Corstorphine 집주인: 재산 관리가 귀하를 위해 할 수 있는 일
분주한 에든버러 중심가에서 불과 4마일 떨어진 곳으로 이동하면 비교적 조용한 삶의 방식을 제공하는 Corstorphine 교외를 만나게 됩니다. Corstorphine은 도시로의 훌륭한 교통 연결을 가지고 있지만 Edinburgh 중심으로 몰려드는 사람들의 교통량이 많아 집주인이 자신의 재산을 관리하는 데 방해가 될 수 있습니다. 이를 염두에 두고 부동산 관리 회사에 임대하는 것이 유리할 수 있습니다.
Corstorphine을 들여야 하는 이유
Corstorphine은 장기 및 단기 거주자 모두에게 많은 매력을 가지고 있습니다. 예를 들어, 에딘버러 동물원은 매년 관광객의 물결을 불러일으키고 있습니다. 뿐만 아니라 에든버러의 아름다운 전망을 제공하는 아름다운 Corstorphine Hill이 있습니다. 또한 신진 역사가들은 한때 성의 일부였던 Corstorphine Dovecote를 방문하는 것을 좋아할 것입니다.
Corstorphine 교외 지역의 인구는 약 24,880명으로 Edinburgh의 전체 인구(554,000명)에 비해 상당히 적습니다. ESPC에 따르면 Corstorphine의 주택 평균 가격은 £306,013로 Edinburgh의 나머지 지역과 비슷합니다. 임대와 관련하여 비용은 £450에서 £3.3k PCM 사이입니다.
Corstorphine의 생활 방식은 상대적으로 조용하고 안전하며 영국 범죄 통계는 2022년 12월에 이 지역에서 보고된 범죄가 0건인 것으로 나타났습니다. 이와 함께 Corstorphine 초등학교와 Craigmount High School은 근처에 인기 있는 학교로 가족 단위로 인기 있는 곳입니다. .
어떤 유형의 임대?
단기 임대는 융통성을 즐기는 집주인에게 적합하지만 저렴한 임대 기간, 새로운 규정 탐색, 새로운 손님을 만날 수 있어야 하는 등 일련의 문제가 따릅니다. 즉, 단기 임대에는 많은 매력적인 특성이 있습니다. 예를 들어, 긴 통지 기간에 얽매이지 않고, 체크인 및 체크아웃 날짜가 명확하게 정의되어 있고, 더 높은 임대료를 청구할 수 있고, 세입자가 설비를 장식하거나 변경할 가능성이 적습니다.
장기간 사용하면 6개월 이상 지속되며 많은 이점이 있습니다. 예를 들어 정기적으로 임대료를 지불하고 지불해야 할 청구서가 적으며 임차인과 더 강한 관계를 구축할 수 있습니다. 그러나 퇴거를 위해서는 84일 전에 통지해야 하므로 불만을 품은 세입자가 재산을 손상시킬 수 있는 많은 기회를 제공해야 하기 때문에 더 많은 문제가 발생할 수 있습니다.
재산 관리 회사인 Corstorphine이 귀하에게 혜택을 주는 방법
Corstorphine에서 부동산 호스트 책임을 맡는 것은 임차인과 소통하고, 부동산을 유지하고, 규정을 준수하고, 계약서를 작성하고, 부동산을 판매하고, 목록이 계속되어야 하기 때문에 압도적일 수 있습니다. 모든 책임을 따져보면 특히 예약을 극대화하거나 최적의 임대료를 청구하지 않는 경우 집주인의 역할이 덜 가치 있게 들릴 수 있습니다. 고맙게도 UpperKey는 수입을 늘리면서 이러한 모든 책임을 없애줍니다.
에든버러 Short-Let 규칙 탐색
귀하의 Corstorphine 부동산이 10년 이상 임대되지 않은 경우 스코틀랜드의 새로운 단기 임대 규정에 따라 집주인은 계획 허가를 신청해야 합니다. 절차는 그리 어렵지 않으며 신청서가 승인되면 미래의 부동산 소유자가 사용할 수 있습니다. 업계 전문가에게 맡겨 마음의 평화를 원하신다면 어퍼키를 믿으셔도 됩니다.
