UpperKey offre un servizio di gestione della proprietà premium supportato da eccellenti tariffe di affitto garantito che i proprietari di appartamenti a Dublino possono sperare di trovare. Il nostro team di professionisti multilingue è sempre a disposizione per supportare i tuoi visitatori e soddisfare le esigenze del loro soggiorno. La garanzia dell'affitto è un valore sia per gli ospiti che per te. Massimizzando il potenziale della tua proprietà e liberando il tuo tempo prezioso, ti chiederai perché non ci hai chiesto di intervenire anni fa. L'unico vero problema che creiamo per i nostri clienti è: "Cosa diavolo farai con tutto quel tempo libero?" Il noleggio garantito è la chiave per un reddito mensile costante e per liberarti dallo stress.
Dublino: una cultura di volti amichevoli, pinte piene e festival a pieno carico
Dublino offre una vasta gamma di musei, attrazioni e divertimenti. Eppure, al centro di ciò che rende davvero speciale questa città, ci sono le persone accomodanti e divertenti e la colorata cultura dei pub della città. Non sorprende nessuno la cui prima associazione con questa città e i suoi abitanti super amichevoli sia una pinta di "roba nera", seguita da vicino sorseggiando alcuni dei suddetti mentre si gusta una o due canzoni tradizionali in uno dei 1000 pub della città. La città perfetta per vivere, visitare e... investire in proprietà.
Intrattenimento tutto l'anno: preparati a concludere in inverno
C'è una massa di storia e cultura all'interno di Dublino. Dagli splendidi edifici e panorami mozzafiato alla celebrazione di volti storici famosi che hanno fatto di questo luogo colorato il loro terreno di calpestio (pensa: James Joyce, Oscar Wilde, Samuel Beckett e altri).
Oltre all'ovvio, i festival annuali creano un'attrazione costante per gli amanti della musica, della letteratura, del cibo e del teatro. Con un evento unico nel calendario ogni mese dell'anno, non c'è un momento sbagliato per visitarlo. Troverai drammaturghi irlandesi e internazionali molto presenti al più tradizionale Festival del teatro, al contrario del Dublin Fringe dove tutto può succedere, e praticamente ovunque con luoghi dai palchi più grandi ai più piccoli spazi dell'hotel. C'è l'Horse Show, un festival di fotografia, oltre a musica rock e DJ al Longitude. Troverai offerte di scienza e letteratura, nonché una contingenza di follia accampata all'orgoglio LGBTQ a giugno. Dublino offre di tutto, dagli artisti di strada agli spettacoli di Halloween, tutto l'anno. È davvero una città con un fascino tutto suo e che farai fatica a dimenticare. Sembra un posto perfetto per investimenti immobiliari.
Investimento immobiliare a Dublino
Dublino è una città in ascesa da un po' di tempo. Si è dimostrata l'economia in più rapida crescita per 4 anni consecutivi ed è ora considerata la terza posizione per investimenti immobiliari in Europa. Se non possiedi già una proprietà a Dublino, ora è un ottimo momento per prendere in considerazione l'acquisizione di un pezzo dell'azione. Dopo aver subito un duro colpo durante il crollo del mercato immobiliare 10 anni fa, l'economia di Dublino ha visto una ripresa sostenuta e superba. La disoccupazione è al minimo del 5,3% con la sua crescita del PIL anno dopo anno. Non è solo l'economia a fare scalpore. Dublino ha una forza lavoro altamente istruita, con società tecnologiche e di investimento che traggono vantaggio dalla sua stabilità politica e dalla sua economia sana.
16 delle prime 20 aziende tecnologiche hanno attività a Dublino. Ciò include Facebook, Google, LinkedIn, Amazon, Microsoft e Airbnb. L'Irlanda è in piena espansione e Dublino è in testa. Sta superando tutte le altre città europee in termini di crescita economica, investimenti e istruzione. Non solo, Dublino è stata davanti a Parigi, New York e Tokyo per la più alta qualità della vita, per due anni consecutivi. Allora perché non considerare un investimento immobiliare in affitto? Il reddito mensile garantito è in attesa.
Servizio di noleggio garantito da UpperKey
Affittare un appartamento a Dublino
Dato che Dublino si comporta così bene in tutti gli ambiti della vita, anche i prezzi degli affitti stanno aumentando la scala. Il costo medio dell'affitto di un immobile a Dublino è salito oltre i 2k€. Con l'elevata domanda che incide sui prezzi, presenta anche il problema che ci sono ancora meno proprietà disponibili di quante ce ne siano state in qualsiasi momento negli ultimi 10 anni. Ecco perché l'investimento in una proprietà in affitto può diventare un investimento con un rendimento garantito. Possedendo una proprietà ti trovi in una posizione privilegiata. Il reddito da locazione garantito offre tranquillità ed è la tua polizza assicurativa sulla vita.
