Dubai è una delle destinazioni di viaggio più popolari al mondo, con milioni di turisti che affollano la città ogni anno. Vanta attrazioni di livello mondiale, lussuose destinazioni per lo shopping ed esperienze straordinarie. Con l'ascesa della sharing economy, Airbnb è diventata un'opzione sempre più popolare per i viaggiatori alla ricerca di un'esperienza di alloggio più personalizzata e conveniente a Dubai. In qualità di proprietario di una proprietà a Dubai, ospitare su Airbnb può essere un ottimo modo per guadagnare entrate extra e mostrare la tua proprietà ai viaggiatori di tutto il mondo. In questo post, il team di UpperKey condivide alcuni suggerimenti su come puoi essere il miglior host possibile di Airbnb Dubai.
Comprensione della piattaforma Airbnb
Prima di iniziare con un Dubai Air BnB, è innanzitutto importante comprendere la piattaforma Airbnb e come funziona. Airbnb è un mercato online che mette in contatto i viaggiatori con host disposti ad affittare le loro proprietà. In qualità di host, dovrai creare un account Airbnb e quindi creare un annuncio per la tua proprietà, prima di impostare la disponibilità e il prezzo. Dovrai anche essere disposto a comunicare con gli ospiti prima e durante il loro soggiorno, oppure UpperKey può gestire tutto ciò per te se hai poco tempo. Essere reattivi e accomodanti nei confronti dei tuoi ospiti Airbnb è fondamentale per garantire un'esperienza positiva a tutti i soggetti coinvolti.
Preparare la tua proprietà
Dopo aver creato il tuo annuncio e impostato la tua disponibilità, è essenziale rendere la tua struttura il più accogliente possibile per gli ospiti. Questo inizia fornendo informazioni chiare e accurate sulla tua proprietà nel tuo annuncio. Assicurati di includere foto di proprietà di alta qualità ed evidenziare tutte le caratteristiche uniche che lo distinguono dalla massa. Inoltre, fornisci informazioni dettagliate sul quartiere e sulle attrazioni nelle vicinanze, in modo che i tuoi ospiti abbiano una buona comprensione di ciò che possono aspettarsi durante il loro soggiorno. Oltre a fornire informazioni accurate e coinvolgenti nel tuo annuncio, è anche fondamentale garantire che la struttura stessa sia ben tenuta, pulita e sicura prima dell'arrivo degli ospiti. Pulisci l'intero in modo accurato o assumi un servizio di pulizia professionale per assicurarti che tutte le superfici, le lenzuola e gli asciugamani siano freschi. Passa attraverso la proprietà per assicurarti che tutto funzioni correttamente, compresi gli elettrodomestici, e fornisci molti servizi di base di cui i tuoi ospiti potrebbero aver bisogno, come sapone, shampoo, carta igienica e prodotti per la pulizia.
Rispondere agli ospiti
Durante il soggiorno dei tuoi ospiti, uno degli aspetti più essenziali per essere un ottimo padrone di casa è essere disponibile e attento a qualsiasi domanda o dubbio che potrebbero avere. Uno dei modi migliori per farlo è fornire istruzioni chiare per il check-in e il check-out, consentendo agli ospiti di scegliere gli orari migliori per loro, se possibile. E assicurati di essere facilmente raggiungibile al termine di un telefono o di un messaggio di testo se gli ospiti hanno domande a cui devono rispondere riguardo al loro soggiorno. Potrebbero sorgere problemi quando gli ospiti soggiornano presso la tua struttura e il modo migliore per evitare recensioni negative è assicurarsi che vengano gestite tempestivamente, che si tratti di un rubinetto che perde o di un elettrodomestico rotto. Essendo reattivo e disponibile, ti assicurerai che i tuoi ospiti abbiano comunque un'esperienza positiva, anche se le cose non vanno completamente secondo i piani. Ancora una volta, se hai difficoltà a renderti disponibile ai tuoi ospiti, il servizio di gestione della proprietà di UpperKey può aiutarti. Con l'accesso a appaltatori e commercianti di fiducia, saprai che la tua proprietà e i tuoi ospiti sono in buone mani.
Fai uno sforzo extra
Fare il possibile per gli ospiti potrebbe non essere un requisito per gli host di Airbnb, ma è essenziale se vuoi distinguerti, ottenere recensioni e valutazioni eccellenti e farti strada fino allo stato di Superhost. Fornire una proprietà pulita, sicura e ben tenuta è essenziale, ma ci sono molti piccoli gesti che puoi fare per assicurarti che i tuoi ospiti si sentano accolti a casa e vivano un'esperienza memorabile a Dubai. Uno dei modi migliori per fare il possibile è offrire ai tuoi ospiti un cesto di benvenuto al loro arrivo, pieno di rinfreschi come bottiglie d'acqua, frutta o snack locali che li aiuteranno a sistemarsi e a sentirsi a casa. Un altro bel tocco è lasciare una nota di benvenuto nella tua struttura con alcuni suggerimenti e raccomandazioni per il loro soggiorno che potrebbero trovare utili.
Fai sentire i tuoi ospiti apprezzati assicurandoti che abbiano alcuni servizi di base che potrebbero aver dimenticato di portare con sé. Spazzolini da denti e dentifricio, caricabatterie per smartphone o asciugamani extra, ad esempio, vengono facilmente dimenticati e trovarli nella proprietà rallegrerà la giornata dei tuoi ospiti se li hanno dimenticati. Puoi anche fornire alcune forniture di cucina di base come tè, caffè e zucchero per un soggiorno più confortevole. Scopri i tuoi ospiti per fare il possibile anche in modo personale. Ad esempio, se sai che i tuoi ospiti stanno festeggiando un'occasione speciale come un anniversario o un compleanno, considera di lasciare loro un piccolo regalo o una torta, oppure di mettere dei palloncini o dei fiori nella proprietà. Questo è un modo eccellente per mostrare ai tuoi ospiti che stai prestando loro attenzione e vuoi rendere il loro soggiorno il più memorabile possibile.
Gestione degli annunci Airbnb
La gestione del tuo annuncio Airbnb è un'altra parte essenziale per essere un buon host e attirare più potenziali ospiti. Rivedi e aggiorna regolarmente il tuo annuncio per assicurarti che rimanga competitivo e attiri gli ospiti. Ciò significa esaminare e rivedere i prezzi e la disponibilità per assicurarti di offrire una tariffa competitiva e che gli ospiti non ti disprezzino per altre proprietà nella zona che sono disponibili per meno. Inoltre, monitora regolarmente le recensioni e il feedback degli ospiti. Il feedback degli ospiti può essere estremamente prezioso quando si tratta di aiutarti a migliorare il tuo Air BnB Dubai, in quanto ti fornisce aree specifiche su cui concentrarti. Vuoi diventare il miglior host Airbnb di Dubai possibile? Lascia che UpperKey ti aiuti! Con anni di esperienza di lavoro con proprietari di immobili come te, possiamo aiutarti a garantire ai tuoi ospiti un'esperienza memorabile e piacevole che non dimenticheranno mai.