आज, मौसमी किराये में Airbnb एक आवश्यक मंच है। यह आपको बहुत आकर्षक अधिभोग दर और निश्चित रूप से उच्च रिटर्न प्राप्त करने की अनुमति देता है। एक Airbnb मेज़बान के रूप में, आपको किरायेदार द्वारा क्षति की स्थिति में मुआवजे से भी लाभ मिलता है। लेकिन सबसे बढ़कर, यदि आपकी संपत्ति बहुत अच्छी भौगोलिक स्थिति से लाभान्वित होती है, तो आप निश्चित रूप से अपनी आय में वृद्धि करेंगे।
प्लेटफ़ॉर्म पर मालिक के रूप में पंजीकरण कैसे करें?
यदि आप Airbnb पर प्रबंधन करना चाहते हैं , स्नातक की डिग्री हो या न हो, पंजीकरण के साथ शुरुआत करना अनिवार्य है। चिंता न करें, यह एक अत्यंत सरल कदम है और आपको बस अपने आप को एक एर्गोनोमिक इंटरफ़ेस के माध्यम से निर्देशित होने देना है। इस तरह, आप एक प्रोफ़ाइल विवरण (अपना और अपनी संपत्ति का वर्णन करें) और अपनी प्रोफ़ाइल फ़ोटो जोड़कर अपनी Airbnb प्रोफ़ाइल बना पाएंगे। जब आपको अवकाश किराये की आवश्यकता हो तो प्रोफ़ाइल फ़ोटो और राष्ट्रीय पहचान पत्र महत्वपूर्ण हैं। कभी-कभी घर का पता और बिलिंग पता एक समान नहीं होते हैं। विश्वास कायम करने और स्वतंत्र एवं आसान तरीके से सुरक्षित महसूस करने के लिए सबसे अच्छी जगहें (न्यू ऑरलियन्स) हैं, बहुत अधिक जानकारी नहीं जोड़ना, दूसरों के साथ समय बिताने की जरूरत महसूस करना।
अतिथि के पास कुछ पसंदीदा स्थान हो सकते हैं जिन्हें वे जानना चाहते हैं और अतिथि अनुभव के Airbnb प्रोफ़ाइल उदाहरणों के साथ अपने सोशल मीडिया खातों पर प्रकाशित करना चाहते हैं।
Airbnb होस्ट बनना
फिर, एक विशिष्ट स्थान बनाना अनिवार्य होगा, यानी एक मालिक स्थान ताकि आप किराए पर लेने के लिए अपना सामान जोड़ सकें। हालाँकि, सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ सावधानियाँ बरतनी चाहिए। केवल पेशेवर फ़ोटो का उपयोग करें, क्योंकि दृश्य आगंतुक के लिए आरक्षण के साथ आगे बढ़ने का निर्धारण करने वाला कारक हैं। अपने विज्ञापन का कई भाषाओं में अनुवाद करना न भूलें, क्योंकि यदि आप किसी पर्यटक शहर में रहते हैं, तो न केवल फ्रांसीसी लोगों की इसमें रुचि होने की संभावना होगी।
आपके विज्ञापन का अंग्रेजी में अनुवाद होना न्यूनतम शेष है। यदि आप कभी आरक्षण रद्द करते हैं तो दंड से बचने के लिए विशेष रूप से सख्त होकर अपनी छुट्टियों के किराये की शर्तों को निर्दिष्ट करना न भूलें। अंत में, आपके आवास में मौजूद सभी उपकरणों को सटीक रूप से इंगित करें, क्योंकि यह हमेशा एक प्रतिस्पर्धात्मक लाभ होता है।
Airbnb Airbnb होस्ट के लिए कैसे काम करता है?
एक बार जब आप अपना विज्ञापन बना लेंगे, तो आपको इसे अपने खाते से प्रबंधित करना होगा। इसे एक स्वामी स्थान के रूप में देखें जो आपको नई तस्वीरें जोड़ने, अपने विज्ञापन के विवरण को संशोधित करने या आरक्षण पर कार्य करने की अनुमति देता है। जानने वाला पहला तत्व उपलब्धता पर आधारित है और यह एक ऐसा फ़ंक्शन है जिसे सीधे Airbnb कैलेंडर द्वारा प्रबंधित किया जाएगा। आप अवकाश किराये की शुरुआती और समापन तिथियों को स्वयं परिभाषित करते हैं। इसके अलावा, आप सीधे इस टैब से रात की कीमतों पर कार्रवाई कर सकेंगे।
एक और चीज़ जिस पर आपको विचार करना चाहिए वह है आपका इनबॉक्स। इससे आप अन्य यात्रियों के साथ संवाद करेंगे, उदाहरण के लिए, एक पूर्व-अनुमोदन जिसे वे निश्चित रूप से स्वीकार या अस्वीकार कर सकते हैं। ध्यान रखें कि Airbnb सेवा शुल्क स्वचालित रूप से लागू होगा, लेकिन आश्वस्त रहें कि राशि पूरी तरह से उचित रहेगी, क्योंकि यह किराये के मूल्य पर केवल 3% होगी।
किसी यात्री की पसंदीदा चीज़ों में से एक चीज़ नए लोगों से मिलना और उनके साथ समय बिताना होना चाहिए।
स्थानीय होस्ट के रूप में आपके विज्ञापन को अनुकूलित करने के लिए क्या युक्तियाँ हैं?
