اصول نمبر ایک - اپنی آمدنی کو محفوظ بنائیں
مکان مالکان کے لیے، کرایہ داروں کی طرف سے چھوٹ جانے والے کرائے کی ادائیگی ایک مستقل پریشانی ہے۔ اکثر، مکان مالکان کو لگتا ہے کہ جب کوئی کرایہ دار انہیں اونچا اور خشک چھوڑ دیتا ہے تو ان کے پاس کوئی سہارا نہیں ہے۔ تاہم، ماہانہ کرایہ کی گارنٹی انشورنس کے ساتھ، اگر کوئی کرایہ دار کرایہ ادا کرنا بند کر دیتا ہے تو مالک مکان کو ان واقعات سے کم از کم کچھ تحفظ حاصل ہوتا ہے۔ مستقل ملازمت کے ساتھ ایک ماہ کا کرایہ بھی مددگار ثابت ہو سکتا ہے۔ بہتر ہے کہ قانونی مشورے کی ہیلپ لائن تلاش کریں۔ کرایہ کی آمدنی میں اضافہ ذہنی سکون اور پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ بہترین تجربہ ہوسکتا ہے جو قانونی اخراجات سے نمٹ سکتی ہے، قیمتوں کا موازنہ کرسکتی ہے، انشورنس پالیسی اور پالیسی کے الفاظ اور بہت کچھ بنا سکتی ہے۔
کرایہ کی گارنٹی انشورنس کیا ہے؟
کرایہ کی گارنٹی انشورنس مالک مکان کی انشورنس کی ایک قسم ہے جب آپ کے کرایہ دار کھیلنے کے قابل نہیں ہیں تو ہر ماہ کرایہ کی ضمانت دی جاتی ہے۔ جیسا کہ کسی بھی قسم کے بیمہ کے ساتھ، اس میں شرائط و ضوابط منسلک ہیں، لیکن کرایہ کی ضمانت کے اختیارات کے ساتھ بہترین مالک مکان کا بیمہ کافی جامع ہے۔ آپ زیادہ تر حالات میں کوریج کے بارے میں پراعتماد ہو سکتے ہیں۔
یاد رکھیں جب آپ کسی اپارٹمنٹ کو خریدنے کا فیصلہ کرتے ہیں یا یہ کسی تجارتی پراپرٹی کے مالک ہونے کی طرح ہے، تو یہ ایک سادہ کاروبار ہے۔
رینٹل پراپرٹی انشورنس
مختلف پیکجز
زیادہ تر کمپنیاں تیار پیکجز پیش کرتی ہیں۔ کچھ مالک مکان انشورنس پیکجوں میں کرایہ کی گارنٹی انشورنس شامل ہو گی، لیکن زیادہ تر معاملات میں اسے اضافی پریمیم کے طور پر شامل کرنے کی ضرورت ہے۔ آپ کو اس جزو کے لیے کتنی رقم ادا کرنی ہوگی فراہم کنندگان کے درمیان مختلف ہوگی۔
ہوم انشورنس
یہ واقعی کیسے کام کرتا ہے؟
مالک مکان کی عمارت کی انشورنس کا خیال یہ ہے کہ اگر مالک مکان کے کرایہ دار کسی بھی وجہ سے اپنا کرایہ ادا کرنے سے قاصر ہیں تو مالک مکان کو آمدنی سے محروم ہونے کی ضرورت نہیں ہے۔ انشورنس کی دیگر اقسام کی طرح، کرایہ کی گارنٹی انشورنس کا مقصد اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ پالیسی ہولڈرز، اس معاملے میں مالک مکان، مالی طور پر ایسے حالات سے محفوظ ہیں جو ان کے قابو سے باہر ہیں۔
سفری انشورنس کی طرح آسان
مختلف سطحیں اور حالات - ان سب کی جانچ کریں
