لندن مختصر مدت کے کرایہ داروں کا مرکز ہے۔ چاہے وہ کاروباری مقاصد کے لیے سفر کر رہے ہوں، یا تفریحی، مہینہ بھر کے کرایے بہت زیادہ ہیں۔ ایک دو راتوں سے زیادہ کسی بھی چیز کے لیے، ہوٹل کا استعمال ناقابل عمل لگتا ہے۔ بجٹ کے ذریعے نہ صرف لاگت بڑھے گی، بلکہ اس میں رازداری اور گھریلو ٹچوں کا فقدان ہے جو کاروباری مقاصد کے لیے دور ہونے پر کھو سکتا ہے۔ یہی وہ جگہ ہے جہاں مختصر مدت کے کام آتے ہیں، لہذا اگر آپ لندن میں ایک ماہ کے اپارٹمنٹ کے کرایے کے لیے مارکیٹ میں ہیں، تو کچھ مفید تجاویز اور مفید رہنمائی کے لیے پڑھیں۔
کیسے مختصر مدت کے اپارٹمنٹس ہیں
مختصر مدت کی اجازت، جیسا کہ یہاں UpperKey کی طرف سے وضاحت کی گئی ہے، چھ ماہ کے معاہدے سے کم کچھ بھی ہیں۔ لوگوں کو اس قسم کی رہائش کی ضرورت کی بنیادی وجہ کام کی وجوہات، جیسے کاروبار کے لیے گھومنا پھرنا ہے۔ دوسری وجوہات ٹوٹ پھوٹ، تزئین و آرائش کے منصوبے یا ہنگامی مرمت کے دوران عارضی رہائش کی ضرورت، یا غیر ملکی سفر کی سیر کے لیے ایک بیس کیمپ کی وجہ سے ہیں۔ وجہ کچھ بھی ہو، اس مضمون کے مقاصد کے لیے لندن میں مختصر مدت کی اجازت ایک ماہ کی مدت پر مرکوز ہوگی۔
آفرز پر قلیل مدتی اجازت کی اقسام
لندن میں سٹوڈیو فلیٹس سے لے کر ایک سے زیادہ بیڈ رومز والے بڑے، پرانے مکانات تک رہائش کی ایک وسیع رینج ہے۔ آپ کو جس چیز کی بھی ضرورت ہے، لندن کے پاس ہوگا۔ اس بات کی توثیق کریں کہ جگہ مشترکہ جگہ نہیں ہے اگر یہ کوئی ایسی چیز ہے جس کا آپ کو خیال ہے اور یہ آپ کے تمام معیار کے خانوں کو نشان زد کرتا ہے۔ آپ جو کچھ بھی تلاش کرنا چاہتے ہیں، وہاں چند درجن خصوصیات ضرور ہوں گی جو آپ کے وژن کے ساتھ مطابقت رکھتی ہیں۔
قیمت
لندن کے کرایے کی جائیدادیں پورے شہر میں ظاہر ہوتی ہیں۔ یہ سبھی لندن کے 1 ماہ کے کرایے کے اختیارات نہیں ہوں گے، لیکن ایک مناسب رقم ہے جو اس قسم کے معاہدوں کو ایڈجسٹ کرے گی۔ سٹی آف لندن کے کرایے کی قیمتیں علاقے کے اعدادوشمار، پراپرٹی کی قسم اور ترقی کے سائز کے لحاظ سے تیزی سے مختلف ہوتی ہیں۔ پھر بھی، یہ بات نوٹ کرنے کی چیز ہے کہ جتنے لوگ قلیل مدتی اجازت کے اختیارات کی تلاش میں ہیں ان کے پاس کھڑے ہونے کے لیے بجٹ ہوگا۔ انتہائی مسابقتی اور ہاؤسنگ مارکیٹ کی کمی والے دارالحکومت میں، پریمیم ادا کرنے کی توقع کریں۔ زیادہ ٹریفک والے، کلیفہم کامن اور ویسٹ منسٹر جیسے سیاحتی علاقوں میں، آپ ایک ماہ کے لیے £1,000 سے زیادہ ادا کرنے کی توقع کر سکتے ہیں، بعض اوقات اونچی عمارتوں کے لیے £20,000 تک۔
معاہدہ
