Czy posiadasz lub rozważasz inwestycję w nieruchomość w Paryżu? Uważany przez wielu za najbardziej romantyczne i z pewnością jedno z najpiękniejszych miast na świecie, Paryż jest domem dla tysięcy mieszkańców, byłych obywateli, studentów i turystów, którzy każdego roku przyjeżdżają, aby zobaczyć główne atrakcje, takie jak Luwr i Wieża Eiffla. Życie w Paryżu często jest w cenie, ale ci, którzy mają pieniądze i chcą żyć w wyrafinowanym, oszałamiającym mieście charakteryzującym się niesamowitą architekturą, sztuką i jedzeniem są bardziej niż chętni do płacenia najwyższych cen za apartamenty do wynajęcia przez właściciela w Paryżu.
Jeśli zastanawiasz się, aby dostać się do Paryża wynajem przez właściciela przemysłu, a następnie istnieje kilka opcji do rozważenia. Możesz chcieć wynająć swoje mieszkanie w Paryżu dla studentów, turystów na krótkiej podstawie, lub na długoterminowej podstawie do mieszkańców i ex-pats w mieście. Ale dlaczego warto wynająć swoje mieszkanie w Paryżu?
Usłyszmy od Upperkey na niektóre z głównych powodów, dla których ludzie chcą żyć w Paryżu, dzięki czemu wynajem mieszkań jest potencjalnie opłacalnym przedsięwzięciem do rozważenia.
Oszałamiająca sceneria
Pomimo tego, że Paryż jest ruchliwą stolicą, kwiaty są wszędzie, a sceneria jest oszałamiająca. Ludzie uwielbiają mieszkać w Paryżu, gdzie butiki z kwiatami są niemal na każdym rogu, a przepiękny targ kwiatowy, Marche aux Fleurs, jest otwarty codziennie. Połączenie klasycznej architektury wraz z dobrze zachowaną zielenią w mieście to z pewnością jedne z głównych rzeczy, które sprawiają, że Paryż jest tak piękny.
Fantastyczne dzieła sztuki
Nie jest zaskoczeniem, że wiele osób, które mieszkają w Paryżu i płacą za wynajem apartamentów w Paryżu przez właściciela są miłośnikami sztuki. Podczas gdy większość najbardziej znanych dzieł sztuki w Paryżu znajduje się w słynnym Musee d'Orsay lub Musee du Louvre, Paryż ma wiele dzieł sztuki w ofercie poza tymi atrakcjami turystycznymi. Od wycieczek z przewodnikiem po sztukę uliczną i nie tylko, jest to idealny raj dla miłośników sztuki. Artystyczny wystrój jest koniecznością, jeśli jest to twój główny rynek docelowy dla twojego wynajmu mieszkania w Paryżu.
Połączenia transportowe
Rozbudowane paryskie metro oznacza, że niezależnie od tego, gdzie w mieście znajduje się Twoje mieszkanie do wynajęcia, znalezienie najemcy nie powinno być trudne. Najemcy nie muszą się martwić o wynajem miejsca bardzo blisko ich miejsca pracy w mieście, ponieważ mogą łatwo dostać się tam za pomocą metra, które jest najszybszym i najtańszym sposobem podróżowania po Paryżu.
Relaxed Vibes
Pomimo tego, że jest to ruchliwe i tętniące życiem miasto, Paryż ma znacznie bardziej relaksującą atmosferę w porównaniu do innych miast, takich jak Londyn czy Nowy Jork. Jest to w dużej mierze zasługa paryskich kawiarni, które zawsze były głównymi ośrodkami życia towarzyskiego w mieście. Są one kwintesencją miejsca, w którym można się zrelaksować lub spotkać z przyjaciółmi, nadrobić zaległości i uzupełnić paliwo zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających miasto. Apartamenty w Paryżu są z pewnością popularne wśród najemców, którzy lubią tego typu kulturę.
Dlaczego ludzie chcą wynajmować w Paryżu
Wraz z relaksującą kulturą, oszałamiającymi krajobrazami, doskonałymi połączeniami transportowymi i oczywiście wszystkimi niesamowitymi dziełami sztuki i architekturą w mieście, coraz więcej osób rozważa przeniesienie się do życia i pracy w Paryżu dzięki silnej gospodarce i doskonałej równowadze między życiem zawodowym a prywatnym. Ludzie zatrudnieni we Francji cieszą się ponadprzeciętnym czasem wolnym w porównaniu z ludźmi pracującymi w innych krajach, co jest atrakcyjną opcją dla każdego, kto chce żyć i pracować za granicą. Istnieją przepisy określające ile godzin w tygodniu pracownicy mogą pracować, a pracodawcy mają ograniczenia w kontaktach z pracownikami poza godzinami pracy. Praca w nadgodzinach jest mniej powszechna we Francji niż w innych krajach.
To sprawia, że jest to doskonały wybór domu dla każdego, kto chce spędzać mniej czasu na pracy, a więcej na inwestowaniu w swoje zainteresowania, hobby lub wypoczynek dzięki krótszym godzinom pracy. Ponadto we Francji jest jedenaście świąt państwowych w roku, w które większość firm, sklepów i biur będzie zamknięta na dzień.
