Boking.com کی فیس کو سمجھنا
کسی بھی چھٹی کے کرایے کی سائٹ کی طرح، ایک بہت ہی مخصوص قیمت ہے۔ لہذا، جائیداد کے مالکان کے طور پر بکنگ فیس دیکھ کر حیران نہ ہوں۔ ایک بار جب ان مختلف معیارات کو سمجھ لیا جائے تو، آپ اپنے اشتہار کو بہتر بنائیں اور کوئی ناخوشگوار حیرت نہ ہو۔
متعدد فہرستیں اور زیادہ ممکنہ مہمان جو متبادل رہائش تلاش کرنا چاہتے ہیں جو ریزرویشن اسٹیٹمنٹ دے سکے اور airbnb کی منسوخی کی پالیسیاں ہوں جو نقد اور بینک ٹرانسفر کو بھی قبول کرتی ہوں، یہ ناقابل واپسی اضافی فیس کے بغیر مزید نئی بکنگ کر سکتا ہے۔ p>
چینل مینجمنٹ کمپنی سے مہمانوں کی معلومات کے ساتھ بکنگ میں اضافہ کریں اور مکمل طور پر مربوط جینیئس پروگرام اور دوسرے پلیٹ فارمز کے ساتھ اتنی ہی رقم کمائیں جو رعایت اور کم سے کم نقصان کی رقم پیش کرتے ہیں۔
اگر ضرورت ہو تو، پراپرٹی مینیجرز کی مدد سے مہمان کے آنے سے پہلے آپ کو رہائش کے معاہدے پر دستخط کرنے کی ضرورت ہے۔ جب آپ بکنگ وصول کرتے ہیں، تو آپ کے پاس پانچ سے کم اوور بکنگ ہوتی ہے، زیادہ بکنگ پر کوئی کمیشن نہیں لیا جائے گا۔ Booking.com آپ کو اپنے مہمانوں سے براہ راست چارج کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
تعطیلات کے کرایہ پر لینے والے مالکان کو اپنی فہرست کی مناسب قیمت لگانے کے لیے Booking.com کی فیس کو سمجھنا چاہیے۔ تو واقعی یہ کتنا ہے لاگت ایک مالک کے طور پر Booking.com پر اشتہار دینا ہے؟ آئیے ایک نظر ڈالتے ہیں...
کمیشن Booking.com؟ اور منسوخی کی فیس؟
سمجھنا بکنگ کیسے کام کرتی ہے کمیشن اور اضافی فیسوں سے شروع کرتے ہوئے، بالکل ضروری ہے۔
درحقیقت، جب آپ پلیٹ فارم کے ذریعے ریزرویشن کرتے ہیں تو بکنگ کا فیصد خود بخود لاگو ہوتا ہے۔ اس میں مقررہ قیمت دونوں شامل ہیں، جس کا مطلب ہے کہ آپ کی جائیداد کے تعطیلاتی کرایے کے ساتھ آگے بڑھنے کے خواہشمند صارفین کے لیے کوئی اضافی قیمت نہیں ہے۔
لیکن قیمتوں کا تعین بھی آسان اور خاص طور پر مسابقتی کرنا ہے، کیونکہ یہ ہمیشہ نئے گاہکوں کو راغب کرنے کا ایک سوال ہے۔ آخر میں، بکنگ کا فیصد ملک، آپ کے مقام اور اسٹیبلشمنٹ کی قسم کے لحاظ سے متغیر رہتا ہے۔
وہ کون سے عناصر ہیں جو کسی مالک کے لیے Booking.com کے اخراجات کو متاثر کرتے ہیں؟
بکنگ فیس وہ ہے جسے زیادہ کمیشن کہا جاتا ہے جو خود بخود لاگو ہوتا ہے جب:
· قیام ختم ہو جاتا ہے، یعنی یہ کہنا کہ کسٹمر سروس سے مطمئن ہو گیا ہے اور وہ مناسب قیمت ادا کرے گا۔
· کمیشن کی شرحیں مختلف ہوتی ہیں، لیکن کسی بھی ناقابل واپسی بکنگ پر بھی لاگو ہوتی ہے۔ یہ ایک خاصیت ہے جس کو مدنظر رکھا جائے، کیونکہ اگر گاہک آپ کی جائیداد میں نہیں ٹھہرے ہیں، تو کمیشن لاگو ہوتا ہے۔
· وہی مشاہدہ جب گاہک کو جزوی طور پر قابل واپسی یا ناقابل واپسی ریزرویشنز پر بلنگ کی گئی ہو۔
