نیو ٹاؤن میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں؟ پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ کام کرنے کی 6 وجوہات
نیو ٹاؤن ایڈنبرا کا ایک پڑوس ہے جو اپنے شاندار جارجیائی فن تعمیر اور شہری منصوبہ بندی کے لیے جانا جاتا ہے۔ 18ویں صدی کے آخر اور 19ویں صدی کے اوائل میں بنایا گیا، یہ اصل میں سکاٹ لینڈ کے دارالحکومت کی توسیع تھی، جو اس وقت ایڈنبرا کی بڑھتی ہوئی آبادی کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی تھی۔
آج، نیو ٹاؤن خوبصورت نو کلاسیکل عمارتوں، اور کشادہ، مستطیل بلاکس کے لیے مشہور ہے جو رہنے کے لیے انتہائی مطلوبہ جگہیں بناتے ہیں۔ اس کے علاوہ، یہ ایڈنبرا میں سب سے زیادہ قابل ذکر تاریخی اور ثقافتی نشانات کا گھر ہے، جیسے کہ رائل بوٹینک گارڈن اور پرائسز اسٹریٹ گارڈنز۔
کرایہ دار نئے شہر کا انتخاب کیوں کرتے ہیں؟
نیو ٹاؤن ایڈنبرا کے عین وسط میں واقع ہے، جو اسے ان لوگوں کے لیے ایک پرکشش اختیار بناتا ہے جو ایکشن کے قریب رہنا چاہتے ہیں اور بہترین ٹرانسپورٹ روابط سے لطف اندوز ہونا چاہتے ہیں۔ یہ مرکزی کاروباری ضلع کے قریب ہے، جو اسے شہر کے نوجوان پیشہ ور افراد کے لیے ایک مقبول انتخاب بناتا ہے۔
نیو ٹاؤن میں ثقافتی اور تاریخی مقامات کا مطلب ہے کہ یہ مقامی لوگوں اور سیاحوں دونوں میں مقبول ہے، جس سے یہ مختصر اور طویل مدتی کرایے دونوں کے لیے سرمایہ کاری کا بہترین انتخاب ہے۔ جو لوگ یہاں رہتے ہیں وہ اعلیٰ درجے کی خریداری اور کھانے کے منظر، ثقافتی مقامات اور کافی سبزہ سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔
اگر آپ نیو ٹاؤن کو سرمایہ کاری کے علاقے کے طور پر غور کر رہے ہیں، تو یہاں بہت سارے رینٹل پراپرٹیز پیشکش پر۔ یہ سٹوڈیو فلیٹس سے لے کر بڑے خاندانی گھروں تک ہر چیز کا گھر ہے، جس میں ہر سرمایہ کار اور کرایہ دار کے لیے کچھ نہ کچھ ہے۔
ایک نیو ٹاؤن پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کس طرح مدد کر سکتی ہے
کیا آپ میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں؟ پراپرٹی نیو ٹاؤن میں؟ جب آپ کی نیو ٹاؤن پراپرٹی کو منظم کرنے اور اس سے پیسہ کمانے کی بات آتی ہے، تو ایک اچھی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی قابل غور ہے۔ نیو ٹاؤن میں پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیاں آپ کے لیے چیزوں کو آسان بنانے کے لیے قابل قدر خدمات کی ایک وسیع رینج پیش کرتی ہیں۔ ان میں شامل ہیں:
مارکیٹنگ
اپنی پراپرٹی کی مارکیٹنگ ہمیشہ اتنا آسان نہیں ہوتا جتنا نظر آتا ہے۔ ایک اچھی نیو ٹاؤن پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ، آپ ممکنہ کرایہ داروں کو تلاش کرنے اور دلچسپی لینے کے اپنے امکانات کو بڑھا سکتے ہیں۔ انہیں آپ کی پراپرٹی کی مارکیٹنگ کے لیے تمام بہترین آن لائن اور آف لائن جگہوں تک رسائی حاصل ہوگی، ساتھ ہی پیشہ ورانہ وسائل جیسے کاپی رائٹرز، فوٹوگرافرز، اور ویڈیو گرافرز کو ایک پرکشش فہرست بنانے کے لیے۔
کرایہ دار کی جانچ
اس بات کو یقینی بنانا کہ آپ اپنی پراپرٹی میں کرایہ داروں پر بھروسہ کر سکتے ہیں۔ آخری چیز جس کی کسی بھی مالک مکان کو ضرورت ہے وہ یہ معلوم کرنا ہے کہ کرایہ داروں نے ان کی نیو ٹاؤن پراپرٹی کو شدید نقصان پہنچایا ہے، بغیر اجازت کے ذیلی کرایہ دے رہے ہیں، یا کرایہ ادا نہیں کر رہے ہیں۔ اگرچہ ان چیزوں کو ہونے سے مکمل طور پر روکنا ہمیشہ ممکن نہیں ہوتا، لیکن نیو ٹاؤن پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کو ایسے وسائل تک رسائی حاصل ہوگی جو آپ کو خطرے کو کم کرنے میں مدد کرنے کے لیے بنائے گئے ہیں۔ کسی بھی کرایہ دار کو قبول کیے جانے سے پہلے، وہ آپ کو یہ یقینی بنانے میں مدد کرنے کے لیے کہ آپ صحیح شخص کو کرائے پر دے رہے ہیں، کئی طرح کے چیکس جیسے کہ پس منظر اور قابل استطاعت چیک چلانے کے قابل ہوں گے۔
کرائے کی وصولی