معاہدے کی طوالت سے قطع نظر یہ ضروری ہے کہ ایک سرکاری اور قانونی طور پر پابند معاہدہ ہونا چاہیے جس پر دونوں فریقین کے ذریعے دستخط کیے جائیں۔ اپنے آپ کو بچانے کا یہ واحد طریقہ ہے اگر کوئی مالک مکان عزت سے کم ارادوں کے ساتھ کام کر رہا ہو۔ بعض اوقات، یہ فہرستیں ایک گھوٹالہ ہوتی ہیں، دھوکہ دہی کرنے والوں کے لیے ایک ایسا طریقہ ہے کہ وہ لوگوں کو ان کے پیسے کو ایک پائپ خواب میں ضائع کرنے کے لیے استعمال کریں، نہ کہ حقیقت۔ جب ایسا ہوتا ہے، ہمیشہ مقامی قانون نافذ کرنے والے اداروں کو اس کی اطلاع دیں کیونکہ اسے انتہائی سنجیدگی سے لیا جاتا ہے، اور وہ آپ کی رقم واپس حاصل کرنے کے لیے بہتر طریقے سے لیس ہیں۔
پراپرٹی کا سائز
پراپرٹی کا سائز قیمت کا فیصلہ کرنے کے سب سے بڑے عوامل میں سے ایک ہوگا، لیکن اس شعبہ میں ہر ایک کی ضرورت مختلف ہوتی ہے۔ جیسا کہ اوپر ذکر کیا گیا ہے، موجودہ قلیل مدتی لیٹنگ مارکیٹ میں سٹوڈیو فلیٹس سے لے کر چھوٹے مینور ہاؤسز تک سب کچھ موجود ہے۔ اس طرز کے انتظام کے خواہاں کرایہ دار واقعی اپنا انتخاب کرنے کے قابل ہیں۔
صفائی اور جائیداد کی عمومی حالت
جائیداد کے ساتھ کسی بھی چیز سے اتفاق کرنے سے پہلے ہمیشہ دیکھنے کی درخواست کریں اور کروائیں۔ آپ کسی بھی فیس یا معاوضے کے لیے کسی ذمہ داری کے تحت نہیں ہیں اور قانونی طور پر مجرم نہیں ہیں جب تک کہ آپ ڈاٹڈ لائن پر دستخط نہیں کرتے اور کرایہ داری کے معاہدے کے معاہدے کا فریق نہیں بن جاتے۔ ایک دیکھنے (یا متعدد) آپ کو گہرائی سے تلاش کرنے، صداقت کی تصدیق کرنے اور اس بات کو یقینی بنانے کے قابل بناتا ہے کہ کوئی بڑا سرخ جھنڈا نہیں ہے۔ اس کے لیے اہم چیزیں ایک اچھا اشارہ ہوں گی کہ آیا جائیداد سے بچنا ہے:
مولڈ اور گیلے پیچ۔ یہاں تک کہ کم مقدار میں، یہ آپ کی صحت اور آپ کے ارد گرد ہوا کے معیار کے لیے خراب ہو سکتے ہیں۔ ان کا مطلب یہ بھی ہے کہ جائیداد کو نقصان پہنچا ہے اور مالک مکان کارروائی نہیں کر رہا ہے، خاص طور پر اگر وہ اس کا ذکر نہیں کرتے ہیں۔
بستروں اور گدوں کا معیار۔ انہیں آزمانے کے لیے ان پر بیٹھنے سے نہ گھبرائیں، کیونکہ آپ کے آرام کی سطح اہم ہے۔ آپ کسی پراپرٹی پر سائن آف نہیں کرنا چاہتے صرف یہ معلوم کرنے کے لیے کہ آپ واقعی بستر پر سو نہیں سکتے۔
مقام
یقیناً، لندن ایک بڑا عالمی شہر ہے۔ اس میں سیکڑوں بورو اور علاقے ہیں جن سے چننا اور دریافت کرنا ہے۔ کچھ ایسی جگہیں ہیں جو رہنے کے لیے حیرت انگیز ہیں یہاں دکھایا گیا ہے UpperKey، اور دوسری جگہیں جن سے ہر قیمت پر گریز کرنا چاہیے۔ کسی بھی علاقے کی ساکھ وہاں جانے سے پہلے تحقیق کرنے کی چیز ہوتی ہے۔ جہاں آپ ایک ماہ کی بنیاد پر قیام کرتے ہیں عام طور پر سفر کے تحفظات، اسکول کے تقاضوں، کام کے ایجنڈے، یا پیشکش پر بہترین قیمت کہاں سے طے کی جاتی ہے۔
