Dimenticate la gestione immobiliare tradizionale, in cui ci si reca in un ufficio e si ha un contatto diretto con il proprio interlocutore. Ora, la moderna gestione immobiliare ha senso perché consente di raggiungere il proprio referente da qualsiasi parte del mondo. Inoltre, le ore di contatto sono più lunghe, quindi è più facile trovare risposte quando si hanno domande.
Quindi, se state pensando di acquistare una proprietà Airbnb da affittare, perché non considerare la gestione?
Tariffe particolarmente competitive nella gestione degli affitti online
Innanzitutto, è importante sapere che la gestione degli affitti da parte di un privato o di un professionista è una soluzione efficiente ed economica per molte persone. D'altra parte, non avete il tempo di gestire il vostro noleggio e quindi dovete ricorrere a un'agenzia.
La verità è che utilizzando una piattaforma di gestione degli affitti solo online, potrete beneficiare di tariffe molto più competitive rispetto alle agenzie tradizionali. Pertanto, dovreste considerare la gestione degli affitti come un'alternativa reale per risparmiare denaro.
Per quanto riguarda le garanzie di morosità, anche in questo caso l'agenzia online sarà particolarmente attenta a garantire il pagamento dell'affitto. Si tratta di un'assicurazione aggiuntiva che sarà molto utile se avete intenzione di fare un investimento in affitto sulla piattaforma Airbnb.
Allo stesso tempo, è possibile ottimizzare il reddito della proprietà. Si tratta di un vantaggio fiscale particolarmente interessante per gestire più facilmente la vostra proprietà Airbnb.
Una gestione che si svolge esclusivamente a distanza
Un altro vantaggio dell'agenzia di noleggio online è la possibilità di accedere a molti servizi da remoto. Una soluzione totalmente dematerializzata che evita i vari vincoli geografici. Immaginiamo che abbiate appena acquistato una proprietà che volete offrire in affitto stagionale su Airbnb.fr.
Se non vivete nelle vicinanze, sarà impossibile per voi gestirlo. In effetti, dovrete viaggiare per accogliere i vostri inquilini, ma anche per verificarne le condizioni. Tuttavia, non sarete affatto bloccati se ricorrerete alla gestione dematerializzata.
Si tratta di un modo sicuro per investire in un immobile lontano dalla propria residenza principale. Per farlo, è sufficiente utilizzare una piattaforma dedicata che si occupi delle varie fasi a distanza. Da parte vostra, potrete beneficiare di una gestione semplificata con informazioni centralizzate. Anche se non siete fisicamente presenti, questo non vi impedisce di accedere alla contabilità dell'immobile, ai vari contratti di affitto e ai file degli inquilini.
Inoltre, il fatto che la vostra proprietà Airbnb sia gestita da un'agenzia digitale non significa che non abbiate il controllo del vostro progetto. Se avete determinate informazioni da fornire, non esitate a farlo, l'agenzia sarà obbligata a tenerne conto.
Per quanto riguarda l'affitto dell'appartamento, vi verranno offerti vari servizi aggiuntivi in forma dematerializzata. Ad esempio, una visita online dell'appartamento grazie a foto scattate in un certo modo. Questo permette ai potenziali inquilini di immaginare meglio la configurazione dell'immobile.
Quando la gestione digitalizzata degli affitti va di pari passo con il risparmio di tempo
Utilizzando un'agenzia online per gli affitti tradizionali o stagionali, si può godere di un notevole risparmio di tempo. Grazie alla gestione digitalizzata, tutte le formalità finanziarie, amministrative e tecniche sono molto più semplici da espletare.
Ad esempio, l'agenzia cercherà potenziali inquilini pubblicizzando efficacemente il vostro annuncio. A tal fine, verranno ovviamente utilizzate piattaforme diverse. Non c'è alcun problema a gestire l'entrata e l'uscita degli inquilini, perché l'agenzia rimane specializzata in questo campo.
Come potete vedere, la semplicità amministrativa sarà ben presente. I collaudati processi dematerializzati consentono di firmare i documenti utilizzando esclusivamente strumenti elettronici. I vari documenti ottenuti saranno poi scaricati e archiviati direttamente grazie a Internet.
In qualità di locatori, potete risparmiare tempo. È quindi particolarmente utile utilizzare strumenti moderni quando si vuole beneficiare di un affitto efficace ed efficiente della propria proprietà.
Allo stesso tempo, beneficiate di un supporto completo con tecniche digitali innovative. Avrete la consulenza di esperti del settore immobiliare, così non dovrete preoccuparvi di trovare un inquilino e di gestire la sua presenza.
Perché UpperKey è la soluzione per la gestione del noleggio a distanza?
Se state cercando il miglior sito di gestione degli affitti online, perché non andare direttamente su UpperKey. È la soluzione migliore per gestire il vostro immobile, sia a Parigi che in un'altra area urbana.
Volete fare un investimento redditizio, ma non sapete necessariamente come fissare gli affitti. Né conoscete i diversi requisiti amministrativi e legali. Tuttavia, il noleggio implica la conoscenza di questi diversi principi, altrimenti si rischia di incorrere in una violazione della legge.
Quindi, invece di correre il minimo rischio e avere stress nella gestione degli affitti, rivolgetevi ad UpperKey. La gestione remota degli immobili non sarà un problema, anzi. Inoltre, vi verranno offerti ulteriori servizi legati al concierge Airbnb.
Fin dall'inizio, il supporto sarà completo e naturalmente personalizzato. L'obiettivo è quello di occuparsi dell'intera gestione della vostra proprietà, in modo remoto e sicuro.
L'importanza dei servizi di concierge nella gestione degli affitti online
Se vi rivolgete a un'agenzia affidabile come UpperKey, potrete usufruire di tutti i servizi di concierge. Si tratta di un'assistenza particolarmente preziosa che vi sarà di grande aiuto nella preparazione del contratto di locazione. Ma anche per costituire un dossier molto preciso per un futuro noleggio. In alcuni casi, sarà anche necessario effettuare una diagnosi immobiliare o gestire un ritardo nei pagamenti da parte dell'inquilino.
Se, invece, iniziate ad affittare la vostra proprietà attraverso la piattaforma Airbnb.fr, dovete dedicare del tempo a scrivere un annuncio con foto di qualità. È inoltre essenziale gestire l'arrivo e la partenza degli inquilini e soddisfare le loro diverse esigenze. Come potete vedere, le richieste sono numerose e se non delegate a un professionista, dovrete gestire questi diversi casi.
Pertanto, per la gestione dei noleggi a distanza, non esitate e affidatevi all'agenzia UpperKey. Potete essere certi della qualità del servizio e della possibilità di riscuotere il vostro reddito mensile. Ma al di là dell'aspetto finanziario, è una tranquillità che vi verrà offerta ed è un servizio particolarmente interessante se non siete esperti nel campo immobiliare.
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