Jeśli szukasz nowego domu lub mieszkania, istnieje wiele czynników do rozważenia. A może jesteś inwestorem szukającym nowej nieruchomości do inwestowania i zastanawiasz się, jakie czynniki Twoi potencjalni przyszli lokatorzy będą najbardziej zainteresowani posiadaniem. Lokalizacja jest jednym z najbardziej krytycznych czynników do rozważenia, a niektóre inne ważne aspekty obejmują plan piętra, układ i funkcje.
Usługi concierge to kolejna cecha, która nie zawsze może być na szczycie listy, ale zawsze jest warta rozważenia. Według The UpperKey, oto kilka powodów, dla których wybór nowoczesnego mieszkania z usługą concierge jest dobrym pomysłem.
Jak przydatny może być Concierge apartamentu | Concierge Service
Co to jest Concierge?
Konsjerż jest opiekunem budynku. Działa jako recepcjonista, witacz, asystent, lider zespołu, punkt informacyjny i dodatkowa para oczu dla bezpieczeństwa budynku.
Rola ta jest bardzo zróżnicowana i dla większości ludzi, którzy pracują w tej roli, żadne dwa dni nie są takie same. Konsjerż jest często niezbędny, aby budynek mógł działać na najwyższym poziomie, ponieważ jest to ktoś z umiejętnościami potrzebnymi do objęcia szeregu różnych ról w ramach rozwoju.
Korzyści z zatrudnienia concierge w apartamentowcu
Istnieje wiele korzyści z zatrudnienia konsjerża do pracy przy recepcji i wejściu do budynku, które odnoszą się głównie do bezpieczeństwa, wygody klientów i biznesu.
Rozwój budownictwa mieszkaniowego
Dla deweloperów konsjerż może być dobrym sposobem, aby pomóc im zarobić jak najwięcej pieniędzy z projektu, ponieważ wygląda dobrze, dodaje więcej luksusu do mieszkań i może być dodatkowym punktem sprzedaży, aby skusić nabywców lub najemców. Uzasadnia to żądanie więcej za nieruchomość i może pomóc budynkowi mieszkalnemu być bardziej konkurencyjnym.
Czym zajmuje się Concierge?
Usługi konsjerża nie są niczym nowym. Podczas gdy istnieje tradycyjna rola konsjerża, którą można znaleźć w najlepszych hotelach, gdzie ci profesjonaliści są odpowiedzialni za zadania takie jak otwieranie drzwi i pomoc z ciężkimi bagażami, rola konsjerża w budynku mieszkalnym jest zupełnie inna.
Konsjerże apartamentów
W mediach usługi concierge są często bagatelizowane, a wartość concierge w środowisku mieszkalnym nie jest zbyt dobrze znana. Tymczasem concierge jest jednym z największych atutów apartamentowca, jeśli chodzi o poprawę zadowolenia mieszkańców. Dba on o to, aby wszystkie potrzeby mieszkańców zostały zaspokojone i jest odpowiedzialny za to, aby cały budynek działał sprawnie.
Budynki mieszkalne z konsjerżami są coraz bardziej popularne | Busy Lives Solutions
Zadowolenie mieszkańców
Konsjerż może być odpowiedzialny za pracę w charakterze portiera, organizowanie transportu taksówkowego dla mieszkańców, zapobieganie nieuprawnionemu wejściu do budynku, pomoc nowym mieszkańcom w odnalezieniu się w budynku, organizowanie i nadzorowanie prac konserwacyjnych zarówno w poszczególnych mieszkaniach, jak i w częściach wspólnych oraz pomoc w organizacji imprez środowiskowych. Usługi Concierge powinny być traktowane jako osobisty asystent mieszkańców budynku. Nie musi to oznaczać, że jesteś na ich zawołanie, aby przynieść jedzenie lub pranie.
Pracownicy Concierge często przyjmują również dostawy dla mieszkańców, zarządzają setkami paczek tygodniowo i zapewniają mieszkańcom spokój, że otrzymają to, co zamówili, nawet jeśli nie ma ich w domu.
Zdobądź wiedzę ekspertów
Co może zrobić dla Ciebie konsjerż?
Głównym zadaniem konsjerża jest posiadanie dobrej znajomości lokalnej społeczności i jej mieszkańców. Ułatwia to konsjerżowi połączenie mieszkańców z rozrywką i usługami, których szukają, a które najlepiej spełniają ich potrzeby.
Spersonalizowane usługi
Wielu najemców lubi móc zapytać kogoś, kto zna okolicę i czego szukają, jeśli chodzi o wybór restauracji, rezerwacje teatrów lub inne rzeczy do zrobienia. Może to być świetny sposób dla ludzi, aby znaleźć ukryte perełki lub uzyskać sugestie dotyczące miejsc, które mogą nie zawsze były brane pod uwagę, gdy szukają na własną rękę.