Co należy wziąć pod uwagę przed wynajęciem swojego mieszkania w Paryżu
Jeśli masz lub planujesz zakup mieszkania w Paryżu, istnieje kilka różnych rzeczy do rozważenia przed rozpoczęciem. Niektóre z głównych rzeczy, aby myśleć o zanim dostaniesz najemców do życia lub pobytu w nieruchomości obejmują:
· Krótko- czy długoterminowe?
Kluczowe jest to, czy zamierzasz wynająć nieruchomość na zasadzie długoterminowej czy krótkoterminowej. Należy pamiętać, że w Paryżu istnieją przepisy określające, ile dni i nocy można wynajmować nieruchomości na zasadzie krótkoterminowej bez licencji. Z drugiej strony, wynajem długoterminowy jest idealny, jeśli chcesz uzyskać regularny dochód z mniejszą ilością pracy związanej z zarządzaniem nieruchomością.
· Współpraca z zarządcą nieruchomości:
Paryskie agencje wynajmu mieszkań, takie jak UpperKey, mogą być dla Ciebie idealnym wyborem, jeśli chcesz wynająć swoje mieszkanie w mieście. Jest to szczególnie konieczne, jeśli nie mieszkasz w Paryżu i nie byłbyś natychmiast dostępny, gdyby twoi najemcy czegoś potrzebowali. Zarządca nieruchomości nie tylko będzie w stanie wystawić Twoją nieruchomość na wynajem i znaleźć odpowiednich najemców, ale może również zająć się bieżącą konserwacją, nagłymi wypadkami, pobieraniem czynszu, eksmisjami i innymi kwestiami, które są czasochłonne i często stresujące do zrobienia na własną rękę, zwłaszcza jeśli sam pracujesz w pełnym wymiarze godzin i masz inne zobowiązania.
· Lokalizacja:
Jeśli szukasz mieszkania w Paryżu, które chcesz kupić jako nieruchomość do wynajęcia, to musisz poświęcić trochę czasu na znalezienie idealnej lokalizacji. To, gdzie zdecydujesz się kupić nieruchomość, będzie zależało od tego, czy będziesz ją wynajmował długoterminowo czy krótkoterminowo. Przy wynajmie długoterminowym ważniejsza może być bliskość transportu i innych niezbędnych udogodnień. Z drugiej strony, jeśli głównie chcesz wynająć swój apartament w Paryżu turystom na zasadzie krótkoterminowej, wtedy możesz być w stanie zmaksymalizować swoje zyski oferując apartament, który jest blisko głównych atrakcji w mieście.
· Koszt:
Przed podjęciem decyzji o wynajęciu swojego mieszkania w Paryżu, ważne jest, aby rozważyć wszystkie koszty i porównać je z cenami na lokalnym rynku wynajmu dla długoterminowego lub krótkoterminowego wynajmu w zależności od tego, co chcesz zaoferować. Weź pod uwagę nie tylko koszt inwestycji w samą nieruchomość, ale także wszelkie prace budowlane, które są wymagane, koszt zmiany wystroju, umeblowania, opłacenia rachunków za media, miejsca parkingowe, bieżącą konserwację i wypowiedzenie najemcy.
Co najemcy szukają w mieszkaniu w Paryżu
Zrozumienie, co najemcy chcą, gdy szukają idealnego mieszkania do pobytu lub życia w Paryżu pomoże Ci uzyskać najlepsze wyniki z przedsięwzięcia. Co musisz zaoferować swoim najemcom lub gościom będzie zależeć od tego, czy oferujesz wynajem na krótko- lub długoterminowej podstawie.
Jeśli oferujesz wynajem krótkoterminowy, to możesz być już świadomy, że turyści będą prawdopodobnie Twoim głównym rynkiem docelowym. Turyści w Paryżu zazwyczaj szukają bliskości atrakcji i połączeń komunikacyjnych w rozsądnej cenie i mogą zarezerwować krótkoterminowy pobyt w mieszkaniu jako tańszą alternatywę dla hotelu, więc ważne jest, aby upewnić się, że oferujesz konkurencyjne ceny w porównaniu. Krótkoterminowy apartament powinien być w pełni umeblowany i zapewniać gościom wszystko, czego potrzebują do komfortowego pobytu.
Z drugiej strony osoby, które chcą mieszkać w Paryżu i wynajmować długoterminowo, będą miały zazwyczaj inne wymagania. Pomyśl o łatwości codziennego dojazdu do pracy, zapewnieniu miejsca parkingowego, bliskości sklepów, supermarketów i opieki zdrowotnej oraz zapewnieniu wygodnej przestrzeni życiowej, która jest bezpieczna.
Paryż jest popularnym miastem zarówno wśród odwiedzających, jak i mieszkańców. Jeśli posiadasz mieszkanie w tym mieście, które rozważasz, aby uzyskać dodatkowy dochód dla, lub myślisz o inwestowaniu w nieruchomości Paris, rynek wynajmu kwitnie z wielu powodów, dlaczego ludzie kochają żyć w Paryżu. Sprawdź usługę wynajmu domu Paryż jak UpperKey, aby dowiedzieć się więcej.