Mettere il tuo appartamento su Airbnb è un'ottima opportunità per generare entrate aggiuntive. La piattaforma, infatti, è ormai indispensabile negli affitti stagionali. Se hai la fortuna di avere un immobile a Parigi e più precisamente al Parc des Expositions, hai tutti i motivi per interessarti all'argomento. A noleggio ora, ma anche con l'avvicinarsi delle Olimpiadi del 2024.
Come beneficiare di una gestione efficiente degli affitti nel Parc des Expositions?
Affittare il tuo appartamento è molto semplice, a partire dalla registrazione su Airbnb. Senza essere uno specialista, scoprirai un'interfaccia intuitiva che ti permetterà di generare il tuo primo reddito. Tuttavia, la tua mancanza di conoscenza in materia può comportare una scarsa redditività. Tuttavia, mettere un appartamento su Airbnb richiede delle precauzioni affinché l'inquilino percepisca la tua proprietà come una sistemazione attraente con un ottimo rapporto qualità-prezzo.
Ma dalla tua parte, hai brutte sorprese con il tasso di commissione di Airbnb, che causa un calo della redditività. Inoltre, noti con stupore, il tempo necessario per rispondere ai messaggi che ricevi. Come bonus, devi essere presente per accogliere i viaggiatori temporanei per consegnare loro le chiavi e presentare i vari elementi da rispettare nella tua proprietà. Alla fine, è un'attività secondaria che ti priva del tempo necessario per le tue attività di svago.
Perché un affitto stagionale è più interessante di un affitto tradizionale?
Mettere il tuo appartamento in Airbnb nel Parc des Expositions ti impone alcuni vincoli, come la richiesta di registrazione presso il comune. Senza queste preziose informazioni, non sei legale. Tuttavia, tieni presente che il processo è molto più semplice rispetto a un noleggio tradizionale. Infatti, che si tratti di un appartamento o di una casa al Parc des Expositions e più in generale a Parigi, è impossibile sottrarsi al controllo degli affitti.
Se non rispetti questa disposizione per affittare il tuo appartamento nel Parc des Expositions, sappi che le sanzioni sono particolarmente pesanti. Innanzitutto, definisci l'importo dell'affitto in base all'affitto di riferimento nel Parc des Expositions. Ci sono alcune eccezioni che ti consentono di noleggiare con una tariffa più alta. Tuttavia, il dispositivo rimane molto controllato, lasciando poco spazio di manovra. Per affittare il tuo appartamento in tutta tranquillità, vale a dire senza tener conto dei controlli sugli affitti nel Parc des Expositions, la soluzione Airbnb è ovvia. Soprattutto perché la tua proprietà si trova in una zona popolare vicino al quartiere Saint-Lambert situato nel 15° arrondissement e comuni periferici come Vanves e Issy-les-Moulineaux. Con l'avvicinarsi delle Olimpiadi, il centro espositivo sarà molto richiesto. Se sei abbastanza fortunato da avere un appartamento in Boulevard Victor et Lefebvre, il prezzo per notte salirà alle stelle l'anno prossimo e potresti sperare di generare diverse centinaia di euro di profitti.
In che modo un servizio di concierge di Parc des Expositions di Airbnb può aiutarti nella tua gestione?
Non conosci le diverse funzionalità di un servizio di concierge Airbnb? Nessun problema, li conoscerai rapidamente. Il suo obiettivo principale è ottimizzare la tua proprietà tenendo conto delle sue caratteristiche intrinseche. Infatti, se gestisci tu stesso la tua proprietà, non hai altra scelta che creare uno spazio proprietario su Airbnb. Quindi gestisci tutte le interazioni con i potenziali inquilini.
Ma questi vari fastidi possono essere evitati con la presenza di un professionista, con tutte le conoscenze necessarie per la gestione di Airbnb nel Parc des Expositions. Un professionista viene a fotografare la tua proprietà. Le immagini vengono quindi utilizzate nell'annuncio dalla piattaforma con, ovviamente, una descrizione vantaggiosa. Questo è un modo per attrarre potenziali inquilini con il valore aggiunto di un ottimo rapporto qualità-prezzo. Come probabilmente saprai, le procedure amministrative a volte sono un ostacolo per i proprietari di immobili al Parc des Expositions. Si tratta, ancora una volta, di un a priori che verrà rapidamente spazzato via con l'intervento di un esperto. Tutto è fatto per semplificarti la vita, generando entrate aggiuntive. Con un concierge Airbnb non dovrai più preoccuparti dell'argomento, riceverai semplicemente il tuo affitto mensile o trimestrale.
Presentazione dell'UpperKey Concierge
Se sei l'orgoglioso proprietario di un immobile nel Parc des Expositions, non esitare a contattare il concierge UpperKey. Scoprirai degli esperti, in grado di occuparti a pieno dell'affitto stagionale del tuo immobile. Il tuo annuncio sarà ottimizzato fin dall'inizio e tutto è pianificato come la pulizia, la consegna delle chiavi, la gestione dei viaggiatori e, naturalmente, un servizio di manutenzione disponibile sette giorni su sette. Come bonus, assicurazione affitto non pagato per evitare qualsiasi perdita finanziaria. Anche in caso di tua assenza, i servizi continuano a funzionare, in completa autonomia e trasparenza. Infine, se hai bisogno di un buon consiglio, troverai una persona dedicata che ti aiuterà con il tuo progetto.