Investire in una proprietà a casa o all'estero può fornire un ottimo ritorno sulla spesa. Può anche significare molto duro lavoro per essere certi del profitto che speri di ottenere alla fine della giornata. È qui che entriamo in gioco. UpperKey offre programmi di affitto garantito a Roma, Parigi, Londra e in una selezione di altre capitali in tutta Europa. E per quanto fruttuoso sia per i nostri clienti un reddito da locazione garantito garantito, è solo metà della storia.
La storia completa delinea l'intera gamma di vantaggi che offriamo ai nostri clienti.
Noleggio a Roma, Italia
In poche parole: pensiamo a tutto noi
Dalla manutenzione, al servizio, al marketing e alla presentazione del tuo appartamento, all'incontro e al saluto dei tuoi ospiti, ai cambi, alla presentazione delle informazioni e alla risoluzione dei problemi. Non devi muovere un dito. L'unica domanda rimasta è: cosa hai intenzione di fare con tutto il tuo tempo libero appena acquisito?
Roma, una delle città più care? | Affitto Roma
Roma: carattere e cultura eccezionali in ogni angolo
Immaginalo: sorseggiando un caffè e immergendoti nell'aria sofisticata della città più intima d'Europa, presentata su uno sfondo splendidamente costruito del Colosseo, della Città del Vaticano e dell'arte di Michelangelo, Caravaggio, Raffaello e Bernini. Saresti perdonato per aver pensato di essere scivolato in un set cinematografico.
Tutto, dal design impeccabile all'atteggiamento, al patrimonio e alla cultura, urla raffinatezza, nonchalance e stile. Turisti e residenti allo stesso modo, stringono borse profonde di abiti firmati, sperando che anche loro possano presentare lo stesso atteggiamento che trasuda la città.
Il ristorante italiano e la cucina italiana attraggono con gusto e stile inconfondibili. L'Italia è una città di storia. Di stile. Dell'arte. Delle persone. Un gran numero di persone viene attratto dalla magica cultura e dallo spirito italiano anno dopo anno, ognuno di loro spera di esserne immerso e da esso cambiato in qualche modo. Per essere un po' più italiani e un po' meno ordinari. Roma - una delle città europee più belle.
Trasferimento a Roma? | Affitto a Roma, Italia
Portata principale? Pizza | Affitto medio a Roma
Investimento immobiliare a Roma
Roma è la terza città più visitata d'Europa e la quattordicesima al mondo. La domanda degli acquirenti proviene sia dagli investitori che da coloro che cercano di trasferirsi definitivamente; tale è l'attrazione del suo stile di vita e del suo fascino. Ci sono stati molti cambiamenti economici e politici negli ultimi anni; tutto incide sul mercato immobiliare, ma la Roma torna a stabilizzarsi. Ci sono più transazioni residenziali e crescita dei prezzi nelle località centrali. Con prezzi sensibilmente inferiori a quelli di Londra, del 45% inferiori e del 30% inferiori a quelli di Parigi, un appartamento a Roma offre un valore superiore rispetto a molte delle sue località concorrenti. Nuovi sviluppi si stanno concretizzando per soddisfare la domanda di residenze di nuova costruzione. I buyer internazionali stanno mostrando grande interesse, soprattutto per quei progetti a distanza ravvicinata dai punti di riferimento turistici. L'ultimo decennio non è stato gentile con l'Italia. Alti livelli di indebitamento e disoccupazione hanno costretto a una recessione e il reddito medio è diminuito di circa il 12%. I prezzi degli immobili sono crollati, ma il mercato ha continuato ad essere operativo, principalmente domestico. Tuttavia, a Roma, la fascia alta del mercato ha ancora molto interesse internazionale da parte di acquirenti che cercano asset esclusivi e di qualità superiore e qualcosa che garantisca il loro conto in banca.
