"Quali sono i migliori siti web per pubblicizzare online l'affitto del mio appartamento?
Dipende dal livello della proprietà che vuoi affittare e da molte altre considerazioni. Una cosa è certa, però: non rimarrai mai senza opzioni. Ci sono un numero quasi infinito di siti web per pubblicizzare una proprietà che stai cercando di affittare, dalle opzioni più economiche agli affitti di lusso di fascia alta che puoi trovare.
Come scegliere un sito web per affittare la tua proprietà
L'opzione migliore per te dipende dalla proprietà in questione e da ciò che stai cercando di ottenere.
- La tua proprietà è un semplice investimento locativo?
- Vuoi guadagnare un reddito aggiuntivo da una seconda casa?
- Hai una casa o un appartamento che non è all'altezza delle sue potenzialità?
I primi 50 siti Web di registrazione online presentano molti nomi noti che ci si aspetterebbe di vedere. Offrono anche molte informazioni di cui probabilmente non hai mai sentito parlare. Tutti questi siti Web vengono utilizzati per pubblicizzare le proprietà in affitto per le vacanze.
I siti più popolari non sono sempre i migliori per quello che ti serve. Il sito numero uno (secondo la classifica Alexa, giugno 2019) per gli affitti per vacanze a breve termine è stato Booking.com. Airbnb era in allerta. Non ci sono grandi sorprese.
Per chi si chiede "Dove posso pubblicizzare il mio appartamento, affittarlo gratis?" allora questi siti fanno per te. La maggior parte offre gratuitamente la creazione di account e la pubblicità. Queste società detraggono la loro percentuale dalle commissioni quando tutto è impostato e la transazione è completata.
I siti di noleggio di lusso sono tra i primi dieci
Solo arrivando al 10° posto troverai il primo dei fornitori di noleggio di lusso.
Luxury Retreats gestisce più di 4.000 ville. Ciascuno di essi viene accuratamente selezionato utilizzando un elenco di controllo dettagliato per garantire ai clienti l'esperienza premium che stanno cercando.
Quindi, a seconda del tipo di proprietà che desideri affittare, potresti dover scavare un po' più a fondo per trovare l'opzione di fascia alta che si adatta alla tua proprietà.
Siti di affitto per vacanze di lusso in abbondanza.
Per coloro che possiedono proprietà e appartamenti di fascia alta, ci sono molti siti web adatti. I turisti e gli uomini d'affari possono facilmente trovare proprietà eccezionali. Questi siti offrono l'hosting ideale a breve termine.
Il viaggiatore d'élite può scegliere tra siti famosi come One Fine Stay, Villas of Distinction, Boutique Homes e molti altri.
Questi siti di noleggio di lusso sono perfetti sia per i proprietari che per gli ospiti.
Per coloro che possiedono il tipo di proprietà che si trova su questi siti, queste piattaforme di noleggio d'élite sono molto più che appropriate.
Marketing, pubblicità, gestione e altri
Non importa in quale parte del mercato si trovi la tua proprietà. Può essere un appartamento di lusso nel centro di Londra o l'appartamento della nonna sopra il tuo garage.
La domanda "Dove posso pubblicizzare l'affitto del mio appartamento?" è comunque rilevante.
Per inserire un inquilino in una proprietà, è necessario sviluppare un piano pubblicitario che assicuri che la tua casa o appartamento sia visto dalle persone giuste.
Scegli il tuo miglior piano di attacco
Prendersi cura della propria attività richiede tempo ed energia.
- Organizzare strategie di marketing
- Trova il miglior spazio pubblicitario
- Crea un budget adatto per occupare la tua proprietà durante tutto l'anno
È un bel problema se non hai la giusta esperienza. Prendersi il rischio di affittare te stesso, scegliendo tra l'abbondanza di siti disponibili, può essere abbastanza casuale. La creazione di un flusso di prenotazione per riempire il tuo calendario può diventare di per sé un lavoro a tempo pieno.