Potrzebna rezerwacja na kolację? Nie ma problemu. Personel konsjerża dba o zadowolenie mieszkańców.
Oszczędność czasu
Konsjerż może być bardzo przydatny dla najemców, jeśli chodzi o oszczędzanie czasu na rzeczy, które muszą zrobić. Możesz poprosić konsjerża o wykonanie szeregu różnych prostych zadań dla Ciebie, w tym wezwanie taksówki lub rezerwację obiadu w lokalnej restauracji. A najlepsze jest to, że nie trzeba badać i rezerwować usług, które są potrzebne, ponieważ można nawet poprosić konsjerża, aby polecił gdzieś lokalną restaurację, a następnie zadzwonić i zrobić rezerwację dla Ciebie, jeśli chcesz.
Poczucie bezpieczeństwa, oszczędność czasu
Dzięki konsjerżowi masz pod ręką profesjonalistę, który nie tylko pomoże Ci znaleźć najlepsze miejsca do pójścia, rzeczy do zobaczenia i rzeczy do zrobienia w Twojej okolicy, ale także dokona uzgodnień w Twoim imieniu, co może zaoszczędzić wiele kłopotów i stresu, zwłaszcza jeśli jesteś pod presją czasu. Mogą również pomóc najemcom, którzy są nowi w okolicy lub zmierzają do miejsca, które nie jest im znane, zapewniając odpowiednie wskazówki dotyczące transportu publicznego.
Dzięki konsjerżowi najemcy nie muszą już martwić się o drobne rzeczy i mają więcej czasu, aby cieszyć się swoim luksusowym apartamentem i społecznością.
24-godzinny dostęp
Czym zajmuje się konsjerż?
Kolejnym świetnym powodem, aby rozważyć inwestycję w mieszkanie z usługą concierge lub przeprowadzkę do mieszkania, które oferuje concierge jest to, że ktoś prawdopodobnie będzie pod ręką dwadzieścia cztery godziny na dobę.
Wydarzenia wspólnotowe lub pomoc indywidualna | Obszary wspólnotowe
Pomoc poszczególnych jednostek
Jest to świetne rozwiązanie dla najemców, ponieważ mogą oni liczyć na to, że będzie ktoś, kto zaoferuje im pomoc i wsparcie bez względu na to, kiedy będą jej potrzebować. Niezależnie od tego, czy szukasz najbliższego kina na seans o północy, czy potrzebujesz pomocy w zamówieniu taksówki lub znalezieniu odpowiedniego transportu publicznego na wieczorne wydarzenie, konsjerż będzie dostępny, aby pomóc.
Więcej bezpieczeństwa
Co to jest usługa concierge w apartamencie?
Konsjerż działa jako centralny punkt pomocy i wsparcia dla wszystkich lokatorów w budynku mieszkalnym. Jedną z głównych funkcji concierge jest kontrola wejścia i wyjścia przy drzwiach budynku.
To sprawia, że apartamenty te są bardzo pożądane przez lokatorów, którzy martwią się o bezpieczeństwo i chcą, aby budynek, w którym mieszkają był jak najbardziej bezpieczny. Concierge może pomóc w zapobieganiu wszelkim niepożądanym wejściom do budynku i kontrolować, kto ma dostęp do budynku przez cały czas, w tym goście, kontrahenci, dostawcy i sąsiedzi.
Sprawdzanie podejrzanych działań
Jeśli masz konsjerża, który jest przeszkolony w zakresie bezpieczeństwa, możesz polegać na tym, że zauważy on potencjalne problemy i naruszenia bezpieczeństwa zanim one nastąpią, ponieważ będzie czujny i świadomy. Wyszkolony i znający się na rzeczy portier będzie pewny siebie, jeśli chodzi o rozproszenie wszelkich problemów związanych z bezpieczeństwem i zapewnienie, że mieszkańcy zostaną dotknięci w jak najmniejszym stopniu. Może również działać jako portier i przechodzić przez rutynę, która obejmuje sprawdzanie budynku, sprawdzanie drzwi przeciwpożarowych i alarmów, upewnianie się, że domofony działają prawidłowo i monitorowanie telewizji przemysłowej budynku.
Lepsza konserwacja
Ważne jest, aby znać stan wszystkich różnych obszarów budynku przez cały czas, aby utrzymać doskonały stan i bezpieczeństwo wspólnoty mieszkań czynszowych z różnymi usługami i przestrzeniami.
Konserwacja obszaru lokalnego
To może być trudne zadanie dla mieszkańców do wykonania na własną rękę, czyli tam, gdzie profesjonalny konsjerż przyjdzie. Będą oni utrzymywać doskonałą kontrolę nad każdą przestrzenią i zapewnią, że wszystkie udogodnienia oferowane w budynku mieszkalnym są utrzymywane dobrze, schludnie i czysto, aby zapewnić wszystkim mieszkańcom całkowicie satysfakcjonujące doświadczenie.
