प्रबंधन an Airbnb< /strong> पैसा कमाने का एकशानदार तरीक़ाहै, चाहे आप इसे अपनी मुख्य आय अर्जित करने के लिए पूर्णकालिक रूप से करना चाहते हों या अपनी आय से होने वाली पूर्ति के लिए कोई रास्ता खोज रहे हों वर्तमान नौकरी। यदि आपके पास ऐसी संपत्ति है जो मेहमानों को किराए पर देने के लिए उपयुक्त है, या यहां तक कि आपके घर में एक अतिरिक्त कमरा भी है जिसे आप उन लोगों को किराए पर दे सकते हैं जो रहने के लिए कहीं तलाश कर रहे हैं
एयरबीएनबी प्रबंधन सॉफ्टवेयर | आरक्षण व्यवस्था को सरल बनायें
हाल ही में, Airbnb एक प्लेटफ़ॉर्म के रूप में बड़े पैमाने पर विकसित हुआ है क्योंकि लोग व्यक्तिगत मेज़बानऔर संपत्ति प्रबंधक अपना पैसा बड़ी होटल कंपनियों को देने के बजाय। अवकाश किराये का व्यवसाय बदल गया है। बहुत से लोग 'घर से घर' के अनुभव के लिए Airbnb को पसंद करते हैं और क्योंकि उन्हें अक्सर मानक होटल के कमरे की बुकिंग की तुलना में पैसे के लिए अधिक मूल्य और कीमत के लिए अधिक आरामदायक आवास मिल सकता है। हालाँकि, Airbnb चलाने से अक्सर ऐसा महसूस हो सकता है कि आप कोई होटल चला रहे हैं।
आपको न केवल संपत्ति को अच्छी मरम्मत में रखना होगा और यह सुनिश्चित करना होगा कि यह मेहमानों के लिए सही मानकों पर खरी उतरे, बल्कि आपको मेहमानों की जांच के लिए भी वहां मौजूद रहना होगा। बाहर जाएं, मेहमानों के बीच साफ-सफाई रखें और अगर कुछ भी गलत होता है तो किसी भी आपातकालीन कॉल के लिए तैयार रहें। इस वजह से, यह आश्चर्य की बात नहीं है कि कई Airbnb मालिकों को मदद के लिए UpperKey जैसे Airbnb प्रबंधन समाधान का उपयोग करने का विचार पसंद है। वे प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करते हैं और मानसिक शांति प्राप्त करते हैं।
Airbnb प्रबंधन प्लेटफ़ॉर्म क्या है?
Airbnb प्रबंधन सॉफ्टवेयर है व्यस्त एयरबीएनबी मेजबानों, संपत्ति प्रबंधकों और यहां तक कि संपत्ति प्रबंधन कंपनियों के लिए एक आदर्श समाधान जो अपने कार्यभार को कम करना और सुव्यवस्थित करना चाहते हैं। एयरबीएनबी प्रबंधन प्रणाली का उपयोग संचालन की दक्षता में सुधार करने में मदद कर सकता है और, कई मामलों में, आपके निवेश पर रिटर्न बढ़ाने में भी मदद कर सकता है। हाल के वर्षों में Airbnb के और अधिक लोकप्रिय होने के साथ, मेजबानों और संपत्ति प्रबंधकों को प्रतिस्पर्धा में बने रहने के लिए बहुत अधिक काम करना पड़ा है। और अधिक से अधिक लोग पूर्णकालिक उद्यम के रूप में या अतिरिक्त व्यवसाय के रूप में अपना स्वयं का अल्पावधि अवकाश किराये का व्यवसाय शुरू करने का निर्णय ले रहे हैं, ऑफर पर Airbnb सॉफ़्टवेयर विकल्पों की मात्रा बढ़ रही है।
छुट्टियों में किराये का व्यवसाय आसान बनाएं | Airbnb संपत्ति प्रबंधन सॉफ्टवेयर
भारी मात्रा में काम
