Mieszkanie Haussmanna jest niezaprzeczalnie wspierane przez miasto Paryż. Charakteryzuje się kamienną elewacją, balkonem, kominkiem, drewnianym parkietem oraz słynnym PMC. Jeśli posiadasz mieszkanie Haussmanna, być może zainteresuje Cię jego wynajem. W związku z tym udzielimy Państwu wszelkich niezbędnych porad.
Gdzie można znaleźć apartamenty Haussmann w Paryżu?
Jeśli znasz trochę francuską stolicę, wiesz, że mieszkanie Haussmanna w Paryżu znajduje się w niektórych dzielnicach bardziej niż w innych. Aby zrozumieć ten rozkład, konieczne jest skupienie się na panu Hausmannie. Człowiek porządku, który kochał proste linie i perspektywy. Jego celem było kontynuowanie wentylacji miasta Paryża poprzez faworyzowanie wyrównania, a nie poszerzania ulic. Wpadł więc na pomysł dokonania dużych prostoliniowych przełomów w istniejących budynkach, oczywiście rekompensując właścicielom. Kolejną specyficzną cechą jest zachowanie szerokości ulic, co ułatwia poruszanie się kawalerii. Warto również wiedzieć, że apartamenty Haussmann znajdują się na osiach łączących 6 głównych dworców Paryża. W czasie ich budowy sieć kolejowa zajmowała poczesne miejsce. Stąd potrzeba łączenia ich bulwarami, alejami, placami i ulicami. Jest to szczególnie gęsta sieć skupiająca się na określonych dzielnicach na zachód od Paryża.
Dlaczego mieszkania Haussmanna są poszukiwane?
Z zewnętrznego punktu widzenia mieszkanie Haussmanna jest natychmiast rozpoznawalne. Rzeczywiście, przestrzega precyzyjnej jednostki architektonicznej z pewną jednorodnością konstrukcji. Pierwszy imperatyw opiera się na użyciu ciętego kamienia. Wcześniej zarezerwowany dla zabytków, teraz służył jako mieszkanie. Kolejnym charakterystycznym elementem są elewacje budynków, które zawsze mają jednakową wysokość. Ta ostatnia musi być proporcjonalna do szerokości ulicy i nie przekraczać 18 m dla budynku sześciokondygnacyjnego. Wizualnie otrzymujesz niezwykłe renderowanie i prawdziwą równowagę zewnętrzną. Jest to aspekt, który przemawia do wielu inwestorów. Ale to nie wszystko, patrząc na dach, zawsze zobaczysz blachy cynkowe. Niedrogi materiał, z którym łatwo się pracuje i tnie. Ale jest to również materiał nowy na tamte czasy, a zatem znak nowoczesności. Wraz z rozjaśnieniem kadru pojawia się nowe pomieszczenie: pokojówka. Na koniec nie sposób nie wspomnieć o ujednoliconej dekoracji z symulacją połączeń między kamieniami, aby systematycznie grać na poziomych liniach. Jest to typowy aspekt stylu Haussmanna, a jego walory estetyczne zwiększają atrakcyjność potencjalnych najemców.
Styl Haussmanna przemawia do wielu osób
Wcześniej mówiliśmy o charakterystycznym wyglądzie zewnętrznym. Ale typowe elementy znajdziesz również we wnętrzu mieszkania Haussmanna. Począwszy od parkietu litego, czasem w jodełkę, jodełkę lub jodełkę. Powłoka, która w naturalny sposób dodaje posiadłości uroku i prestiżu. Warto jednak wiedzieć, że z biegiem czasu parkiet mógł ulec pewnym deformacjom i podczas chodzenia słychać skrzypienie. Słynne sztukaterie są również nierozerwalnie związane ze stylem Haussmanna. Są to ozdoby z gipsu lub drewna, które można znaleźć wzdłuż ścian lub w rogach sufitu. Jest to typowy styl geometrii Art Deco lub w stylu Ludwika XV. W każdym razie są to małe elementy, które dosłownie robią różnicę i podkreślają charakterystyczny styl tamtych czasów. Ostatni element, który szczególnie przemawia do potencjalnych najemców. Czy komin Haussmanna. W wielu mieszkaniach znajdziesz marmurową konstrukcję, ale może ona już nie być funkcjonalna. Wcześniej miał moc wystarczającą do ogrzania całego domu. Jednak obecnie jest to raczej element dekoracyjny, który po raz kolejny podkreśli urok stylu Haussmanna.
Czy warto inwestować w mieszkanie Haussmanna?
Jeśli chodzi o nieruchomości inwestycyjne, konieczne jest skupienie się na lokalizacji. Rzeczywiście, jest to główny element i wiedz, że odpowiedź będzie pozytywna. Rzeczywiście, budynki Haussmanna znajdują się w wielu dzielnicach Paryża, a dokładniej w ósmej. W dzielnicy Champs-Élysées lub w pobliżu Porte Maillot. Podobnie apartamenty Haussmanna znajdziesz w 17. dzielnicy w dzielnicy Rochechouart iw dzielnicy Ternes. Spacerując po dziewiątej dzielnicy spotkasz ich także w dzielnicy Invalides i École Militaire. Ta sama obserwacja w siódmej i szóstej dzielnicy w pobliżu dzielnicy Montparnasse. Nic dziwnego, że są to obszary szczególnie popularne, w związku z czym cena za metr kwadratowy pozostaje wysoka. Niemniej jednak, jeśli masz niezbędny budżet, aby zainwestować w nieruchomość Haussmanna w tym sektorze, uzyskasz doskonałą rentowność. Jeśli masz ograniczony budżet, lepiej polegać na dzielnicach, które są tańsze w przeliczeniu na metr kwadratowy. Szczególnie w dzielnicy Montrouge w 14. dzielnicy Paryża. Ale także w dzielnicy Saint-Vincent-de-Paul w 10. dzielnicy, a także w dzielnicy Salpêtrière w 13. dzielnicy.
Dlaczego warto inwestować w mieszkanie Haussmanna?
Jeśli masz już nieruchomość w tym stylu, kwestia inwestycji nie powstaje i możesz ją wynająć. W przeciwnym razie zadaj sobie odpowiednie pytania, ponieważ początkowy budżet nie jest znikomy. W niektórych dzielnicach ceny mogą łatwo wzrosnąć powyżej 14 000 euro za metr kwadratowy. W rezultacie, aby dokonać inwestycji w nieruchomości, nadal potrzebny jest znaczny budżet. Jednak opłacalność istnieje, ponieważ to na ogół luksusowe apartamenty przyciągają elitarną klientelę. Idealną opcją byłoby znalezienie satysfakcjonującej ceny za metr kwadratowy w stosunku do sąsiedztwa. Ponadto czasami konieczne są pewne prace rozwojowe, w związku z czym konieczne będzie zapewnienie dodatkowej puli środków budżetowych.
Zaufaj concierge UpperKey przy wynajmie mieszkania Haussmann
Zamiast wchodzić na rynek, którego nie znasz, skorzystaj z wiedzy konsjerża UpperKey. Doskonale zna paryski rynek i posiada wszystkie klucze do udanego wynajmu. Od samego początku korzystasz ze wsparcia dostosowanego do potrzeb i oczywiście z porad ekspertów. W rezultacie masz najlepszą możliwą pozycję do rozwijania inwestycji w nieruchomości w stylu Haussmanna.