Jak powszechna jest usługa Concierge?
Wiele budynków do wynajęcia i innych rodzajów mieszkań na wynajem wiąże się z dodatkowymi kosztami, które mieszkańcy często chętnie ponoszą, bo wiedzą, że ich potrzeby zostaną załatwione. Te dni, ludzie prowadzą bardziej ruchliwe życie niż kiedykolwiek wcześniej i kiedy nie są w pracy, mają rzeczy do zrobienia i miejsca, aby być. Jeśli nie są one w pobliżu, aby zrobić rzeczy, takie jak nadzorowanie prac konserwacyjnych lub przyjąć dostawy paczek, ważne jest, że mają kogoś, że ufają w budynku, aby zrobić te rzeczy w ich imieniu.
Rozwój budynków mieszkalnych
Coraz więcej inwestycji zaczyna to rozumieć, dlatego w Wielkiej Brytanii usługi concierge stają się coraz bardziej powszechne. Posiadanie usług concierge w apartamentowcu wysyła wiadomość do wszystkich potencjalnych mieszkańców, że jest to luksusowe miejsce do życia z pomocą dostępną zawsze, gdy jest ona potrzebna. Usługi concierge ułatwiają również mieszkańcom zgłaszanie wszelkich problemów z budynkiem, które mogą mieć miejsce, ponieważ concierge jest zaufaną, rozpoznawalną twarzą, do której mieszkańcy mogą czuć się bardziej komfortowo zwracając się w sprawie wszelkich skarg lub problemów, które mogą mieć w domu.
Satysfakcja mieszkańców
Standardowo budynki z konsjerżem oferują zwykle usługę dwunastogodzinną, chociaż usługa całodobowa jest często świadczona przez bardzo topowe inwestycje. Raport National Build to Rent z 2021 roku wykazał, że posiadanie konsjerża może pomóc budynkom mieszkalnym w uzyskaniu oceny gwiazdkowej wyższej o 4,8%, co może być głównym czynnikiem, jeśli chodzi o zatrzymanie obecnych mieszkańców i przyciągnięcie nowych osób do wprowadzenia się.
Konsjerż dodaje odrobinę luksusu do apartamentów.
Nie tylko zapewniają usługę, która może ułatwić życie mieszkańcom na różne sposoby, ale mogą również poprawić bezpieczeństwo i ochronę budynku.
UpperKey: Twój Airbnb Concierge przez doskonałość
Jeśli szukasz dostosowanych do potrzeb usług konsjerża Airbnb, nie szukaj dalej niż UpperKey. Oferujemy kompleksowe usługi concierge dla Airbnb w Paryżu i Londynie. Właściciele mieszkań w Paryżu, którzy chcą wynająć swoją nieruchomość na Airbnb, odetchną z ulgą, gdy dowiedzą się, że ich nieruchomość jest w dobrych rękach UpperKey, który zadba o wszystkie aspekty ich oferty, od profesjonalnych sesji zdjęciowych i inscenizacji, po reklamę, marketing wynajmu wakacyjnego, ceny wynajmu krótkoterminowego i wiele innych.
Dobry concierge dla Twojego airbnb
Jesteśmy całkowicie odpowiedzialni za zapewnienie, że Twoja nieruchomość jest zadbana, z częstym profesjonalnym czyszczeniem, rutynową konserwacją i wszystkim innym, aby zapewnić, że Twoja nieruchomość pozostanie w świetnej formie, jeśli nie lepszej niż ta, którą nam zostawiłeś. Będziemy zarządzać wszystkimi rezerwacjami gości i komunikacją, od zameldowania do wymeldowania. Jako właściciel nieruchomości możesz usiąść, zrelaksować się i cieszyć się gwarantowanym czynszem przez cały rok. Skontaktuj się z UpperKey już dziś, aby sprawdzić, jaki dochód z wynajmu wakacyjnego może wygenerować Twoja nieruchomość.
Zespół concierge w apartamentach | Stowarzyszenia mieszkaniowe z concierge
Wiedziałeś?
Czy wiesz? Jesteśmy wymienieni na liście Greater London Vacation Listings, możesz zobaczyć więcej tutaj: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">Greater London Vacation Listings Gwarancje wynajmu Skontaktuj się z nami
Skontaktuj się z nami i zacznij wynajmować na airbnb już dziś
73 Cornhill, London EC3V 3QQ, UK Numer telefonu: +44 7782 502628 e-mail: owners@theupperkey.com
Nr 1 Profesjonalne usługi Concierge z Londynu do Nowego Jorku
Upperkey Founders :
Benoit Lam @benoit__lam Johan Hajji @HotelMarket20
Specjaliści od wynajmu krótkoterminowego. Spraw, by Twoje airbnb przynosiło zyski (nieruchomość inwestycyjna) jako zarządca nieruchomości
Comentarios