あなたのスペースがゲストの基準に合っていることを確認する方法を探しているAirbnbホストですか？ ほとんどのAirbnbゲストにとって、清潔さは最優先事項です。そのため、到着前に宿泊施設がピカピカに清潔であることを確認することが重要です。 このブログ投稿では、Airbnb がゲストのために常に準備が整っていることを確認するための、Airbnb の最適なクリーニングのヒントをいくつか紹介します。 消耗品から備品まで、Airbnb スーパーホストのステータスに到達するために 5 つ星のレビューを確実に獲得できるように、毎回徹底的かつ効率的な清掃プロセスを確保するために必要な必須アイテムについて説明します。
この分野では非常に特殊なルールがあり、厳密に言えば借主の責任で掃除をすることはできません。ただし、借主は家やアパートをきれいにすることを約束する必要があります。Airbnbの物件を予約する際に、清掃料を適用することができます。自分で掃除をする場合は、1回の予約につき約15€を支払う必要があります。コンシェルジュサービスを利用すれば、賃貸物件に関わるすべての作業から解放されることになります。
Airbnbの清掃料は、借り手に素晴らしい体験を提供するために必要不可欠です。1泊の基本料金を100ユーロと見積もれば、清掃料を組み入れることができます。ゲストはチェックインとチェックアウトの日を決めるまで、これを見ることはありません。しかし、これは最終的な価格設定に大きな影響を与えることになります。
正しい清掃のチェックリストは、ゲストの満足度を保証し、AirbnbスーパーホストやVRBOプレミアムなどのプログラムの資格を向上させるのに役立ちます。AirbnbやVRBOのレンタル物件で訪問者の高い期待に応えるために、ホストが満たさなければならない最も重要な要件の1つが清潔さです。トイレ、洗面台、シャワー、バスタブは完全に掃除し、消毒してください。硬い床はモップで、カーペットや絨毯は掃除機をかけてください。電気のスイッチ、ドアノブ、調理台など、人が触れることの多い表面はすべてきれいにする。
Airbnb物件の掃除の手順。部屋ごとに、専門家は以下のことを行うようアドバイスしています。賃貸物件はそれぞれ異なるので、追加で必要なグッズを入れたり、このリストにあるもので不要なものが出てくるかもしれません。Homeawayの物件は清潔であるほど、訪問者の体験は向上します。電気のスイッチやテレビのリモコンなど、よく触れるものはきれいに消毒してください。木製の家具は磨いてきれいにし、すべての表面を清掃します。
カーペットを徹底的に掃除し、ベッドの下など家具の下は特に注意します。カビなどの汚れは、専用のクレンザーで落とします。整理整頓されたAirbnbは、組織の基準を満たし、訪問者を満足させるために必要です。毛玉、縮み、色落ちなどの問題を最小限に抑えるために、高品質の家具やテキスタイルに投資しましょう。タオルや毛布、寝具などは複数セット購入するとよいでしょう。
UpperKeyでは、ウェルカムマットを敷いてAirbnbのゲストが快適に過ごせるようにするためのヒントをご紹介しています。訪問者にくつろいでもらえばもらうほど、高い星評価でポジティブなレビューを残してくれる可能性が高くなり、ホストとしての評判を高めることができます。Airbnbの家では、セルフチェックインが一般的になりつつあります。訪問者が簡単にチェックインできるよう、説明書を残しておきましょう。ウェルカムパッケージを用意することで、到着後すぐに価値を感じてもらい、自宅にいるような感覚を味わってもらうことができます。
最も簡単な方法は、個人的にドアの前で彼らを出迎えることです。Airbnbの物件に訪問者が必要とするものがすべて揃っていることを確認すれば、より快適な滞在になります。テレビ、食器洗い機、洗濯機、Wi-Fiのパスワードなど、ゲストが必要なときに参照できるように、家の中のすべてのものの説明書を置いておきましょう。また、USBプラグや携帯電話の充電器など、余分なものを梱包することも検討してください。AirBnBのホストは通常、自分がどう扱われたいかを反映させた方法で訪問者を扱います。
訪問者は一人一人異なるので、時間をかけて訪問者のことを知り、彼らが滞在中に何を期待しているのかを知るようにしましょう。滞在前、滞在中、滞在後のゲストと必ず連絡を取り合いましょう。Airbnbのゲストのためにポジティブなレビューを書きましょう。滞在中も滞在後もゲストに歓迎されていると感じてもらうことで、リピーターや口コミでの推薦を受ける可能性が高まります。ほとんどの場合、あなたの家を尊重するゲストを迎えることになります。
AirBnBは、iRentingの分野でトップクラスの知名度を誇るようになりました。Airbnbを利用するゲストは世界中で数百万人、ホストは数十万人にのぼります。Upperkeyでは、Airbnbの利用者が申し立てる典型的な苦情を取り上げ、その対応策をアドバイスしています。Airbnbのホストとして、すべての設備や機能が正常に動作していることを保証するために必要なすべての措置を講じる必要があります。Airbnbの悪いレビューは、ホストのリスティングに重大な影響を与え、新たな予約を受けることが困難になります。
また、法的な問題から、あなたの物件が訪問者に閉鎖される可能性もあります。直前のキャンセルはAirbnbでは推奨されません。キャンセルをすると、星評価が低くなり、サイト上での評判も悪くなります。Airbnb Plusのステータスに認定されたい場合は、セルフチェックインが必須となります。多くのサイトで自宅を貸し出すことを避けることは、キャンセルを防ぐ最善の方法の一つです。
食器棚のスペースを指定したり、キッチンに複数の冷蔵庫を設置することで、全員の食品を同じ場所に置くことができ、誰が何を使うかについての争いを減らすことができます。最も頻繁に起こるクレームとその対応策を把握しておくことは、ホストにとってますます重要となっています。Airbnbコンシェルジュサービスは、ホストを不満足なゲストへの対応から解放してくれます。ぜひUpperKeyにご相談ください。
Airbnbの清掃料とは、ゲストが賃貸の清掃に関する追加費用を負担するための1回限りの料金のことです。リネン類の掃除やホコリ取り、トイレ掃除などは、ゲストをもてなす際に必要な作業です。オーナーによっては、宿泊料金に直接含めることを好む人もいます。Airbnbのレンタル清掃をプロに依頼するかどうかは、あなた次第です。Airbnbの清掃料金は税金控除の対象になる？
バケーションレンタルの一環として、確定申告をすることは必須です。Airbnbの収入の全てが課税対象になるわけではありません。保険など住宅ローンから引かれるものなど、身分によって控除されるものもあります。