· آخر میں، آخری منظر نامہ مفت منسوخی کی مدت کے بعد کسٹمر بلنگ سے متعلق ہے۔
اس کا مطلب ہے کہ کمیشن پر مبنی پلیٹ فارم خود بخود لاگو نہیں ہوتا ہے، بلکہ صرف اوپر بیان کردہ صورتوں میں لاگو ہوتا ہے۔
لہذا، اگر آپ منسوخی فیس، سروس فیس اور دیگر اضافی فیسوں یا غلط ورچوئل کریڈٹ کارڈ کی صورت میں ہٹانے کو ترجیح دیتے ہیں تو کوئی بکنگ فیس نہیں ہوگی، کیونکہ اس صورت میں کسٹمر کو ڈیبٹ کرنا ناممکن ہے۔ منسوخی کی پالیسی کے ساتھ قلیل مدتی رینٹل کا کریڈٹ کارڈ قبول کیا جاتا ہے۔ آپ کے چھٹیوں کے کرایے کے لیے فی رات کوئی ڈبل بکنگ نہیں ہے۔
آپ کو قلیل مدت کے لیے فی رات ایک اچھی قیمت کے ساتھ بہترین طریقے سے آمدنی کرنے کی ضرورت ہے تاکہ ادائیگی کے بہت سے اختیارات کو قبول کریں اور ڈبل بکنگ سے بچیں۔ آپ کو روزانہ کی شرح سے کم شرح کی ضرورت ہو سکتی ہے۔ بہتر سمجھنا کہ کمیشن کی شرح کتنی مختلف ہوتی ہے۔
Booking.com پر ماہانہ کمیشن انوائسز کا حساب کیسے لگایا جاتا ہے؟
Booking.com کی طرف سے جاری کردہ ماہانہ کمیشن انوائس پچھلے مہینے میں کی گئی ناقابل واپسی بکنگ کی تعداد پر مبنی ہے۔ رسیدیں ہر مہینے کے پہلے ہفتے جاری کی جاتی ہیں اور ان کا تعلق صرف پچھلے مہینے کی روانگی کی تاریخوں سے ہوتا ہے۔
دوسرے الفاظ میں، اگر آپ کے پاس کسی ایسے کلائنٹ کے لیے 31 جنوری کو ریزرویشن ہے جو 3 فروری کو آپ کی جائیداد چھوڑ دے گا، تو ریزرویشن کمیشن مارچ کے مہینے کی بلنگ پر لاگو ہوگا۔
نو شو کے پلیٹ فارم کو مطلع کرنا اور تاریخوں میں ترمیم کرنا ہمیشہ ممکن ہے۔ تاہم، یہ اگلے مہینے کی پانچویں تاریخ سے پہلے ہونا چاہیے۔
واضح کرنے کے لیے، آئیے ایک گاہک کا معاملہ لیتے ہیں جو جون میں آپ کے ساتھ رہا تھا۔ اس کے بعد آپ کے پاس اگلے دن انوائس کی ریزرویشن کی تصدیق کرنے کے لیے 5 جولائی تک کا وقت ہے۔
ماہانہ کمیشن انوائسز سے مشورہ کرنے کے لیے، بس اپنے booking.com extranet سے جڑیں اور "اکاؤنٹنگ" سیکشن پھر "انوائسز" پر جائیں۔ آپ خود سال کی وضاحت کرتے ہیں اور پھر آپ کو صرف متعلقہ انوائس کے ریزرویشن اسٹیٹمنٹس کو دیکھنا ہوگا۔
Booking.com پر صفائی کی فیس کیسے شامل کی جائے؟
کسی بھی وقت، آپ کے پاس سروس فیس اور خاص طور پر صفائی کی فیس میں ترمیم کرنے کا موقع ہے۔
ایسا کرنے کے لیے، ایک بار پھر ایکسٹرا نیٹ سے جڑنا کافی ہوگا۔ زیر بحث اسٹیبلشمنٹ کو منتخب کرنے کے بعد آپ کو "حالات" پر کلک کرنا چاہیے۔ نئے ویب صفحہ سے، آپ کے پاس "اضافی اخراجات" سیکشن ہونا چاہیے۔ ایک بار جب آپ نے اسے دیکھا ہے، آپ کو بس اس میں ترمیم کرنا ہے اور ایک مخصوص قسم کی فیس شامل کرنا ہے۔
اگر یہ صفائی سے متعلق ہے اور اس کی صفائی کی فیس ہے، تو ڈراپ ڈاؤن مینو کا استعمال کرتے ہوئے مناسب سروس کا انتخاب کریں۔ آپ اس بات کی نشاندہی کرتے ہیں کہ آیا صفائی کے اخراجات براہ راست رہائش میں شامل ہیں، جو یقیناً اس کی رقم کو ظاہر کرتے ہیں۔ "محفوظ کریں" پر کلک کرکے توثیق کرنا نہ بھولیں، بصورت دیگر آپ نے جو تبدیلیاں کی ہیں بدقسمتی سے ان پر غور نہیں کیا جائے گا۔