임대 가치 증가
귀하의 부동산 가치는 일반 시장의 품질 및 변화와 관련이 있으며 전문 지식과 경험 없이는 탐색하기 어려울 수 있습니다. 재산 관리 Corstorphine에 UpperKey를 사용하기로 선택한 경우, 그들은 방대한 산업 지식을 사용하여 재산을 개선하고 가능한 최대 임대료를 제공합니다. 이를 달성하려면 설비 업데이트, 새 페인트 코팅 적용 또는 카펫 업그레이드가 포함될 수 있습니다.
임대료 보장
집주인이 되는 것은 만족스럽고 돈을 잘 지불할 수 있지만 비수기에는 재산이 비어 있을 때 어떻게 됩니까? 불행하게도 청구서와 정기적인 유지 관리의 필요성이 동결되지 않아 비용이 많이 듭니다. 다행스럽게도 Corstorphine 자산 관리 서비스인 UpperKey는 귀하의 주 임차인이 됨으로써 귀하의 소득을 보장할 수 있습니다. 이 계약에서 귀하는 최대 3년 동안 공정한 임대료를 받고 자산 관리의 모든 측면을 처리합니다.
고객에게 더 나은 서비스 제공
에어비앤비처럼 단기적으로 숙소를 맡긴다면 호텔 같은 서비스를 제공할 인력이 없을 가능성이 높다. 그러나 귀하의 자산을 UpperKey의 유능한 손에 맡긴다면 귀하의 게스트는 경쟁 자산보다 눈에 띄는 데 도움이 되는 고품질 컨시어지 서비스를 받게 됩니다.
규정은 전문가에게 맡기십시오
Corstorphine에서 부동산을 단기 또는 장기로 임대하려면 집주인이 일련의 엄격한 규정을 따라야 합니다. 이는 시간과 비용이 많이 소요될 수 있으며, 특히 필수 점검에서 수행해야 할 작업으로 가득 찬 보고서가 반환되는 경우 더욱 그렇습니다. 귀하는 UpperKey가 귀하의 기본 임차인이 되도록 허용함으로써 귀하의 재산 규정을 준수하도록 하는 스트레스를 피할 수 있습니다. 그들은 귀하의 재산에 대한 모든 Corstorphine 재산 관리 및 보호 서비스를 처리합니다.
대면 임차인 접촉 탈출
집주인은 각계각층의 사람들과 소통하고 모든 세입자와 긍정적인 관계를 구축해야 합니다. 그러나 모든 집주인이 이에 성공하는 것은 아니며 불필요한 마찰로 이어집니다. 운 좋게도 자산 관리 서비스의 재능을 활용하면 정기적인 임대료를 즐길 수 있고 세입자와 이야기할 필요가 없습니다.
최고의 클라이언트 호스팅
집주인으로서 귀하는 귀하의 재산이 존중되고 관리되는지 알고 싶어합니다. 즉, 점선에 서명하기 전에 고객을 심사하는 것을 의미합니다. 그러나 몇 번의 짧은 상호 작용으로 예비 임차인의 의도와 성격을 측정하는 것은 어려울 수 있습니다. 반면 임차인 소싱을 UpperKey에 맡기면 100% 검증된 클라이언트의 국제 연결을 통해 혜택을 얻을 수 있습니다.
Corstorphine은 에든버러의 매력적인 교외 지역으로 집주인에게 수익성이 매우 높을 가능성이 있습니다. 그러나 그것은 관광객 교통과의 경쟁과 스코틀랜드의 허가 규정 준수를 포함하여 일련의 도전 과제를 제시합니다. 따라서 수익 흐름을 보호하고 자산을 최대한 활용하려면 자산을 전문 자산 관리 서비스의 안전한 손에 맡겨야 합니다.