb. Jednak nie będziesz musiał tego robić, jeśli zatrudnisz współgospodarza Airbnb. Twój współgospodarz będzie komunikował się z gośćmi przed iw trakcie ich pobytu w Twoim imieniu.
Przejmują obowiązki gospodarza Airbnb – jeśli nie masz czasu na powitanie gości, wynajęcie współgospodarza to świetna opcja. Współgospodarz może witać gości za Ciebie, co oznacza, że masz czas na inne rzeczy.
Pomagają Ci znaleźć gości – jest to szczególnie ważne, jeśli zatrudnisz profesjonalną firmę zarządzającą, taką jak UpperKey. Firmy te pomagają zapewnić, że Twój obiekt będzie gościł przez cały rok.
Komunikują się z Tobą, gdy pojawią się problemy – jeśli wystąpią jakiekolwiek problemy z Twoim obiektem, Twój współgospodarz skontaktuje się z Tobą za pośrednictwem platformy oprogramowania współgospodarza Airbnb.
Ile zarabia współgospodarz Airbnb?
Chcesz wiedzieć, ile zarabiają współgospodarze? Zarobki współgospodarza Airbnb mogą się znacznie różnić w zależności od wielkości obiektu, ich obowiązków współgospodarza Airbnb oraz lokalizacji obiektu. Jednak większość współgospodarzy Airbnb pobiera 10-20% przychodu z wynajmu Airbnb. Oprócz tego oczekują również zapłaty za wszelkie wydatki współgospodarza Airbnb, takie jak środki czystości itp.
Podczas ustalania opłaty dla współgospodarza ważne jest, aby usiąść z nim i sporządzić umowę współgospodarza Airbnb. W tej umowie wszystkie oczekiwania i warunki muszą być jasno określone. Możesz zawrzeć tę umowę samodzielnie lub wynająć prawnika, który ją dla Ciebie sporządzi. Jeśli zdecydujesz się zrobić to sam, oto najważniejsze punkty, które powinieneś uwzględnić:
Obowiązki gospodarza – musisz określić, kto jest właścicielem nieruchomości, adres nieruchomości i kto jest współgospodarzem. Musisz także wymienić obowiązki współgospodarza.
Zarobki – w tym dokumencie należy również podać wynagrodzenie współgospodarza i preferowaną metodę płatności.
Wydatki – właściciele są często odpowiedzialni za utrzymanie i media swojej nieruchomości. Należy to jednak omówić ze współgospodarzem, zanim goście przybędą do Twojego obiektu.
Ilu współgospodarzy mogę dodać do mojego konta?
Czasami musimy zatrudnić więcej niż jednego współgospodarza dla każdej z naszych ofert. Na szczęście na Airbnb jest to możliwe. Właściciele Airbnb mogą zaprosić do dziesięciu współgospodarzy na jedną ofertę.
Czy współgospodarz może zostać głównym gospodarzem?
Gospodarzami głównymi mogą być współgospodarze z uprawnieniami pełnego dostępu; będą jednak potrzebować zgody właściciela wizytówki, aby to zrobić.
Jeśli jesteś właścicielem Airbnb, doskonale znasz wyzwania związane z posiadaniem wynajmowanej nieruchomości. Musisz nie tylko zadbać o to, aby Twój obiekt był dobrze utrzymany, ale także skutecznie komunikować się z gośćmi. Zatrudnienie współgospodarza do obsługi wszystkiego ma sens. Jeśli podoba Ci się to brzmienie, dlaczego nie miałbyś dowiedzieć się więcej o korzyściach dla współgospodarza Airbnb?