Jest wiele korzyści z zostania gospodarzem Airbnb, ale jeszcze więcej, gdy awansujesz i zdobywasz status Airbnb Plus. Szybsze i bardziej spójne rezerwacje oraz bardziej wiarygodny profil to tylko niektóre z głównych korzyści, ale zanim będziesz mógł zostać gospodarzem Plus, Twoja nieruchomość musi spełniać określone kryteria. Oto przewodnik po tym, jak zostać Gospodarzem Plus na Airbnb.
Czym jest Gospodarz Plus na Airbnb?
Gospodarz Plus przekroczył wszystkie oczekiwania Superhosta i ma coś ekstra do zaoferowania potencjalnym gościom. Każdy gospodarz na Airbnb musi być właścicielem nieruchomości i posiadać wszystkie wymagane prawem licencje. Jeśli gospodarz wykracza poza standardowe praktyki i zawsze robi coś więcej dla swoich gości, oferując im swoją wyjątkową nieruchomość, Airbnb uznaje to, przyznając mu status Plus. Gospodarz otrzymuje wtedy odznakę na swój profil, która ostrzega potencjalnych rezerwujących o jego podwyższonym statusie.
Airbnb Plus w San Francisco czy Los Angeles może zapewnić duży dochód
Jak zostać Airbnb Plus
Aby osiągnąć ten poziom, musisz najpierw zarejestrować się na platformie, co jest procesem wyjaśnionym przez UpperKey. Następnie, spełnij kryteria wymienione na poniższej liście kontrolnej. Istnieje proces aplikacji, który musi zostać zweryfikowany przez przedstawiciela Airbnb. Następnie przeprowadzą oni wizytę w nieruchomości, aby zobaczyć rzeczy na własne oczy i wyciągnąć wnioski. Jeśli zatwierdzą - wchodzisz do gry!
Jak zostać Airbnb Plus w największych miastach
Lista kontrolna Airbnb Plus
Lista kontrolna Airbnb Plus dotycząca uzyskania odznaki Plus jest nieco otwarta. Są jednak pewne jednomyślne czynniki, które muszą być obecne.
· Wyjątkowa nieruchomość
· Dobrze przemyślane przestrzenie
· Najwyższej klasy udogodnienia
· Wszystko utrzymane w wysokim standardzie
· Wyjątkowe umiejętności obsługi klienta
Mając to wszystko na uwadze nie zapominaj, że musisz to mądrze sprzedać. Zatrudnij profesjonalnego fotografa, który pokaże Twój projekt wnętrza w najlepszy sposób na profesjonalnych zdjęciach. Zwróć uwagę na takie szczegóły jak szybkie wifi i prędkość pobierania internetu. Pamiętaj o w pełni wyposażonej kuchni z naczyniami do gotowania i spożywania posiłków.
Plus listingi | Uzyskaj zespół wsparcia premium
Wyjątkowa nieruchomość
Więc, co sprawia, że nieruchomość jest wyjątkowa? Każdy dom na tej platformie przynosi swoje własne dziwactwa i zalety, jednak są pewne nieruchomości, które wyróżniają się ponad resztę. Przede wszystkim, aby uzyskać status Plus, gospodarze muszą wykazać się następującymi cechami:
· Niezaprzeczalne poczucie ciepła, gdy tylko zobaczysz drzwi wejściowe.
· Dobrze usytuowane i dopasowane wygodne meble.
· Brak jakiegokolwiek bałaganu i intuicyjne opcje przechowywania.
· Temat przewodni, taki jak Harry Potter lub Londyn.
· Oszałamiające aspekty wystroju, takie jak oprawione zdjęcia, lustra i poduszki do rzucania.
Dobrze przemyślane przestrzenie
Dom, który jest dobrze przemyślany, będzie miał silne poczucie ciągłości w całej nieruchomości. Każdy pokój będzie działał płynnie, a dekoracje i mniejsze detale będą się czuły zsynchronizowane i nie będą przytłaczające. Wszystko musi być gustowne i starannie przemyślane!
Świetny wystrój wnętrza | Airbnb plus
Udogodnienia najwyższej klasy
To musi być prawda o każdym pokoju w obiekcie. Poniżej przedstawiamy kryteria dotyczące poszczególnych pokoi.
Łazienki
Prywatna łazienka jest koniecznością. Każda łazienka w domu musi mieć co najmniej obie opcje ciepłej i zimnej wody. Prysznic musi być mocny i wytrzymać konsekwentne użycie, obok bycia czystym i właściwie utrzymanym. Małe rzeczy, takie jak rolki do toalet, mydło i inne przybory toaletowe, jak suszarka do włosów lub inne urządzenia elektroniczne, muszą być w łatwej do znalezienia lokalizacji i zapewnione w dużym zapasie dla gości.