Poca offerta, molta domanda
Nelle attuali situazioni di mercato, per mantenere i prezzi degli affitti fissi dove sono, sarebbe necessario introdurre circa 1000 nuove proprietà in affitto costruite ogni settimana. Il valore di mercato è enorme. Al momento, il mercato sta raggiungendo solo la metà di quel numero. Con questo in mente, Con questo in mente, gli aumenti degli affitti sono garantiti, e in tutta l'Irlanda, non solo a Dublino. I problemi che probabilmente incontrerai nella ricerca di una proprietà in affitto a Dublino sono sia il prezzo che la disponibilità. C'è una continua necessità di case e appartamenti per i nuovi acquirenti, famiglie nuove e in crescita e inquilini ridimensionati. Il mercato ha introdotto un crescente sviluppo di blocchi residenziali da vendere non solo agli acquirenti per la prima volta ea coloro che cercano casa, ma anche agli investitori all'ingrosso. Queste gigantesche opportunità di mercato degli affitti sono incredibilmente attraenti per i finanziatori e gli investitori, offrendo un ritorno sull'investimento quasi garantito. Ciò che rende gli investimenti immobiliari ancora più interessanti è la rapida crescita della popolazione di Dublino.
Per offrire un vero punto di vista sulla situazione dello sviluppo, nel giugno 2019 è stato annunciato che gli investitori istituzionali avevano acquisito oltre il 55% di tutte le operazioni di investimento immobiliare a Dublino l'anno precedente. Inoltre impone che i proprietari stiano diventando professionisti nel mercato, piuttosto che i proprietari di seconde case che investono in un reddito supplementare. L'Irlanda ora ha bisogno di un afflusso di proprietà residenziali di varie dimensioni per ogni scopo. Quello che ci dice è che trovare una casa in Irlanda (e Dublino) sarà una sfida ancora più grande che mai.
Reddito locativo garantito | Crescita del mercato
Proprietà e valori locativi a Dublino
Quanti soldi ti servono per comprare un appartamento a Dublino? Dati i prezzi medi degli appartamenti, gli acquirenti avranno bisogno di circa £ 4,6k per metro quadrato (€ 5,4k) per acquistare nel mercato immobiliare di Dublino. Le proprietà con il prezzo più basso attualmente si attestano a poco più di £ 3,6k/m2 con la fascia alta che si attesta a quasi £ 6k/m2. (€4.3k–€7k) Prezzi tipici di noleggio a Dublino. Un appartamento con una camera da letto nel centro della città offre un affitto medio di circa £1.9K/mese (2,2K€). La fascia più bassa del mercato offre appartamenti con un letto a £ 1.1k/mese e prezzi di fascia alta di circa £ 1.7k/mese. (€2k–€2,4k). Un appartamento con tre camere da letto nel centro della città raggiungerà un affitto medio di circa £ 3,8k/mese. (4,5k€). Al momento in cui scrivo, gli affitti di appartamenti a tre letti di Dublino variavano da £ 2,9K-4,3K al mese. (3,5K-5,2K€).
Hai bisogno di un investimento immobiliare garantito? UpperKey lavora in modo efficiente ed efficace per fornire un grande valore, ma anche per massimizzare il profitto. Offrendo la generosa pratica di affitto garantito di cui i proprietari di appartamenti di Dublino hanno bisogno, entro i prezzi di mercato attuali e la crescita del mercato immobiliare, siamo fiduciosi di essere i migliori che troverai. UpperKey è un gestore di proprietà professionale e se preferisci goderti il tuo reddito da locazione piuttosto che le richieste del processo di noleggio, allora questo programma di gestione della proprietà in affitto con una grande differenza nella vita di un proprietario è per te: il regime di garanzia dell'affitto è per tutti.
Ritorno sul tuo investimento
I quartieri "lavoro, riposo e gioco" preferiti di Dublino
Dublino è suddivisa in 24 diversi distretti postali. Più basso è il numero, più vicino sarai al centro città. Storicamente, quelle situate a nord del fiume Liffey - tutti i codici postali dispari - erano considerate case per le classi lavoratrici. Questi sarebbero gli appartamenti più vecchi e più economici. In alternativa, a sud del fiume, i distretti pari, troverai case più costose costruite per le classi medie e alte. La distribuzione delle classi è sopravvissuta per la maggior parte. Tuttavia, tanto per contraddire, ci sono delle eccezioni in cui sono stati stabiliti grandi quartieri al nord e aree più povere al sud.
Come andare da A a B a Dublino
I trasporti pubblici possono diventare un po' costosi, quindi vivere nel centro della città è spesso l'opzione preferita per coloro che vogliono approfittare regolarmente di tutte le sue offerte.
