Con l'avvicinarsi delle Olimpiadi di Parigi del 2024, gli host Airbnb stanno registrando un boom di prenotazioni. Il nostro blog esplora le strategie essenziali affinché gli host possano massimizzare le proprie opportunità durante questa impennata. Supportato da Airbtics' dati approfonditi, scopri le tendenze principali e sfrutta i servizi di The Upper Key per garantire un'esperienza di hosting di successo.
Concetti chiave:
● Secondo i dati Airbtics, il tasso di occupazione a Parigi è rimasto lo stesso (100%) da agosto a settembre 2023, con un ricavo medio di 50.584 €. Detto questo, gli host Airbnb possono guadagnare 50.584 € tanto quanto l'anno scorso!
● Sebbene Parigi sia la città principale delle Olimpiadi, ci sono altre 10 città ospitanti in Francia di cui gli host Airbnb possono trarre vantaggio. La città con le entrate più elevate dopo Parigi è Nizza con 34.682 € seguita da Tahiti (26.614 €), Bordeaux (26.432 €) e Versailles (24.783 €)
● Dopo aver scoperto le entrate medie di queste città francesi, è il momento di elaborare una strategia su come gestire il boom di prenotazioni nei prossimi mesi! Con il servizio di gestione completo di UpperKey a Parigi, non è necessario lavorare sodo garantendo al tempo stesso la redditività durante questa alta stagione. UpperKey farà il duro lavoro così potrai rilassarti e goderti le Olimpiadi di Parigi del 2024 guadagnando denaro dalla tua attività Airbnb.
In qualità di partner ufficiale delle Olimpiadi, Airbnb prevede di ospitare mezzo milione di visitatori nel 2024. Ciò non sorprende affatto, dato che la Francia è il secondo mercato Airbnb in crescita dopo gli Stati Uniti, generando entrate per 15 miliardi di dollari nel 2023. .
Inoltre, gli annunci Airbnb a Parigi sono solitamente al completo, considerando che si tratta di una destinazione turistica di fama mondiale. Se scaviamo più a fondo nei parametri chiave della città, scopriremo che la media è del 100% durante gli ultimi mesi dell'anno (agosto-settembre) mentre le entrate medie sono superiori a € 50.584. Ciò consente agli host di vivere esperienze di investimento gratificanti, poiché le loro proprietà sono solitamente sempre al completo.
Tassi di occupazione di Parigi nell'agosto 2023. Fonte: Airbtics.com
Tassi di occupazione di Parigi nel settembre 2023. Fonte: Airbtics.com
A causa delle Olimpiadi di Parigi del 2024, il tasso di occupazione del 100% durerà sicuramente fino a luglio 2024. Cogli questa opportunità per guadagnare di più dai tuoi annunci!
Non hai annunci a Parigi? Espandi le tue possibilità in altre città ospitanti!
Sebbene Parigi sia la città principale delle Olimpiadi, anche altre città ospitano questo più grande evento sportivo. Secondo , sembra che Nizza abbia le entrate più elevate con €34.682 con un tasso di occupazione del 91% e Tariffa a notte 109€. Non male, vero? Seguono Tahiti, Bordeaux e Versailles, mentre Saint-Etienne ha il potenziale di entrate più basso.
Bello Stadio
● Entrate annuali di Airbnb: € 34.682
● Tasso medio di occupazione: 91%
● Tariffa media per notte: € 109
Teahupo'o in Tahiti
● Entrate annuali di Airbnb: € 26.614
● Tasso di occupazione medio: 73%
● Tariffa media per notte: € 101
Bordeaux Stadio< /p>
● Entrate annuali di Airbnb: € 26.432
● Tasso medio di occupazione: 83%
● Tariffa media per notte: €90
Il castello di Versailles
● Entrate annuali di Airbnb: € 24.783
● Tasso medio di occupazione: 76%
● Tariffa media per notte: €91
Stade Vélodrome e Roucas-Blanc Marina a Marsiglia
● Entrate annuali di Airbnb: € 21.804
● Tasso di occupazione medio: 74%
● Tariffa media per notte: €81
Stadio La Beaujoire a Nantes
● Entrate annuali di Airbnb: € 17.071
● Tasso medio di occupazione: 76%
● Tariffa media per notte: €63
Stadio del Lione a Decine
● Entrate annuali di Airbnb: € 15.197
● Tasso di occupazione medio: 64%
● Tariffa media per notte: €63
Stadio Pierre Mauroy a Villeneuve-d'Ascq
● Entrate annuali di Airbnb: € 14.564
● Tasso di occupazione medio: 74%
● Tariffa media per notte: €58
Poligono di tiro CNTS a Châteauroux
● Entrate annuali di Airbnb: € 12.807
● Tasso di occupazione medio: 63%
● Tariffa media per notte: €56
Stadio Geoffroy-Guichard a Saint-Étienne
● Entrate annuali di Airbnb: € 9.272
● Tasso di occupazione medio: 56%
● Tariffa media per notte: €45
Dopo aver dato una rapida panoramica dei dati Airbnb in Francia, probabilmente avrai le tue 3 città principali nella tua lista! Vediamo quindi come gestire il boom di prenotazioni delle Olimpiadi di Parigi del 2024 senza sovraccaricare troppo il carico di lavoro!
