किराये की संपत्ति प्रबंधन क्यों चुनें?

चाहे वह छोटी या लंबी अवधि के किराये के लिए हो , किराये का प्रबंधन आपको सर्वोत्तम संभव रिटर्न पाने के लिए सभी अवसरों को अपने पक्ष में रखने की अनुमति देगा। दरअसल, आपका मुख्य उद्देश्य नियमित आधार पर और बिना किसी समस्या के आय उत्पन्न करना है।

फिर भी, यदि आप इसे स्वयं प्रबंधित करने का निर्णय लेते हैं तो किराये के प्रबंधन में आपकी ओर से कई हस्तक्षेप शामिल होते हैं। इन विभिन्न परेशानियों से बचने के लिए, क्यों न अपनी किराये की संपत्ति का प्रबंधन सही व्यक्ति द्वारा किया जाए।

किराये का प्रबंधन आसान हो गया। झंझटों को पीछे छोड़ दो।

किराया प्रबंधन क्या है?

जब आपको पेरिस में संपत्ति प्रबंधन की आवश्यकता हो< /a> या लंदन में एक अपार्टमेंट का प्रबंधन, सिद्धांत ईमानदारी से वही रहता है। जब हम किराये की संपत्ति प्रबंधन के बारे में बात करते हैं, तो हम एक या कई संपत्तियों के दैनिक प्रबंधन की अनुमति देने वाली वैश्विक कार्रवाई के बारे में बात कर रहे हैं। इस सेवा में किरायेदार की खोज से लेकर विभिन्न किराए की वसूली तक कई गतिविधियाँ शामिल हैं।

लेकिन इतना ही नहीं, किरायेदार की विशेष मांगें हो सकती हैं और इस संदर्भ में, किराये के मिशन को उसकी ज़रूरत का जवाब देना होगा। कभी-कभी, नवीनीकरण कार्यों को करना होगा, जैसे प्रवेश के फिक्स्चर की एक सूची और निकास के फिक्स्चर की एक सूची की प्राप्ति।

लेकिन किराये का प्रबंधन, यह अवैतनिक का प्रबंधन भी है। बेशक, यह मालिकों का डर है, लेकिन यह एक ऐसी स्थिति है जो दुर्भाग्य से आपके साथ भी घटित हो सकती है। संपत्ति प्रबंधन के संबंध में, इसे सीधे मालिक द्वारा स्वयं प्रबंधित किया जा सकता है जो पट्टेदार के रूप में कार्य करेगा या किसी पेशेवर को कार्य को पूरी तरह से पूरा करने के लिए बाध्य करेगा। लेकिन किसी भी मामले में, खुद को ऐसी स्थिति में न पाने के लिए शुरू से ही सही सवाल पूछना जरूरी है जो आप नहीं चाहते थे।

सही संपत्ति प्रबंधक के साथ, आप कई चिंताओं से बचेंगे।

किराया प्रबंधन एजेंसी द्वारा दी जाने वाली विभिन्न सेवाएँ क्या हैं?

किराये का प्रबंधन करने में सही भागीदार चुनना शामिल है। इसलिए आपको एक ऐसी एजेंसी चुननी चाहिए जो आपकी आवश्यकताओं को सटीक रूप से पूरा करने में सक्षम हो और इस तरह आपको समय लेने वाली सेवाओं से राहत मिलेगी। इसके अलावा, संपत्ति प्रबंधन के लिए बाजार का संपूर्ण ज्ञान आवश्यक है और इसलिए आपको समय और ऊर्जा का निवेश करना चाहिए। मौजूदा मानकों और कानून के लिए भी यही सच है, जो लगातार बदल रहा है।

इसलिए अच्छी सलाह प्राप्त करने और वैयक्तिकृत समर्थन से लाभ पाने के लिए किसी पेशेवर के पास जाने की रुचि स्पष्ट है। शुरू से ही, किरायेदार की तलाश में, बल्कि किराए की राशि को भी सटीकता से परिभाषित करने के लिए।

किराया खराब होने या भुगतान न किए जाने की स्थिति में, आपको अतिरिक्त गारंटी से भी लाभ होता है, क्योंकि शुरू से ही एजेंसी किरायेदार की प्रोफ़ाइल के संबंध में जोखिमों का मूल्यांकन करती है। इसके अलावा, आप जानते हैं कि आपका आवास नवीनतम मानकों और लागू कानून के अनुसार सर्वोत्तम परिस्थितियों में किराए पर लिया जाएगा।

आपको यह भी पता होना चाहिए कि रिक्ति का जोखिम बहुत कम रहता है, क्योंकि एजेंसी किरायेदार को तुरंत ढूंढने के लिए विशेष रूप से प्रभावी संचार उपकरण तैनात करेगी। अंत में, आपको पता होना चाहिए कि ऐसी सेवा का मूल्य बिल्कुल उचित रहता है, क्योंकि यह मासिक किराए के 5 से 10 प्रतिशत के बीच होगा।

व्यक्तिगत सलाह प्राप्त करते हुए किराये की संपत्ति का प्रबंधन

किसी विशेष एजेंसी के माध्यम से जाने पर, पहला लाभ सलाह होगी। जैसे ही कोई कठिनाई सामने आती है, आप जान जाते हैं कि आप अकेले नहीं हैं, क्योंकि किसी भी समय पेशेवर अपनी विशेषज्ञता लेकर आएगा। एक विशेष रूप से परोपकारी संगत और यदि आपके पास कुछ ऐसे विषय हैं जो आपको चिंतित करते हैं तो आप उससे सवाल भी कर सकते हैं।

