Airbnb ha reso più semplice che mai per i visitatori cercare un posto dove stare, in patria o all'estero, mentre iRenting e Proptech diventano modi sempre più popolari per affittare o individuare un posto in cui soggiornare. Funziona con host che fanno pubblicità residenze in città, in campagna e tutto il resto. L'app è decollata ed è diventata molto popolare come mezzo per soggiornare in case affittate dalla gente del posto invece che in hotel generici. Indipendentemente da dove alloggiano, gli ospiti trarranno vantaggio dalla facilità e dal supporto di Airbnb 24 ore su 24.
Tuttavia, alcuni turisti hanno ancora paura di usare Airbnb e prenotare una casa piuttosto che un hotel. Potrebbero cercare ulteriori garanzie che avranno tutto ciò di cui hanno bisogno durante il loro soggiorno o che l'affitto ammobiliato apparirà esattamente come descritto nella pubblicità.
Airbnb ha introdotto un nuovo programma, Airbnb Plus, per aiutare gli ospiti a sentirsi più a proprio agio e per aumentare le prenotazioni per i proprietari di case che stanno valutando locazioni brevi. Chiunque abbia un numero di licenza Airbnb e un numero di registrazione Airbnb è qualificato per Airbnb Plus, comprese le società di gestione immobiliare con sede a Parigi e i residenti delle comunità rurali. Continua a leggere per saperne di più da Upperkey.
Descrivi Airbnb Plus.
Un'area specifica di Airbnb è denominata Airbnb Plus. Gli annunci devono rispettare standard elevati per design, caratteristiche e servizi per essere inclusi qui. Inoltre, qualsiasi host Airbnb Plus deve offrire continuamente un'esperienza eccezionale a ciascun visitatore oltre a mantenere una valutazione a stelle elevata. Inoltre, tutte le proprietà di Airbnb Plus devono avere un semplice check-in automatico tramite una tastiera o una cassetta di sicurezza. Il team del servizio clienti di Airbnb Plus offre loro assistenza prioritaria per offrire un'esperienza ancora più deluxe.
Cosa possono aspettarsi i visitatori di Airbnb Plus
I tuoi ospiti troveranno l'utilizzo di Airbnb Plus nel modo più semplice possibile. Tutto quello che devono fare è inserire la posizione desiderata sul sito Web di Airbnb o sull'app mobile. Eventuali annunci di Airbnb Plus vengono quindi visualizzati nella pagina dei risultati con maggiore risalto. Ci sono varie cose che i visitatori potrebbero prevedere quando scelgono di visualizzare una proprietà Airbnb Plus. Prima di tutto, rispetto agli annunci standard, gli annunci Airbnb Plus dovrebbero offrire più informazioni e più immagini della casa. I potenziali ospiti possono distinguere rapidamente gli annunci di Airbnb Plus dagli altri grazie al badge "Plus".
Come inserire la tua struttura come Airbnb Plus per gli host
Sapere come funziona Airbnb Plus per gli utenti potrebbe incoraggiarti come host a pubblicizzare la tua struttura in questa categoria per sfruttare i vantaggi extra. Costruire una maggiore fiducia con i tuoi ospiti e ottenere più prenotazioni per il tuo hotel può essere reso molto più semplice con annunci più importanti nelle pagine dei risultati di ricerca e un indicatore di fiducia a forma di badge Plus.
La tua struttura deve rispettare tutti i requisiti per diventare un host di Airbnb Plus. Un insieme specifico di servizi e una valutazione a stelle non inferiore a 4,8 sono due requisiti altamente oggettivi che il tuo resort deve soddisfare. Altri, invece, sono più obiettivi, come la necessità di possedere una casa di grande design e qualità. Se non sei sicuro che la tua proprietà soddisfi questa condizione, sarebbe una buona idea guardare diverse proprietà Airbnb Plus che sono paragonabili alla tua e, se necessario, fare qualche ristrutturazione.
La cosa più importante da tenere a mente è che non esiste una procedura di richiesta per entrare a far parte di Airbnb Plus. Airbnb ti chiederà di unirti ad Airbnb Plus se soddisfi i requisiti e se ritengono che la tua struttura sia un buon candidato una volta che ti sei registrato su Airbnb o stai pagando la commissione di gestione di Airbnb per la tua nuova attività di ospitalità. Finché i prerequisiti sono soddisfatti, tutti i tipi di proprietà sono idonei per Airbnb Plus. Se la tua casa è particolarmente pulita, costruita in modo attraente, consente il check-in automatico e ha una reputazione stellare, hai buone possibilità di essere accettato. Quindi cosa succede dopo aver accettato un invito Airbnb?
Iscriviti ad Airbnb Plus.
Dopo aver accettato un invito Airbnb, devi accettare una serie specifica di accordi e iscriverti al programma Plus. L'accordo prevede che accetti solo prenotazioni per i visitatori che soggiornano presso la tua struttura tramite il tuo sito Web o Airbnb. Devi aggiornare la disponibilità del tuo calendario Airbnb e rimuovere il tuo annuncio da altre piattaforme di prenotazione. È inoltre richiesta una tariffa una tantum non rimborsabile per coprire il prezzo dell'ispezione della casa, del rapporto e del servizio fotografico necessari per tutte le proprietà Plus.