Dublino 2 ha case migliori e quartieri più belli. Ciò che viene fornito con questo, tuttavia, è molta richiesta. È difficile trovare un appartamento qui e, anche se lo fai, i prezzi saranno alti.
Dublino 1 è molto più economica, infatti, uno dei quartieri più abbordabili della città, in quanto le case sono vecchie e piccole, e considerate di classe inferiore.
Le aree da Dublino 3 a 8 sono un po' più lontane dal centro città e offrono un po' di fuga dal trambusto e dal rumore. Niente panico però: ci sono ancora molte opportunità per mangiare, bere e, beh, fare festa in stile Dublino.
Non mancano i supermercati per l'essenziale, e non sei ancora troppo lontano dal fermento del centro, per ogni volta che hai bisogno di un altro colpo.
Dublino 6 è popolare sia tra i turisti che tra i residenti. Rathmines, Ranelagh e Rathgar offrono qualcosa di un po' più tranquillo e piacevole, così come Dublino 4 con Ballsbridge, Donnybrook e Sandymount, tutte pittoresche città di Dublino e tutte un po' più costose.
Dublino 7 e 8 sono aree degne con poche eccezioni. Smithfield offre edifici più nuovi a prezzi ragionevoli, o forse, e altrettanto ben posizionati nel mercato, Phibsboro o Four Courts.
A Dublino 8 troverai una delle località principali di Dublino: Portobello. Molto ordinato, molto pulito, uno splendido canale e borse di fresco ad ogni angolo.
Trasporto pubblico | Affitto garantito
Quali sono i posti migliori in cui vivere e soggiornare a Dublino?
C'è sempre molto da fare a Dublino. Che tu sia qui per lavoro o per gioco, trovare un posto dove stare sarà la tua prima sfida. Trovare il posto giusto in cui soggiornare dipende dal motivo per cui stai visitando e da cosa speri di vedere e fare.
Le comunità più cool di Dublino per i visitatori
Rathmine
Puoi raggiungere Rathmines a piedi dal centro o con un breve tragitto in autobus. Sia Rathmines che il suo sobborgo gemello, Ranelagh, sono le aree verso cui i trendsetter si stanno dirigendo a Dublino in questo momento. Con una grande contingenza di bar e caffè hipster, negozi di alimenti naturali, cibo da asporto e cinema, sostenete questo quartiere come completamente autosufficiente.
Portobello Vicino alla città a sud del fiume, Portobello riesce a mescolare la vita di città con uno stile di vita suburbano più tranquillo. Le case a schiera sono intervallate da caffetterie e caffetterie specializzate. Sia i visitatori che i residenti potranno godere di una vasta gamma di intrattenimenti, ristoranti, palestre, bar, club e cinema, tutti a portata di mano. È un'ottima casa lontano da casa, per quanto lungo il tuo soggiorno.
Reddito locativo garantito | Rathmines, Dublino
Smithfield
Un quartiere piccolo e alla moda a nord della città. Smithfield ha una grande piazza che funge da hub, attirando tutti verso i bar e le caffetterie contemporanee.
Detto questo, questa è Dublino; qui troverai ancora pub tradizionali e molte scuse per dipingere la città di rosso (o verde). Smithfield sembra una città in miniatura nella città. C'è un sacco di vita qui, ma ancora un po' meno del tipico trambusto turistico di quanto preannuncia il centro città.
Stoneybatter
Un sobborgo più piccolo a nord, e ancora a pochi passi dal centro, Stoneybatter è pieno del fascino di una vecchia casa a schiera. Tuttavia, la recente riqualificazione ha aggiunto negozi, ristoranti e bar più alla moda per aumentare il valore immobiliare. Chiunque voglia rilassarsi e prendersela più facilmente troverà molti caffè hipster, nonché aree di interesse culturale e architettura in cui girovagare. Stoneybatter ospita anche il Phoenix Park alle sue porte. Questo è il più grande parco recintato d'Europa, ideale per rilassarsi e godersi gli ampi spazi aperti.
Luoghi in cui vivere a Dublino per giovani professionisti
Come discusso, la comunità del lavoro di Dublino sta attirando i lavoratori in alcune delle industrie più hi-tech del mondo. Questi professionisti lungimiranti ed esperti sono in lizza per immobili di prim'ordine, non solo per un posto dove vivere e lavorare, ma per allevare famiglie e stabilire un futuro in questa affascinante città.
Phibsborough
Un hotspot immobiliare di prim'ordine, in crescita di desiderabilità di anno in anno. Offrendo un mix diversificato di vecchi pub e outlet vintage, abbinato a ristoranti moderni che offrono cibo eccezionale e un servizio eccezionale.
