Dal 2020, la piattaforma americana Airbnb ha semplicemente vietato le feste durante il periodo estivo. Nello stesso anno questo divieto è stato inasprito con il divieto di organizzare feste in qualsiasi periodo dell'anno. Purtroppo ci sono sempre inquilini spericolati, pronti a sfidare i tabù. Di fronte a questo problema, esiste una soluzione molto semplice installando un rilevatore di rumore.
Un regolamento più fastidioso, ma necessario
Una festa Airbnb è ancora molto interessante sulla carta. Per questo molti inquilini affittano alloggi per organizzare una serata speciale. Ad esempio, prenotare un Airbnb per un compleanno. Questo però è in contraddizione con le regole della piattaforma e per aiutare i proprietari a monitorare l'inquinamento acustico è stata avviata una collaborazione con la società Minut.
Quest'ultimo rimane specializzato nel controllo del rumore e, in quanto proprietario di un immobile, potresti beneficiare della fornitura gratuita di un rilevatore di rumore. È uno strumento di monitoraggio molto utile, ma attenzione, l'abbonamento è valido solo per tre mesi. Il rilevatore di rumore riduce il disturbo del vicinato con il controllo dei decibel.
Questa partnership si è resa necessaria per proseguire le misure precedentemente introdotte dal colosso americano. Una posizione ferma e definitiva per combattere le feste nelle case. In effetti, molti reclami sono stati osservati nei noleggi a causa di comportamenti dirompenti da parte dei viaggiatori temporanei. Pertanto, un rilevatore di decibel sembra la soluzione più appropriata.
Un dispositivo che rispetta le regole sulla privacy degli inquilini di Airbnb
Quando il provvedimento è stato svelato, molte voci si sono alzate. Il rilevatore è stato quindi percepito come un elemento intrusivo, in grado di filmare o registrare conversazioni. Ma state tranquilli, non è assolutamente così, perché non c'è registrazione. Pertanto, la riservatezza dei viaggiatori temporanei rimane preservata. Se mai un inquilino decide di effettuare il <strong>affitto di un Airbnb per una festa di compleanno, il rilevatore invierà avvisi sonori direttamente alla messaggistica di Airbnb. È uno strumento di prevenzione necessario per segnalare che l'inquilino emette troppo rumore. Il proprietario rimane libero di impostare i decibel prima di attivare una notifica. Al raggiungimento della soglia, il messaggio è automaticamente presente sulla messaggistica di Airbnb. Entrambi dalla parte del proprietario, ma è anche la stessa osservazione per l'inquilino. Si instaura un dialogo per risolvere il problema.
Per limitare le fonti di conflitto, è essenziale che l'annuncio informi i potenziali inquilini della presenza di questo dispositivo. Infine, l'installazione non può essere eseguita a casaccio, sono escluse aree di sosta e camere da letto. È più saggio installare il rilevatore di rumore in soggiorni come il soggiorno, il soggiorno, la cucina o vicino a una piscina. Per usufruirne è necessario recarsi in un negozio Minut per beneficiare del prezioso rilevatore. Quindi ti iscrivi per l'abbonamento gratuitamente.
Regole più dure per combattere l'inciviltà
La piattaforma Airbnb vuole limitare l'inciviltà tra inquilini, proprietari e quartiere. Il rumore è spesso fonte di disaccordo e organizzare una festa clandestina non è accettabile. Si tratta di rispondere favorevolmente alla preoccupazione dei padroni di casa, a volte vittime di un inquilino che desidera affittare un Airbnb per una serata, ma che è decisamente troppo rumoroso. Risultato, i fastidi compaiono nel vicinato quando avrebbero potuto essere evitati molto facilmente.
Prima di essere implementato su larga scala, il progetto è stato testato per la prima volta a Praga. I risultati sono chiari con una soluzione che potrebbe essere trovata entro 20 minuti quando sono stati emessi avvisi sonori sull'account e-mail di Airbnb. È uno strumento di monitoraggio molto efficace ed è per questo che è stata rafforzata la partnership tra Minut e Airbnb. Da quando la politica di divieto di festa è stata messa in atto nell'agosto 2020 sul territorio francese, le segnalazioni di feste in Francia sono diminuite del 40%. Ancora una volta, queste cifre dimostrano la qualità del dispositivo con risultati nella chiave.
Come ottenere un rilevatore di rumore gratis?
I dispositivi Minut sono disponibili in Francia, ma anche in 65 paesi. Per qualificarti, devi essere un host Airbnb. Ogni account può ricevere un massimo di 10 dispositivi gratuiti rispettando un singolo dispositivo per 10 annunci. Se hai bisogno di più materiale, puoi sempre avviare una trattativa con Minut, Airbnb o prendere il portafoglio.
Tuttavia, è importante distinguere tra hardware e abbonamento. Quando si parla di gratis, si tratta della disponibilità del rilevatore di rumore. Certo, questa è un'offerta interessante, perché è completamente gratuita. Tuttavia, non hai altra scelta che iscriverti a un piano annuale. Cioè, una versione standard o professionale. Stai tranquillo, puoi sempre testare l'efficacia del rilevatore di decibel grazie a un abbonamento gratuito di tre mesi. Una volta scaduto il termine, devi scegliere di mantenere l'abbonamento e quindi pagare o restituire l'attrezzatura.
Come funziona l'invio di avvisi di rumore?
La sincronizzazione è stata impostata tra la piattaforma e il rilevatore di rumore. Non appena i decibel vengono raggiunti nel tuo appartamento o nella tua casa, l'ospite riceverà un messaggio che gli dice esplicitamente di abbassare il rumore. Come puoi vedere, l'ergonomia rimane fondamentale a livello di applicazione e non appena sei un proprietario, ricevi anche queste informazioni.
Devi quindi associare il tuo account Airbnb gestendo la sua configurazione. Devi solo seguire i passaggi richiesti con un tutorial molto esplicito. Quindi associ il tuo account Airbnb a quello del tuo account Minut. Una volta stabilita la connessione, associ il tuo annuncio Airbnb al rilevatore di decibel. Non devi fare nient'altro.
Una soluzione efficace, ma limitata
L'inquinamento acustico è solo un aspetto della gestione di una casa vacanza. Per le altre tue esigenze, c'è sempre l'UpperKey Concierge. Scoprirai specialisti dell'affitto stagionale per gestire tutte le tue esigenze e quelle degli inquilini. Ad esempio, un servizio di pulizia pre-partenza di Airbnb così come le varie e variegate interazioni.