مختلف کرایے کی ضمانت کی پالیسیوں کے ساتھ کور اور شرائط و ضوابط کی مختلف سطحیں ہیں۔ سادہ مکان مالکان کرایہ پر گارنٹی انشورنس لاگت زیادہ جامع پیکجوں سے کم ہے لیکن ہو سکتا ہے کہ آپ کو ہر حال میں سستا نہ کر سکے۔ کسی بھی کرایہ کی ضمانت کی پالیسی سے اتفاق کرنے سے پہلے اس کی تفصیلات کو چیک کرنا ضروری ہے تاکہ آپ کو معلوم ہو کہ آپ کب کور کر رہے ہیں اور کب نہیں ہیں۔
مالک مکان کی انشورنس کا موازنہ کریں
کرایہ داروں کے بارے میں کیا خیال ہے جو کسی بھی قسم کے ہاؤسنگ بینیفٹ حاصل کر رہے ہیں؟
بہت سے مالک مکان کرایہ داروں کو لینے کے بارے میں محتاط ہیں جو کرایہ ادا کرنے کے لیے ہاؤسنگ بینیفٹ پر انحصار کر رہے ہیں۔ ہاؤسنگ بینیفٹ پر کرایہ داروں کے لیے کرایہ کی گارنٹی انشورنس کا ہونا اس لیے کچھ مالکان، اور ان کے کرایہ داروں کے لیے بہت زیادہ فرق پیدا کر سکتا ہے اور بیمہ کی سب سے دلچسپ قیمتوں میں سے ایک ہے۔ ضمانت شدہ کرایہ کے تحت انشورنس فلیٹس میں سرمایہ کاری کرنا اس سیکیورٹی کے بغیر سرمایہ کاری کرنے سے بہت مختلف تجویز ہے جو کرایہ کی گارنٹی مالک مکان کی انشورنس کے ساتھ آتی ہے۔
کرایہ داری کا معاہدہ | بیمہ پالیسی
مالک مکان کرایہ کی گارنٹی انشورنس کتنی ہے؟
تو، مالک مکان کرایہ کی گارنٹی انشورنس کتنی ہے؟ ہمیشہ کی طرح انشورنس کے ساتھ، قیمت مختلف عوامل کی ایک بڑی تعداد کے مطابق مختلف ہو سکتی ہے۔ بہترین مالک مکان کرایہ پروٹیکشن انشورنس پیکجز سب سے زیادہ جامع اور سب سے مہنگے ہوں گے۔ تاہم، اگر آپ کور کی اعلی ترین سطح کی تلاش کر رہے ہیں تو قیمت اس کے قابل ہے۔
تیار سکیمیں
کرایہ کی گارنٹی انشورنس کے ساتھ ساتھ، مالک مکان جو اپنی آمدنی کی حفاظت کرنا چاہتے ہیں وہ یہ دیکھنا چاہیں گے کہ آیا ان کے مقامی علاقے میں مالک مکان کے کرایے کی ضمانت کی اسکیم دستیاب ہے۔ کرایہ کی گارنٹی کی اسکیمیں کرایہ کی گارنٹی انشورنس سے تھوڑی مختلف ہیں لیکن وہ ایک ہی مقصد کی تکمیل کرتی ہیں، اگر وہ اہم آمدنی تک رسائی کھو دیتے ہیں تو مالک مکان کی حفاظت کرتے ہیں۔
کل کور انشورنس
کرایہ کی گارنٹی انشورنس ایک خریداری ہے جس پر ہر مالک مکان کو غور کرنا چاہیے۔ کوئی بھی نہیں چاہتا کہ کھوئی ہوئی آمدنی سے نمٹنا پڑے، لیکن مکان مالکان کے لیے صورتحال اور بھی زیادہ سخت ہو سکتی ہے کیونکہ کرایہ داروں کے ساتھ کیش فلو کے مسائل کو حل کرنے میں کئی مہینے لگ سکتے ہیں۔ کرایہ کی گارنٹی انشورنس کسی بھی کھوئی ہوئی آمدنی سے کم از کم ایک حد تک تحفظ فراہم کرتی ہے۔ آپ کو بغیر ادائیگی کے کرایوں کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ یہ آپ کی رینٹل پراپرٹی کے لیے کل کور ہے۔
آپ کا ذہنی سکون
کرایہ داروں کو بے دخل کرنے کی فکر نہ کریں
