Gestire con successo una proprietà Airbnb può richiedere molto tempo ed energia. Tuttavia, molti host di Airbnb non si rendono conto che possono collaborare con una società di gestione immobiliare specializzata per aiutarli a ottenere di più dal loro investimento. E anche coloro che sono a conoscenza di questo servizio potrebbero non essere sicuri di come procedere per trovare una buona società di gestione della proprietà che si occuperà della proprietà nello stesso modo in cui lo fanno e li aiuti a realizzare un profitto.
Se di recente hai deciso di iniziare ad affittare una proprietà su Airbnb o hai più proprietà, probabilmente ormai sai che questo può facilmente trasformarsi in un lavoro a tempo pieno. Certo, se è il tuo unico impegno, allora potrebbe essere più facile, ma per la maggior parte dei proprietari di Airbnb non è così perché molti hanno altri lavori da svolgere e impegni familiari da mantenere. Ecco perché sempre più host si rivolgono alla gestione delle proprietà di Airbnb per semplificare loro le cose nella gestione delle prenotazioni e dei clienti.
Perché utilizzare un Property Manager di Airbnb?
Ci sono diversi motivi per utilizzare una società di gestione di Airbnb Miami. Molti host che utilizzano la gestione di Airbnb Miami lo fanno per tranquillità e per liberare il proprio tempo. Lavorare con un gestore di proprietà di Airbnb a Miami significa che non devi essere costantemente concentrato sulla proprietà e assicurarti che sia ben mantenuta e che gli ospiti siano i benvenuti.
La società di gestione può assumersi molte attività per te, tra cui incontrare e salutare gli ospiti, pulire la proprietà, rispondere alle emergenze, riparazioni e manutenzione e molto altro. Può persino permetterti di correre e guadagnare da una proprietà Airbnb mentre vivi in un paese completamente diverso.
Principali vantaggi
Quando utilizzi un'azienda che offre la gestione delle proprietà di Airbnb, otterrai un servizio professionale dall'inizio alla fine. La società di gestione della proprietà può aiutarti a trovare più ospiti che soggiornino nella tua proprietà occupandosi dello stile degli interni, scrivendo inserzioni professionali e scattando foto professionali per attirare più ospiti e aiutarti a ottenere più prenotazioni per aumentare le tue entrate.
Per i proprietari di immobili, questo significa che non devi più essere reperibile a tutte le ore del giorno e della notte. In caso di problemi, gli ospiti verranno istruiti a chiamare la società di gestione della proprietà che può avere il personale che lavora 24 ore su 24 per affrontare questi problemi, piuttosto che svegliarti nel cuore della notte o allontanarti da un altro impegno a trattare con esso.
Con la maggior parte delle società di gestione della proprietà per Airbnb a Miami, puoi aspettarti servizi come il monitoraggio dei prezzi, piccole riparazioni e manutenzioni e screening degli ospiti inclusi come standard. Il tuo gestore della struttura può anche supervisionare tutte le pulizie, la pulizia e il rifornimento per i nuovi ospiti, oltre a ottenere affari migliori quando collabora con aziende che forniscono questi servizi. Questo perché, a differenza di lavorare per un proprietario di una proprietà, le imprese di pulizie e pulizie che lavorano per un gestore di proprietà possono offrire uno sconto a causa dell'assunzione per lavorare su un numero maggiore di proprietà Airbnb.
Quali sono le responsabilità di un Property Manager di Airbnb?
Ci sono molte possibilità diverse quando si tratta di gestione esterna delle proprietà di Airbnb. Puoi scegliere di lavorare con familiari o amici per co-ospitare la tua proprietà in affitto a breve termine. Tuttavia, questo può spesso comportare una serie di problemi. Per gli host di Airbnb che sono seriamente intenzionati a garantire che i loro ospiti ricevano la migliore esperienza e che possano massimizzare le entrate dalla loro proprietà, lavorare con uno studio professionale in grado di gestire la gestione della proprietà per te è l'opzione migliore.
Un gestore di proprietà si dedicherà a compiti come la gestione delle prenotazioni, l'incontro con i visitatori e assicurarsi che le transazioni siano prive di stress. Puoi trovare gestori di servizi completi che forniscono un servizio end-to-end, incluso tutto, dalla creazione di elenchi di proprietà all'assunzione di addetti alle pulizie e alla fornitura di un servizio di portineria. Oppure puoi trovare gestori di proprietà di Airbnb che eliminano il fastidio di alcune attività come la consegna delle chiavi, mentre sei responsabile dell'elenco e della manutenzione della proprietà.