Drumcondra
Abbastanza vicino da sfruttare appieno i trasporti pubblici nelle zone ricche di posti di lavoro della città, Drumcondra ospita anche una generosità di buoni vecchi pub di Dublino. È anche sede del Croke Park GAA Stadium, per coloro che desiderano sviluppare un gusto nell'atletica gaelica e nei passatempi tradizionali irlandesi.
Dundrum
Un altro quartiere si trova comodamente sulla linea del tram Luas, Dundrum ospita non solo il primo centro commerciale appositamente costruito di Dublino degli anni '70, ma anche il suo più grande, costruito nel 2005. Con questa abbondanza di negozi, numerosi ristoranti e un cinema multisala, non sorprende che il l'età media dei residenti di Dundrum ora è compresa tra 16 e 34 anni.
Reddito locativo garantito | Dublino
Numeri turistici
Ci sono oltre 5 milioni di visitatori a Dublino ogni anno, spendendo circa 2 milioni di euro nel processo. Mentre il settore turistico irlandese sta riscuotendo un enorme successo e raccogliendo più profitti che mai, c'è una nuvola in sospeso, che aggiunge un pizzico di preoccupazione al settore, nonché eccitazione e potrebbe sollevare preoccupazioni sul ritorno garantito sull'investimento locativo.
I turisti sono la chiave per garantire il ritorno dell'investimento immobiliare
Effetto Brexit
C'è stata una notevole preoccupazione su come la Brexit influenzerà il turismo in Irlanda e Dublino e su come può influenzare gli investimenti immobiliari. Il modo in cui verrà deciso il sistema si tradurrà per la percentuale significativa di visitatori britannici e per i mercati più grandi di Dublino, che viaggiano dagli Stati Uniti e dal Canada. Fino a quando non si conosceranno le effettive ripercussioni degli accordi finali (se mai accadono), la vita sembra più sana che mai per i dublinesi impiegati nel settore, così come gli ingenti profitti raccolti dalle entrate fiscali irlandesi.
Quanto tempo rimangono i visitatori a Dublino
La durata media di un soggiorno turistico in Irlanda è di circa 6 o 7 notti. Quasi la metà di questi visitatori era in vacanza. Una grande percentuale di quelli rimasti erano in visita a familiari o amici.
Questa è una notizia di prim'ordine per i proprietari di immobili che riempiono proprietà con affitti per affari o vacanze a breve termine e sono alla ricerca di un ritorno garantito sul loro investimento locativo.
Reddito locativo garantito | Dublino
Massimizzare l'investimento immobiliare garantito a Dublino
Accedendo agli strumenti e ai servizi che UpperKey offre in ogni appartamento che gestiamo, i nostri clienti possono guadagnare dai loro investimenti a Dublino di più di quanto avrebbero mai sperato. Non preoccuparti per i pagamenti dell'affitto o per la gestione della proprietà. La nostra politica standard offre uno dei programmi di affitto garantito più competitivi a Dublino. Questo non solo rimuove il rischio, ma aggiunge la certezza del reddito che ogni investitore spera. I nostri piani di affitto di proprietà garantiti funzionano per i proprietari di appartamenti in tutta la capitale irlandese. Basta leggere le nostre testimonianze per scoprire come stanno lavorando per i proprietari di appartamenti e come possono fornirti un reddito mensile costante.
Il bonus aggiuntivo sperimentato dai nostri clienti è la quantità di tempo che recuperano quando passano i compiti fisici al nostro team. Sia che tu scelga di reinvestire il tempo che guadagnerai in ulteriori attività commerciali o pratiche di investimento, o se preferisci utilizzarlo per attività più tranquille e semplicemente guardare il tuo conto in banca in crescita con un reddito mensile garantito, dipende interamente da te. Siamo fiduciosi di essere la scelta migliore tra le società di noleggio garantito e gli agenti a Dublino. Lo abbiamo dimostrato più e più volte, per i proprietari su entrambi i lati del Liffey.
Senza problemi e ordinato
Un ritorno sull'investimento rapido e senza problemi e un aumento del reddito passivo è qualcosa che dovrebbe interessare tutti i proprietari privati. Il servizio di reddito da locazione garantito è qualcosa che funziona bene in questo ruolo in questi giorni. Qualsiasi investimento buy-to-let dovrebbe essere ben ponderato ma anche ben gestito. Il contratto di locazione e tutte le scartoffie possono farti venire il mal di testa. L'UpperKey è stato creato per aiutare i proprietari privati a garantire un ritorno sull'investimento. Ecco perché dovresti considerare un servizio di gestione e saperne di più sulla nostra offerta
Possiamo aiutarti a ottenere un reddito da locazione garantito e occuparci di tutto, dalla a alla z. Gestione completa, rischio basso. Contattaci oggi stesso al nostro numero di telefono o via e-mail.
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