Niezależnie od tego, gdzie posiadasz nieruchomość, zawsze znajdą się powody, dla których wynajem jest świetną okazją do uzyskania dochodu oprócz pensji w pracy. W rzeczywistości, wielu nowych inwestorów nieruchomości zaczynają kupując jedną nieruchomość w czasie, aby wynająć go tak, że zbiorowe dochody przyniósł w pomoże sfinansować inną nieruchomość, i tak dalej. Mając to na uwadze, spójrzmy na niektóre z najważniejszych powodów, dla których możesz chcieć wynająć swoją nieruchomość w Rzymie.
1. Popyt na wynajem jest wysoki wśród włoskich mieszkańców
Życie i praca we Włoszech jest dość podobne jak w każdym innym miejscu na świecie. Większość miejsc pracy można znaleźć w dużych miastach, a ponieważ Rzym jest stolicą Włoch, miejsc pracy jest tam wiele. Popyt na wynajem jest wysoki wśród Włochów szukających pracy z przyszłością. W związku z tym, że w Rzymie reprezentowanych jest tak wiele korporacji, zawsze można znaleźć pracę. Oznacza to, że rynek nieruchomości do wynajęcia to kwitnący przemysł.
2. Możliwość naliczania wyższych niż przeciętne czynszów
Jako właściciel, jedną rzeczą, którą chcesz mieć pewność, jest wystarczająco wysoki ROI podczas wynajmu nieruchomości każdego rodzaju. Czynsze mieszkaniowe są zazwyczaj wyższe w dużych miastach, a w Rzymie, stolicy, właściciele mogą żądać więcej za równoważną jednostkę znajdującą się w innym mieście po prostu dlatego, że popyt jest tu wyższy.
3. Wybór krótko- lub długoterminowych umów najmu
Podczas gdy niektóre mniejsze obszary szukają tylko długoterminowych umów najmu, nieruchomości mieszkalne w Rzymie dobrze sobie radzą również z umowami krótkoterminowymi. Wynika to z kultury miasta. Niektórzy ludzie przychodzą na pobyt tylko kilka miesięcy, podczas gdy na sabbatical z kościołów i uniwersytetów na całym świecie, a inni po prostu chcą strome się w tysiącach lat kultury reprezentowanej tutaj. Krótkoterminowy wynajem będzie dla nich dobrym rozwiązaniem.
4. Zarządcy nieruchomości chcą wynająć bezpośrednio od Ciebie
Jednym z głównych powodów, dlaczego tak wielu właścicieli nieruchomości nie chcą wynająć swoje domy jest z powodu wszystkich obowiązków, które idą z nim. Nie tylko trzeba ustawić plan marketingowy dla potencjalnych najemców, ale również trzeba zbierać czynsz, zobaczyć do napraw i zrobić inspekcje w razie potrzeby. Nasz zespół zarządzania nieruchomościami w Upper Key może zdjąć z Państwa ten ciężar. Dokonamy inspekcji nieruchomości i jeśli będzie ona odpowiednia, złożymy ofertę wynajmu bezpośrednio od Ciebie na okres do trzech lat. Wówczas to my będziemy odpowiedzialni za wszystkie powyższe czynności. Zazwyczaj nie można znaleźć łatwiejszego sposobu na wynajęcie nieruchomości w Rzymie niż ten!
5. Liczba międzynarodowych korporacji w Rzymie
Duże międzynarodowe korporacje zawsze szukają dużych miast na całym świecie jako miejsc ekspansji. To pomaga im zaspokoić ludzi i firmy w tych kulturach i zapewnia mieszkańcom możliwości rozwoju w ich zawodach. Nie tylko korporacja będzie prosperować, ale również mieszkańcy, a to również stanowi okazję dla właścicieli do wynajęcia nieruchomości szybciej niż przeciętnie. Wzrost gospodarczy jest zawsze czynnikiem przyczyniającym się do popytu na nieruchomości mieszkalne.