इसका संबंध किरायेदारों को दिए जाने वाले शुल्क, वह काम जिसे आप करना चाहते हैं या किराए की राशि से हो सकता है। सीधे अपनी संपत्ति के प्रभारी व्यक्ति के पास जाकर आप बहुत सटीक उत्तर प्राप्त कर सकेंगे। यह न भूलें कि आप एक रियल एस्टेट पेशेवर के साथ काम कर रहे हैं जो बाजार को पूरी तरह से जानता है और विशेष रूप से उस क्षेत्र को जानता है जिसमें आपका अपार्टमेंट या घर स्थित है।

आपकी उंगलियों पर विशेषज्ञ सलाह। व्यावसायिक मार्गदर्शन से लाभ होगा।

इसकी स्थायी निगरानी के लिए धन्यवाद, इसे लागू नवीनतम विधायी परिवर्तनों और मानकों के बारे में सूचित किया जाएगा।

आपके लिए, यह बहुत बड़ा समय बचाने वाला है, क्योंकि आपको विभिन्न प्रशासनिक कदमों के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है। फिक्स्चर की सूची को प्रबंधित करने, किरायेदार के अनुरोधों का उत्तर देने या स्वयं यात्राओं को व्यवस्थित करने की आवश्यकता नहीं है। यह किराए की रसीदों और निश्चित रूप से पट्टे के प्रारूपण के लिए भी समान है।

किराया न चुकाने की स्थिति में अतिरिक्त सुरक्षा

एक किराया प्रबंधन अनुबंध के साथ , जब आपका अपने किरायेदार के साथ थोड़ा सा भी विवाद होता है तो आप कवर हो जाते हैं। वास्तव में, अवैतनिक किराया एक वास्तविक संकट है और आप स्वयं को इस स्थिति में नहीं देखना चाहेंगे। लेकिन सही रियल एस्टेट एजेंसी के साथ, आपको किराये के जोखिम की गारंटी मिलती है। आम तौर पर, आपको 70,000 € तक का कवर मिलता है, लेकिन यह सीमा अलग-अलग हो सकती है, इसलिए अपने प्रारंभिक अनुबंध को ध्यान से पढ़ने की आवश्यकता है।

अंत में, यह वित्तीय गारंटी किरायेदार के ऋण की वसूली के लिए विशेष रूप से मूल्यवान है। लेकिन यह वही बीमा भी है जो आपको संभावित नुकसान से बचाने के लिए लागू होता है।

फिर भी, अवैतनिक किराया बीमा की सदस्यता लेने में सक्षम होने के लिए कुछ बहुत ही सटीक शर्तों को पूरा किया जाना चाहिए। सबसे पहले, आवास किरायेदार का मुख्य निवास होना चाहिए। यदि यह द्वितीय निवास या व्यावसायिक परिसर है, तो आपकी गारंटी काम नहीं करेगी। इसके अलावा, किराया 2000 € से कम होना चाहिए। फिर, जाहिर तौर पर किरायेदार के संसाधनों की स्थितियों का सूक्ष्मता से अध्ययन किया जाएगा।

किराये का प्रबंधन मानकों के अनुरूप आवास के लिए क्यों आवश्यक है?

यदि आप किसी ख़राब आवास को किरायेदार को सौंपने का जोखिम उठाते हैं, तो आपको प्रशासनिक और कानूनी असफलताओं का अनुभव हो सकता है। वास्तव में, आवास व्यवस्थित रूप से मानक के अनुरूप होना चाहिए और यदि नहीं, तो आप अदालत का फैसला प्राप्त नहीं कर पाएंगे। यदि आप किसी रियल एस्टेट एजेंसी के पास जाते हैं जो किराये का प्रबंधन स्वयं करेगी तो यह कठिन स्थिति नहीं होगी। इस तरह, आप गैरकानूनी नहीं हैं, क्योंकि यदि कोई काम करने की आवश्यकता है तो पेशेवर आपको शुरू से ही बताएगा।

वह नवीकरण, मरम्मत कार्यों और निश्चित रूप से संपत्ति के समग्र रखरखाव से संबंधित विभिन्न प्रबंधन कार्यों का ध्यान रखेगा। इसके अलावा, यदि आप पारिस्थितिक समाधानों की ओर बढ़ना चाहते हैं और ऊर्जा नवीनीकरण में सहयोग से लाभ उठाना चाहते हैं, तो पेशेवर आपको अपनी विशेषज्ञता देगा।

लेकिन किराये के प्रबंधन के लिए धन्यवाद, आप किसी भी शहर और किसी भी देश में निवेश कर सकते हैं। आपको बस एक अनुभवी एजेंट को बुलाना है जो आपको सभी प्रशासनिक कार्यों से मुक्त कर देगा। आदर्श जब आप किराये के स्थान से दूर रहते हैं।

पेशेवर प्रबंधन के साथ मानक आवास सुनिश्चित करें।

अपरकी किराये के प्रबंधन के लिए सबसे अच्छा समाधान क्यों है?

सबसे पहले, UpperKey में वास्तविक है किराये के प्रबंधन में विशेषज्ञता। चाहे आपको Airbnb किराये के लिए अल्पकालिक प्रबंधन की आवश्यकता हो या लंबी अवधि के किराये की, आपको एक आदर्श भागीदार मिल जाएगा।

शुरुआत से, आप एक वैयक्तिकृत सेवा की खोज करेंगे जो आपको उदासीन नहीं छोड़ेगी। एक बार जब आप अपनी संपत्ति अपरकी को सौंप देते हैं, तो आपको कोई चिंता नहीं होगी और आपको नियमित रूप से अपनी आय प्राप्त होगी। आपके निवेश को अधिकतम करने के साथ-साथ आपके दैनिक जीवन में मन की वास्तविक शांति पाने के लिए एक बहुत ही व्यावहारिक समाधान।

अनुमानित किराया