पेरिस: गतिशीलता पट्टों और अल्पकालिक किराये के लिए एक गाइड

जब आपके पास राजधानी में कोई संपत्ति हो, तो गतिशीलता पट्टे से चूकना असंभव है। वास्तव में, जिस क्षण से आप अल्पकालिक किराये में रुचि रखते हैं, यह एक लाभप्रद उपकरण है।

आपके पेरिसियन अपार्टमेंट को किराए पर लेने के लिए गतिशीलता पट्टा फायदेमंद हो सकता है

पेरिस में गतिशीलता पट्टा क्या है?

जब आपके पास सभी आवश्यक कौशल न हों तो अचल संपत्ति किराए पर लेना एक वास्तविक सिरदर्द हो सकता है। हालाँकि, पेरिस में मोबिलिटी लीज़ किराए पर लेने पर विचार करना एक बहुत ही सरल समाधान है। यह कानूनी रहते हुए प्रशासनिक जटिलता से बचने का एक तरीका है। कई वर्षों से, आपने निस्संदेह नियमों को कड़ा होते देखा है। इसलिए, जिस क्षण से आप लूप में नहीं रहेंगे, प्रशासनिक और वित्तीय प्रतिबंध विशेष रूप से भारी हो सकते हैं। इस प्रकार की समस्या से परेशान होने के बजाय, अपने प्रोजेक्ट को पेरिस में Airbnb द्वारपाल सेवा को सौंपने में संकोच न करें। आपको न केवल सभी मूल्यवान सलाह प्राप्त होंगी, बल्कि अब आपको अपनी संपत्ति के किराये के प्रबंधन में समय बर्बाद करने की आवश्यकता नहीं है।

हालाँकि, यह समझना महत्वपूर्ण है कि मोबिलिटी लीज कैसे काम करती है। यह केवल सुसज्जित किराये पर लागू होता है और ELAN कानून के लागू होने के बाद से यह आवश्यक हो गया है। 23 नवंबर, 2018 से लागू, पेरिस एयरबीएनबी गतिशीलता पट्टे को निश्चित रूप से ध्यान में रखा जाना चाहिए। इसके अलावा, ध्यान रखें कि इसका अनुप्रयोग न केवल राजधानी, बल्कि पूरे फ्रांसीसी क्षेत्र पर लागू होता है। जैसे ही कोई व्यक्ति अल्पकालिक आवास की तलाश करता है, यानी 1 से 10 महीने के बीच की अवधि के साथ, इस प्रकार की प्रक्रिया संभव रहती है, बशर्ते कि पीछे कोई नवीनीकरण न हो। .

यदि किरायेदार छह महीने की अवधि तक नहीं पहुंचता है, तो कला के नियमों के अनुसार समाप्त करने के उद्देश्य से अनुबंध में संशोधन करने की संभावना हमेशा बनी रहती है। दूसरी ओर, यदि शुरू में दिया गया पट्टा पांच महीने की अवधि के लिए था, तो विस्तार हमेशा संभव रहता है, बशर्ते कि यह शुरू में निर्धारित 10 महीने की सीमा से अधिक न हो। इस विशिष्ट मामले में, नवीनीकरण केवल पांच महीने की अवधि में किया जा सकता है।

गतिशीलता पट्टे के लिए कौन पात्र हैं?

आपको पता होना चाहिए कि इस प्रकार का पट्टा केवल बहुत विशिष्ट किरायेदार प्रोफाइल के लिए लक्षित है। उदाहरण के लिए, अपनी उच्च शिक्षा जारी रखने के इच्छुक छात्र, इंटर्नशिप या प्रशिक्षुता अनुबंध पर लोग, बल्कि पेशेवर प्रशिक्षण से गुजर रहे लोग भी। दो अन्य अपवाद नागरिक सेवा के हिस्से के रूप में या पेशेवर स्थानांतरण की प्रक्रिया में स्वैच्छिक प्रतिबद्धता वाले लोगों से संबंधित हैं।

क्या पेरिस में गतिशीलता पट्टा स्थापित करने के लिए कोई विशिष्ट शर्तें हैं?

पेरिस में गतिशीलता पट्टा विज्ञापन प्रकाशित करने के लिए, सुनिश्चित करें कि आवास सभी पात्रता मानदंडों को पूरा करता है। जाहिर है, आपको केवल सभ्य, सुसज्जित आवास ही उपलब्ध कराना होगा। शर्तों के लिए, आपको शयनकक्ष का बिस्तर उपलब्ध कराना होगा, जिसमें स्पष्ट रूप से तकिए, कंबल और रजाई शामिल हैं।

जब रसोई के उपकरणों की बात हो तो भी सतर्क रहें। किरायेदार के पास अपने निपटान में एक फ्रीजर, एक रेफ्रिजरेटर, एक माइक्रोवेव और एक हॉब होना चाहिए। इसी तरह, शुरुआत से ही रसोई के सभी बर्तनों को शामिल करना याद रखें। फिर, आवास में दैनिक जीवन के सभी फर्नीचर जैसे रोशनी, कुर्सियाँ, एक मेज और भंडारण फर्नीचर होना चाहिए। अंतिम शर्त वैक्यूम क्लीनर, धूल कलेक्टर, पोछा और झाड़ू जैसे रखरखाव उपकरण से संबंधित है। देखने लायक अंतिम बिंदु यह है कि क्या आवास किरायेदार का मुख्य निवास बन जाएगा।

गतिशीलता पट्टे के लिए पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर की आवश्यकता होती है

पेरिस में गतिशीलता पट्टे की विशिष्ट विशेषताएं क्या हैं?

