موسمی مختصر مدت کے رینٹل میں ایک پراپرٹی کو بعض اوقات بھاری رینٹل مینجمنٹ کی ضرورت ہوتی ہے، اس لیے ایئر بی این بی دربان سروس کی طرف جانے کی ضرورت ہے۔ اس کی بدولت، آپ مراعات یافتہ اختیارات سے مستفید ہوتے ہیں جو مکینوں کی مکمل دیکھ بھال کی اجازت دیتے ہیں، بلکہ سائٹ پر لاجسٹکس، استقبالیہ اور صفائی بھی۔
Airbnb Concierge Services کیا ہیں؟
اس سے پہلے کہ آپ NIce کے علاقے میں بہترین دربان خدمات کی تلاش میں جائیں، Nice میں فراہم کردہ مختلف انتظامی خدمات کو سمجھنا ضروری ہے۔
مقامی ضوابط اور قوانین کے بارے میں قیمتی مشورہ
اس ملک کے مقامی ضابطوں اور مخصوص قوانین پر عمل کرنا ضروری ہے جس میں جائیداد واقع ہے۔ اس طرح، ایک Airbnb پیرس ریگولیشن سروس یا کسی دوسرے شہر پر آپ کو ذاتی مشورے سے فائدہ اٹھانے اور اپنی پراپرٹی کے موسمی کرایے کے انتظام کے بارے میں قیمتی معلومات حاصل کرنے کی اجازت دے گی۔
بلاشبہ یہ سب قانون سازی کے سب سے بڑے احترام میں جرمانے یا جرمانے کی ادائیگی کے خوف کے بغیر۔
کسٹمر سپورٹ اور کمیونیکیشن
کامیاب گاہک کے تجربے کے لیے، مؤثر مواصلات سے فائدہ اٹھانا ضروری ہے۔ تاہم، آپ کو موصول ہونے والے بہت سے پیغامات کا جواب دے کر آپ صورتحال سے مغلوب ہو سکتے ہیں۔ ایک ضروری سرگرمی، لیکن وقت طلب لیکن مشہور کوٹ ڈی ازور پر واقع فرانسیسی رویرا کنسرجری کی طرف جانے سے آپ کو یہ مسئلہ نہیں ہوگا، جو ہفتے کے ساتوں دن 24 گھنٹے مدد فراہم کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے۔
اس طرح، آپ اپنے گاہکوں کا اطمینان پیدا کرتے ہیں اور آپ کو بہترین جائزے حاصل کرنے کے امکانات بڑھ جاتے ہیں، جس کے نتیجے میں آپ کی چھٹیوں کے کرایے کی جائیداد پر مثبت اثر پڑے گا۔
محتاط انتخاب
اگر آپ کا ایک مصروف شیڈول ہے، تو آپ کے پاس ممکنہ گاہکوں کی اسکریننگ کرنے کا وقت نہیں ہے۔ تاہم، یہ فلٹرنگ پریشان کن مہمانوں کے ساتھ ختم ہونے سے بچنے کے لیے ضروری ہے۔
خود کو ناخوشگوار مہمانوں سے بچانے کے لیے، آپ ایک بار پھر Airbnb کے لیے ایک دربانی سروس سے رجوع کر سکتے ہیں جو ناپسندیدہ میزبانوں اور جائیداد کے مالکان کی اسکریننگ کرنے کی اہلیت رکھتی ہے۔
بہتر ریونیو رینٹل مینجمنٹ
سال بھر، یہ ضروری ہے کہ آپ کی Airbnb رینٹل پراپرٹی مسابقتی شرح دکھائے۔ اگر ایسا نہیں ہے تو، آپ کو آمدنی کے نقصان کے ساتھ نتائج بھگتنا پڑ سکتے ہیں۔
ایک Airbnb دربان ایک پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے طور پر کام کرتا ہے جو مقابلہ اور پیشکش کے خلاف قیمتوں کو ایڈجسٹ کرنے کے قابل ہے۔ مقصد یہ ہے کہ زیادہ سے زیادہ قبضے کی شرح ہو۔