چھوٹ کرائے کی ادائیگی ایک چیز ہے، لیکن اس کے بعد کیا؟
رینٹل انشورنس کی ادائیگیاں جو کرایہ داروں سے چھوٹ جاتی ہیں جو اپنا کرایہ ادا نہیں کرتے ہیں یا جب کرایہ دار کی ادائیگی نہ کرنے والے ڈیفالٹ ہو جاتے ہیں تو مکان مالکان کے لیے تناؤ کا ایک بڑا سبب ہو سکتا ہے۔ یہ وہ جگہ ہے جہاں کرایہ کی گارنٹی انشورنس پالیسی کام آتی ہے۔ یہ ایک اور پہلو ہے جس کا آپ کے انشورنس فراہم کنندہ اور لیٹنگ ایجنٹ کو خیال رکھنا ہے۔ ہم آپ کی مدد کریں گے شروع سے شروع ہونے والے تمام قانونی تنازعات میں (مثال کے طور پر کریڈٹ چیک)، بشمول مالک مکان کے قانونی اخراجات انشورنس اور قانونی فیسوں کا انتظام کیسے کریں۔ بے دخلی کی کارروائی طویل ہو سکتی ہے، ہائی کورٹ کے اخراجات کے ساتھ، جو پہلے سے چھوٹ جانے والے کرائے کا شکار مکان مالکان کے لیے اضافی مالی مشکلات پیدا کر سکتے ہیں۔
ہمارے ساتھ اپنا ادائیگی کا منصوبہ تیار کریں
آپ کو اپرکی سے کیوں رابطہ کرنا چاہئے؟
اگر آپ اپنی پراپرٹی کرایہ پر لینا چاہتے ہیں تو آپ کو واقعی پیشہ ور افراد سے رابطہ کرنا چاہیے۔
پہلی بار کرایہ داروں کے ساتھ معاملہ کر رہے ہیں اور یقین نہیں ہے کہ ایک ماہ کا کرایہ کیسے جمع کیا جائے؟ مزید مدد کی ضرورت ہے؟ ہماری مہارت کے ساتھ مکان کرایہ پر لیں۔
ہم پراپرٹی کا مکمل انتظام کرتے ہیں، کرایہ داروں کی سورسنگ اور جانچ، دیکھ بھال، مرمت اور اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ آپ کی پراپرٹی کی قیمت ہر وقت زیادہ سے زیادہ ہو۔ آپ کو کرایہ داری کے آسان معاہدے کے ساتھ ہماری تمام تر مہارت اور توجہ ملے گی۔
کرایہ کی گارنٹی
جب آپ کسی پراپرٹی کو کرایہ پر لینے کے لیے UpperKey کے ساتھ کام کرنا شروع کرتے ہیں، تو ہم آپ کے کرایہ دار بن جاتے ہیں اور آپ کو ادائیگی کرتے ہیں۔ چھ ماہ کا کرایہ پہلے اور پھر ماہانہ۔ کرایہ کی ادائیگیوں کے بارے میں مزید پریشان نہ ہوں اور کرایہ کی آمدنی کے تحفظ سے لطف اندوز ہوں۔
دردِ سر کے بغیر پراپرٹی کرایہ پر لیں
زیادہ تر مکان مالکان کو اپنے کرایہ داروں کے مسائل سے نمٹنا اور ہر وقت ان سے کالیں لینا یا بلا معاوضہ کرایہ ڈانٹنا بہت بڑا سر درد ہوتا ہے۔ لاگت کے علاوہ، UpperKey کے ساتھ کام کرنے سے کرایہ داروں اور ایجنسیوں کے انتظام میں شامل تناؤ اور وقت ختم ہو جاتا ہے۔
پرکی کے ساتھ سیملیس پراپرٹی مینجمنٹ
اپرکی کو اپنی پراپرٹی لیز پر دیتے وقت، مالک مکان 12 ماہ کا کرایہ پیشگی حاصل کر سکتے ہیں اور پراپرٹی مینجمنٹ کا بہترین تجربہ حاصل کر سکتے ہیں۔ مکمل تفصیلات کے لیے، آج ہی اپرکی سے رابطہ کریں۔
اب کرایہ کے بقایا جات کی فکر نہ کریں