اگر ترمیم کا تعلق پہلے سے موجود فیسوں سے ہے، تو یہ ایک بار پھر سروس کی قسم کو منتخب کرنے اور انتظامی فیس کی رقم میں ترمیم کرنے کے لیے کافی ہوگا۔ اگر، دوسری طرف، آپ انہیں حذف کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کے پاس ایک بٹن ہے "اخراجات کو حذف کریں" جو آپ کو اس کارروائی کو انجام دینے کی اجازت دے گا۔
کمیشن انوائس اور VAT چارجز Booking.com کے لیے کیسے کام کرتے ہیں؟
دوبارہ، اس قسم کی فیس براہ راست آپ کے مقامی ٹیکس قوانین پر منحصر ہوگی۔ کمیشن کسی بھی صورت میں تحفظات کی کل لاگت کے سلسلے میں لاگو ہوگا۔ پہلے سے طے شدہ طور پر، VAT لاگو نہیں ہوتا ہے، لیکن جب آپ اس کی درخواست کرتے ہیں تو اسے آپ کے انوائس پر متعارف کرایا جا سکتا ہے۔ اگر ایسا نہیں ہے تو، متعلقہ ٹیکس اتھارٹی کو اعلان کرنا نہ بھولیں۔
موضوع پر مزید تکنیکی سوالات کے لیے، اکاؤنٹنٹ سے مشورہ لینا ضروری ہے۔
اگر آپ موسمی طور پر اور ذہنی سکون کے ساتھ اپنی پراپرٹی کرایہ پر لینا چاہتے ہیں، تو آپ دربان جیسے UpperKey۔ یہ ایک ایسی خدمت ہے جو آپ کو آپ کی رہائش کے منافع کے بارے میں اور مختلف انتظامی اور ٹیکس کے مسائل کے بارے میں یقین دلائے گی۔
دربان خدمت کا مقصد یہ ہوگا کہ آپ کو ذہنی سکون کو یقینی بناتے ہوئے، آپ کی خواہشات کے مطابق پوری طرح سے ایک خدمت پیش کی جائے۔
Booking.com پر سروس چارجز اور کمیشن کیوں ہیں؟
جیسا کہ آپ نے پہلے دیکھا ہوگا، سروس چارجز اور کمیشن خود بخود Booking.com extranet پلیٹ فارم پر لاگو ہوتے ہیں۔ بلاشبہ، وہ مختلف معیارات کے مطابق متغیر رہتے ہیں، لیکن وہ کرایہ کی قیمت کے اوسطاً 15% کی نمائندگی کرتے ہیں۔
اگر اس طرح کی کوئی مشق عمل میں لائی گئی ہے، تو یہ اپنے صارفین کے لیے مکمل سروس کو یقینی بنانا ہے۔
لیکن بس اتنا ہی نہیں، پلیٹ فارم کو اشتہارات میں مسلسل سرمایہ کاری کرنی چاہیے اور اس سے کافی لاگت آتی ہے۔ یہی وجہ ہے کہ مختلف اشتہارات کو زیادہ سے زیادہ مرئیت فراہم کرنے کے لیے سروس چارجز لاگو کیے جاتے ہیں۔
بکنگ پلیٹ فارم کے حصے کے طور پر، اسے عالمی سطح پر مرئیت حاصل ہے۔ جیسے ہی آپ گوگل، بنگ یا یاہو جیسے سرچ انجن پر درخواست کرتے ہیں، بکنگ خود بخود پہلے نتائج میں ظاہر ہو جاتی ہے۔ اگر یہ مشاہدہ کیا جا سکتا ہے، تو یہ اس شاندار شہرت کی بدولت ہے جو فرانس کی سرحدوں سے بہت آگے ہے۔
Booking.com پر لاگت کے سلسلے میں اپنے اشتہار کو کیسے بہتر بنائیں؟
اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ نے پلیٹ فارم پر کس قسم کا اشتہار پوسٹ کیا ہے، آپ کمیشن فیس ادا کرنے سے بچ نہیں سکتے۔ تاہم، آپ کی جائیداد کی مرئیت کو بہتر بنانے کے لیے ان کو مدنظر رکھنا ضروری ہے۔ اگر، دوسری طرف، آپ ان مختلف تفصیلات کے بارے میں فکر مند نہیں ہونا چاہتے، جو کہ اس کے باوجود ضروری ہیں، تو پھر موسمی انتظام کو ایک خصوصی دربان کو سونپیں جیسے UpperKey۔