Airbnb संपत्ति को केवल सुसज्जित रूप में न देखें। आपको सबसे ऊपर आराम के बारे में सोचना चाहिए और अपने आवास को एक निश्चित व्यक्तित्व के साथ परिभाषित करना चाहिए। यदि आपने हेयर ड्रायर, केतली या कॉफी मशीन पेश की है, तो ये ऐसे तत्व हैं जो पर्यटन में महत्वपूर्ण हैं।
गुणवत्ता पहली छाप
संपत्ति की गुणवत्ता इसलिए आवश्यक है ताकि यात्रियों को मुलाकात के समय अच्छी और सच्ची सुविधा मिल सके। लेकिन यदि आप दिलचस्प आय की उम्मीद करते हैं, तो अपने विज्ञापन के आकर्षण पर ध्यान देना आवश्यक है।
ऐसा करने के लिए, जब आपके पास अवसर हो तो किसी पर्यटन क्षेत्र में संपत्ति खरीदें। यह Airbnb किराये का मामला है पेरिसमें, एक खूबसूरत शहर, लेकिन ध्यान रखें कि अन्य शहर भी आकर्षक हैं जैसे कि बियारिट्ज़, कान्स, बोर्डो, टूलूज़ या ल्योन।
सामाजिकता अत्यंत महत्वपूर्ण है | सकारात्मक चीज़ों और अच्छी प्रोफ़ाइल तस्वीरों को याद रखें, कुछ टेडी बियर के साथ!
शानदार तस्वीरें महत्वपूर्ण हैं
यदि अधिग्रहण पहले ही हो चुका है, तो आपको बुकिंग की संभावनाओं को अधिकतम करने के लिए पेशेवर तस्वीरें प्राप्त करनी होंगी और एक उचित विज्ञापन लिखना होगा। निःसंदेह, अपने आप से तस्वीरें लेना हमेशा आकर्षक होता है, लेकिन ध्यान रखें कि आपके पास एक फोटोग्राफर के समान उपकरण और समान व्यावसायिकता नहीं है। यही बात विज्ञापन लिखने पर भी लागू होती है, क्योंकि समय की दृष्टि से यह एक महत्वपूर्ण निवेश है।
प्रोफ़ाइल विवरण भी आवश्यक है। मेज़बान की प्रोफ़ाइल का "अपने आप का वर्णन करें Airbnb" अनुभाग उन्हें अपने सर्वश्रेष्ठ Airbnb होस्टिंग अनुभव, शौक और बहुत कुछ को उजागर करने की अनुमति देता है ताकि आरक्षण करते समय संभावित मेहमानों को अधिक आरामदायक महसूस कराने में मदद मिल सके।
कार्य ईमेल, आपके पसंदीदा उद्धरण, एक स्वागत संदेश, पसंदीदा खेल, आपकी पसंदीदा चीज़, और आपके पसंदीदा लक्षित दर्शक।
एक बेहतरीन Airbnb प्रोफ़ाइल बनाने में ज़्यादा समय नहीं लगता है। लेकिन जब आपके Airbnb प्रोफ़ाइल विवरण की बात आती है, तो बहुत अधिक जानकारी जैसी कोई चीज़ होती है। अपने मेहमानों के साथ पेशेवर तरीके से व्यवहार करें।
तो, बस पर्याप्त व्यक्तिगत जानकारी डालें जो अतिरिक्त विश्वसनीयता जोड़ती है।
एक मेज़बान के रूप में, टिप्पणियों के बारे में सावधान रहें
अपने डैशबोर्ड से, आपको वे टिप्पणियाँ मिलेंगी जो यात्रियों द्वारा छोड़ी गई हैं। इसे युद्ध की नसें माना जाता है, क्योंकि आपकी रेटिंग जितनी अधिक होगी, आपको उतनी अधिक बुकिंग मिलेंगी। टिप्पणियाँ कई मानदंडों पर आधारित होती हैं, विशेष रूप से आपके विज्ञापन की सटीकता पर। उत्तरार्द्ध को अनिवार्य रूप से आवास की वास्तविकता को प्रतिबिंबित करना चाहिए। दूसरा आवश्यक तत्व है स्वच्छता। यात्री गंदे आवास की खोज नहीं करना चाहते।
छुट्टियों के किराये के लिए अपना दूसरा घर रखना एक अच्छा विचार है | बेहतरीन समीक्षाओं के साथ विश्वास बनाएँ, और एक अच्छी तस्वीर डालें
Airbnb होस्ट संचार
अपने यात्रियों के अनुरोधों पर अनुकूल प्रतिक्रिया देने के लिए संचार भी आवश्यक है। इसके बाद रिसेप्शन महत्वपूर्ण है और इस मामले में देर न करना ही बेहतर है। Airbnb की अच्छी समीक्षाओं के लिए अच्छी पहली छाप महत्वपूर्ण है।
एयरबीएनबी समीक्षाएं
Airbnb समीक्षा आपकी संपत्ति के स्थान और पैसे के मूल्य पर भी ध्यान केंद्रित करेगी। यदि आप इन विभिन्न तत्वों के बारे में सावधानी बरतते हैं, तो आपको बेहतर स्कोर मिलेगा जिसके परिणामस्वरूप आपकी लाभप्रदता में वृद्धि होगी।
Airbnb पर सुपरहोस्ट स्थिति क्या है?
