에어비앤비를 관리하는 것은 주요 수입을 얻기 위해 풀타임으로 일하거나 현재 직장에서 벌어들이는 수입을 보충할 방법을 찾고 있든 간에 돈을 벌 수 있는 좋은 방법입니다. 게스트에게 임대하기에 적합한 부동산이 있거나 단기 체류할 곳을 찾는 사람들에게 임대할 수 있는 여유 공간이 있다면 에어비앤비에 광고하는 것이 합리적입니다.
에어비앤비 관리 소프트웨어 | 간편한 예약 시스템
최근 에어비앤비는 대형 호텔 회사에 돈을 주기보다 개인 호스트와 부동산 관리자와 단기 숙박을 예약하는 것을 선호함에 따라 플랫폼으로 크게 성장했습니다. 휴가 렌탈 사업이 변경되었습니다. 많은 사람들이 에어비앤비를 선호하는 이유는 '집에서 오는 집' 같은 느낌과 일반 호텔 객실을 예약하는 것보다 가격 대비 더 나은 가치와 더 편안한 숙박 시설을 얻을 수 있기 때문입니다. 그러나 에어비앤비를 운영하는 것은 종종 호텔을 운영하는 것처럼 느껴질 수 있습니다.
숙박 시설을 양호한 상태로 유지하고 게스트에게 적합한 기준에 부합하는지 확인해야 할 뿐만 아니라 게스트를 체크인 및 체크아웃하고 게스트 사이에 청소를 하고 준비가 되어 있어야 합니다. 문제가 발생하면 긴급 전화를 위해. 이 때문에 많은 Airbnb 소유자가 UpperKey와 같은 Airbnb 관리 솔루션을 사용하여 프로세스를 간소화하고 마음의 평화를 얻는 아이디어를 좋아하는 것은 놀라운 일이 아닙니다.
에어비앤비 관리 플랫폼이란?
에어비앤비 관리 소프트웨어는 바쁜 에어비앤비 호스트, 자산 관리자, 심지어는 작업량을 줄이고 간소화하려는 자산 관리 회사를 위한 이상적인 솔루션입니다. 에어비앤비 관리 시스템을 사용하면 운영 효율성을 높이는 데 도움이 될 수 있으며 많은 경우 투자 수익을 높이는 데 도움이 될 수도 있습니다. 최근 몇 년 동안 Airbnb의 인기가 점점 높아짐에 따라 호스트와 숙박 시설 관리자는 경쟁에 뒤처지지 않기 위해 훨씬 더 많은 일을 해야 했습니다. 그리고 점점 더 많은 사람들이 풀타임 벤처 또는 부업으로 단기 임대 사업을 시작하기로 결정하면서 제공되는 에어비앤비 소프트웨어 옵션의 양도 증가하고 있습니다.
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엄청난 양의 작업
에어비앤비 호스팅은 특히 하나 이상의 자산을 관리하거나 다양한 플랫폼에서 자산을 광고하는 경우 엄청난 양의 작업이 될 수 있습니다. 자산을 잘 관리하기 위해 매일 수행해야 하는 반복적인 작업이 많이 있습니다. 에어비앤비 관리 도구를 배치하면 호스트와 에어비앤비 숙소 관리자가 자동화를 제공하고 인적 오류를 줄이며 운영을 간소화하고 비용을 줄임으로써 이러한 일상적인 작업을 처리할 수 있습니다.
에어비앤비 자산 관리 소프트웨어 작동 방식
최고의 에어비앤비 관리 도구의 주요 목표는 부동산 목록과 이를 관리하는 데 사용하는 소프트웨어 간의 연결을 제공하는 것입니다. 여러 리스팅 사이트에 자신의 숙소를 리스팅하는 호스트와 숙소 관리자에게 특히 유용할 수 있습니다. 중앙 대시보드를 통해 모든 숙소를 한 곳에서 정리하여 각 숙소를 관리하기 위해 다른 리스팅 사이트를 모두 방문할 필요가 없기 때문입니다.
Airbnb 관리 플랫폼을 사용하면 사용하는 각 숙소 사이트의 캘린더를 동기화하고, 게스트와 소통하고, 청소 및 유지 보수를 관리하고, 가격을 관리하는 등의 작업을 통해 Airbnb 초과 예약을 방지할 수 있습니다. 결제 처리에도 도움이 됩니다.
Airbnb 관리 소프트웨어가 귀하에게 어떤 이점이 있습니까?
이미 알고 계시겠지만, 에어비앤비를 관리하는 것은 집중적이고 정규직일 수 있습니다. 에어비앤비 관리 도구가 에어비앤비 호스트로서 여러분에게 혜택을 주고 스트레스를 줄이는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
자산 관리 회사 및 자산 소유자용
1. 게스트와의 커뮤니케이션 향상
게스트 메시지에 응답하는 것도 중요하지만 한밤중에 메시지를 보내더라도 게스트는 즉시 응답을 기대합니다. 에어비앤비 관리 소프트웨어를 사용하면 게스트에게 예약 가능한 시간을 알리거나 자주 묻는 질문에 대한 답변을 얻을 수 있는 방법을 알려주는 자동 메시지를 설정할 수 있습니다.
다른 한편으로, 여전히 더 개인적인 것을 제공하고 싶지만 답장을 할 수 있도록 게스트가 연락하기를 밤새도록 기다리고 싶지 않다면, 또 다른 옵션은 최고의 Airbnb 관리 회사 옵션 중 하나와 협력하는 것입니다. UpperKey 또는 모든 게스트 커뮤니케이션 요구 사항이 충족되도록 24시간 근무하는 팀이 있는 단기 임대 자산 관리 회사와 같은 회사입니다.