किराये के अनुबंध के हिस्से के रूप में, विशिष्ट जानकारी का संकेत दिया जाना चाहिए। हालाँकि, गतिशीलता पट्टे की कुछ विशिष्टताएँ हैं जिन्हें ध्यान में रखा जाना चाहिए। यदि आप इस विषय से सहज नहीं हैं, तो हम आपको पेरिस में गतिशीलता पट्टों में विशेषज्ञता वाली एजेंसी से संपर्क करने की सलाह देते हैं।

मोटे तौर पर, पारंपरिक किराये अनुबंध को आवश्यकतानुसार कई बार नवीनीकृत किया जा सकता है। यह गतिशीलता पट्टे के साथ एक वास्तविक विरोधाभास है, क्योंकि यह विशेष रूप से 10 महीने की अवधि का सम्मान करता है। इसलिए, इसका कार्यान्वयन क्लासिक सुसज्जित किराये के नियमों का पालन करता है, लेकिन लगाई गई अवधि को ध्यान में रखते हुए। अनुबंध के अंत में, किरायेदार को आवास छोड़ने से पहले स्पष्ट रूप से एक महीने का नोटिस देना होगा।

इसके अलावा, सुरक्षा जमा राशि को शामिल करना न भूलें। एक मालिक के रूप में, शांतिपूर्ण किराये पर यह आम बात है, लेकिन किसी भी परिस्थिति में आप इसे गतिशीलता पट्टे पर लागू नहीं कर सकते। आप बस जमा राशि का अनुरोध कर सकते हैं, लेकिन यह VISALE प्रणाली द्वारा सख्ती से विनियमित रहता है।

पट्टेदार के लिए, बाद वाले को गतिशीलता पट्टे पर अनुबंध लागू होने के क्षण से एकजुटता खंड लगाने का अधिकार नहीं है।

पेरिस में गतिशीलता पट्टे का क्या मतलब है?

एक मालिक के रूप में, पेरिस में गतिशीलता पट्टे के कई फायदों के बारे में जानना आपके हित में है। सबसे पहले, अनुबंध एक सीमित अवधि के लिए स्थापित किया गया है और इसलिए आपके लिए एक ही कैलेंडर वर्ष के दौरान कई किरायेदार रखना संभव होगा। यह रोटेशन लाभप्रदता का पर्याय होगा और इसलिए आप बहुत अधिक आय अर्जित करेंगे।

गतिशीलता पट्टे को एक बाधा के रूप में न देखें, बल्कि पेशेवरों और छात्रों की निरंतर आमद का जवाब देने के लिए एक शानदार विकास अवसर के रूप में देखें। पेरिस में, मांग विशेष रूप से मजबूत है और गतिशीलता पट्टे की स्थापना से, आपको संभावित किरायेदारों को ढूंढने में कोई परेशानी नहीं होगी।

बिना किसी सुरक्षा जमा राशि के, आप सोच सकते हैं कि यह एक बाधा है। निश्चिंत रहें, अधिकांश किरायेदारों को गंभीर लोग माना जाता है जो शैक्षणिक या व्यावसायिक कारणों से अस्थायी आवास की तलाश में हैं। अंत में, अंतिम रुचि सर्वव्यापी लचीलेपन से संबंधित है। एक मालिक के रूप में, आपको शहर की विशिष्टताओं और मौसम के अनुसार ढलने में कोई परेशानी नहीं होगी। आपकी आय में उल्लेखनीय वृद्धि करने के लिए एक बहुत ही दिलचस्प सुविधा।

पेरिस आने वाले छात्रों और पेशेवरों द्वारा गतिशीलता पट्टे का व्यापक रूप से उपयोग किया जाता है।

मोबिलिटी लीज़ और Airbnb के बीच क्या संबंध है?

Airbnb आज अस्थायी किराये के लिए एक आवश्यक मंच है। यह किरायेदारों और पेशेवरों को जोड़ने के लिए एक बहुत ही उपयोगी मंच है। इसलिए गतिशीलता पट्टा अमेरिकी दिग्गज के संचालन के विरोध में नहीं है। वास्तव में, संचालन का सिद्धांत ही अल्पकालिक प्रवास पर आधारित है। इसलिए, आप दो वाणिज्यिक पट्टों के बीच Airbnb का पूरी तरह से उपयोग कर सकते हैं ताकि पैसे की हानि न हो।

यह कानून के तहत पूरी तरह वैध रहते हुए अपनी आय को अनुकूलित करने का एक बुद्धिमान तरीका है। यदि आप इस प्रक्रिया से सहज नहीं हैं, तो हम आपको मौसमी किराये विशेषज्ञ से संपर्क करने की सलाह देते हैं। अपरकी आपकी आवश्यकताओं से पूरी तरह मेल खाने वाले वैयक्तिकृत समाधानों को लागू करके आपका विश्वसनीय भागीदार बनेगा। शुरू से ही, आपको अपनी संपत्ति से आय को अनुकूलित करने के लिए सावधानीपूर्वक समर्थन प्राप्त होता है। एयरबीएनबी प्लेटफॉर्म की अपार क्षमता का लाभ उठाने की तरह, मोबिलिटी लीज स्थापित करना केवल एक साधारण औपचारिकता होगी।