مؤخر الذکر آپ کے اسٹیبلشمنٹ کو فروغ دینے کا خیال رکھے گا اور آپ کو کرایہ دار کے استقبال اور روانگی سے متعلق مختلف سوالات کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ اب سے، بہترین ممکنہ انتخاب کرنے کے لیے آپ کے پاس تمام کارڈز ہیں۔
آپ کو UpperKey سے کیوں رابطہ کرنا چاہئے؟
اگر آپ اپنی پراپرٹی کرایہ پر لینا چاہتے ہیں تو آپ کو واقعی پیشہ ور افراد سے رابطہ کرنا چاہیے۔
کرایہ داروں کے ساتھ پہلی بار ڈیل کر رہے ہیں اور یقین نہیں ہے کہ ایک ماہ کا کرایہ کیسے جمع کیا جائے؟ مزید مدد کی ضرورت ہے؟ ہماری مہارت کے ساتھ مکان کرایہ پر لیں
ہم پراپرٹی کا مکمل انتظام کرتے ہیں، کرایہ داروں کی سورسنگ اور جانچ کرتے ہیں، اس کی دیکھ بھال، مرمت اور اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ آپ کی پراپرٹی کی قیمت ہر وقت زیادہ سے زیادہ ہو۔ کرایہ داری کے آسان معاہدے کے ساتھ آپ کو ہماری تمام مہارت اور توجہ حاصل ہو جائے گی۔
کرائے کی گارنٹی
جب آپ کسی پراپرٹی کو کرایہ پر لینے کے لیے اپرکی کے ساتھ کام کرنا شروع کرتے ہیں، تو ہم آپ کے کرایہ دار بن جاتے ہیں اور آپ کو ادائیگی کرتے ہیںچھ ماہ کا کرایہ پہلے اور پھر ماہانہ۔ کرایہ کی ادائیگیوں کے بارے میں مزید فکر نہ کریں اور آمدنی کے تحفظ سے لطف اندوز ہوں۔
سر درد کے بغیر پراپرٹی کرایہ پر لیں
زیادہ تر مکان مالکان کو اپنے کرایہ داروں کے مسائل سے نمٹنا اور ان سے ہمہ وقت فون لینا یا بلا معاوضہ کرائے کی سرزنش کرنا ایک بڑا سر درد ہوتا ہے۔ لاگت کے علاوہ، UpperKey کے ساتھ کام کرنے سے کرایہ داروں اور ایجنسیوں کے انتظام میں شامل تناؤ اور وقت ختم ہو جاتا ہے۔
UpperKey کے ساتھ سیملیس پراپرٹی مینجمنٹ
اپنی جائیداد UpperKey کو لیز پر دیتے وقت، مالک مکان 12 ماہ کا کرایہ پیشگی حاصل کر سکتے ہیں اور پراپرٹی مینجمنٹ کا بہترین تجربہ حاصل کر سکتے ہیں۔ مکمل تفصیلات کے لیے، آج ہی UpperKey سے رابطہ کریں۔
ہم سے رابطہ کریں
Londra:
گلوبل لندن مینجمنٹ لمیٹڈ
73 Cornhill, London EC3V 3QQ, UK
Fondatori di Upperkey :
بینوئٹ لام @benoit__lamجوہان حج strong>i @HotelMarket20
کیا آپ جانتے ہیں؟
کیا آپ جانتے ہیں؟ ہم گریٹر لندن di Travellists.org کے لیے درج ہیں، یہاں آپ مزید دیکھ سکتے ہیں: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">گریٹر لندن تعطیلات کی فہرستیں< /em>
ہم سے رابطہ کریں اور اپنی رئیل اسٹیٹ کو رینٹل پراپرٹی لیزنگ لیفٹ بینک کے طور پر تیار کریں۔ پیرس میں مالک مکان کی انشورنس کیسے حاصل کی جائے۔ ہمارے دفاتر فوراً رابطہ کریں۔
UpperKey بانی :
بینوئٹ لام @benoit__lamجوہن حاجی @HotelMarket20