Przemyślany projekt | Airbnb plus
Kuchnie
W kuchni powinien znajdować się piekarnik z co najmniej dwoma płytami do gotowania. Nie ma znaczenia, czy jest to kuchenka gazowa czy elektryczna, ważne jest tylko, aby była. W kuchni musi być lodówka, najlepiej z podstawowymi artykułami takimi jak mleko i masło, obok podstawowego sprzętu kuchennego. Rzeczy takie jak deska do krojenia i noże, których ludzie nie zabiorą ze sobą, muszą być dobrze rozmieszczone obok wszystkich oczekiwanych przyborów, naczyń, sztućców i naczyń szklanych. Pamiętaj, aby zawsze mieć ręczniki papierowe. Upewnij się, że kosz na śmieci znajduje się w łatwo dostępnym miejscu - i zawsze zapewnij wkładki do kosza!
Najważniejsze wymagania gospodarzy | Airbnb Plus
Sypialnie
Przestrzeń sypialni powinna być spokojną nirwaną spokoju, która pielęgnuje optymalny potencjał snu. Prywatny pokój powinien być schludny i wyjątkowy. Łóżka muszą mieć pościel, która pasuje prawidłowo i jest bez plam lub innych zmatowień. Upewnij się, że materac jest również o wysokim standardzie; jest to jedna z najczęstszych skarg na platformie. Prawidłowa liczba poduszek powinna być przestrzegana dla każdego łóżka, a jeśli jest okno upewnij się, że są zasłony dla prywatności bez względu na to, czy jest to dla pojedynczych łóżek lub łóżko sypialnia.
Więcej pieniędzy z ofert plusowych | Airbnb plus
Różne funkcje
Wszystkie nieruchomości muszą mieć czujnik dymu, ale aby stać się gospodarzem Plus rozważ dodanie w monitorze tlenku węgla też. Dodatkowe bity i bobs, takie jak:
· Podstawowe artykuły spożywcze, takie jak herbata, kawa i sok.
· Małe urządzenia kuchenne, takie jak mikrofalówki, ekspresy do kawy i miksery.
· Woda do picia w lodówce.
· Telewizor w przestrzeni dziennej lub w sypialni.
· Solidne i niezawodne połączenie internetowe.
· Centralne ogrzewanie lub klimatyzacja
Airbnb Superhost i Airbnb Superhost Status | Średnia ocena
Wszystko utrzymane w wysokim standardzie
Dbanie o utrzymanie nieruchomości to jedno z największych wyzwań dla każdego właściciela, a gospodarze Airbnb nie są tu wyjątkiem. Jeśli pojawią się jakiekolwiek skargi, muszą one zostać rozwiązane tak szybko, jak to możliwe, a zwłaszcza zanim kolejni goście zamieszkają w nieruchomości. Rozważ zlecenie tej listy zadań firmie zewnętrznej, aby utrzymać poziom profesjonalizmu w całej nieruchomości. Napraw wszystkie naprawy, nie ignoruj żadnych problemów z czerwoną flagą i upewnij się, że wszystko, co jest używane, jest wymieniane w odpowiednim czasie. Rzeczy, na które należy uważać obejmują:
· Wymiana żarówek
· Usuwanie odpadów
· Odkurzanie i ścieranie kurzu w małych pomieszczeniach
· Natychmiast naprawić przecieki
· Poprawianie lakieru w przypadku wystąpienia plam
· Zamki w oknach i drzwiach
· Regularna wymiana baterii w czujnikach dymu i tlenku węgla
Domy najwyższej jakości | Airbnb Plus
Oprócz podstawowych punktów konserwacyjnych, nieruchomość musi być również super czysta. Każde urządzenie na wystawie lub w użyciu musi być czyszczone po każdym pobycie przez profesjonalny serwis sprzątający i to samo dotyczy szafek, drzwi, okien, powierzchni, mebli i pościeli. Nie może być żadnych plam lub włosów, co jest szczególnie istotne w nieruchomościach, które pozwalają na mieszkańców zwierząt domowych, jak również. Jeśli jakikolwiek element w domu jest coraz starszy i wykazuje oznaki zużycia, będzie to działać przeciwko tobie jako gospodarzowi i ważne jest, aby wymienić lub naprawić.
Wyjątkowa obsługa klienta
Każdy gospodarz, który chce zdobyć ranking Plusa musi być w stanie dobrze komunikować się ze swoimi gośćmi. Aby uzyskać dobre recenzje, gospodarz musi być uważny i przestrzegać wszystkich lokalnych praw własności lub przepisów. Goście nie będą skłonni nawet napisać recenzji lub ocenić gospodarza, jeśli pobyt nie był niezapomniany, dlatego zadaniem gospodarza jest sprawić, aby wszystko liczyło się na każdym kroku.
