ドバイは限界を超えることで有名ですが、それは超高層ビルが立ち並ぶドバイ マリーナにも当てはまります。このウォーターフロント地区は、レジャーと住宅の注目のスポットです。コミュニティの中心には、ヤシの木が散りばめられた約7.9マイルの歩道があり、レストラン、ショップ、娯楽施設、ホテル、住宅街が立ち並び、不動産所有者がドバイの繁栄する観光経済を活用するのに理想的な目的地となっている。 。
背景
ドバイ マリーナは 2003 年に誕生し、最高の地区の 1 つになりました。この人工マリーナは 5,000 万平方フィート以上の広さがあり、海岸沿いに位置しています。この高級地区にひしめき合うように、厳選された建物が立ち並んでいます。
観光スポット
ドバイは、特に観光名所に関してはその壮大さで知られています。ドバイ マリーナでは、テナントを誘致するための活動に事欠きません。たとえば、世界最長のシティ ジップラインは、スリルを求める人々を JBR アムワジ タワーからマリーナ モールを横切って連れて行きます。
固有のプロパティ
ドバイ マリーナには、不動産に関するすべてが揃っています。デュプレックスやヴィラから家具完備の高級アパートメントまで、あらゆる物件が見つかります。 4ベッドアパートやスタジオなど、家族や単身者に適した物件もたくさんあります。
素晴らしいロケーション
ドバイ ナレッジ ビレッジ、ドバイ インターネット シティ、ドバイ メディア シティはすべてこの地区に近いため、より良いライフスタイルを求めて定住する駐在者にとって理想的な場所です。
交通機関のリンク
ドバイは交通の便が非常に良く、ブルジュ ハリファなどの近くの観光スポットに入居者を連れて行ける公共交通機関が整っています。しかし、ドバイ マリーナをユニークにしているのは、マリーナ周辺エリアを運行する水上バスです。
食べ物と飲み物
多くの高層ビルに広がる、さまざまなレストラン、バー、その他のエンターテイメント施設がドバイ マリーナの魅力をさらに高めています。アラビア湾の素晴らしい景色を眺めながら食事をするには、このエリアがぴったりです。
ドバイ マリーナでの不動産管理のメリット
UpperKey のチームは、広範な ドバイの不動産管理に関する知識があり、収益増加の実績があります。ドバイ マリーナへの関心が高まり続ける中、私たちがお客様の最大の資産となれるようお手伝いいたします。
ROI を最大化する
ドバイ マリーナが提供する豪華さと高級感により、最高の物件のみを求めるテナントを惹きつけることができます。 UpperKey にあなたの資産の管理を任せることで、これらの顧客に門戸を開くことに同意したことになります。私たちは、確実に収入を得るために家賃を設定する方法を知っています。最高の収益が得られ、テナントは適正な価格を得ることができます。
ドバイで最も家賃収入が得られるのはどのエリアですか?
ドバイには家主にとってユニークなチャンスをもたらす地域が数多くありますが、ドバイ マリーナ は間違いなく最高のものの 1 つです。この地区には通常、カップルや独身者が集まります。それはおそらく、人生に対する自由なアプローチと国際的な性質のおかげです。たくさんのレストラン、ショップ、娯楽施設があり、贅沢な暮らしを求める人の欲求を満たすのに十分なアクティビティが揃っています。
ドバイ マリーナはなぜあんなに高いのですか?
統計によると、2022 年の不動産販売は 23% 増加し、大幅に増加します。ドバイ マリーナには合計 215 億ディルハムという驚異的な投資が行われ、これは 600 万米ドル近くになります。国内外の不動産投資家からの関心が急速に高まっているため、このエリアの平均価格は約10％上昇しているが、家賃利回りは約6％（短期賃貸の場合は161％）となっている。
ドバイ マリーナに投資する理由
ドバイ マリーナに投資する主な理由、そして不動産投資の増加を惹きつけている理由は、一等地にあり、ドバイの他の地域への接続が優れていることです。実際的な理由は別として、ドバイ マリーナは Airbnb を所有することで最も高い利益をもたらすでしょう。
ドバイで Airbnb を所有するにはどうすればよいですか?
UpperKey のチームはドバイの不動産管理に関する広範な知識を持っていますが、私たちの本当の専門分野は Airbnb の不動産管理です。それが私たちがお伝えできる理由です。 ドバイの不動産所有者が可能な限り最高の Airbnb ホストになれる方法。ただし、根本から始めます。ドバイでAirbnbを所有する方法を説明します。
Airbnb ホストに対するドバイの規制は複雑で入り組んでいるため、ビジネスの登録方法と必要なライセンスを理解する必要があります。最初のステップはあなたのビジネスを登録することです。これはドバイ経済開発局 (DED) の Web サイトからオンラインで行うことができます。さらに、ドバイ観光商業マーケティング (DTCM) 部門からさまざまなライセンスを取得する必要があります。必要なライセンスは、所有する不動産の種類によって異なります。
ライセンスが承認される前に、所有物が DTCM の品質および安全基準を満たしていることを確認してください。
Airbnb Dubai ではいくら稼げますか?
Airbnb の収入は地域によって異なりますが、私たちの統計によると、ドバイ マリーナが最高の収益をもたらしています。ドバイ マリーナでの 1 泊の平均価格は 702 ディルハム、1 ベッドルームの Airbnb の稼働率は 67% で、利回りは 16.1%、総収益は 8,704 ディルハムに相当します。
ドバイでの Airbnb の税金はいくらですか?
ドバイのすべてのホストは、すべてのゲストからディルハムの観光料金を徴収し、DTCM に送金する必要があります。繰り返しになりますが、必要な料金は宿泊施設とによって大きく異なります。滞在期間は異なりますが、最大 30 日間徴収する必要があります。
ドバイで Airbnb ビジネスを運営するにはどうすればよいですか?
Airbnb ホストになることは、専門的な責任とドバイの不動産管理の法的状況を適切に理解することを伴うフルタイムのコミットメントです。メンテナンス、清掃を継続し、方法を見つける必要があります。改善するために。さらに、テナントが優れたレビューを残せるように、テナントを精査し、敬意を持って連絡を取る必要があります。
UpperKey と協力してドバイ クリークの資産を最大限に活用しましょう
ドバイ マリーナは、不動産所有者、特に最高の投資収益率を求める Airbnb ホストにとって人気の目的地です。ドバイ マリーナの不動産への投資を検討している場合でも、すでに高級不動産所有者としてストレスの多い生活に取り組んでいる場合でも、あなたの不動産の可能性を最大限に引き出すために、今すぐ UpperKey との会話を始めてください。