Airbnb को होस्ट करना बहुत बड़ा काम हो सकता है , खासकर यदि आप एक से अधिक संपत्ति का प्रबंधन कर रहे हैं, या विभिन्न प्लेटफार्मों पर अपनी संपत्ति का विज्ञापन कर रहे हैं। संपत्ति को अच्छी तरह से प्रबंधित करने के लिए अक्सर बहुत सारे दोहराए जाने वाले कार्य होते हैं जिन्हें दैनिक आधार पर करने की आवश्यकता होती है। एयरबीएनबी प्रबंधन उपकरण को स्वचालन प्रदान करके, मानवीय त्रुटि को कम करने, संचालन को सुव्यवस्थित करने और लागत को कम करके मेजबानों और एयरबीएनबी संपत्ति प्रबंधकों को इन दैनिक कार्यों में शीर्ष पर रहने में मदद करने के लिए रखा जा सकता है।
एयरबीएनबी संपत्ति प्रबंधन सॉफ्टवेयर कैसे काम करता है
सर्वोत्तम Airbnb प्रबंधन टूल का मुख्य उद्देश्य संपत्ति लिस्टिंग और उन्हें प्रबंधित करने के लिए आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले सॉफ़्टवेयर के बीच एक कनेक्शन प्रदान करना होना चाहिए। यह उन मेजबानों और संपत्ति प्रबंधकों के लिए विशेष रूप से उपयोगी हो सकता है जो अपनी संपत्तियों को कई लिस्टिंग साइटों पर सूचीबद्ध करते हैं, क्योंकि यह उन सभी को एक केंद्रीकृत डैशबोर्ड के साथ एक ही स्थान पर व्यवस्थित करता है ताकि आपको सभी अलग-अलग लिस्टिंग वेबसाइटों और बुनियादी प्लेटफार्मों पर जाने की आवश्यकता न हो। प्रत्येक को प्रबंधित करने की सुविधाएँ।
आप अपने द्वारा उपयोग की जाने वाली प्रत्येक लिस्टिंग साइट के कैलेंडर को सिंक करके, अपने मेहमानों के साथ संवाद करके, सफाई और रखरखाव का प्रबंधन करके, अपने मूल्य निर्धारण का प्रबंधन करके, Airbnb ओवरबुकिंग से बचने के लिए Airbnb प्रबंधन प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग कर सकते हैं। अधिक। यह भुगतान प्रसंस्करण में भी मदद करता है।
Airbnb प्रबंधन सॉफ्टवेयर आपको कैसे लाभ पहुंचा सकता है?
जैसा कि आप पहले से ही जानते होंगे, एकएयरबीएनबीको प्रबंधित करना एक गहन,पूर्णकालिककार्य हो सकता है। ऐसे कई तरीके हैं जिनसे एक Airbnb प्रबंधन टूल एक Airbnb होस्ट के रूप में आपको लाभ पहुंचा सकेगा और तनाव कम करें। इनमें शामिल हैं:
संपत्ति प्रबंधन कंपनियों और संपत्ति मालिकों के लिए
1. मेहमानों के साथ संचार में सुधार करें
अतिथिसंदेशोंका जवाब देना महत्वपूर्ण है, लेकिन मेहमान तुरंत जवाब की उम्मीद करते हैं, भले ही वे आपको आधी रात में संदेश भेजें। Airbnb प्रबंधन सॉफ़्टवेयर के साथ, आप मेहमानों को यह बताने के लिए स्वचालित संदेश सेट कर सकते हैं कि आप कब उपलब्ध होंगे या उन्हें यह बताने के लिए कि वे आम तौर पर पूछे जाने वाले कुछ प्रश्नों के उत्तर कैसे प्राप्त कर सकते हैं।
दूसरी ओर, यदि आप अभी भी कुछ अधिक व्यक्तिगत पेशकश करना चाहते हैं, लेकिन पूरी रात मेहमानों के संपर्क में रहने का इंतजार नहीं करना चाहते हैं ताकि आप जवाब दे सकें, तो दूसरा विकल्प सबसे अच्छे Airbnb में से एक के साथ काम करना है प्रबंधन कंपनी के विकल्प जैसे कि अपरकी या अल्पावधि किराये की संपत्ति प्रबंधन कंपनी, जिसके पास यह सुनिश्चित करने के लिए चौबीसों घंटे काम करने वाली एक टीम है कि आपकी सभीअतिथि संचारआवश्यकताओं को पूरा किया जाए।