Najlepsze wskazówki obejmują:
· Jasna instrukcja zameldowania i wymeldowania bez możliwości błędnej interpretacji. Obejmuje to instrukcje dotyczące otrzymania i zwrotu klucza do lokalu, terminów i informacji o sprzątaniu.
· Kontaktowy e-mail lub numer telefonu, aby wszelkie problemy mogły być rozwiązane osobiście szybko. Odpowiadaj na wszystkie zapytania dotyczące rezerwacji. Komunikacja z gośćmi jest kluczowa
· Kosz powitalny dla Twoich gości. Popularne produkty w koszyku powitalnym to herbata i kawa, ciastka, lokalne produkty i mydło do rąk.
· Rób to, co mówisz, że zamierzasz zrobić! Nie składaj fałszywych obietnic i nie uczęszczaj do nieruchomości, chyba że zostaniesz o to poproszony przez swojego gościa.
· Zawsze mów uprzejmie i wyraźnie. Nieuprzejmość jest naprawdę łatwa do zauważenia i można ją wywnioskować zwłaszcza z tekstu. Cała komunikacja powinna być przejrzysta i bezpośrednia, aby uniknąć konfliktów.
Airbnb Plus kontra Superhost
Superhost Airbnb nie osiągnął jeszcze statusu Plusa. Są to raczej gospodarze, którzy udowodnili, że są wzorowi w swojej dziedzinie i to oni są kandydatami, którzy będą brani pod uwagę przy awansie do elitarnych rankingów. Rzadko zdarza się znaleźć gospodarza Plus, który nie był najpierw Super gospodarzem, ale dwa są dość podobne na papierze. Super gospodarz będzie miał świetne recenzje, pozytywne opinie i wyjątkowe właściwości w taki sam sposób jak gospodarz Plus. Gospodarze Plus po prostu wziąć tę linię myślenia trochę krok dalej.
Jakie są główne korzyści dla Gospodarza Plus?
Bycie gospodarzem Plusa na tej platformie brzmi jak dużo pracy, i tak jest. Jednak są pewne duże korzyści, które przychodzą z wyższym statusem. Główne zalety, które należy wziąć pod uwagę są następujące.
1. Każdy gospodarz Plus otrzymuje odznakę do umieszczenia na swoim profilu na Airbnb, która pokazuje jego status każdemu, kto go przegląda.
2. Dodatkowe funkcje w prezentacji Twojego profilu na Airbnb mogą sprawić, że będzie on bardziej atrakcyjny dla widzów i przyciągnie więcej osób.
3. Airbnb wyśle na Twoją drogę fotografa, który wykona standardowe zdjęcia Twojego wyjątkowego pobytu, które umieścisz na swoim profilu. Są one zdecydowanie lepsze niż rozmazane zdjęcia robione telefonem przez niektórych gospodarzy.
4. Stałe, niezawodne wsparcie ze strony Airbnb, na wypadek gdybyś miał jakieś pytanie, które wymaga rozwiązania. To krok wyżej niż zwykłe usługi dla zwykłych gospodarzy.
5. Więcej ruchu prowadzonego do Twojego profilu, co oznacza więcej potencjalnych rezerwacji i większą ekspozycję na stronie internetowej do zabawy. Im więcej Twoja nieruchomość jest oglądana, tym bardziej prawdopodobne jest, że ludzie będą w niej przebywać, co z kolei prowadzi do wyższej wartości zysku.
Wnioski
Łatwo zrozumieć, dlaczego ludzie chcieliby osiągnąć poziom programu Airbnb Plus w swoim biznesie na Airbnb. Bycie zwykłym gospodarzem jest w porządku, ale osiągnięcie wyższego statusu daje bardziej opłacalne wyniki i to jest to, gdzie UpperKey może pomóc. Znajdź swojego przedstawiciela airbnb i zdobądź Plusa. Airbnb czeka na Ciebie
Program Airbnb Plus. Dołącz do Airbnb i zostań Gospodarzem Airbnb Plus
Wiedziałeś?
Czy wiesz? Jesteśmy wymienieni na liście wakacji w Wielkim Londynie (Greater London Vacation Listings), możesz zobaczyć więcej tutaj: https://www.travellistings.org/England/Greater-London/C1-17-1-0.htm">Greater London Vacation Listings
Skontaktuj się z nami
Skontaktuj się z nami i zacznij działać już dziś i zostań Airbnb Plus
73 Cornhill, London EC3V 3QQ, UK Numer telefonu: +44 7782 502628
e-mail: owners@theupperkey.com
Upperkey Founders :
Benoit Lam @benoit__lam Johan Hajji @HotelMarket20
Sprawdź również
Airbnb Plus czeka