Come la società di gestione immobiliare di Covent Garden può aiutare i proprietari di immobili
Covent Garden è un noto quartiere commerciale di Londra, conosciuto per la sua importanza culturale. Ha una ricca storia che risale al XVII secolo, quando era sede di un mercato di frutta e verdura. Nel corso del XIX secolo divenne un centro di intrattenimento per la città, con sale da musica, teatri e altri locali. Oggi è una popolare destinazione turistica ed è nota per lo shopping.
Nel corso degli anni, Covent Garden ha subito diverse trasformazioni. Tuttavia, ospita ancora alcuni edifici storici, tra cui la Royal Opera House. Fin dalla sua apertura nel XVIII secolo, la Royal Opera House è stata un punto fermo di Covent Garden e una parte importante del patrimonio culturale della zona.
Oggi, la vivace vita di strada, la cultura e l'architettura storica di Covent Garden lo rendono un luogo attraente da vivere o visitare.
Perché Covent Garden piace agli affittuari?
Sebbene Covent Garden sia meglio conosciuto per lo shopping, è comunque un luogo attraente per vivere a Londra. La vicinanza alle cose da fare, gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto e, naturalmente, lo shopping a portata di mano sono solo alcuni dei motivi principali per cui vale la pena investire in questa zona.
E i proprietari possono vedere enormi rendimenti sui loro investimenti immobiliari in affitto a Covent Garden. L'affitto medio mensile per un monolocale è di 1.421 sterline, mentre per un appartamento con due camere da letto si possono ottenere 2.649 sterline al mese.
Covent Garden ha una piccola popolazione di 4.659 abitanti, e la maggior parte delle persone che vivono qui sono sulla quarantina. Quasi il 40% dei residenti ha un titolo di studio, mentre poco più del 7% sono studenti e poco più del 15% sono pensionati. I tassi di criminalità e disoccupazione sono bassi, il che la rende un'area interessante per investire o affittare.
Come può aiutare una società di gestione immobiliare di Covent Garden?
Sia che abbiate già una proprietà a Covent Garden, sia che stiate cercando di investire, ci sono molte ragioni per considerare la possibilità di lavorare con una società di gestione immobiliare di Covent Garden. Questa zona di Londra è molto richiesta e assicurarsi che la vostra proprietà si distingua dalla massa non è sempre facile.
Da una società di gestione e protezione immobiliare di Covent Garden potete aspettarvi i seguenti servizi:
Pubblicità
La commercializzazione della vostra proprietà quando è vuota può richiedere molto tempo. Può anche essere più difficile di quanto si possa immaginare, soprattutto se ci si trova di fronte a molte proprietà simili nelle aree circostanti, anch'esse disponibili per l'affitto. Non solo dovrete assicurarvi che l'immobile abbia un prezzo competitivo, ma dovrete anche mettere insieme un annuncio accattivante e invitante che invogli i potenziali inquilini a saperne di più. Una buona società di gestione immobiliare di Covent Garden può occuparsi di tutto questo.
Selezione degli inquilini
Assicurarsi di avere gli inquilini giusti può diventare una responsabilità della società di gestione immobiliare. Quando si cercano inquilini, è sempre importante assicurarsi che la persona che vive nella vostra proprietà di Covent Garden sia una persona di cui vi potete fidare. Non è sempre facile capire come si comporterà un inquilino solo dopo averlo conosciuto, ma con l'aiuto di una buona società di gestione immobiliare di Covent Garden potrete stare più tranquilli. La società condurrà una serie di controlli, come quelli sul background, sull'accessibilità economica, sull'occupazione e sulle referenze dei potenziali inquilini, per assicurarsi che non ci sia nulla di losco nella loro storia che possa scoraggiarvi dall'affittarli.
La manutenzione
Mantenere la vostra proprietà ben mantenuta e in linea con gli standard legali può richiedere molto tempo e impegno come proprietario. Con una buona società di gestione immobiliare di Covent Garden, potete sedervi e rilassarvi perché sarà lei a occuparsi di questo aspetto del lavoro per voi. Le società di gestione immobiliare di Covent Garden si occuperanno di tutti gli aspetti relativi alla pulizia dell'immobile tra un inquilino e l'altro, si assicureranno che l'arredamento sia fresco e organizzeranno tutti i controlli di sicurezza necessari e richiesti dalla legge, come il test del certificato EICR e i controlli di sicurezza del gas, se necessario.
Chiamate di emergenza
In qualità di proprietari, l'ultima cosa che desiderate è scoprire che si è verificata un'emergenza nella vostra proprietà di Covent Garden, ma succede, e spesso in momenti inopportuni. Investire in una proprietà in affitto potrebbe non sembrarvi una buona idea se vi siete mai trovati in una situazione in cui siete stati svegliati nel cuore della notte da una chiamata per un tubo scoppiato o un'emergenza simile. Con una buona società di gestione immobiliare di Covent Garden, non dovrete preoccuparvi di questa situazione. Avranno un numero di telefono e un team dedicato che gli inquilini potranno contattare per qualsiasi problema. Molti hanno numeri di emergenza attivi 24 ore su 24 e saranno in grado di rispondere rapidamente alle emergenze senza farvi perdere il sonno.
Aspetti legali
Le leggi e i regolamenti da seguire in qualità di locatori possono essere molti. Le leggi e i regolamenti da seguire in qualità di locatori sono in continua evoluzione: proprio di recente sono state modificate e rese più severe le leggi che regolano l'affitto di un immobile nel Regno Unito. Rimanere aggiornati su tutte queste leggi non è sempre facile e potreste trovarvi in una posizione difficile se non foste a conoscenza dei cambiamenti e non aveste agito.
Quando lavorate con una società di gestione immobiliare di Covent Garden, tutti gli aspetti legali dell'affitto di una proprietà saranno presi in carico per voi. Ciò include non solo l'assicurazione che la proprietà sia in regola con i requisiti legali, come le licenze e i controlli regolari, ma anche la gestione di qualsiasi problema legale che possa sorgere. Ad esempio, lo sfratto di un inquilino inadempiente può comportare un sacco di scartoffie e burocrazia legale che molti proprietari non hanno il tempo di affrontare da soli. Le società di gestione immobiliare di Covent Garden dispongono di personale dedicato che si occupa di questo aspetto ogni giorno e può occuparsene per conto vostro.
Sia che siate nuovi investitori a Covent Garden o che vogliate ottenere di più dalla vostra proprietà esistente nella zona, possiamo assistervi. Centinaia di proprietari londinesi affidano a UpperKey le loro proprietà. Se non sapete da dove cominciare o non siete sicuri di dove state sbagliando con la vostra proprietà, contattateci oggi stesso per vedere come possiamo aiutarvi a raggiungere i vostri obiettivi.