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2. ओवरबुकिंग से बचें और अपना कैलेंडर सिंक करें
यह महसूस करने से बुरा कुछ नहीं है कि आपको एक अतिथि को निराश करना पड़ेगा क्योंकि आप अपने कैलेंडर को Booking.com जब Airbnb के माध्यम से कुछ तिथियां बुक की गईं। यदि कई मेजबानों की तरह आप अपनी अल्पकालिक किराये की संपत्ति को सूचीबद्ध करने और उसका विज्ञापन करने के लिए कई साइटों का उपयोग करते हैं, तो इसके लिए प्रबंधन सॉफ्टवेयर का उपयोग करने से आपको गंभीरता से लाभ होगा। हर बार आपकी संपत्ति बुक होने पर आपकी उपलब्धता को अपडेट करने के लिए प्रत्येक साइट पर व्यक्तिगत रूप से जाने के बजाय, प्रबंधन सॉफ़्टवेयर स्वचालित रूप से आपकी ओर से ऐसा कर सकता है, किसी भी कैलेंडर पर बुक की गई तारीखों को ब्लॉक कर सकता है, जिससे आपने इसे कनेक्ट किया है।
इसलिए, बुकिंग मिलने पर आप जिन अन्य लिस्टिंग साइटों का उपयोग करते हैं, उन पर जाने की कोई आवश्यकता नहीं है - आप मन की शांति का आनंद ले सकते हैं कि आपकी संपत्ति डबल-बुक नहीं होने वाली है।
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3. उपठेकेदारों का समन्वय करें
हालांकि कई Airbnb होस्ट अपने दम पर सब कुछ करने का प्रबंधन कर सकते हैं, दूसरों को लगता है कि चीजों को सुचारू रूप से चलाने के लिए उन्हें उपठेकेदारों और अन्य कंपनियों को आउटसोर्स करने की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, आप अपनी चाबियाँ और मेहमानों के चेक-इन और चेक-आउट को प्रबंधित करने के लिए अपरकी जैसी एयरबीएनबी प्रबंधन कंपनी का उपयोग कर सकते हैं, या आपके पास एक सफाई कंपनी हो सकती है जो प्रत्येक अतिथि के चेक-आउट के बाद संपत्ति को अगली बुकिंग के लिए तैयार करने के लिए जाती है। .
Airbnb प्रबंधन टूल के साथ, आप पाएंगे कि आपके Airbnb संपत्ति पर काम करने वाले उपठेकेदारों या कर्मचारियों के साथ समन्वय करना आसान है। आपको बस संबंधित लोगों को सॉफ़्टवेयर सिस्टम में शामिल होने के लिए कहना है जहां आप आसानी से शेड्यूल, कार्य और बहुत कुछ साझा कर सकते हैं ताकि वे उन तक पहुंच सकें।
स्वचालन उपकरण | संपत्ति प्रबंधन
4. अपनी रैंकिंग सुधारें
इन दिनों, Airbnb बहुत लोकप्रिय और बहुत प्रतिस्पर्धी है, और केवल एक सूची बनाना आमतौर पर एक लाभदायक अल्पकालिक किराये का व्यवसाय चलाने के लिए पर्याप्त नहीं होगा। यह सुनिश्चित करने में मदद करने के लिए कि मेहमान जो खोज रहे हैं उसके लिए उन्हें सही लिस्टिंग मिल सके, Airbnb एक एल्गोरिदम का उपयोग करता है जो लिस्टिंग को रैंक करता है।
Google जैसे खोज इंजनों की तरह, पहले पृष्ठ पर दिखाई देने वाली सूचियाँ रैंक से नीचे की सूचियों की तुलना में बेहतर प्रदर्शन करती हैं। ऐसी कई चीज़ें हैं जो आपकी रैंकिंग को बढ़ावा दे सकती हैं जिनमें आपकी प्रतिक्रिया दर, सकारात्मक समीक्षाओं की संख्या और बहुत कुछ शामिल हैं। सही सॉफ़्टवेयर के साथ, आप इन कारकों में सुधार करने में सक्षम होंगे, अंततः आपको अपनी Airbnb सूची को रैंकिंग में ऊपर ले जाने और अधिक बुकिंग प्राप्त करने के लिए बेहतर स्थिति में रहने में मदद मिलेगी।