سروسز
ماہانہ فرنشڈ آپشنز جو لندن نے پیش کیے ہیں وہ مختصر مدت کے کرائے کے لیے واضح انتخاب ہیں۔ کسی کو بھی جائیداد کی طرف رجوع کرنے اور ادائیگی کرنے کے دباؤ کی ضرورت نہیں ہے قطع نظر اس کے کہ آپ کو فرنیچر کی کمی کو تلاش کرنے کے لئے اس کی ضرورت کیوں ہے۔ کم از کم، ایک بستر اور بیٹھنے کے لیے جگہ ہونی چاہیے۔ مختصر مدت کی اجازت کے بارے میں مختلف اصول و ضوابط ہیں، جیسا کہ یہاں اپر کی نے وضاحت کی ہے، اور یہ اخلاقیات اور قانونی حیثیت کے تناظر میں مالک مکان کے طریقوں سے ظاہر ہوتے ہیں۔ یہ غیر معمولی بات نہیں ہے کہ عمارتوں میں اپارٹمنٹس جو کہ امیر علاقوں میں موجود ہیں (Covent Garden, Battersea Rise) میں رہائشیوں کے لیے دربان یا خدمت کے انتظامات موجود ہوں۔ جانیں کہ پیشکش پر کیا ہوگا اور آپ سے اضافی مراعات کی ادائیگی کی کیا توقع کی جاتی ہے۔
سروسز کے زمرے میں غور کرنے کے لیے آخری نکتہ یہ ہے کہ قلیل مدتی مالک مکان دراصل کیسا ہے۔ ابتدائی ملاقات کا اہتمام کرنے اور اپنے آپ کو چمک اور ارادے کا احساس دلانے کے علاوہ یہ جاننے کا کوئی حقیقی طریقہ نہیں ہے۔ ان سے براہ راست پوچھیں کہ جب مرمت ٹھیک کرنے کی بات آتی ہے تو ان کی پالیسی کیا ہے، اس لیے کہ رینٹل کی مدت روایتی کرایہ داری کے برعکس ہوگی۔ کاروبار کے اس ماڈل کے تحت کام کرنے والے بہت سے مالک مکان اگلے کرایہ دار کے لیے جگہ تیار کرنے کے لیے دیکھ بھال کے لیے مہینہ گزر جانے تک انتظار کر سکتے ہیں۔ دوسرے لوگ جاری مداخلتوں کو جب اور جب ان کی ضرورت ہو لاگو کرنے کا انتخاب کرتے ہیں۔
سہولیات
کیا آپ کو کسی خاص چیز کے قریب ہونے کے لیے کرائے کی ضرورت ہے؟ اس قسم کی رہائش تلاش کرنے والے کچھ کرایہ داروں کو سڑک کے اوپری حصے میں دکان رکھنا مفید معلوم ہو سکتا ہے۔ دوسروں کو صبح کے سفر کے دوران ان کی حوصلہ افزائی کے لیے بس اسٹاپ کے بالکل ساتھ ہونا ضروری ہو سکتا ہے۔ شاید بیرونی ورزش کے سیشنوں کے لئے قریب ہی یا اس جگہ پر بھی باہر کی جگہ ہونی چاہئے۔ مانگ سے قطع نظر، ایک ایسی پراپرٹی ہوگی جو تمام خانوں کو ٹک دیتی ہے چاہے اسے معقول حد تک جامع طریقے سے کیا جائے۔
جب 1 ماہ کے کرایے کی بات آتی ہے تو لندن کے پاس انتخاب کرنے کے لیے ایک بہترین انتخاب ہے۔ لندن میں جو ماہانہ فرنشڈ کرائے پیش کیے جاتے ہیں وہ واقعی منفرد اور انتہائی عملی ہوتے ہیں جب آپ کے معیار کے مطابق جگہ تلاش کرنے کی بات آتی ہے۔ قیمت پر احتیاط سے غور کرنا یاد رکھیں اور اپنی فہرست میں موجود تمام انتخابوں سے اس کا قریب سے موازنہ کریں۔ جب تک وہ مقام ہے جہاں آپ کی ضرورت ہے، سہولیات معیاری ہیں اور مالک مکان معروف ہے، لندن کے پاس پیش کرنے کے لیے بہت کچھ ہے۔