Centro storico | Affitto medio a Roma
Ci sono restrizioni quando si tratta di acquistare una proprietà in Italia
I cittadini dell'UE ei titolari di un permesso di soggiorno valido dovrebbero avere pochi problemi. Inoltre, anche i cittadini dei paesi che offrono reciprocità al mercato italiano dovrebbero essere ok, ma dovresti scoprire se questo include te prima di approfondire il processo.
Affittare un appartamento a Roma
Dati i prezzi bassi del mercato immobiliare italiano e la riduzione del reddito medio, non sorprende che anche gli affitti siano inferiori a quelli che ti aspetteresti da una location così incredibile ed eccezionale. Gli appartamenti in città hanno un buon prezzo e, se scegli di vivere un po' più lontano dalle attrazioni, il costo della vita scende ulteriormente.
La maggior parte degli appartamenti viene affittata dai proprietari. Raramente troverai condomini gestiti da una società o anche interi edifici di appartamenti in affitto.
Tratterai per la maggior parte con l'agente del proprietario, ma tieni presente che ci sono truffatori che operano in tutto il mercato. Assicurati che tutto si svolga in modo ufficiale, lasciando una scia digitale di pagamenti elettronici in caso di emergenze in cui devi tracciare i tuoi soldi. I contratti di affitto sono generalmente da 6 mesi a un anno per affitti a breve termine e 2-4 anni per affitti a lungo termine.
Costi di affitto a Roma
Proprietà e valori di affitto a Roma
Quanti soldi servono per comprare un appartamento a Roma? Dati i prezzi medi degli appartamenti, gli acquirenti avranno bisogno di circa £ 5,4k al metro quadrato (€ 6,4k) per acquistare nel mercato immobiliare di Roma. Le proprietà con il prezzo più basso attualmente si attestano a poco più di £ 3,4k/m2 con la fascia alta di quasi £ 8,5k/m2. (4k€–10k€). L'affitto medio a Roma è di circa 20 euro al metro quadrato - circa 1200 euro al mese.
A causa dei dati lo stipendio medio a Roma è di circa 1450 euro al mese.
Salario medio | Affitto medio
Prezzi tipici degli affitti a Roma
Un appartamento con una camera da letto nel centro della città offre un affitto medio di circa £ 924 al mese. (€ 1100). La fascia più bassa del mercato offre appartamenti con un letto a £ 635/mese e prezzi di fascia alta di circa £ 1,1k/mese. (750€–1,3k€). Un appartamento con tre camere da letto nel centro della città raggiungerà un affitto medio di circa £ 1,5k/mese. (€ 1,8k). Al momento in cui scrivo, gli affitti di appartamenti con tre letti a Roma variavano da £ 2,1k a £ 3,2K al mese. (€2,5K–€3.8K)
E ovviamente, più vicino al centro città sei, l'affitto medio sarà più alto.
UpperKey lavora in modo efficiente ed efficace per fornire un grande valore, ma anche per massimizzare il profitto. Offrendo il generoso piano di affitto garantito di cui i proprietari di appartamenti a Roma hanno bisogno, agli attuali prezzi di mercato, siamo fiduciosi di essere i migliori che troverai.
Casa in affitto a Roma
I migliori quartieri o Roma dove vivere e lavorare o stare e giocare
Ricca di paesaggi mozzafiato e un'affascinante cultura tutta sua, Roma mostra una diversità di carattere fedele alla reputazione di questa città tentacolare. La scelta tra i quartieri di Roma dipende da ciò di cui hai bisogno dalla città. Gli italiani a Roma hanno un atteggiamento molto rilassato nei confronti della vita. Il lavoro e la cultura sociale, così attraenti per i giovani professionisti espatriati, suggeriscono un ideale diverso da quello della vita familiare più tranquilla in cui le scuole e gli ampi spazi sono di primaria importanza. Hai bisogno di centro città o periferia? Cosa può aspettarsi il visitatore o chi si trasferisce a Roma? Tutto dipende da quale angolo di questo meraviglioso mondo scegli di addentrarti per primo.