6. Rosnąca liczba przedsiębiorstw otwierających oddziały we Włoszech
W podobny sposób jak korporacje wymienione powyżej, wiele małych i średnich przedsiębiorstw również otwiera oddziały we Włoszech. Co jest lepszym miejscem na uruchomienie oddziału niż miasto, w którym jest ogromny ruch. Od restauracji po zespoły marketingowe, w mieście takim jak Rzym zawsze jest miejsce na rozwój. Doprowadzi to do gwałtownego wzrostu popytu na mieszkania, dlatego właściciele powinni poważnie rozważyć wynajem swoich niezamieszkałych domów. Z czasem mogą osiągnąć wyższy ROI z pozostałych czynszów. Zespół w UpperKey może wyjaśnić to Państwu bardziej szczegółowo.
7. Amerykańscy i brytyjscy emigranci w Rzymie szukający mieszkań do wynajęcia
W Rzymie mieszka ogromna liczba amerykańskich i brytyjskich ekspatów. Niektórzy są tu z powodu swojej wiary, a inni dla swoich kubków smakowych. Nie da się ukryć, że kuchnia włoska należy do najbardziej ulubionych na całym świecie, a dla foodies, życie w Rzymie równa się życiu w raju. Są to często osoby pracujące w domu, które są programistami internetowymi lub twórcami treści, które chcą coś zmienić.
8. Rok Jubileuszowy 2025 przyciągnie dziesiątki tysięcy międzynarodowych gości
Skoro mowa o wiernych szukających roku szabatowego w Rzymie, warto wiedzieć, że już za kilka lat Watykan będzie obchodził rok święty - rok jubileuszowy. Ostatni był obchodzony w 2000 roku, a wcześniej w 1975. Przypadają one tylko raz na 25 lat, a najbliższy Jubileusz ma temat "Nadzieja". Po wyjściu z wielkiej pandemii, w której miliony dusz straciły życie z powodu choroby, oraz po wydarzeniach mających obecnie miejsce na Ukrainie, jest wiele miejsca na nadzieję. Obserwujcie, jak coraz większa liczba pielgrzymów chce podjąć zamieszkanie w Rzymie, aby być centralnie położonym na ten Jubileusz Nadziei.
9. Ogromna liczba międzynarodowych studentów i profesorów
Ponieważ w Rzymie znajduje się kilka najlepszych na świecie uniwersytetów, zawsze jest tam napływ międzynarodowych studentów, którzy chcą zamieszkać w mieście. Czasami uniwersytety mają również gościnnych wykładowców na rok z innych krajów. Jest to bardziej powszechne niż mogłoby się wydawać, więc jeśli posiadasz nieruchomość do wynajęcia, mogą to być jedne z najlepszych perspektyw na krótko- i długoterminowe umowy najmu, które mogą być łatwo zarządzane przez UpperKey.
10. Last But Not Least - The Food!
Czy musimy mówić więcej? Jak wspomniano powyżej, Rzym jest rajem dla smakoszy, ale poza tym w stolicy znajduje się kilka renomowanych szkół sztuki kulinarnej. Absolwenci tych akademii mogą znaleźć pracę jako mistrzowie kuchni w niektórych z najbardziej znanych restauracji i hoteli na świecie. Przykładowo, Italian Chef Academy jest uznawana za jeden z najlepszych instytutów sztuki kulinarnej na świecie. Każdy z ich modułów może trwać kilka miesięcy, więc dlaczego studiować w tym niesamowitym instytucie, jeśli tylko biorąc jeden moduł? Bądź przygotowany na długoterminową dzierżawę, jeśli wynajem do studenta tej instytucji sztuki kulinarnej.
Jak widać, istnieje wiele powodów, dla których wynajem nieruchomości w Rzymie może być lukratywnym przedsięwzięciem. Niezależnie od tego, czy chcesz poradzić sobie z bólami głowy związanymi z radzeniem sobie bezpośrednio z najemcami, czy też wynająć swoją nieruchomość mieszkalną UpperKey, możesz mieć pewność, że Twój dom nie będzie długo pusty. Wszystko zależy od tego, czy uda się znaleźć odpowiednią kampanię marketingową, która dotrze do wybranej grupy odbiorców, a to właśnie jest istotną częścią naszej działalności w UpperKey. Zawsze jest popyt i to jest najważniejsze.