Pianifica un'ispezione domestica
Una volta accettata l'offerta di Airbnb, visiteranno la tua casa per assicurarsi che soddisfi tutti i requisiti Plus e scatteranno immagini esperte per metterne in evidenza le migliori qualità. Quando ti prepari per la tua ispezione, consulta la lista di controllo della casa di Airbnb Plus. Sarai guidato attraverso ogni passo che devi compiere per assicurarti che la tua casa sia approvata per il programma Plus, inclusi i servizi che devi avere, consigli di progettazione e standard di manutenzione.
Qualcuno di Airbnb visiterà la tua casa per l'ispezione e la valuterà utilizzando questa checklist. Se qualcosa non soddisfa la necessità, avrai l'opportunità di apportare le modifiche necessarie, quindi niente panico se non soddisfi tutti i criteri. Dal momento che questo è un esame molto approfondito che non perderà un colpo, è una buona idea impegnarsi in una pulizia profonda professionale per la proprietà in anticipo.
Cambia tutto ciò che è necessario
Dopo l'ispezione della tua casa, Airbnb ti invierà via email un rapporto sulla proprietà con i dettagli di eventuali miglioramenti da apportare prima che tu possa iscriverti al programma Plus. Questo può includere informazioni su ciò che deve essere riparato, pulito o quali servizi dovrai aggiungere per qualificarti. Occasionalmente ti può essere chiesto di apportare modifiche alla disposizione o all'arredamento della tua casa. Dopo aver apportato le modifiche necessarie, invia ad Airbnb le foto del prodotto finito. Il tuo annuncio verrà aggiornato a un annuncio Airbnb Plus e potrai iniziare a ospitare ospiti se le modifiche vengono accettate.
Domande frequenti su Airbnb Plus
Ecco alcune domande frequenti che gli host e gli ospiti hanno in merito a questi annunci specializzati ora che hai più familiarità con il funzionamento di Airbnb Plus per entrambe le parti.
Dove è disponibile Airbnb Plus?
Che tu sia un ospite o stia pensando di soggiornare in una proprietà Airbnb, Airbnb Plus è accessibile in più di 100 località in tutto il mondo, principalmente nelle principali città. In molte altre città, tra cui New York City, San Francisco, Chicago, Londra, Milano, Sydney, Melbourne, Austin, Cape Town, Roma, Shanghai e molte altre, potresti trovare affitti Airbnb Plus o richiedere che la tua proprietà sia elencata su l'elenco di Airbnb Plus.
Quando sarà disponibile Airbnb Plus nella mia zona?
Al momento, non tutte le aree possono utilizzare Airbnb Plus. Ma ogni giorno, Airbnb aggiunge più città e regioni alla portata globale di questo programma. Sarai informato e invitato a registrarti se Airbnb prevede di lanciare Plus nella tua zona e ritieni che la tua casa sia adatta.
Quali sono le condizioni fondamentali per Airbnb Plus?
Non ci sono prerequisiti univoci per consentire ai visitatori di utilizzare Airbnb Plus. Tutto ciò di cui hai bisogno per effettuare una prenotazione come ospite è un account valido in regola e l'approvazione di un host Plus. Ci sono standard a cui gli host devono aderire in termini di igiene, design, check-in e servizi.
Cosa pagano gli utenti di Airbnb Plus?
La maggior parte delle volte, le prenotazioni degli ospiti non generano entrate extra per gli host di Airbnb Plus. Con un badge Plus, tuttavia, potresti scoprire che puoi aumentare leggermente i tuoi prezzi perché i viaggiatori sono spesso disposti a pagare di più per un alloggio se sono sicuri che ha aderito a criteri rigorosi.
Soggiornando in una struttura Airbnb Plus, i visitatori devono pagare la tariffa per notte, i costi di servizio e tutte le tasse locali applicabili. Inoltre, potresti addebitare ai visitatori una tassa per la pulizia o un deposito cauzionale. Anche se la maggior parte degli host Plus non addebita costi aggiuntivi per i loro alloggi di prim'ordine, il fatto che il tuo annuncio sarà più evidente nella pagina dei risultati e ha un simbolo di fiducia come il badge Plus di solito significa che puoi riempire il tuo calendario più rapidamente perché gli ospiti sono più propensi a scegliere una proprietà Plus rispetto a una normale per un'esperienza eccezionale garantita.
Solo i Superhost sono idonei per Airbnb Plus?
Anche se avere il titolo di Superhost di Airbnb può aumentare le tue possibilità di ricevere un invito, non è un requisito per la partecipazione a Plus. È possibile aderire a Plus senza essere un Superhost o diventare un Superhost senza entrare in Airbnb Plus perché il programma Superhost si basa più sulle capacità di hosting che sulle caratteristiche della proprietà.
Gli ospiti possono visualizzare le migliori case selezionate da Airbnb attraverso il programma Airbnb Plus. Avrai maggiori possibilità di essere accettato in questo programma se soddisfi i requisiti per la pulizia e la manutenzione, hai una bella proprietà, usi il check-in automatico, hai ottimi servizi e hai una buona reputazione.