Artisti di strada
La vita nel cuore della città
Il centro storico di Roma
Questo è l'unico posto per artisti e amanti dell'arte; il centro storico di Roma offre pura ispirazione e stupore a tutti coloro che lo visitano. Non provare nemmeno a guidare per la maggior parte del centro, poiché l'accesso dei veicoli è spesso limitato ai residenti e trovare un posto dove parcheggiare è inconcepibile. Il centro stesso è più adatto a visitatori e avventurieri piuttosto che a coloro che desiderano trasferirsi, ma quello che si ottiene è il senso di vivere nella più pittoresca delle cartoline. Ricco di case a schiera del 17° secolo, fontane in marmo e rovine suggestive ovunque ti giri, le attrazioni sono tutte a portata di mano. Piazza di Spagna, Piazza Navona, Campo de' Fiori, Trastevere, Vaticano e Villa Borghese, Colosseo e Termini; ti aspettano tutti per farti stupire da ciò che offrono, nella città più elegante del mondo.
Gli appartamenti e gli appartamenti sono moderni, eleganti e costosi. Come ti aspetteresti da un alloggio nel cuore della città, pagherai tariffe premium quasi ovunque.
Trasporto pubblico
Il trasporto pubblico di Roma è molto ben organizzato. La sua rete urbana è densa di molte linee di autobus e contiene autobus, tram, linee di trasporto rapido, linee di metropolitana leggera e ferrovie suburbane. Non è molto costoso e non fa salire molto il costo della vita in termini di affitto a Roma. È l'idea migliore per viaggiare in città a causa del traffico e delle restrizioni alla guida in alcune parti della città. Anche il parcheggio può essere un problema. Se hai intenzione di guidare in Italia, devi ottenere un permesso di guida internazionale, che devi portare con la tua patente di guida.
Trasporto pubblico | Costo della vita
Costi mensili | Affitto medio di Roma
Quali sono i posti migliori a Roma per giovani e single?
Trastevere
Trastevere è incredibilmente popolare tra i giovani professionisti e gli studenti di Roma. È a meno di 1 ora a piedi dal centro. È uno dei quartieri più belli della città e, a causa della quantità di bar affollati e vivaci che ospita, è un'area che si distingue di notte. Simile ad alcune delle altre zone di Roma, dato il trasporto pubblico occasionalmente meno che ideale, può essere difficile da raggiungere. Tuttavia, ci sono molte fermate del tram, che è probabilmente un'opzione migliore rispetto alla guida, poiché trovare un posto dove parcheggiare è un'altra avventura in sé. Sarai comunque ricompensato. Ci sono ristoranti, bar e negozi di alimentari ad ogni angolo, quindi troverai tutto ciò di cui hai bisogno, a portata di mano. C'è sempre qualcosa da fare a Trastevere; le sue strade acciottolate, i fiori pendenti e l'atmosfera tradizionale offrono un'Italia tradizionale mescolata con una vivacità per cui gli europei sono famosi.
Meno di 1h dal centro
Prati
A nord-est del Vaticano, Prati è facilmente raggiungibile dal cuore della città, sia a piedi che con i mezzi pubblici. La vita notturna non è così energica e vivace come Trastevere, ma ci sono ancora molti ottimi ristoranti e lo shopping è tra i migliori di Roma.
Nonostante sia eccezionalmente turistica, offre una vasta gamma di cose da fare e da vedere, ed essendo così vicino al centro storico, è un'altra base eccezionalmente popolare per i viaggiatori e per i residenti attivi e vivaci.
Testaccio
Quello che un tempo era un quartiere popolare famoso per i suoi macelli, Testaccio è oggi una mecca per giovani professionisti ed espatriati. Il macello è ora un museo d'arte moderna e la zona è rinomata come il principale quartiere dei locali notturni. Ha un aspetto leggermente meno pittoresco ma un'atmosfera più grintosa offre ai suoi residenti un'esperienza romana più autentica. C'è un rinomato mercato alimentare qui e moltissimi ristoranti veramente italiani.