Una buona gestione della proprietà può essere molto vantaggiosa!
Probabilmente non faresti la manutenzione del tuo isolamento delle pareti o della tua auto, quindi perché lasciare un compito così importante come occupare una proprietà a qualcuno che non sia un esperto? Se il tuo budget è molto piccolo, è abbastanza comprensibile che il "fai da te" sia l'opzione più redditizia. Tuttavia, possiedi un immobile che viene affittato ad alto e accoglie una particolare categoria di visitatori? Non sarebbe più semplice e meno stressante lasciare che uno specialista faccia il lavoro pesante per te?
La gestione della proprietà ti fa risparmiare tempo
Immagina quanto tempo questo libererebbe nel tuo programma e cosa potresti fare invece. Potresti decidere di fare un viaggio da solo o trovare altre proprietà da aggiungere al tuo portafoglio. In ogni caso, sta a te decidere come trascorrere quelle ore, giorni e settimane che risparmierai.
Buone decisioni ben prese
Un servizio di gestione ti aiuterà a determinare quali siti sono buoni o cattivi per la tua proprietà. La loro esperienza determinerà quali sono più appropriati e cosa può fare per te? Finché i soldi continuano a riversarsi senza che tu debba preoccuparti di come e perché, la vita è bella, vero? E non c'è assolutamente da preoccuparsi...
La differenza tra affitti a lungo termine e affitti per le vacanze
Se volessi sapere dove fare pubblicità per affittare il mio appartamento, la mia prima preoccupazione sarebbe che tipo di ritorno spero di ottenere.
Durate più brevi - rendimenti più elevati
Gli affitti per vacanze a breve termine di solito comportano tariffe settimanali più elevate, ma richiedono molto più lavoro.
Gli affitti a lungo termine offrono più sicurezza
Un inquilino a lungo termine nel tuo appartamento ridurrà notevolmente la quantità di lavoro che dovrai fare. La tua proprietà dovrebbe essere occupata tutto l'anno, ma offrirà meno entrate.
Rightmove, Zoopla, On The Market e The House Shop offrono opportunità di vendita e affitto sia per il "tuttofare" che per l'agente immobiliare.
Per il tuo noleggio a lungo termine, indipendentemente dal livello della tua proprietà, ti suggeriamo di considerarli come ottime opzioni. Ancora una volta, se fossi preoccupato per il budget, potrei pubblicizzare l'affitto gratuito del mio appartamento (o della mia casa, cottage o palazzo) su questi siti, poiché il loro pagamento deriva dalla vendita o dalla ricerca del mio inquilino.
Non trascurare il tuo agente immobiliare locale
Naturalmente, prima di Internet, il tuo agente immobiliare locale era praticamente la tua unica opzione. Potresti mettere un annuncio nella vetrina dell'edicola locale, ma sembra così antiquato nella società odierna.
Perché avere un cane e abbaiare?
Il tuo agente immobiliare locale ti offrirà un servizio a pagamento, occupandosi di tutto il duro lavoro per tuo conto. Il tuo agente immobiliare si occuperà di tutto, dallo scattare foto all'affittare assegni, trattenere depositi e depositi, ecc.
Inoltre presenterà automaticamente la tua proprietà sui soliti siti web per la vendita e la locazione di immobili. Ok, pagherai per questo privilegio, ma come abbiamo visto prima, questo è ciò che è più importante per te. È il tuo tempo e la qualità della tua vita quotidiana che contano? Devi sapere come fare le scelte giuste!
E questo ci riporta a "chiudere il cerchio".
Allora, dove posso pubblicizzare l'affitto del mio appartamento? Questa è una domanda aperta. Devi decidere i criteri essenziali. Il livello della proprietà, la durata dell'affitto, il tuo investimento in tempo e denaro: ci sono molte domande a cui prima devi rispondere. Qualunque sia la tua decisione, e qualunque sia la decisione più importante per te, una cosa è certa: non rimarrai mai a corto di opzioni.