Sei interessato alla gestione degli affitti avenue Montaigne? In questo caso, devi cercare il miglior servizio rivolgendoti a un'agenzia specializzata come UpperKey. Rapidamente, sarai sedotto dal supporto con servizi che corrispondono esattamente alle tue esigenze. Non c'è bisogno di preoccuparsi, poiché tutte le interazioni con gli inquilini saranno gestite con incredibile precisione.
Quali sono le specifiche da sapere per registrarsi su Airbnb?
L'annuncio della tua casa su Airbnb può essere fatto in diversi modi. Prima di tutto, gestendo in prima persona il tuo affitto stagionale. Sai che non avrai difficoltà ad affittare il tuo immobile, a patto di metterlo in evidenza e definire il giusto prezzo per un pernottamento. Avenue Montaigne si trova nell'ottavo arrondissement di Parigi e delimita il famoso Triangolo d'oro. Con una larghezza di 615 m, Avenue Montaigne attraversa Place de l'Alma, costeggia la Senna per terminare alla rotonda degli Champs-Élysées. Questo è un viale particolarmente piacevole con molti giardini recintati. Inoltre la zona è particolarmente ben servita grazie alla presenza della linea 9 della metro parigina oltre che di numerose linee bus della RATP. Quindi, affittare il tuo appartamento non sarà un problema, ma ricordati di farlo nel miglior modo possibile. In caso di difficoltà, non esitare a prendere in considerazione la gestione del noleggio.
Tenendo conto delle commissioni della piattaforma americana
La tariffa della commissione di Airbnb viene applicata automaticamente non appena viene effettuata una prenotazione. Generalmente, doni parte del denaro guadagnato per garantire il corretto funzionamento del sito. Tieni presente che ci sono delle commissioni quando passi attraverso un concierge di Avenue Montaigne di Airbnb. Un costo significativo, ma molto rapidamente ammortizzato aumentando l'attrattiva del tuo appartamento. In media, gli inquilini rimarranno tra i tre ei quattro giorni. Dopo la partenza dell'inquilino stagionale, è necessario gestire la pulizia o delegare questa operazione ad un'agenzia specializzata. Senza dimenticare la manutenzione generale dell'immobile, perché a volte possono comparire dei danni.
Ma mettere la tua casa su Airbnb è un'opportunità per molti proprietari che desiderano generare entrate aggiuntive. Ad esempio, hai una seconda casa e non la usi tutto l'anno. Piuttosto che lasciare la tua proprietà vacante, cogli l'opportunità di affitti stagionali per guadagnare denaro. Ma potresti anche fare un investimento immobiliare in Avenue Montaigne. Una zona frequentata da turisti e parigini e quindi non avrai difficoltà ad affittarla.
Prendere in considerazione l'affitto di riferimento a Parigi avenue Montaigne
Gli 80 distretti della capitale parigina sono stati raggruppati in 14 zone distinte. Poi è stato stabilito un canone medio, al metro quadrato e in euro. Pertanto, il prezzo di affitto rimane definito in relazione al periodo di costruzione e al numero di stanze. Quindi puoi aggiungere un markup del 20% ove possibile. Viceversa, il prezzo non può scendere al di sotto del 30% del canone di riferimento. Tuttavia, questa è una specificità che non devi prendere in considerazione con l'affitto stagionale.
L'affitto di riferimento a Parigi in avenue Montaigne riguarda solo gli affitti tradizionali. Altrimenti rischi una multa di 5.000 euro se sei un privato e fino a 15.000 euro se sei un'azienda.
Per evitare di essere disturbati dai controlli sugli affitti a Parigi in avenue Montaigne o in un'altra città francese di 200.000 abitanti, dimentica gli affitti tradizionali e opta per gli affitti stagionali. Per garantire un reddito stabile, l'assicurazione dell'affitto non pagato non è obbligatoria, ma è comunque fortemente consigliata. Certo, questi sono costi aggiuntivi, ma li pagherai rapidamente.
Qual è il vantaggio di utilizzare un concierge di Airbnb Paris avenue Montaigne?
Con la presenza di un concierge airbnb avenue Montaigne, sei molto più sereno, perché non gestisci alcuna interazione nell'affitto stagionale. Altrimenti, devi gestire tu stesso la pubblicazione di foto professionali e mostrare una descrizione accattivante per distinguerti dalla concorrenza. Quando è probabile che qualcuno affitti il tuo appartamento, ti contatta. Ciò implica una certa disponibilità e reattività da parte tua.
Una volta effettuata la prenotazione, è necessario essere presenti per consegnare le chiavi e distribuire le istruzioni finali. Stesso scenario al momento della partenza. Se non abiti nelle vicinanze o non hai tempo, come gestirai la tua proprietà? Niente panico, un servizio di portineria rimane un ottimo modo per beneficiare di una gestione altamente efficiente di Airbnb. Che si tratti di avenue Montaigne o di un'altra arteria parigina. Questo è un servizio chiavi in mano, il che significa che saranno presenti tutte le funzionalità necessarie per aumentare la tua redditività. Hai la mente libera, ma sai di poterti affidare ad un team di esperti quando hai bisogno di una consulenza di tipo tecnico, commerciale, amministrativo o fiscale. UpperKey in questo senso è un vero e proprio riferimento, perché è un concierge attento al benessere dei propri clienti.