آپ کی پراپرٹی کی کارکردگی پر تفصیلی رپورٹ
بہترین قبضے کی شرح حاصل کرنے کے لیے یہ ایک اور خاص طور پر دلچسپ اعدادوشمار ہے۔ اگر بدقسمتی سے آپ کا اشتہار ناکارہ ہے اور تصحیح کے بعد کوئی فالو اپ نہیں ہے، تو آپ کو ایڈجسٹمنٹ کا تجزیہ کرنے میں مشکل پیش آئے گی۔
لیکن موثر چینلز کی بہتر شناخت کے ساتھ، آپ ایک حکمت عملی تیار کرتے ہیں جو آپ کو اپنی آمدنی کو بڑھانے اور ضروری بجٹ میں کچھ ایڈجسٹمنٹ کرنے کی اجازت دے گی۔
ایک Airbnb پیرس نوکرانی بہترین سروس
جب آپ کے پاس پیرس کے علاقے میں Airbnb پراپرٹی ہے، تو صفائی ایک اہم تشویش ہونی چاہیے۔ تب ہی ایک Airbnb دربان کام میں آتا ہے جس کا مشن احتیاط سے رہائش کو صاف کرنا اور ہر مہمان کے بعد جراثیم کشی کا کام انجام دینا ہوگا۔
لیکن صفائی کے علاوہ، خراب آلات کی مرمت یا دیکھ بھال کے کام کے سلسلے میں دیگر مداخلتیں بھی ضروری ہیں۔ جب آپ کو کوئی خرابی نظر آتی ہے تو آپ فوری طور پر ایک مناسب حل سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔
مارکیٹنگ کی اہمیت
آج کل، آپ کے ٹارگٹ کلائنٹ تک پہنچنے کے لیے مارکیٹنگ ضروری ہے۔ آپ کو سوشل میڈیا پر فعال رہنے کی ضرورت ہے جس پر آپ کے سامعین ہیں۔
ایک بار پھر، Airbnb دربان آپ کے قلیل مدتی کرایے کو بڑھانے کے لیے پیشہ ورانہ تصاویر بنانے کے لیے ضروری ہوگا۔ فہرستیں بھی باقاعدگی سے اپ ڈیٹ ہوتی ہیں اور بڑے آن لائن بکنگ چینلز پر دکھائی جاتی ہیں۔
Airbnb دربان کا انتخاب کس معیار پر کیا جائے؟
آپ کو معلوم ہونا چاہیے کہ ایک Airbnb دربان سروس دو خصوصی خدمات میں آتی ہے۔ یعنی، ایک سب پر مشتمل یا à la carte سروس۔
مجموعی طور پر، یہ آپ کے لیے بہت سے امکانات کو کھولتا ہے اور یہ ضروری ہے کہ آپ کو شروع سے ہی اس بات کی وضاحت کی جائے کہ آپ کو کیا ضرورت ہے۔ مثال کے طور پر، آپ وضاحت کرتے ہیں کہ تصاویر کس کو فراہم کرنی چاہئیں، آن لائن اشتہارات کا انتظام کون کرے گا، ممکنہ گاہکوں کے ساتھ تبادلہ، ادائیگی کا انتظام، جائیداد کی پیشہ ورانہ صفائی یا انوینٹری۔
اگر آپ اپنے پورے Airbnb رینٹل سے چھٹکارا حاصل کرنا چاہتے ہیں، تو بہتر ہے کہ مکمل سروس کے ساتھ ایک دربان کا انتخاب کریں۔ اس کی وجہ سے، آپ کو ذہنی سکون حاصل ہے، کیونکہ آپ کو کسی چیز کا خیال رکھنے کی ضرورت نہیں ہے۔ انتظام براہ راست دور سے کیا جاتا ہے اور آپ آسانی سے اپنی فرصت یا اپنے کام پر توجہ مرکوز کر سکیں گے۔