کرایہ جمع کرنا مکان مالکان کے لیے ایک تکلیف دہ کام ہو سکتا ہے، جب تک کہ آپ اتنے خوش قسمت نہ ہوں کہ ایک قابل اعتماد کرایہ دار آپ کو ہر ماہ مایوس نہ کرے۔ لیکن آپ ہمیشہ اس پر بھروسہ نہیں کر سکتے ہیں، اس لیے آپ کے لیے کام کو سنبھالنے کے لیے ایک اچھی نیو ٹاؤن پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کا ہونا قابل قدر ہے۔ وہ رینٹل کی ادائیگیاں جمع کریں گے اور کسی بھی چھوٹی ہوئی یا دیر سے ادائیگیوں کا پیچھا کریں گے، لہذا آپ کو ان کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
جائیداد کی دیکھ بھال اور مرمت
اپنی نیو ٹاؤن پراپرٹی کو اچھی طرح سے برقرار رکھنا اور اچھی مرمت میں رکھنا ایک مالک مکان ہونے کا حصہ ہے۔ لیکن یہ وقت طلب ہو سکتا ہے، خاص طور پر مالک مکان کے لیے جو کل وقتی کام کرتے ہیں، ایک نوجوان خاندان کی دیکھ بھال کر رہے ہیں یا دوسرے کاروبار چلا رہے ہیں۔ اگر آپ کے لیے یہ معاملہ ہے، تو نیو ٹاؤن میں پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیاں آپ کے لیے چیزوں کے اس پہلو کا خیال رکھ سکتی ہیں۔ وہ اس بات کو یقینی بنانے کے قابل ہو جائیں گے کہ پراپرٹی کو تمام باقاعدہ دیکھ بھال ملے جیسے کہ ضرورت پڑنے پر پیشہ ورانہ صفائی اور سجاوٹ اور ضرورت کے مطابق مرمت کرنا۔
قانونی تعمیل
نیو ٹاؤن میں پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ کام کرنے سے آپ کو ذہنی سکون ملتا ہے کہ آپ کا کرایہ تمام متعلقہ قوانین اور قانون سازی کے مطابق ہے۔ برطانیہ میں، مکان مالکان اور کرائے کی جائیدادوں سے متعلق قوانین اکثر تبدیل ہوتے رہتے ہیں، اس لیے یہ ضروری ہے کہ آپ تازہ ترین رہیں اور کوئی بھی ایڈجسٹمنٹ کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ آپ قانون کی خلاف ورزی نہیں کر رہے ہیں۔ تاہم، کچھ چیزوں کو یاد کرنا آسان ہوسکتا ہے، اور قانون سازی کی تازہ ترین تبدیلیوں کا مطالعہ کرنے کا مطلب ہے اپنے مصروف دن سے وقت نکالنا۔ اس کے بجائے، اسے کسی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی پر چھوڑ دیں جو چیزوں کے اس پہلو کو سنبھالنے کے لیے وقف پیشہ ور افراد کو ملازمت دیتی ہے۔
ہنگامی حالات اور فوری حالات
زیادہ تر مکان مالکان کو ممکنہ طور پر کسی ایسے کرایہ دار کی طرف سے کال آئی ہے جو واقعی تکلیف دہ وقت میں جائیداد میں ہنگامی صورتحال سے نمٹ رہا ہے۔ اگر آپ آدھی رات کو جاگنا نہیں چاہتے ہیں کیونکہ آپ کے کرایہ دار کو ایک سنگین لیک کا پتہ چلا ہے یا غلطی سے خود کو جائیداد سے باہر کر دیا ہے، تو اس کے بجائے پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کو اسے سنبھالنے دیں۔ نیو ٹاؤن میں بہت ساری پراپرٹی مینجمنٹ کمپنیوں نے رات یا دن کے کسی بھی وقت اس طرح کے مسائل سے نمٹنے کے لیے چوبیس گھنٹے ٹیمیں وقف کر رکھی ہیں۔
زمینداروں کے لیے نیو ٹاؤن پراپرٹی مینجمنٹ کے کیا فوائد ہیں؟
ایک مالک مکان کے طور پر، آپ نیو ٹاؤن پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ کام کرتے ہوئے کئی ذاتی فوائد سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔ اہم فوائد میں سے ایک یہ ہے کہ یہ آپ کے کرایے کی آمدنی بڑھانے کا ایک طریقہ ہو سکتا ہے۔ پراپرٹی مینجمنٹ سروسز آپ کی نیو ٹاؤن پراپرٹی کو قبضے میں رکھنے کی اہمیت کو سمجھتی ہیں، اور اس کے نتیجے میں، آپ کو کرائے کی آمدنی میں مزید کمانے میں مدد مل سکتی ہے۔
اس کے ساتھ ساتھ، ذہنی سکون بھی زیادہ ہے۔ آپ جانتے ہیں کہ آپ کے کرایہ داروں کی جانچ پڑتال کی گئی ہے، اور یہ کہ پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کسی بھی ایسے مسائل سے نمٹنے کے لیے موجود ہے جو دیر سے کرایہ کی ادائیگی سے لے کر ٹوٹ پھوٹ کے مسائل تک پیدا ہو سکتے ہیں۔
کیا آپ نیو ٹاؤن میں مالک مکان ہیں؟ کیا آپ اس سرمایہ کاری پر واپسی حاصل کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں جس کی آپ کو اپنی نیو ٹاؤن پراپرٹی سے امید تھی؟ UpperKey میں، ہم مدد کے لیے حاضر ہیں۔ ہم آپ جیسے زمینداروں کے تناؤ کو دور کرنے کے لیے اور آپ کو اس کامیابی کا ایک بہتر موقع فراہم کرنے کے لیے ڈیزائن کردہ خدمات کی ایک رینج پیش کرتے ہیں جس کا آپ مقصد کر رہے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کیا کر سکتے ہیں اس پر بحث کرنے کے لیے آج ہی ہم سے رابطہ کریں۔