Perché sempre più host Airbnb assumono gestori di proprietà
Ora che hai un'idea migliore di cosa potrebbe fare per te un property manager di Miami Airbnb, quali sono i principali vantaggi dell'utilizzo dei loro servizi? Molti proprietari di immobili Airbnb decidono di collaborare con una società di gestione immobiliare a Miami per gestire il loro affitto a breve termine per una serie di motivi. Alcuni dei vantaggi più comuni che convincono gli host di Airbnb che questa è l'opzione migliore per loro includono:
Elenchi professionali
Airbnb è un mercato competitivo, soprattutto in aree come Brickell, Miami, che sono molto apprezzate dagli ospiti. Gli ospiti ovviamente vogliono ottenere il miglior rapporto qualità-prezzo possibile quando si tratta del loro soggiorno, e il modo in cui la tua proprietà appare nell'elenco può fare la differenza indipendentemente dal fatto che gli ospiti decidano di prenotarlo o di andare altrove. Con sempre più proprietà elencate su Airbnb ogni giorno, avere un annuncio accattivante e accattivante non è mai stato così importante.
Puoi assumere un gestore di proprietà di Airbnb per aiutare con tutto ciò che riguarda la creazione del tuo annuncio, compresa la fotografia, lo styling della proprietà per le foto, il copywriting, la videografia e altro per aiutare la tua struttura a distinguersi dalla massa su Airbnb e attirare più ospiti a prenotare. Un elenco professionale può aiutare a migliorare le prestazioni della proprietà e mantenere alto il livello di occupazione.
Pulizie e pulizie
Alcuni gestori di proprietà di Airbnb a Miami come UpperKey si occuperanno anche dei lavori più dispendiosi in termini di tempo che potresti dover affrontare come host di Airbnb: pulizie e pulizie. La pulizia e l'ordine della struttura faranno un'enorme differenza per le recensioni che riceverai, quindi sai quanto sia importante che gli ospiti arrivino in una struttura che sia pulita e accogliente.
La pulizia tra gli ospiti è un compito necessario che potrebbe richiedere molto tempo se hai un alto tasso di occupazione. Assumere un gestore di proprietà di Airbnb significa che può ottenere servizi di pulizia professionale per occuparsi di questi compiti e darti tranquillità sulle condizioni della tua proprietà.
Supporto e monitoraggio
Molti gestori di proprietà di Airbnb possono assisterti con una varietà di attività relative alla tua proprietà. Ciò potrebbe includere il monitoraggio dei prezzi per garantire che i prezzi siano competitivi con il mercato locale e le tariffe più recenti, l'amministrazione della prenotazione, la comunicazione con gli ospiti prima dell'arrivo, lo screening degli ospiti prima di accettare la prenotazione e piccole riparazioni, manutenzione e manutenzione della proprietà.
Risparmia tempo
Molti host di Airbnb iniziano ad affittare una seconda proprietà per affitti a breve termine come modo per fare soldi extra. Tuttavia, se hai un lavoro a tempo pieno o se gestisci diverse proprietà Airbnb, saprai che le faccende amministrative e di manutenzione per ciascuna proprietà possono aumentare rapidamente. Lavorare con un professionista a cui puoi affidare la gestione delle tue proprietà ti aiuterà a liberare molto tempo, permettendoti di andare avanti con il tuo lavoro normale, trascorrere più tempo con la famiglia o fare cose che ti piacciono più spesso.
Non dovrai più essere pronto per essere chiamato dagli ospiti a qualsiasi ora del giorno o della notte in caso di problemi e sarai libero di fare progetti in qualsiasi momento poiché hai la tranquillità che deriva dalla conoscenza della proprietà la società di gestione assicurerà che la tua struttura sia sempre pronta per gli ospiti e le prenotazioni e che gli ospiti abbiano qualcuno affidabile e competente da contattare se hanno bisogno di assistenza.
Gestire una proprietà Airbnb a Miami può iniziare rapidamente a sembrare un lavoro a tempo pieno. Lavorare con una società di gestione della proprietà per la tua proprietà Airbnb può aiutarti a risparmiare tempo, ottenere più prenotazioni e offrire un'esperienza migliore agli ospiti. Contatta UpperKey per saperne di più.