مزید برآں، کچھ Airbnb دربانوں کا کام ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کی طرح ہوتا ہے۔ مقامی مارکیٹ کا مطالعہ اس طرح کیا جاتا ہے تاکہ قیمتوں کو بہتر بنایا جا سکے اور ممکنہ حد تک زیادہ سے زیادہ قبضے کی شرح حاصل کی جا سکے۔ اگر آپ کے پاس اپنی آمدنی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کا پروجیکٹ ہے تو یہ ایک حقیقی اعزاز ہے۔
اگر دوسری طرف، آپ کے پاس دستیابی ہے اور آپ Airbnb رہائش کے قریب رہتے ہیں، تو à la carte سروس کے ساتھ ایک دربان سروس کا انتخاب کریں۔ اس طرح، آپ اپنا بجٹ ہلکا کرتے ہیں اور ساتھ ہی ساتھ آپ اخراجات کے انتظام کے کچھ حصے پر بھی کنٹرول رکھتے ہیں۔ اگر پراپرٹی کرائے پر نہیں دی گئی ہے تو Airbnb دربان خدمت کے لیے درخواست کردہ خدمات کے مطابق چارج کرے گا۔
لیکن اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ کو کس سروس کی ضرورت ہے، ہمیشہ ایک ایک سازگار جائزے کے ساتھ Airbnb پیرس دربان کے ساتھ مشغول ہوں۔ اس طرح، آپ ناخوشگوار حیرت سے بچتے ہیں۔
میں Airbnb دربان سروس کے لیے انتظامی فیس کا تعین کیسے کروں؟
سچ کہوں، انتظامی فیس کی درست رقم کا انحصار کئی معیارات پر ہوتا ہے، لیکن مجموعی طور پر قیمتیں ماہانہ کرایہ کی آمدنی کے 20 سے 40 فیصد کے درمیان ہیں۔
جن معیارات کو مدنظر رکھا جائے، ان میں سب سے پہلے کرائے کی جائیداد کا مقام ہے۔ درحقیقت، کچھ علاقے اعلیٰ انتظامی اخراجات پیدا کرتے ہیں۔
جائیداد کا سائز کام میں آتا ہے، کیونکہ ایک چھوٹی پراپرٹی کو کم فیس سے فائدہ ہوتا ہے۔
آخر میں، اپارٹمنٹ یا گھر کی حالت کو مدنظر رکھا جانا چاہیے، کیونکہ اگر بعد میں حال ہی میں اس کی تزئین و آرائش نہیں کی گئی ہے، تو یقینی طور پر دیکھ بھال یا مرمت کے اخراجات زیادہ ہیں۔
بہترین Airbnb دربان کیا ہے؟
UpperKey جو ہر چیز کا خیال رکھتی ہے کے ساتھ، آپ کو آج بکنگ کرنے اور اگلے دن منتقل ہونے کے امکان کے ساتھ مکمل تعاون سے فائدہ ہوگا۔ روایتی ہوٹل کے کمرے کے مقابلے میں 50% تک سستی قیمتوں کے ساتھ براہ راست آن لائن بکنگ کے امکان کے ساتھ تمام طریقہ کار کو بہت آسان بنا دیا گیا ہے۔
یہ ایک Airbnb دربان ہے جس نے ریموٹ چیک ان کے عمل کو ترتیب دینے کا انتظام کیا ہے، جس سے آپ بغیر کسی رکاوٹ کے تجربے سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں اور اپنی ضرورت کے مطابق اپنے لیز کی مدت کو ایڈجسٹ کر سکتے ہیں۔ درحقیقت، ایک بار جب آپ اپنے قیام کی ریزرویشن کر لیتے ہیں، تو آپ اسے بڑھا دیتے ہیں جیسا کہ آپ مناسب سمجھتے ہیں اگر آپ اس دوستانہ ترتیب کی تعریف کرتے ہیں۔
اپارٹمنٹس اور مکانات ہمیشہ متحرک محلوں، ثقافتی مراکز اور ہسپتالوں کے قریب واقع ہوتے ہیں۔