आपका लक्ष्य प्लेटफ़ॉर्म पर सुपरहोस्ट का दर्जा हासिल करना होगा। ऐसा करने के लिए, आपको निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करना होगा:
• समग्र मूल्यांकन कम से कम 4.8 रखें।
• आपकी प्रतिक्रिया दर 90% से कम नहीं होनी चाहिए, जिसका अर्थ है कि आपको 24 घंटों के भीतर जवाब देना होगा।
• प्रत्येक वर्ष, आप यात्रियों के कम से कम 10 समूहों का स्वागत करते हैं।
• अंत में, अंतिम मानदंड कभी भी आरक्षण रद्द करना नहीं है, जब तक कि आप खुद को अप्रत्याशित घटना के मामले में न पाएं।
सुपरहोस्ट बैज प्राप्त करना आपके हित में है क्योंकि आपकी पहचान एक गंभीर Airbnb होस्ट के रूप में की जाएगी। यह कई यात्रियों के लिए भी एक महत्वपूर्ण मानदंड है जो थोड़ी सी भी निराशा प्राप्त नहीं करना चाहते हैं।
एयरबीएनबी बिजनेस कैजुअल | पहली बार एयरबीएनबी, एयरबीएनबी होस्ट स्थानीय होस्ट की तरह गुणवत्तापूर्ण आवास प्रदान करते हैं।
मालिकों के लिए Airbnb द्वारपाल सेवा से गुजरने का क्या मतलब है?
AIrbnb Airbnb.fr प्लेटफॉर्म पर मौसमी किराये के लिए संपत्ति सूचीबद्ध करना हर किसी की पहुंच में रहता है। लेकिन आप निश्चित रूप से शांत रहना चाहते हैं, जटिलताओं से बचना चाहते हैं और सर्वोत्तम लाभप्रदता प्राप्त करना चाहते हैं। इस मामले में, दरबान वास्तव में अपना पूरा कार्यभार संभाल लेता है
अर्थ और अब आप अपरकी से अतिरिक्त आवश्यक जानकारी का अनुरोध कर सकते हैं।
एयरबीएनबी होस्ट
वास्तव में, यह अपने ग्राहकों का समर्थन करने की इच्छा रखने वाली एक विशेष रूप से सावधानीपूर्वक कंपनी है। अपनी मौसमी किराये की संपत्ति को अपरकी को सौंपने से, आपको अब कोई चिंता नहीं रहेगी और सब कुछ सीधे एजेंसी द्वारा प्रबंधित किया जाएगा। प्रत्येक माह के अंत में, आपको अपनी अधिभोग दर के संबंध में और प्रत्येक रात के लिए परिभाषित मूल्य के संबंध में अपनी आय प्राप्त होती है।
यह विशेष रूप से उपयोगी और व्यावहारिक सेवा एयरबी और बी मालिक के रूप में आपके समय और आय को अनुकूलित करने के लिए। तो यदि आप अभी तक नहीं जानते हैं UpperKey द्वारपाल , उनसे संपर्क करने में संकोच न करें।
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कार्यालय संपर्क: 73 कॉर्नहिल, लंदन ईसी3वी 3क्यूक्यू,यूके फोन नंबर: +44 7782 502628ई-मेल:owners@theupperkey.com नहीं. 1 किराया गारंटी संपत्ति प्रबंधक।
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