Anche qui gli affitti sono leggermente più convenienti, data la distanza leggermente maggiore dal centro città. Quindi, oltre ai giovani professionisti, troverai anche una quota di famiglie più giovani che scelgono di stabilirsi qui.
Le zone ideali di Roma per le famiglie
Aventino
L'Aventino è l'unica zona veramente tranquilla del centro storico. Per quelle famiglie che cercano una posizione centrale, ma senza il grande trambusto che ne deriva, non dovrebbero cercare oltre. I visitatori troveranno alcune delle chiese e dei panorami più belli che Roma ha da offrire qui, così come diverse scuole internazionali. C'è una buona selezione di musei, unita alla mancanza di ristoranti e bar, quindi puoi vedere come l'attrazione della vita familiare sia associata a questa zona ricca e attraente.
Montverde
Nascosto dietro Trastevere, Montverde è un altro luogo ricercato per le famiglie a Roma. Un quartiere verdeggiante di parchi e spazi pubblici, parcheggio facile e una selezione di
scuole. Il quartiere si divide nei quartieri Montverde Vecchio e Nuovo, con i loro stili opposti di architettura tradizionale e moderna. I prezzi sono un po' più convenienti rispetto al centro, e questa volta è il tram che offrirà collegamenti con altre località, poiché Montverde non ha ancora una metropolitana propria.
Balduina
Anche piuttosto tranquillo, a pochi passi dal Vaticano o da Prati, qui è più facile trovare appartamenti più spaziosi e moderni che nelle altre zone della città. Molti offriranno ampie terrazze, da qualche parte per godersi le incredibili viste di vasta portata. Questa zona è tranquilla, il che la rende più adatta alle famiglie; ci sono meno ristoranti, negozi e tipici ritrovi turistici, tenendo a bada il trambusto del centro città. Altre aree degne di menzione
Monti
Monti è una zona emergente di Roma. È allo stesso tempo alla moda ed elegante, e proprio alle porte della stazione Termini. È un ottimo posto per fare un salto a Roma, scaricare le valigie e saltare direttamente in città. Ci sono molti posti dove stare intorno alla stazione, un'abbondanza di negozi e ristoranti, ed è l'ideale per esplorare a piedi. Troverai molte boutique e negozi di antiquariato; la zona è centralissima e quindi abbastanza sicura.
C'è anche un mix di vita notturna in tutto Monti, quindi dovresti guardare in ogni quartiere, a seconda che tu sia un nottambulo o ti aspetti un po' di pace e tranquillità durante il tuo soggiorno.
EUR
Più tranquilla di altre zone, EUR ha ancora molta atmosfera, ma anche alcuni grandi parchi per coloro che richiedono un po' più di pace dalla loro visita. Molte multinazionali hanno uffici qui, quindi un pubblico professionale e più anziano è attratto da ciò che questa zona ha da offrire. È un'ottima base per la tranquillità e la fuga.
Corso giusto | Noleggio a Roma, Italia
Numero di turisti in città
Roma è la prima località turistica in Italia, con oltre 15 milioni di turisti e oltre 36 milioni di pernottamenti ogni anno. Queste statistiche sono in aumento, comprese quelle dei visitatori stranieri che rappresentano ben oltre la metà dei numeri. Oltre la metà dei turisti stranieri erano visitatori europei e il resto dalle Americhe, dal Sud-est asiatico e dal Medio Oriente.
Le attrazioni turistiche più gettonate sono i Musei Vaticani e il Colosseo, rispettivamente con 4,2 e 4 milioni di visitatori.
Biglietto diretto per Roma?
Quanto tempo rimangono i visitatori a Roma
Il soggiorno medio dura solo 2 o 3 giorni, rendendo la città un perfetto mini-break o breve soggiorno.
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Accedendo agli strumenti e ai servizi che UpperKey porta in ogni appartamento che gestiamo, i nostri clienti possono guadagnare dai loro investimenti a Roma più di quanto avessero mai sperato.
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