5 strategie per gestire l'aumento delle prenotazioni su Airbnb
Mentre tutti sono entusiasti per l'aumento delle prenotazioni, c'è anche la parte seccante e frenetica della gestione di tutti i tuoi annunci Airbnb durante questa alta stagione. Prepararsi in anticipo è il miglior consiglio che si possa ricevere ed è il momento di scoprire come farlo in modo efficiente.
Sincronizzazione e ottimizzazione del calendario Integrazione
Cominciamo con l'ovvio. Hai più annunci nella stessa posizione o più annunci in posizioni diverse? Che si tratti della stessa località o di località diverse in Francia, non vuoi che si verifichino doppie prenotazioni. La cosa più ovvia da fare è sincronizza il tuo calendario tramite Airbnb per assicurarti che quando confermi una prenotazione per l'intero alloggio, le date corrispondenti verranno automaticamente contrassegnate come non disponibili.
Nel frattempo, se hai pubblicato le tue proprietà su mercati diversi da Airbnb, come Booking.com, Expedia e VRBO, allora hai bisogno di un channel manager in cui puoi sincronizzare tutte le tue inserzioni in un unico posto e integrali in Google Calendar. Questa attività semplice ma fondamentale ti aiuta a centralizzare tutti i tuoi annunci e proprietà in un unico posto.
Massimizza il software per automatizzare le attività manuali
Non caricarti di infinite attività manuali. Utilizza il potere della tecnologia per automatizzarli utilizzando software di gestione della proprietà o uno strumento per case vacanze. Questi strumenti offrono funzionalità nobili che ti fanno risparmiare tempo e rendono tutto fluido. La cosa buona? Ci sono tonnellate di sindrome premestruale tra cui scegliere!
Utilizza l'intelligenza artificiale (AI) per comunicare con gli ospiti
In realtà, ci sono due strumenti diversi dagli affitti per le vacanze che gli host Airbnb utilizzano oltre agli strumenti VRM. È Slack e ChatGPT. Massimizza l'intelligenza artificiale per comunicare con i tuoi ospiti per accelerare il flusso di lavoro e i processi. Ad esempio, puoi alimentare ChatGPT con i tuoi dati e chiedergli di creare un modello di messaggio di benvenuto per te!
Cerca un co-conduttore
Dicono: "Due teste sono meglio di una". In tempi come questi, puoi cercare un co-host a Parigi o in altre città della Francia che ti dia una mano in altri compiti di cui hai bisogno. Alcuni esempi di attività sono preparare le vostre case per le Olimpiadi di Parigi del 2024, coordinarvi con diversi fornitori, cercare servizi di pulizia e aiutarvi a comunicare con gli ospiti.
Non sai dove cercare un co-conduttore? Inizia con CoHost Market< /a>, che collega gli host Airbnb che stanno cercando di cohost e cercano un cohost.
Cerca una società di gestione di Airbnb: il modo migliore per alleggerirti e realizzare profitti!
Il modo migliore per liberarti dalle tonnellate di carico di lavoro e allo stesso tempo aumentare i tuoi profitti è procurarti una società di gestione di Airbnb. Puoi iniziare con Servizio concierge completo di noleggio Airbnb di UpperKey durante le Olimpiadi di Parigi 2024[1] . UpperKey ti assisterà nel tuo processo di hosting Airbnb end-to-end, dalla definizione degli aspetti legali delle case vacanze a Parigi al servizio di assistenza e gestione degli ospiti 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Oltre ai servizi di questo particolare evento, UpperKey offre anche un servizio di portineria completo e su misura per le tue proprietà in affitto, dalla creazione di annunci, al coordinamento dei check-in e alla gestione delle chiavi, al supporto 24 ore su 24, 7 giorni su 7, alla comunicazione con gli ospiti, ai servizi di pulizia.
In breve, non devi preoccuparti delle tue prenotazioni durante l'evento. Puoi concentrare il tuo tempo prezioso sulla preparazione e sul divertimento durante le Olimpiadi di Parigi del 2024, guadagnando soldi!
Infine, se desideri massimizzare il tuo appartamento, ecco una guida completa[2] su come affittare il tuo appartamento a Parigi!
Aumenta le entrate di Airbnb durante le Olimpiadi di Parigi del 2024!
Vuoi guadagnare di più durante le Olimpiadi di Parigi del 2024? Allora prova arbitraggio noleggio o metti il tuo appartamento su Airbnb[3] durante questa alta stagione. La gente del posto è incoraggiata ad affittare le proprie case per un po' a causa del boom delle prenotazioni.
Se hai ancora larghezza di banda sufficiente per farlo, prepara la tua casa mentre è ancora presto! Col senno di poi, ti basterebbero solo $3.000 per avviare un Airbnb.
Riepilogo
Ospitare un Airbnb non è un lavoro facile. Gli host di Airbnb devono destreggiarsi tra più compiti contemporaneamente mentre pensano alla potenziale redditività dei loro annunci. Con questo tipo di evento irripetibile, è il momento migliore dell'anno per guadagnare di più e far prosperare il tuo Affari Airbnb. Esistono servizi come UpperKey e fornitori di dati Airbnb come Airbtics che possono aiutarti a gestire le tue prenotazioni senza fatica e scopri quanto puoi guadagnare dai tuoi sforzi.