ऑनलाइन बुकिंग | संपत्ति प्रबंधन
5. समीक्षाएँ सुधारें
कई Airbnb मेहमान संपत्ति की जांच करने के बाद समीक्षा छोड़ना भूल जाते हैं। केवल बीस प्रतिशत लोग वास्तव में Airbnb द्वारा ऐसा करने के लिए कहे बिना आपको एक समीक्षा छोड़ देंगे। इस वजह से, यह मान लेना अच्छा विचार नहीं है कि सिर्फ इसलिए कि आपने यह सुनिश्चित कर लिया है कि अतिथि के पास एक शानदार अनुभव था, वे आपको एक शानदार समीक्षा छोड़ने जा रहे हैं - वे शायद ऐसा नहीं करेंगे। लेकिन Airbnb मेज़बानों के लिए अधिक समीक्षाएँ प्राप्त करना बेहद महत्वपूर्ण है क्योंकि आपकी लिस्टिंग पर जितनी अधिक सकारात्मक समीक्षाएँ होंगी, आपकी लिस्टिंग को देखे जाने और बुक किए जाने की संभावना उतनी ही अधिक होगी।
अल्पकालिक किराये और अतिथि संचार
अपनी समीक्षाएं सुधारें
Airbnb प्रबंधन सॉफ़्टवेयर के साथ, आप अपने मेहमानों से समीक्षा का अनुरोध करने के लिए स्वचालित संकेत भेजकर आसानी से मिलने वाली समीक्षाओं की संख्या में सुधार कर सकते हैं। कुछ कार्यक्रम समीक्षा टेम्प्लेट भी प्रदान करते हैं जिनका उपयोग आप अपने मेहमानों का प्रवास पूरा होने के बाद उनकी समीक्षा लिखने के लिए कर सकते हैं, जो उन्हें यह देखने के बाद आपकी संपत्ति की समीक्षा छोड़ने के लिए प्रोत्साहित कर सकता है कि आपने पहला कदम उठा लिया है।
Airbnb प्रबंधन सॉफ़्टवेयर में क्या देखें
यदि आप Airbnb संपत्ति चलाते हैं, तो संभावना है कि वह प्रबंधन सॉफ़्टवेयर कुछ ऐसा होगा जिसका उपयोग आप हर दिन करेंगे। अपरकी का कहना है कि ऐसा विकल्प ढूंढने में समय और प्रयास लगाना महत्वपूर्ण है जो आपकी आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त हो।
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सबसे पहले, अपने लक्ष्यों को समझें और उन्हें पूरा करने के लिए आपको किस चीज़ की आवश्यकता होगी। शुरुआत करने के लिए एक अच्छी जगह यह सोचना है कि व्यवसाय के किन पहलुओं के साथ आप सबसे अधिक संघर्ष करते हैं और किस प्रकार का उपकरण इस पर काबू पाने में मदद करेगा। फिर, विभिन्न उपकरणों की तुलना करें और थोड़ा और गहराई से फायदे और नुकसान पर गौर करें। उपयोगकर्ता समीक्षाएँ पढ़ें और उपलब्ध टूल के किसी भी निःशुल्क परीक्षण के लिए साइन अप करने पर विचार करें।
अंत में, प्रस्ताव पर उपलब्ध ग्राहक सहायता के प्रकार के बारे में और जानें, क्योंकि संभावना यह है कि यदि आपके द्वारा उपयोग किए जा रहे Airbnb प्रबंधन सॉफ़्टवेयर में कुछ भी गलत होता है, तो आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आप किसी से संपर्क कर सकें सहायता के लिए शीघ्र।
संपत्ति प्रबंधन कंपनियां एयरबीएनबी सॉफ्टवेयर जैसे स्मार्ट टूल का उपयोग कर रही हैं
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