Affida la gestione degli affitti dell'8° distretto di Parigi a un'agenzia specializzata
Affittare il tuo appartamento nell'8° arrondissement è fatto in diversi modi. Infatti, gestisci da solo il tuo investimento immobiliare o decidi di rivolgerti a un'agenzia di gestione immobiliare. Questa è un'opzione molto interessante, perché otterrai entrate aggiuntive molto facilmente, dimenticando tutte le seccature amministrative. Inoltre, non devi preoccuparti della gestione degli inquilini.
Altrimenti registrati su Airbnb e approfitta dei tanti vantaggi della piattaforma. Ma non dimenticare di prendere in considerazione i vantaggi di un servizio di portineria Airbnb a Parigi nell'8° arrondissement. Questo è un altro modo per avvicinarsi al noleggio stagionale avendo un supporto su misura.
Quali sono i beni dell'ottavo arrondissement di Parigi?
Se decidi di affittare il tuo appartamento situato nell'ottavo arrondissement di Parigi, non avrai problemi a trovare inquilini se i servizi ci sono con un canone in linea con la realtà del mercato.
In effetti, gli Champs-Élysées attireranno molte persone, sia locali che turisti. È un'opportunità per scoprire l'atmosfera parigina con i suoi numerosi caffè e ristoranti. Ma anche siti turistici emblematici come Place de la Concorde e l'Arco di Trionfo. Hai mai sentito parlare del Triangolo d'oro? Tra Avenue George-V e Avenue Montaigne ammirerai i ristoranti gourmet e gli hotel di lusso.
Il quartiere della Madeleine è anche inseparabile dall'ottavo arrondissement con la sua famosa chiesa omonima. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi che attirano migliaia di turisti ogni anno. Tra le vie dello shopping della città, impossibile perdersi il Faubourg Saint-Honoré. Ammirerai sicuramente le più grandi boutique di lusso come Hermès, Dior o persino Chanel.
Per le sue numerose attrazioni, affittare un appartamento nell'ottavo arrondissement di Parigi rimane una possibilità interessante, sia per un affitto a lungo termine che stagionale.
Scopri il supporto su misura di una società di gestione immobiliare
Per la gestione degli affitti a Parigi nell'8° arrondissement, è impossibile non lavorare con una società di gestione immobiliare. La sua missione principale si basa sulla gestione degli affitti per gestire tutte le attività specifiche per l'affitto di un appartamento o di una casa.
Tutto inizia con la ricerca di un inquilino e la sua selezione accurata per verificarne la solvibilità. Inoltre, la società partecipa alla stipula dei contratti di affitto e alla riscossione degli affitti. In caso di contenzioso il suo intervento è indispensabile e garantisce anche il mantenimento dell'immobile.
Di conseguenza, questa gestione degli affitti nell'8° arrondissement è particolarmente vantaggiosa per il proprietario, perché quest'ultimo non dovrà più preoccuparsi di tutti i vincoli esistenti. È anche la garanzia di rispettare l'affitto di riferimento nell'8° arrondissement di Parigi.
Perché dovresti optare per la gestione degli affitti nell'ottavo arrondissement di Parigi?
Se stai cercando di ottenere competenze locali per l'affitto di immobili nell'ottavo arrondissement, rivolgiti alla gestione degli affitti. L'azienda ti garantirà un affitto competitivo prendendoti il tempo necessario per trovare un inquilino qualificato. Questa competenza locale rimane particolarmente efficace per ottenere una gestione efficiente.
Infatti, da parte tua, deleghi completamente i compiti noiosi e liberi tempo per le tue attività personali e professionali. Non è necessario incontrare l'inquilino o perdere tempo a gestire le controversie.
Per una maggiore tranquillità, opta per un contratto completo con l'incorporazione dell'assicurazione dell'affitto non pagato. Una necessità per non perdere soldi quando ci si imbatte in un inquilino in malafede che si rifiuta di pagare l'affitto. Inoltre, scegliendo una società di gestione degli affitti, massimizzi il tuo reddito determinando un canone competitivo e ottimizzando il tasso di occupazione.
Non dimenticare di prendere in considerazione il controllo degli affitti
Il controllo degli affitti a Parigi nell'8° arrondissement è una misura adottata dal comune per regolamentare l'affitto degli alloggi. Inizialmente introdotto nel 2015, è ora adottato da molte città francesi, soprattutto nelle zone di tensione. Vale a dire quando la domanda di affitto è particolarmente forte.
Di conseguenza, il tetto massimo dell'affitto a Parigi nell'8° arrondissement corrisponde a un aumento regolamentato dell'affitto al momento della stipula di un nuovo contratto di affitto o per il rinnovo di un contratto di locazione. Gli affitti sono fissati in base alle caratteristiche dell'immobile, alla tipologia abitativa, alle dimensioni, all'anno di costruzione e alla sua zona geografica.
Questa misura consente un accesso equo all'alloggio, controllando al contempo l'aumento degli affitti. Tuttavia, questa regola si applica solo agli affitti tradizionali e non agli affitti stagionali. Quindi se decidi di mettere un appartamento su Airbnb, non sei preoccupato.
Massimizza le tue entrate pubblicando il tuo appartamento su Airbnb
Mettere il tuo alloggio su Airbnb è un'ottima opportunità per generare reddito rapidamente. Infatti, definisci il periodo di noleggio che va da pochi giorni a diversi mesi. Ma è un'opzione interessante per tutti i proprietari che desiderano ottenere un reddito aggiuntivo. Generalmente il noleggio viene effettuato con un prezzo più alto rispetto a un noleggio tradizionale.
Tuttavia, non dobbiamo dimenticare di prendere in considerazione il tasso di commissione di Airbnb nel calcolo della redditività. Esistono altri imperativi, come gli scambi con gli inquilini, l'aggiornamento dell'orario, l'accoglienza e l'uscita degli inquilini e la gestione di tutti i contenziosi. A questo si aggiunge la pulizia.
Quindi, ovviamente, sarai in grado di creare uno spazio proprietario su Airbnb e gestire tu stesso questi diversi requisiti. Ma per risparmiare tempo e denaro, la soluzione è delegare la gestione a un concierge dell'8° arrondissement di Airbnb.
Perché affidarsi a un servizio di portineria Airbnb nell'ottavo arrondissement di Parigi?
La gestione di Airbnb nell'8° arrondissement con un servizio di portineria ti offre molti servizi e molti vantaggi. Innanzitutto, ricevi competenze locali, poiché il concierge ha una conoscenza approfondita del mercato. Ti aiuterà a determinare i prezzi overnight in base a stagionalità, posizione e domanda. Inoltre, il concierge 8° arrondissement di airbnb sarà essenziale nella gestione della logistica. Vale a dire la comunicazione con gli ospiti, la gestione della pulizia e la manutenzione generale della proprietà. Un elemento essenziale quando non vivi vicino al noleggio.
Infine, non devi preoccuparti di promuovere il tuo alloggio, il concierge si occupa di tutto mentre fa il necessario per produrre pubblicità accattivanti. Chiamerà un fotografo professionista per evidenziare l'alloggio e attirare così potenziali viaggiatori.
Scopri la nostra agenzia UpperKey
UpperKey ti aiuta nella gestione immobiliare nella capitale francese e in particolare nell'ottavo arrondissement di Parigi. Scoprirai un servizio di gestione degli affitti altamente efficiente sia per gli affitti stagionali che per quelli a lungo termine. Come bonus, riceverai consigli personalizzati e molto utili per valorizzare il tuo immobile. Un'opportunità da cogliere per generare più reddito possibile.