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2. 초과 예약 방지 및 캘린더 동기화
Airbnb를 통해 특정 날짜를 예약했을 때 Booking.com에서 캘린더를 차단하는 것을 잊어버려 게스트를 실망시켜야 한다는 사실을 깨닫는 것보다 더 나쁜 것은 없습니다. 많은 호스트와 마찬가지로 다양한 사이트를 사용하여 단기 임대 부동산을 나열하고 광고하는 경우 관리 소프트웨어를 사용하면 큰 이점을 얻을 수 있습니다. 귀하의 부동산이 예약될 때마다 가용성을 업데이트하기 위해 각 사이트를 개별적으로 방문하는 대신 관리 소프트웨어가 귀하를 대신하여 이를 자동으로 수행하여 귀하가 연결한 캘린더에서 예약 날짜를 차단할 수 있습니다.
따라서 예약할 때 사용하는 다른 리스팅 사이트로 서두를 필요가 없습니다. 귀하의 부동산이 이중 예약되지 않을 것이라는 마음의 평화를 누릴 수 있습니다.
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3. 협력업체 조정
많은 에어비앤비 호스트가 혼자서 모든 것을 처리할 수 있지만, 다른 호스트는 원활한 운영을 위해 하청업체 및 다른 회사에 아웃소싱해야 한다는 사실을 알게 되었습니다. 예를 들어, UpperKey와 같은 Airbnb 관리 회사를 사용하여 열쇠와 게스트 체크인 및 체크아웃을 관리하거나, 각 게스트가 체크아웃한 후 다음 예약을 준비하기 위해 숙소로 이동하는 청소 회사가 있을 수 있습니다. .
Airbnb 관리 도구를 사용하면 Airbnb 시설에서 일하는 하청업체나 직원을 보다 쉽게 조정할 수 있습니다. 관련 사람들에게 일정, 작업 등을 쉽게 공유할 수 있는 소프트웨어 시스템에 참여하도록 요청하기만 하면 됩니다.
자동화 도구 | 자산 관리
4. 순위 향상
요즘 에어비앤비는 매우 인기 있고 경쟁력이 있으며, 일반적으로 목록을 만드는 것만으로는 수익성 있는 단기 임대 사업을 운영하기에 충분하지 않습니다. 게스트가 원하는 항목에 적합한 숙소를 찾을 수 있도록 에어비앤비는 숙소 순위를 매기는 알고리즘을 사용합니다.
Google과 같은 검색 엔진에서와 마찬가지로 첫 페이지에 표시되는 목록이 순위 아래에 있는 목록보다 더 나은 경향이 있습니다. 응답률, 긍정적인 리뷰 수 등을 포함하여 순위를 높일 수 있는 몇 가지 사항이 있습니다. 올바른 소프트웨어를 사용하면 이러한 요소를 개선할 수 있으며 궁극적으로 에어비앤비 목록을 순위에 올릴 수 있고 더 많은 예약을 받을 수 있는 더 나은 위치에 놓일 수 있습니다.
온라인 예약 | 자산 관리
5. 리뷰 개선
많은 에어비앤비 투숙객은 체크아웃한 후 리뷰를 남기는 것을 잊습니다. Airbnb의 요청 없이 실제로 리뷰를 남기는 사람은 20%에 불과합니다. 이 때문에 게스트가 훌륭한 경험을 했다는 이유만으로 훌륭한 리뷰를 남길 것이라고 가정하는 것은 좋은 생각이 아닙니다. 아마도 그렇지 않을 것입니다. 하지만 에어비앤비 호스트에게는 더 많은 리뷰를 받는 것이 매우 중요합니다. 숙소에 대한 긍정적인 리뷰가 많을수록 숙소가 표시되고 예약될 가능성이 높아집니다.
단기 임대 및 게스트 커뮤니케이션
리뷰 개선
에어비앤비 관리 소프트웨어를 사용하면 게스트에게 리뷰를 요청하라는 자동 메시지를 보내어 리뷰 수를 쉽게 늘릴 수 있습니다. 일부 프로그램은 숙박이 완료된 후 게스트에 대한 리뷰를 작성하는 데 사용할 수 있는 리뷰 템플릿을 제공하기도 합니다. 이를 통해 게스트가 귀하가 먼저 이동한 것을 알게 되면 귀하의 시설에 대한 리뷰를 남길 수 있습니다.
Airbnb 관리 소프트웨어에서 찾아야 할 사항
에어비앤비 자산을 운영한다면 관리 소프트웨어가 매일 사용하게 될 것입니다. UpperKey는 귀하의 요구에 잘 맞는 옵션을 찾기 위해 시간과 노력을 투자하는 것이 중요하다고 말합니다.
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우선, 목표를 이해하고 목표를 달성하기 위해 무엇이 필요한지 이해하십시오. 시작하기에 좋은 곳은 비즈니스의 어떤 측면에서 가장 어려움을 겪고 있으며 이를 극복하는 데 어떤 종류의 도구가 도움이 될 것인지 생각하는 것입니다. 그런 다음 다른 도구를 비교하고 장단점을 좀 더 자세히 살펴보십시오. 사용자 리뷰를 읽고 사용 가능한 도구의 무료 평가판에 등록하는 것이 좋습니다.
마지막으로 제공되는 고객 지원 유형에 대해 자세히 알아보세요. 사용 중인 에어비앤비 관리 소프트웨어에 문제가 발생하면 누군가에게 신속하게 연락하여 도움을 받을 수 있기 때문입니다.
부동산 관리 회사는 airbnb 소프트웨어와 같은 스마트 도구를 사용하고 있습니다.
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알고 계셨나요? 우리는 travellistings.org의 Greater London 휴가 목록에 나열되어 있습니다. 자세한 내용은 여기에서 볼 수 있습니다. https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">Greater London 휴가 목록
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